מחיר למשתכן מחיר למשתכן בבני ברק?....!

מצב
הנושא נעול.
צרפו אותי לקבוצה ולא קיבלתי שום מייל איך זה?? אולי אני לא יודעת היכן למצוא את התכתובת של הקבוצה במייל???
מישהו יכול לכוון אותי????
 
יש פה מעצבת פנים שתוכל לומר איזה שילוב יותר עכשווי???

לבקשת רבים פתחנו קבוצת צ'אט
כתחליף לאנ"ש שברוך השם אין וואטספ

זה הקישור לקבוצה בצ'אט


נתיב לא פותח רק בבקשה מיוחדת מוגבל מאד בזמן
 
תמונות לבחירת מטבח
 

קבצים מצורפים

  • IMG-20220104-WA0046.jpg
    IMG-20220104-WA0046.jpg
    KB 233.8 · צפיות: 205
  • IMG-20220104-WA0065.jpg
    IMG-20220104-WA0065.jpg
    KB 77 · צפיות: 175
  • IMG-20220104-WA0054.jpg
    IMG-20220104-WA0054.jpg
    KB 78.3 · צפיות: 161
  • IMG-20220104-WA0019.jpg
    IMG-20220104-WA0019.jpg
    KB 88.4 · צפיות: 149
  • IMG-20220104-WA0040.jpg
    IMG-20220104-WA0040.jpg
    KB 74.9 · צפיות: 144
  • IMG-20220104-WA0051.jpg
    IMG-20220104-WA0051.jpg
    KB 86.4 · צפיות: 143
  • IMG-20220104-WA0022.jpg
    IMG-20220104-WA0022.jpg
    KB 84 · צפיות: 134
  • IMG-20220104-WA0066.jpg
    IMG-20220104-WA0066.jpg
    KB 73.9 · צפיות: 129
  • IMG-20220104-WA0064.jpg
    IMG-20220104-WA0064.jpg
    KB 97.1 · צפיות: 122
  • IMG-20220104-WA0024.jpg
    IMG-20220104-WA0024.jpg
    KB 82.3 · צפיות: 130
  • IMG-20220104-WA0073.jpg
    IMG-20220104-WA0073.jpg
    KB 90.4 · צפיות: 131
  • IMG-20220104-WA0020.jpg
    IMG-20220104-WA0020.jpg
    KB 125.4 · צפיות: 133
  • IMG-20220104-WA0043.jpg
    IMG-20220104-WA0043.jpg
    KB 223.9 · צפיות: 123
  • IMG-20220104-WA0026.jpg
    IMG-20220104-WA0026.jpg
    KB 156.6 · צפיות: 126
  • IMG-20220104-WA0053.jpg
    IMG-20220104-WA0053.jpg
    KB 169.5 · צפיות: 126
  • IMG-20220104-WA0023.jpg
    IMG-20220104-WA0023.jpg
    KB 114.7 · צפיות: 120
  • IMG-20220104-WA0068.jpg
    IMG-20220104-WA0068.jpg
    KB 144.5 · צפיות: 117
  • IMG-20220104-WA0036.jpg
    IMG-20220104-WA0036.jpg
    KB 110.5 · צפיות: 134
  • IMG-20220104-WA0071.jpg
    IMG-20220104-WA0071.jpg
    KB 79.1 · צפיות: 139
  • IMG-20220104-WA0056.jpg
    IMG-20220104-WA0056.jpg
    KB 65.2 · צפיות: 218
השיש ממש מכוער..... הוא לא יכל להביא משהו יותר יפה? לפחות שהיה מביא שיש לבן חלק!
 
סליחה מראש על הבורות,
תוך כמה זמן מקבלים את הדירה לערך מיום הזכייה?
 
למי שבנוי ליותר...
 

קבצים מצורפים

  • PXL_20220115_205924282.MP.jpg
    PXL_20220115_205924282.MP.jpg
    5 MB · צפיות: 234
העבודה מתקדמת...
תמונות מהשטח
 

קבצים מצורפים

  • IMG-20220119-WA0027.jpg
    IMG-20220119-WA0027.jpg
    KB 70.4 · צפיות: 191
  • IMG-20220119-WA0021.jpg
    IMG-20220119-WA0021.jpg
    KB 87.3 · צפיות: 174
  • IMG-20220119-WA0030.jpg
    IMG-20220119-WA0030.jpg
    KB 50.3 · צפיות: 166
  • IMG-20220119-WA0022.jpg
    IMG-20220119-WA0022.jpg
    KB 46.9 · צפיות: 164
  • IMG-20220119-WA0026.jpg
    IMG-20220119-WA0026.jpg
    KB 86.7 · צפיות: 160
  • IMG-20220119-WA0024.jpg
    IMG-20220119-WA0024.jpg
    KB 101.5 · צפיות: 164
  • IMG-20220119-WA0025.jpg
    IMG-20220119-WA0025.jpg
    KB 121.6 · צפיות: 174
לירושלמים שבנינו את התמונות האלו לא נראה במתחם הסופרים
(אולי יבואו במשאיות ;);))
 

קבצים מצורפים

  • ירושלים של פעם 2.png
    ירושלים של פעם 2.png
    KB 1,006.5 · צפיות: 110
  • ירושלים של פעם.png
    ירושלים של פעם.png
    1.7 MB · צפיות: 106
  • ירושלים מושלגת 2.png
    ירושלים מושלגת 2.png
    KB 450.5 · צפיות: 93
  • ירושלים מושלגת.png
    ירושלים מושלגת.png
    KB 392.8 · צפיות: 82
  • רכב מושלג ירושלים של פעם.png
    רכב מושלג ירושלים של פעם.png
    2 MB · צפיות: 98
  • ירושלים מושלגת 3.png
    ירושלים מושלגת 3.png
    KB 461.3 · צפיות: 87
ב"ה היום קבלנו הזמנה לבחירת ריצוף וכלים סניטריים
10/10/21
היום קיבלנו ב"ה
31/10/21
אני יודעת ששני בניניים מפרויקט 1103 כבר קיבלו זימון לבחירת ריצוף אריחים וכו'
האיכלוס של 1102 הוא כמו 1103 בנובמבר 2023
6/1/22

לכל מי שדואג שעוד לא הזמינו אותו לבחור ריצוף וכו...
זה נראה שכל 3 שבועות (כ - 21 יום) מזמינים 2 בנינים לבחור ריצוף (בין 70 - 90 דיירים)

תקנו אותי אם אני טועה .
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.

אשכולות דומים

כידוע שיש הצפה של מחיר למשתכן המחירים יורדים עד כ-20 %
בדקתי מחיר למשתכן בפריפריות החרדיות וגליתי שיש אלפי יח"ד שהולכים להשתחרר ואם במרכז שזה פחות להשקעה המחירים ירדו כ,ש בפריפריה שיש יותר להשקעה במחיר למשתכן (בנוסך להמון משקיעים בשוק החופשי)
וכידוע שהפרפריה בשנים האחרונות יותר מהכפילה את עצמה וזה בגלל ההשקעות (לא ביקוש)
כמו"כ יש ערים שיש בהם קהילה חרדים שבסמוך אליה בנו המון במחיר למשתכן שאם ירד שם המחיר זה ישפיע על החרדי או שיחרדו שם וכמו אופקים ונתיבות (נווה שרון בנתיבות 30% חרדי וגם חריש בזכות המחיר למשתכן שחרדים זכו שם)
חריש היא הדוגמא המוצלחת של ירידת מחירים בגלל מחיר למשתכן שהשתחרר והשקעות ירדה מהשיא ב-11 % והעיקר הירידה לפנינו
אומרים שכחלון בנה על ירדות בשחרור של המחיר למשתכן ואין להם שום בעיה למכור פחות ממחיר השוק ולהוריד מחירים כי הם קנו בחצי מחיר
להערכתי שנת 29 תהיה ירידה משמעותית בפריפריות במיוחד אלו
הפתרון: מדברים הרבה על לעבור לפריפריה -כדאי ,אבל שווה לבדוק קודם את המקום ולכן תשכרו ואל תקנו (המחירים בפריפריה בשכירות מאד זולים ובוודאי בפרויקטים החדשים שיש הצפה של שכירות )
צרפתי כאן ממחיר למשתכן (7 שנים מהזכיה)
עכו כ-1000 יח"ד משתחחר ב-29
עפולה עילית כ-250 יח"ד ב-26/7
ועוד כ-250 יח"ד ב-29
בנוסף לשאר העיר שזה אלפי יח"ד
רכסים- גבעת הפרסה ב-22 כ-300 יח"ד ורוב הדירות שם מחיר למשתכן (והרוב לא בני מקום)
ב-24 כ-400 יח"ד
ב17-18 כ-400 יח"ד (השתחררו כבר יותר זולים ממחיר השוק)
חריש - אלפי יח"ד תסתכלו במחיר למשתכן מתפרס מ-2017-19
אופקים כללי - אלפי יח"ד תסתכלו במחיר למשתכן מתפרס מ-2017-25 (25- צביון חרדי)
נתיבות כללי - עד 20 הרוב וזה אלפי יח"ד
טבריה המושבה ועוד

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה