מחיר למשתכן מחיר למשתכן בבני ברק?....!

מצב
הנושא נעול.
כן
 
היינו מעדיפים להזדכות ולעשות באופן פרטי מטבח במחיר מוזל
להזדכות על 5,000 / 6,000 ש"ח על משהו ששווה בין 10,000 / 20,000 ש"ח (אפי^ יותר גם אם זה של קבלן)
אני לא חושב שזה נכון ,
אני לדוגמא אני כן רוצה לשדרג
אז כדאי לברר כמה יעלה להחליף רק חזית (כלאומר דלתות ומגירות + להוסיף ארונות למעלה
כל אחד לפי טעמו האישי (כנ"ל גם שיש) עדיין זה יוצא יותר זול מאשר מטבח קומפלט
חוץ. למי שמתכנן לשנות לגמרי את העיצוב של המטבח ולעשות אי בין הסלון למטבח (זה מאוד סטייל)
אבל זה מיקר את המטבח וגם מקטין את החלל כי זה סלון ומטבח מחוברים
 
נערך לאחרונה ב:
יש כמה הבדלים בבחירה שהם נתנו ב1102 ו1103 אולי יש לך תמונות של 1103?
אין לי תמונות .
אבל במה יש הבדל ?
יש הבדל בין תמונה למציאות ,
אבל לא נראה לי ,
זה באותו מקום שהיה בחירת דירה ,
והמטבח שם לא השתנה, לפי מה שנראה,
שאלתי שם למה בריצוף פנים וכו^ למה לקחו כמה ספקים ולא אותו ספק ,
ענו לי שזה כמות עצומה של דירות שספק אחד לא יכול לעמוד בזה,
לכן לכל מגרש לקחו ספק אחר . *
(אני חושב שפשוט הספק השני נותן מחיר יותר זול וסחורה .)
לעומת זאת המטבח והחיפוי ,יותר קשור להם.
* אפשר לבדוק בקלות
איפה בחרו בכל מגרש
1100 -
1101 -
1102 - סטודיו קרמיקה
1103 - נגב קרמיקה
1104 -
בשאר המגרשים אני לא יודע .
מי שיודע שיעלה .
 
והמטבח שם לא השתנה, לפי מה שנראה,
בדקתי זה כן השתנה מעט
ואפשר לבדוק לפי המקט בתמונה .
ולפי המקט בטופס שהם שלחו לבחירה .
ולפי זה לדעת אם השתנה משהו .
נ.ב. בחלק מהדברים הם שינו רק שם
לדוגמא:
בתמונה יש את ,מיירה איבורי דקור פסים
הם שינו אותו למונה לבן דקור
(או שזה מוצר מאוד דומה לו , )
ויש אותו בשני שצבעים לבן, ובז^
 
נערך לאחרונה ב:
איזה ריצוף בחרתם בסטודיו קרמיקה? מי שבחר שם
 
יש למישהו מושג לגבי ההגרלה החדשה?
 
למי יש תמונות של ארונות מטבח ?
אשמח אם תצרפו אבל תמונות ברורות
 
מישהו כבר בחר מטבח?
אשמח לדעת מה ההבדל של הברזים שהם נתנו לבחירה ,
האם ההבדל רק בסטייל או שיש משהו יותר נוח /מומלץ?
 
אין לי תמונות .
אבל במה יש הבדל ?
יש הבדל בין תמונה למציאות ,
אבל לא נראה לי ,
זה באותו מקום שהיה בחירת דירה ,
והמטבח שם לא השתנה, לפי מה שנראה,
שאלתי שם למה בריצוף פנים וכו^ למה לקחו כמה ספקים ולא אותו ספק ,
ענו לי שזה כמות עצומה של דירות שספק אחד לא יכול לעמוד בזה,
לכן לכל מגרש לקחו ספק אחר . *
(אני חושב שפשוט הספק השני נותן מחיר יותר זול וסחורה .)
לעומת זאת המטבח והחיפוי ,יותר קשור להם.
* אפשר לבדוק בקלות
איפה בחרו בכל מגרש
1100 -
1101 -
1102 - סטודיו קרמיקה
1103 - נגב קרמיקה
1104 -
בשאר המגרשים אני לא יודע .
מי שיודע שיעלה .
האם בחרתם כבר? אשמח לראות תמונות ממי שבחר במקום .
 
לפי התמנות שעלו כאן נראה
שהמבחר בסטדיו קרמיקה יותר יפה ומענין
לעומת נגב קרמיקה , שם הריצוף חלל הבית פחות יפה (אותה גברת בשינו אדרת) אין כ"כ מבחר מענין
 
מצו"ב תמונות של ריצוף של שניהם
ריצוף הכי קלאסי (הכי יפה של -)
נגב קרמיקה *
סטודיו קרמיקה
* יש אותו גם ביותר באפור יותר בהיר וב-בז^ (אין לי תמונות למי שיש שיעלה)
התמונה הראשונה של נגב והשניה של סוטודיו (השלישי והרבעי זה לדוגמא)
 

קבצים מצורפים

  • IMG-20220102-WA0004.jpg
    IMG-20220102-WA0004.jpg
    KB 110.5 · צפיות: 132
  • אמאני לבן לעומת אפור.jpeg
    אמאני לבן לעומת אפור.jpeg
    KB 213.8 · צפיות: 127
  • אמאני לבן מרוצף 2.jpg
    אמאני לבן מרוצף 2.jpg
    KB 101.4 · צפיות: 126
  • האמני אפור מרוצף.png
    האמני אפור מרוצף.png
    KB 346.1 · צפיות: 139
האם יש מישהו מפרויקט 1103 שכבר בחר ויש לו תמונות / סרטונים מהמקום??
בבקשה לעלות
תודה
 
היי
האם מישהו כבר בחר מטבח?
אשמח לדעת מה ההבדל בברזים שהם נתנו לבחירה .
תודה
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.

אשכולות דומים

כידוע שיש הצפה של מחיר למשתכן המחירים יורדים עד כ-20 %
בדקתי מחיר למשתכן בפריפריות החרדיות וגליתי שיש אלפי יח"ד שהולכים להשתחרר ואם במרכז שזה פחות להשקעה המחירים ירדו כ,ש בפריפריה שיש יותר להשקעה במחיר למשתכן (בנוסך להמון משקיעים בשוק החופשי)
וכידוע שהפרפריה בשנים האחרונות יותר מהכפילה את עצמה וזה בגלל ההשקעות (לא ביקוש)
כמו"כ יש ערים שיש בהם קהילה חרדים שבסמוך אליה בנו המון במחיר למשתכן שאם ירד שם המחיר זה ישפיע על החרדי או שיחרדו שם וכמו אופקים ונתיבות (נווה שרון בנתיבות 30% חרדי וגם חריש בזכות המחיר למשתכן שחרדים זכו שם)
חריש היא הדוגמא המוצלחת של ירידת מחירים בגלל מחיר למשתכן שהשתחרר והשקעות ירדה מהשיא ב-11 % והעיקר הירידה לפנינו
אומרים שכחלון בנה על ירדות בשחרור של המחיר למשתכן ואין להם שום בעיה למכור פחות ממחיר השוק ולהוריד מחירים כי הם קנו בחצי מחיר
להערכתי שנת 29 תהיה ירידה משמעותית בפריפריות במיוחד אלו
הפתרון: מדברים הרבה על לעבור לפריפריה -כדאי ,אבל שווה לבדוק קודם את המקום ולכן תשכרו ואל תקנו (המחירים בפריפריה בשכירות מאד זולים ובוודאי בפרויקטים החדשים שיש הצפה של שכירות )
צרפתי כאן ממחיר למשתכן (7 שנים מהזכיה)
עכו כ-1000 יח"ד משתחחר ב-29
עפולה עילית כ-250 יח"ד ב-26/7
ועוד כ-250 יח"ד ב-29
בנוסף לשאר העיר שזה אלפי יח"ד
רכסים- גבעת הפרסה ב-22 כ-300 יח"ד ורוב הדירות שם מחיר למשתכן (והרוב לא בני מקום)
ב-24 כ-400 יח"ד
ב17-18 כ-400 יח"ד (השתחררו כבר יותר זולים ממחיר השוק)
חריש - אלפי יח"ד תסתכלו במחיר למשתכן מתפרס מ-2017-19
אופקים כללי - אלפי יח"ד תסתכלו במחיר למשתכן מתפרס מ-2017-25 (25- צביון חרדי)
נתיבות כללי - עד 20 הרוב וזה אלפי יח"ד
טבריה המושבה ועוד

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה