מחיר למשתכן הגרלות דירה בהנחה

[כמו הרוח]

ואני עדיין לא קיבלתי את התנצלותך על זה

זה 2 פרויקטים נפרדים לגמרי......
יש לאבני דרך פרויקט בגני אביב
ויש פרויקט בניר צבי!

 

[hishtadlut]

זה 2 פרויקטים נפרדים לגמרי......
יש לאבני דרך פרויקט בגני אביב
ויש פרויקט בניר צבי!

הפרויקט שמוגרל עכשיו של אבני דרך זה פרויקט "קדמת ניר צבי"?

 

[ארוש]

ניכר מדברי הכותב שאניו מתמצא בנתונים.
וכנראה שגם לא כ"כ מבין בהשקעות.
שימו לב: בן שמן לא מתוכנן כלל לחרדים, הן מבחינת בניה ואין מבחינת שאר דברים, יוכלו לגור בו חרדים כמו שיוכלו לקנות בגני יער.
עדין שכונה יוקרתית ומשתלמת להשקעה
קדמת ניר צבי: הולך להיות סוג של עיר קטנה בלוד (יותר גדולה מאלעד) וזוהי שכונה במרכז הארץ
שהמחירים כיום בשכונה הם לא פחות מ2.5M
ולכן זה השקעה מצוינת וחכמה.

נ.ב. גם אם אתם גרים באחיסמך (לוד) צריך לקרוא ולהבין את מפת הפרויקטים בשביל לייעץ,
עיינו בתוכניות של בן שמן, בתוכניות של קדמת ניר צבי, במחירים שכבר נמכרים שם, ואת תייעצו.

בהצלחה לכולם
ושיהיה סייעתא דשמיא

אתה גר בלוד ?
כי סליחה על המילה אבל אתה מבלבל במוח איפה כבר ראית נתונים שמכרו עם שכונה שעוד לא קמה
באזור בן שמן יש פרויקט בשם האורה שדירת 4 חדרים נמכרת כמעט ב2.8M אז קצת נתונים לפני שאתה בא בכזה ביטחון

 

[ארוש]

הפרויקט שמוגרל עכשיו של אבני דרך זה פרויקט "קדמת ניר צבי"?

איך שזה נראה קדמת ניר צבי זה המשך של גני אביב

 

[כמו הרוח]

אתה גר בלוד ?
כי סליחה על המילה אבל אתה מבלבל במוח איפה כבר ראית נתונים שמכרו עם שכונה שעוד לא קמה
באזור בן שמן יש פרויקט בשם האורה שדירת 4 חדרים נמכרת כמעט ב2.8M אז קצת נתונים לפני שאתה בא בכזה ביטחון

אז בוא ניגש לנתונים
דירת 4 חד באאורה בן שמן
החל מ2.29M

אאורה בן שמן | אאורה ישראל • Aura Israel

אאורה ישראל מפתחת את תחום המגורים בישראל, יוזמת ובונה פרויקטי נדל"ן ומובילה בתחום ההתחדשות העירונית. עבורנו העשייה מהווה ציונית עדכנית ושליחות.

campaign.auraisrael.co.il

דירת 5 חד קדמת ניר צבי (אבני דרך בשכונה שעוד לא קמה)
החל מ2.57M

קדמת ניר צבי - קבוצת אבני דרך

ליהנות ממגורי בוטיק איכותיים בסביבה כפרית ופסטורלית במרכז.

avney-derech.co.il

ולגבי אבני דרך נמכרו כבל למעלה מ79 דירות בשכונה שעוד לא קמה

 

[כמו הרוח]

אתה גר בלוד ?
כי סליחה על המילה אבל אתה מבלבל במוח איפה כבר ראית נתונים שמכרו עם שכונה שעוד לא קמה
באזור בן שמן יש פרויקט בשם האורה שדירת 4 חדרים נמכרת כמעט ב2.8M אז קצת נתונים לפני שאתה בא בכזה ביטחון

ב"ה זכינו לגור בי-ם הקד'
אבל מושקעים באזור רמלה לוד
ויש קצת היכרות.
הבאתי בהודעה הקודמת נותנים הכי בסיסים מגוגל עוד לפני שיורדים לעומק.
אז כדאי לכל נותני העצות לעשות קצת בדק, לפני שנותנים עצות לאנשים.

לילה טוב

 

[hishtadlut]

זה 2 פרויקטים נפרדים לגמרי......
יש לאבני דרך פרויקט בגני אביב
ויש פרויקט בניר צבי!

הפרויקט שמוגרל עכשיו של אבני דרך זה פרויקט "קדמת ניר צבי"?

היות ואתה שוב פעם בורח
אני יחזור שוב הפעם
ההגרלה בגני אביב היא בדיוק בפרויקט "קדמת ניר צבי"
ומי שיודע לקרוא מפות @כמו הרוח מוזמן לראות בקלות
תפתח את דף ההגרלה 1873 (מצ"ב קישור) תראה למטה במפה איפה ממוקמת ההגרלה
תפתח את דף הפרויקט (מצ"ב קישור) ואת הפרסומת במדל"ן (מצ"ב קישור) ותראה איפה ממוקם הפרויקט
תשווה ותראה שמדובר באותו מיקום
אחרי זה תחזור להמלצות שלך ותקרא אותם בעיון (מצ"ב)

אל תטעה את הציבור בדברים שאתה לא יודע

צריך לקרוא ולהבין את מפת הפרויקטים בשביל לייעץ,

אז כדאי לכל נותני העצות לעשות קצת בדק, לפני שנותנים עצות לאנשים.

לילה טוב

 

[ישראל אשר בך אתפאר]

למסקנה כל הפרויקטים בלוד טובים להשקעה או שיש פרויקטים שעדיף לא להירשם אליהם??

 

[כמו הרוח]

היות ואתה שוב פעם בורח
אני יחזור שוב הפעם
ההגרלה בגני אביב היא בדיוק בפרויקט "קדמת ניר צבי"
ומי שיודע לקרוא מפות @כמו הרוח מוזמן לראות בקלות
תפתח את דף ההגרלה 1873 (מצ"ב קישור) תראה למטה במפה איפה ממוקמת ההגרלה
תפתח את דף הפרויקט (מצ"ב קישור) ואת הפרסומת במדל"ן (מצ"ב קישור) ותראה איפה ממוקם הפרויקט
תשווה ותראה שמדובר באותו מיקום
אחרי זה תחזור להמלצות שלך ותקרא אותם בעיון (מצ"ב)



לילה טוב

זו פעם אחרונה
ואני כותבת בפעם האחרונה בשביל שלא יצא טעות לציבור
(גילוי נאות אני עובדת באחת מהחברות נדל"ן המשווקות את הפרויקטים בלוד)
הפרויקט שיצא להגרלה בגני אביב בלוד (אבני דרך) הוא לא הפרויקט שלהם בקדמת ניר צבי
זה פרויקט אחר לגמרי!
הפרויקט בגני אביב (המוגרל) זה פרויקט מאושר שנבנה כבר בימים אלו, והוא ממש ממש לא ברובע הבינלאומי!
הפרויקט של אבני דרך בבינלאומי עדין לא קיבל היתרים,
והפרויקט שכן מוגרל שם זה זוכה אחר במכרז, ולא אבני דרך!
אז בבקשה בבקשה די להטעות
ומי שלא מאמין יכול להרים מחר טלפון לאבני דרך ולשאול, האם הפרויקט בגני אביב זה אותו פרויקט בניר צבי.
בהצלחה לכולם
ליל"ט

 

[כמו הרוח]

למסקנה כל הפרויקטים בלוד טובים להשקעה או שיש פרויקטים שעדיף לא להירשם אליהם??

מצויינים
להערכתי הכי משתלמים הן מבינת סיכויי זכיה
הן מבחינת רווח
בהצלחה

 

[hishtadlut]

זו פעם אחרונה
ואני כותבת בפעם האחרונה בשביל שלא יצא טעות לציבור
(גילוי נאות אני עובדת באחת מהחברות נדל"ן המשווקות את הפרויקטים בלוד)
הפרויקט שיצא להגרלה בגני אביב בלוד (אבני דרך) הוא לא הפרויקט שלהם בקדמת ניר צבי
זה פרויקט אחר לגמרי!
הפרויקט בגני אביב (המוגרל) זה פרויקט מאושר שנבנה כבר בימים אלו, והוא ממש ממש לא ברובע הבינלאומי!
הפרויקט של אבני דרך בבינלאומי עדין לא קיבל היתרים,
והפרויקט שכן מוגרל שם זה זוכה אחר במכרז, ולא אבני דרך!
אז בבקשה בבקשה די להטעות
ומי שלא מאמין יכול להרים מחר טלפון לאבני דרך ולשאול.
בהצלחה לכולם
ליל"ט

הבאתי פה מפות
לא יודע מה האינטרסים שלך אבל כל אחד יכול פשוט לפתוח ולראות עם מי הצדק

 

[hishtadlut]

הפרויקט שיצא להגרלה בגני אביב בלוד (אבני דרך) הוא לא הפרויקט שלהם בקדמת ניר צבי
זה פרויקט אחר לגמרי!

מה לעשות ויש מונופול קרקעות בישראל בשם "מנהל מקרקעי ישראל" ושם אפשר לראות ש"אבני דרך" זכו רק במתחם אחד לבנות...

רשות מקרקעי ישראל – מכרזי מקרקעין

apps.land.gov.il

 

[hishtadlut]

@כמו הרוח עוד מעט תאמרי שיש לאבני דרך שתי פרויקטים בלוד, שבשניהם יש בדיוק 323 דירות...

"פרויקט “קדמת ניר צבי” של קבוצת אבני דרך, שהוא הפרוייקט הראשון שיוצא לדרך במתחם, כולל כ-251 יחידות דיור ב-13 בניינים ו-72 צמודי קרקע שלדברי גורמים בחברה צפויים להתאכלס כבר ב-2023. סה”כ יבנו במסגרת הפרויקט 323 יחידות דיור, מחציתן במסגרת תוכנית מחיר למשתכן"
מקור

מקור

 

[hishtadlut]

@כמו הרוח

בשביל שלא יצא טעות לציבור

מצופה ממך לחזור בך!!!

מצורף בזה עוד הוכחות לדבר שברור כשמש בצהריים שהגרלה מספר 1873 זה פרויקט "קדמת ניר צבי"

בשורה לזוגות צעירים ולתושבים וותיקים בלוד: מעמד הנחת אבן פינה ל-323 יחידות דיור בפרויקט "קדמת ניר צבי"

 

[hishtadlut]

ודרך אגב מצורף בזה האתר הראשוני של בחירת דירת בפרויקט (לדעתי יחליפו את תמהיל הדירות ליותר קטנות כי בשוק החופשי הם מוכרים רק דירות גדולות)

קדמת ניר צבי - מחיר למשתכן

ad-mishtaken.co.il

 

[חצרון]

מה יצא? דחו את ההגרלות או לא??

 

[פנרס]

בתל אביב יש 153 דירות בהגרלה מתוכם 22 לתושבי ת"א


הנתונים נכונים למוצ"ש בשעה 05:17 לפנות בוקר

נתונים כרגע:
בעפולה הסיכוי בסביבות 2 אחוז, כמו בב"ב
בכרמיאל כאחוז ורבע
בנתיבות פחות מחצי אחוז..
מצד שני בדימונה הסיכוי הוא מעל 70 אחוז, ובעכו מעל 50 אחוז

 

[גוט]

יש הבדלים משמעותיים בין מחירי הדירות בתל אביב לבין יפו?
כי ההגרלה בתל אביב-יפו היא ביפו, ונוסיף לזה את ההודעה הזאת שמופיע באתר ההרשמה
'מספר הדירות בהגרלה מס' 1845 בתל אביב שונה בעקבות עדכון שהועבר ביום 21.3.2022 למשרד הבינוי והשיכון מרשות מקרקעי ישראל, לפיו על פי תנאי המכרז, יוגרלו בפרויקט 153 דירות, ו-10 דירות נוספות יוקצו לבני מקום מן המגזר הערבי המתגוררים ביפו'.
זה נראה כבר לא כ"כ אטרקטיבי.
מה דעתכם?

 

[פנרס]

יש הבדלים משמעותיים במחירי הדירות בתל אביב לבין יפו?
כי ההגרלה בתל אביב-יפו היא ביפו, ונוסיף לזה את ההודעה הזאת שמופיע באתר ההרשמה
'מספר הדירות בהגרלה מס' 1845 בתל אביב שונה בעקבות עדכון שהועבר ביום 21.3.2022 למשרד הבינוי והשיכון מרשות מקרקעי ישראל, לפיו על פי תנאי המכרז, יוגרלו בפרויקט 153 דירות, ו-10 דירות נוספות יוקצו לבני מקום מן המגזר הערבי המתגוררים ביפו'.
זה נראה כבר לא כ"כ אטרקטיבי.
מה דעתכם?

בנוסף , סיכויי הזכייה שם מעט יותר מחצי אחוז

צריך לזכור שעתידה של תכנית מחיר למשתכן לא ברור, ולגמרי לא בטוח כמה הגרלות נוספות יהיו במתכונת זו, ומה יהיו סיכויי הזכיה בהם

מי שרוצה דירה, כדאי ללכת על משהו יותר בטוח

 

[פנרס]

בלוד ממליצים העסקנים לחרדים להירשם לפרוייקט ‘בן שמן’ מאחר וזהו פרוייקט הנבנה כהמשך לשכונת ‘גני איילון’ – אחיסמך.

מישהו יכול להסביר לי את ההגיון בהנחייה להרשם בעיר לוד רק בפרוייקטים של בן שמן?

הרי אם אני נרשם רק לפרוייקטים הללו סיכוי הזכייה שלי בלוד הוא כ7 אחוז, ואילו אם ארשם לכל הפרוייקטים הסיכוי שלי הוא כ17 אחוז

ומכיון שבין כך כבר נרשמתי ללוד, למה לא להרשם לכל הפרוייקטים?

מה תאמר: אולי יש סיכוי שהזכיה שלי בפרוייקטים שאינם בבן שמן תפגע בזכיה שלי בבן שמן?

זה נראה לי כבר סיכוי אפסי ממש.