מידע שימושי יש כאן מישהו מירוחם?

  • הוסף לסימניות
  • #2
...
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
תחי הקהילה החרדית עד 120
אני מירוחם
הרב קראוס שליט"א חי וקיים
המוסדות קיימים
המעון קיים
הכל שריר וקיים
השמועות בדיל ויעבור

היתה קצת עזיבה כמו בשנים עברו . תמיד יש התחדשות
ככה זה בירוחם
עוזבים ובאים חדשים
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
נכתב ע"י שריתאליז;1774320:
תחי הקהילה החרדית עד 120
אני מירוחם
הרב קראוס שליט"א חי וקיים
המוסדות קיימים
המעון קיים
הכל שריר וקיים
השמועות בדיל ויעבור

היתה קצת עזיבה כמו בשנים עברו . תמיד יש התחדשות
ככה זה בירוחם
עוזבים ובאים חדשים

ב"ה
מה עם הכוללים?

וסתם לשם המחקר, מה גורם לקהילה החרדית בירוחם להישאר כ"כ קטנה למרות מצוקת הדיור החריפה של השנים האחרונות וזאת לעומת הקהילה החרדית בצפת שמשגשגת הרבה ב'זכות' מחירי הדיור היקרים במרכז?!
 
  • תודה
Reactions: LO
  • הוסף לסימניות
  • #5
נכתב ע"י עימוד ספרים;1774345:
ב"ה
מה עם הכוללים?

וסתם לשם המחקר, מה גורם לקהילה החרדית בירוחם להישאר כ"כ קטנה למרות מצוקת הדיור החריפה של השנים האחרונות וזאת לעומת הקהילה החרדית בצפת שמשגשגת הרבה ב'זכות' מחירי הדיור היקרים במרכז?!

גם בצפת יש נסיגה
וגם אלה שמגיעים אם תשאל אותם, אם לא באו בשביל להשתקע, אלא לנפוש כמה שנים.....
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
נכתב ע"י עימוד ספרים;1774345:
וסתם לשם המחקר, מה גורם לקהילה החרדית בירוחם להישאר כ"כ קטנה למרות מצוקת הדיור החריפה של השנים האחרונות

שאלת המליון דולר ששואלים על עוד המון מקומות בארץ
אני קוראת לזה - מקובעות של הציבור שליט"א
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
"קצת" הבדל בין המזג האויר
את זמני המרחק נסיעה אני לא יודעת אבל גם תדירות התחבורה גם הביקוש וגם הכמות מגרות הרבה יותר להגיע לשם
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
:)
מי שפרסם את זה יצא מברך...


למי שמתעניין ומעונין-
*העיר פורחת ומשגשגת
*משטחי דשא וגינות לא מלאות ;)
*הכוללים חיים וקיימים, כשבינהם כולל עם מלגות הגבוהות בארץ.
*תחבורה יש הרבה ובזול מאוד!! (15 ש"ח)
ו.. מי ששוכר דירה ב-1300 ש"ח יכול להרשות לעצמו להחזיק רכב וישאר לו גם לטילון באמצע הדרך...
עוד משהו -כביש 6 מתקרב מאוד, כ10 דק' מירוחם (חציו נפתח שבוע שעבר) כך שלמשל: ירוחם > קרית ספר יהיה בשעה ורבע. (יותר מהר ממי שגר בשכונות בירושלים)
לדעתי בגלל שאין פה כנרת וכדו' העיר פחות מוכרת וניראת כחור. אך יש פה כמה פרויקטים חדשים שהראשון מתאכלס עוד כחצי שנה ומיד אחריו פרויקט גדול יותר.

עבודה?- אם רק ירצו אין זו אגדה. דוג' קטנה- ההייטק המקומי הכין את עצמו לקבל קבוצה גדולה של חרדיות ללימוד תו"כ עבודה במשכורת מכובדת מאוד (!) אך רק 2 התאימו :eek:
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
נשמע ממש מלהיב
אבל מזג האויר החם עדיין מאוד משנה
ודירות ב1500 בערך אפשר למצוא גם בעמנואל
שהיא הרבה יותר קרובה למרכז
ברכב אתה מגיע
ב 45 דקות לב"ב או לקרית ספר
ותוך שעה ורבע לירושלים
 
  • הוסף לסימניות
  • #10
שמועה מרושעת היטב..
 
  • הוסף לסימניות
  • #11
נכתב ע"י לאה ורחל;1774522:
נשמע ממש מלהיב
אבל מזג האויר החם עדיין מאוד משנה
ודירות ב1500 בערך אפשר למצוא גם בעמנואל
שהיא הרבה יותר קרובה למרכז
ברכב אתה מגיע
ב 45 דקות לב"ב או לקרית ספר
ותוך שעה ורבע לירושלים

המחיר בעמנואל כבר עלה ל2000
ובני ברק הרבה יותר קרובה מ45 דקות
 
  • הוסף לסימניות
  • #12
נכתב ע"י לאה ורחל;1774522:
נשמע ממש מלהיב
אבל מזג האויר החם עדיין מאוד משנה
ודירות ב1500 בערך אפשר למצוא גם בעמנואל
שהיא הרבה יותר קרובה למרכז
ברכב אתה מגיע
ב 45 דקות לב"ב או לקרית ספר
ותוך שעה ורבע לירושלים

קודם כל כשחם פה -חם, אך לא נוטפים כי אין לחות גבוהה.
אבל (ואבל גדול) שלכל יום יש לילה. ובלילה כשבכל הארץ חם פה נעים עד קריר.

את עמנואל לא מכירה פרט לזה שזה לא עיר וגם לא צמודה לשום עיר.
ירוחם צמודה לדימונה ובאר שבע. ששם יש את מה שצריך מ"אושר עד" ועד לחולצות פארור :)
 
  • הוסף לסימניות
  • #13
אני לא מגיב בשם עצמי אלא בשם חבר...

למי שאכן באמת רוצה לדעת מהי ירוחם, ומה בדיוק קורה שם, אז כך, החברה החרדית בירוחם מורכבת ברובה מבני ישיבות, בוגרי ישיבות ליטאיות וספרדיות, אשכנזים וספרדים כאחד, וחיים בהרמוניה מיוחדת ובאהבה ואחוה.

כמו בכל קהילה בארץ ישראל שפורחת ומשגשגת, הדבר הראשון להצלחתה של קהילה היא הנהגתה ע"י רב, המרא דאתרא, וזה לא משנה מי יהיה הרב, אך כדי שקהילה יהודית תעלה על דרך המלך, שלא תהיינה בה פרצות, שיהיה מי שיעמוד בפרץ בפני התקלות, יגדור את החומות, וינהיג על דרך התורה וההלכה, הוא הרב, שמנהיג את הקהילה.

למותר לציין שהרב צריך להנהיג את הקהילה, ולקחת החלטות לעתים קשות מאד, הכל כדי לשמור על הקהילה, בצורה הטובה ביותר.

ולפני שנבאר עוד קצת, רק נאמר, שבירוחם יש כמה וכמה כוללים, והם כולל 'מצפה רמון', בראשות המרא דאתרא הרב קראוס, כולל 'עטרת שלמה' של הרב שלום בער סורוצקין בראשות הרב בן שלום, הכולל של הרב וולינר 'נחלת יוחנן' ממשיך בתפראת לתפקד בירוחם, גם לאחר שעבר לירושלים, הכולל של הרב בן שושן בדימונה, שיש בו הרבה אברכים מירוחם, יש הסעה מירוחם, ומדובר בדקות בודדות, הכולל של רבי פנחס אבוחצירה, בראשות אחיו הרב שמעון אבוחצירה, שנותן מלגות מכובדות מאד, וכנ"ל מרחק קטן מירוחם - דימונה, אין אברך בירוחם שרוצה ללמוד בכולל, ואין לו כולל, נקודה.

דימונה היא כמקשה אחת עם העיר ירוחם, בפרט לגבי החברה החרדית, יש ילדים מדימונה שלומדים בת"ת בירוחם, ילדות בביה"ס, וכן להפך, יש ילדים מירוחם שלומדים בדימונה, הכל לפי התאמה כמו בכל מקום ומקום.

הנסיעה מירוחם למרכז, בני ברק ירושלים מודיעין עילית וכו', עולה 32.80 ש"ח הלוך ושוב, זהו סכום מזערי, ישנן ערים קרובות יותר כמו אופקים למשל שהמחיר הוא מעל 40 שקלים להלוך ושוב, הבנות שסיימו את בית הספר והולכות למכללה באופקים יש להם אוטובוס ישיר, עם מימון גדול מאד של הנסיעה.

ברוב מוחלט של אלו שהגיעו לירוחם, דאגו בקהילה שיהיה להם מקום עבודה, ולא חסר מקומות עבודה, אם בירוחם עצמה, מעונות יום גני ילדים בית ספר, ובית ספר של קירוב, וכן בדימונה, ובבאר שבע, יש עבודות מזכירות בכל המקומות, כל החברות פתוחות בחפץ לב, לפתוח קבוצות הכל לפי הצורך וכו'.

ישנם הרבה הטבות לתושבי הנגב, מימונים של קורסים הכשרה והעשרה, וכו'.

ובכלל, מי שמחפש חיי קהילה שלוים ושקטים, אין כמו העיר ירוחם, חיים באהבה ואחוה שלום ורעות, יש גינת משחקים גדולה במרכז הקהילה, יש פארק גדול ממש קרוב לקהילה, יש בקהילה מכולת, צמוד לקהילה עוד מכולת, יש מכירה של מוצרי בד"ץ שהייתה פתוחה אחת לשבועיים, אך מתחילת השנה הנוכחית ומפני הצורך, המכירה פתוחה כל שבוע, פעמיים בשבוע, ויש שם הכל בכל מכל כל, במחירים סבירים, והעיקר, צמוד לבית, המוכר הוא אברך 'משלנו', והכל באוירה טובה, מלבד מוקד המכירה של 'משנת יוסף' שפעיל בקהילה, בצורה הטובה ביותר.

בקהילה יש לכם הכל! פשוט לא צריך לצאת החוצה, יש משפחה שמוכרת את כל מוצרי האפיה ופיצוחים, הכל כמובן בהכשרים הטובים ביותר, יש משפחה שעושה את כל עבודות הדפוס (הבסיסיות) במחירים נאים, וכן עבודות גרפיקה, יש משפחה שמוכרת את כל הקפואים בשר עופות דגים סויה מאפים, מיץ ענבים קמח ועוד, גרבי נשים ילדים וילדות, נעליים, בקבוקים מוצצים וכל מוצרי התינוקות, מוצרי כיטוב, של כל הקטניות, אפילו מעטפות ובולים (לאברך בן עליה שלא רוצה לצאת לדואר) יש גמ"חים בלי סוף, כיאה לחברה החיה על פי ערכי התורה, חסד ועזרה לזולת.

בקהילה כמו משפחה, אישה שילדת, מקבלת תמיכה שלא ניתן לתאר, מלבד העזרה הטבעית של השכנים הנפלאים שיש בכל בניין, יש ארגון מסודר שנותן לכל אישה שעות עזרה והרבה, ארוחות חמות באמצע השבוע ובשבת, והעיקר, כמו משפחה.

אברך שרוצה לגדול בן עליה, ירוחם היא בשבילו, קהילה בלי לחצים חברתיים תחרויות, מוסכמות חברתיות, שכווולם חייבים לעשות את הבר מצוה כך, להתלבש כך, או לעשות כך, תעבוד את ה' ברוגע ובשמחה.

בעיר ירוחם יש אגם ענק, יש בו ברווזים, דגים ודייגים (הרבה יותר מגני יהושע - חוץ מהדשא :)), גמלים, עיזים וכבשים [בדואים ;)], ומה לא, יש גם את המכתש הגדול, מדהים ביופיו, הר אבנון עין יורקעם, הסנפיר הקטן, המכתש הקטן, וכו', הכל בקרבת מקום.

בקהילה החרדית בונים כעת פרויקט מדהים של דירות ארבעה חדרים במחיר ממש מצחיק, שכירות בקהילה היא 1300 ויש גם בהרבה פחות, אין עוד מקום כזה בארץ!!! נקודה.

רוצים לראות יותר, ליהנות מהיופי מקרוב, לנשום הוואי קהילה שלא זוכים כמעט לראות בערי המרכז, אתם מוזמנים, בואו לשבת בירוחם, הרבה אנשים ישמחו לתת לכם את הדירה, בואו בחופש, אתם תיהנו מאד, יש חמש נסיעות בכל יום לבני ברק, לירושלים ועוד, וזה רק קווים ישירים, תמיד יש הכל דרך באר שבע ועוד, ובימי חמישי ששי, וכן אחרי שבת, יש גם נסיעות למודיעין עילית, בית שמש ועוד.

הבחירה היא שלכם, אתם יכולים לבוא לראות, אולי גם להישאר, לעולם לא תתחרטו, (מתחרטים, אפשר לחזור למרכז, ולשלם את השכירות הגבוהה, ולרוץ אחרי מקומות עבודה בשכר משפיל...)

נא לא לקחת שום דבר באופן אישי או פוגע, זהו הואי ערי המרכז, ואין מה לעשות...

עשו את בחירתכם, שנה טובה ומתוקה, גמר חתימה טובה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #14
אמור לי מי חברך ...
פטריוט של ירוחם ..
מידע מדויק ונכון (אנחנו מוזכרים בתוך ההודעה שלך .נחש מה ..)
 
  • הוסף לסימניות
  • #15
וואו נשמע חלומי לגור שם...
זה מדיי אברכי לזוג מודרני חרדי?
 
  • הוסף לסימניות
  • #17
נכתב ע"י שריתאליז;1774764:
אמור לי מי חברך ...
פטריוט של ירוחם ..
מידע מדויק ונכון (אנחנו מוזכרים בתוך ההודעה שלך .נחש מה ..)
משנת יוסף?
 
  • הוסף לסימניות
  • #18
נכתב ע"י דוריטוס;1774774:
וואו נשמע חלומי לגור שם...
זה מדיי אברכי לזוג מודרני חרדי?

המשותף לכולם- השאיפה להקים בית של תורה.
אבל יש גיוון כגווני הקשת.
 
  • הוסף לסימניות
  • #19
אשמח אם מישהו יוכל לעזור לי למצוא דירה בירוחם, אנחנו מנסים להגיע למוכרים ולעקוף על מתווכים.

כמו כן לדעת אילו רחובות הם האיזורים החרדים שבהם משתלם לרכוש
 
  • הוסף לסימניות
  • #20
אשמח אם מישהו יוכל לעזור לי למצוא דירה בירוחם, אנחנו מנסים להגיע למוכרים ולעקוף על מתווכים.

כמו כן לדעת אילו רחובות הם האיזורים החרדים שבהם משתלם לרכוש
זה רק חלק מרחוב + רחוב צמוד אליו
יש גם בניה חדשהשל 3 בניינים, ושורת וילות חרדית
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה