כמה משלמים לשדכן שזה לא המקצוע שלו?

  • הוסף לסימניות
  • #41
השאלה בהחלט מובנת, ואיש לא חלק עליה.
אבל התשובה היא מוסכמה מוחלטת, וגם עליה איש לא חולק.
לדעתי, רוב השידוכים בציבור הרגיל, לא נעשה בדווקא ע"י 'מקצוענים', אלא אנשים טובים באמצע הדרך.
כך השידוך שלי - והוא די הצליח...
וכך של גיסי וגיסותי, חברי ובני דודי.
נכון מאוד
שמעתי משדכן מקצועי וותיק ביותר שאמר
שקשה מאוד לשרוד במקצוע המתיש הזה
ושרוב השידוכים נעשים ע"י קרוב שבאופן חד פעמי הבריק לו רעיון
(ועדיין , זה לא אומר שמגיע להם תשלום מופחת )
 
  • הוסף לסימניות
  • #42
הציע שם ולא ידע הלאה עד הוורט
אם הוא רק הציע לבחור, שזה בעצם רק צד אחד של השידוך מגיע לו 1/9 מדמי השידוך. לפי תשובת הרב ברוורמן הנ"ל.
ואכן הבחור נהג לכאורה שלא כדין בכך שדרש חצי מדמי השדכנות.
 
  • הוסף לסימניות
  • #43
אם הוא רק הציע לבחור, שזה בעצם רק צד אחד של השידוך מגיע לו 1/9 מדמי השידוך. לפי תשובת הרב ברוורמן הנ"ל.
ואכן הבחור נהג לכאורה שלא כדין בכך שדרש חצי מדמי השדכנות.
הם עדות המזרח זה דמי שידוך מלאים
 
  • הוסף לסימניות
  • #45
כנ"ל.
גם בן משפחה קרוב מקבל את אותו הסכום.
בתנאי שהוא גם העלה את ההצעה, גם תיווך בין הצדדים, וגם הביא לסוף הטוב.
מצטער
אם מדברים הלכה, נראה לי שאין הלכה כן
עי' בעטרת צבי חו"מ (סי' קפ"ה סקי"ז) וכן במהר"ם מינץ סי' ע"ד שאין הקרובים זכאים לשכר שדכנות.
וכן משמע ג"כ בפתחי תשובה סוף סי' קפ"ה.

חוץ מזה, יש לציין שגם מי שאינו קרוב, אלא שעשה שידוך בלי כוונה לקבל שידוך געלט, אינו זכאי לשום תמורה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #46
לא משנה.
העבודה של השדכן היא קשה מאד מאד, לא הגיוני שהוא יקבל פחות מהמגיע לו רק בגלל שהילדים לא קיבלו דירה, נכון?
לא אמרתי שהוא יקבל פחות כי ההורים התחייבו יותר,
אלא ש:
אצל ספרדים כל הסטנדרט של הכספים הוא שונה, גם מבחינת התחייבויות.
זה כמו שבייביסיטר בבני ברק תדרוש 40 שקל לשעה כי ברעננה ככה משלמים...
לא ישלמו לה את זה.
למה?
כי זה הסטנדרטים כאן...וזה מה שמקובל לשלם על "שירות בייביסיטר בבני ברק"
מנגד- צהרון ברעננה עולה מעל 2000 ש"ח לחודש (ככה שמעתי. אבל זה הכיוון)
מול 500 שקל לשנה בבני ברק!
למה? כי זו האוכלוסיה וזה מה שהיא זכאית לו ואם צהרון יעלה 2,500 שקל נשים לא ילכו לעבוד...
כל מקום, כל מגזר, כל עדה וכל אוכלוסיה עם ההנהגות, הסטנדרטים, התעריפים והמקובלויות שלה.
וזה לא קשור ב"כמה קשה עבד נותן השירות".

זו דעתי בכולופן, לא חייבים להסכים...זה גם בסדר.
 
  • הוסף לסימניות
  • #47
מצטער
אם מדברים הלכה, נראה לי שאין הלכה כן
עי' בעטרת צבי חו"מ (סי' קפ"ה סקי"ז) וכן במהר"ם מינץ סי' ע"ד שאין הקרובים זכאים לשכר שדכנות.
וכן משמע ג"כ בפתחי תשובה סוף סי' קפ"ה.

חוץ מזה, יש לציין שגם מי שאינו קרוב, אלא שעשה שידוך בלי כוונה לקבל שידוך געלט, אינו זכאי לשום תמורה.
איני יודע מה היה פעם, כיום כך הפסק וכך ההנהגה, ומי שנוהג אחרת עובר על 'מנהג המדינה' וחשש גזל בידו.
 
  • הוסף לסימניות
  • #48
רק אם הוא הציע לשני הצדדים, אם הוא הציע רק לצד אחד מגיע לו 1/6 ואם הוא רק נתן את הרעיון לשדכן בלי להציע לאף אחד מהצדדים מגיע לו 1/9
כך הורה לי הגר"צ ברוורמן שליט"א
קרה לנו בשידוך, ששמעתי את השם פעם ראשונה ע"י בחורה בת 20. גם לצד השני היא זרקה את השם, אבל הם לא רצו שבחורה בת 20 תנהל את השידוך אז הם שלחו לנו שדכן שקיבל את הכל על מגש של כסף ורק היה צריך לתאם פגישות ועמדות וכו', ותוך יומיים גמר את השידוך.
כשהוא התקשר אלי פעם ראשונה הודעתי לו מיד שאם הכל ייגמר בשעה טובה, אני נותנת לבחורה שליש והוא הסכים.
תכלס, כשנגמר השידוך הוא ניסה לדרוש מלא! למרות שהרגשתי שהוא כמעט לא עשה כלום!
וכשהזכרתי לו את התנאי שאמרתי לו בהתחלה, הוא ויתר.
לא נהגתי נכון?
 
  • הוסף לסימניות
  • #51
קרה לנו בשידוך, ששמעתי את השם פעם ראשונה ע"י בחורה בת 20. גם לצד השני היא זרקה את השם, אבל הם לא רצו שבחורה בת 20 תנהל את השידוך אז הם שלחו לנו שדכן שקיבל את הכל על מגש של כסף ורק היה צריך לתאם פגישות ועמדות וכו', ותוך יומיים גמר את השידוך.
כשהוא התקשר אלי פעם ראשונה הודעתי לו מיד שאם הכל ייגמר בשעה טובה, אני נותנת לבחורה שליש והוא הסכים.
תכלס, כשנגמר השידוך הוא ניסה לדרוש מלא! למרות שהרגשתי שהוא כמעט לא עשה כלום!
וכשהזכרתי לו את התנאי שאמרתי לו בהתחלה, הוא ויתר.
לא נהגתי נכון?
נראה לי שנהגת מצויין!!!
כך צריך לעשות

וסלחיה מזה זה שדכן מקצוען? איפה למד את המקצוע???
שדכן מקצוען זה אחד שעשה בסיעתא דישמיא כמה שידוכים וזה מה שהופך אותו למקצוען
לא חושבת ששכן / קרוב אמור לקבל פחות
 
  • הוסף לסימניות
  • #52
קרה לנו בשידוך, ששמעתי את השם פעם ראשונה ע"י בחורה בת 20. גם לצד השני היא זרקה את השם, אבל הם לא רצו שבחורה בת 20 תנהל את השידוך אז הם שלחו לנו שדכן שקיבל את הכל על מגש של כסף ורק היה צריך לתאם פגישות ועמדות וכו', ותוך יומיים גמר את השידוך.
כשהוא התקשר אלי פעם ראשונה הודעתי לו מיד שאם הכל ייגמר בשעה טובה, אני נותנת לבחורה שליש והוא הסכים.
תכלס, כשנגמר השידוך הוא ניסה לדרוש מלא! למרות שהרגשתי שהוא כמעט לא עשה כלום!
וכשהזכרתי לו את התנאי שאמרתי לו בהתחלה, הוא ויתר.
לא נהגתי נכון?
נהגת מעולה,
הוא לא ויתר פשוט לא הגיע לו מלא גם בלי תנאי
 
  • הוסף לסימניות
  • #53
קרה לנו בשידוך, ששמעתי את השם פעם ראשונה ע"י בחורה בת 20. גם לצד השני היא זרקה את השם, אבל הם לא רצו שבחורה בת 20 תנהל את השידוך אז הם שלחו לנו שדכן שקיבל את הכל על מגש של כסף ורק היה צריך לתאם פגישות ועמדות וכו', ותוך יומיים גמר את השידוך.
כשהוא התקשר אלי פעם ראשונה הודעתי לו מיד שאם הכל ייגמר בשעה טובה, אני נותנת לבחורה שליש והוא הסכים.
תכלס, כשנגמר השידוך הוא ניסה לדרוש מלא! למרות שהרגשתי שהוא כמעט לא עשה כלום!
וכשהזכרתי לו את התנאי שאמרתי לו בהתחלה, הוא ויתר.
לא נהגתי נכון?
נהגת מעולה,
הוא לא ויתר פשוט לא הגיע לו מלא גם בלי תנאי
נכון מאוד!!
גם הצד השני היה צריך לתת לבחורה לפחות שליש
ואולי אפילו יותר מזה, כי הם בעצם 'גנבו' לה את האפשרות לשדך בין הצדדים ועירבו שדכן אחר במקומה.
אבל זה כבר שאלה לרב...
 
  • הוסף לסימניות
  • #54
אשמח להבין מכל מי שחילק בין מקצוען לחובבן...
אתם מרגישים שהוא עשה עבודה של מקצוען או חובבן?
וכמו שכולם מבינים ששדכן מקצוען כשיעשה שידוך חובבן אז התשלום יהיה בהתאם.
אני חושב שמן ההגינות לתת לשדכן חובבן כמו למקצוען אם הוא עשה שידוך מקצוען........

נ.ב.לגופו של ענין וזה לדעתי אשכול בפני עצמו למה כשמתווך מוכר דירה שזה עבודה הרבה יותר קלה התשלום הוא 2% כך שבמשך השנים המשכורת עולה אם לדוגמה בשנת 2000 מחיר דירה בירושלים היה 80.000 דולר המתווך היה מקבל 1.600 דולר .עבר 20 שנה והנה מחיר עיסקה בירושלים כבר יותר מ-2m ש"ח ואין אדם אחד שלא ישלם כבר 40.000 ש"ח ומעלה כך שהמשכורת צמחה לפי 4 והנה אין חולק ששדכן זה עבודה הרבה יותר קשה רגשית ונפשית שעות לא שעות ואין ספור אכזבות ולא זו בלבד אלא כעס ומירמור מהסובבים אותו וירחיבו כאן השדכנים שבינינו בתיאור יותר צבעוני.
אבל המשכורת רק ירדה אם בשנת 2000 הדולר נשק ל-5 ש"ח אז התשלום היה 5.000 ש"ח. והיום אין אחד שיתן יותר מ4.000 ש"ח וגם הוא ירגיש שהוא ציפר את השדכן הגדילו לעשות אנשים שנתנו לשדכנים כשהדולר היה 3.15 ש"ח 3.150 ש"ח כך שהמשכורות בתחום ירדו בין 25-40% .
ומה גם שהתחום הזה לא שוה לעבוד בו הוא מתגמל יותר שלילי מאשר חיובי כי שדכן הרי לא עושה יותר משידוך בחודש של עבודה מטורפת אני לא חושב שיש כאן מישהו שיסכים לעבוד כזה הרבה בשביל כזה מעט שכר.
נקודה נוספת למחשבה אם תסכימו אם כל מה שכתבתי תנסו להסביר לעצמכם בשביל מה להתעסק אם שוק המבוגרים שלהצליח שם בשידוך זה מאמץ כפול ומכופל ואיך לא השכר תואם לשידוך של עלם ועלמה צעירים שב2-3 פגישות יתכן וכבר יתארסו אז למה לשדכן להתעסק אם הבעיות הללו ???
אז לכל המיזמים האחרונים שהתפרסמו לאחרונה אצל אנ"ש אולי פשוט תשימו את זה על השולחן אצל המושכים בחוטים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #55
אני שמעתי בשם רב שהכסף לשדכן הוא לא עבור העבודה אלא דירבון לשידוך הבא,
אם כך , אז על שידוך שלא מצליח ,השדכן צריך לשלם
כדי לדרבן אותו להציע שידוכים יותר מתאימים;)
 
  • הוסף לסימניות
  • #56
סה"כ עבודת השדכנות זו עבודת קודש,
ואשרי מי שזוכה לעשות שידוך ולהקים בית בישראל.
התשלום עבור משהו כ"כ מיוחד הוא כ"כ בסיסי!!!
ומי שחושב שבזה הוא יחסוך אם יוריד כמה מאות, שיהיה לו לבריאות...
 
  • הוסף לסימניות
  • #57
זה לא שאלה בכלל.
ברור שאת הסכום המלא
שידוך זה שידוך לא משנה מי עשה אותו.
(מי שרק מציע ולא מפגיש בין הזוג זה כבר סיפור אחר)
זה משהו שלא כדאי לשחק בזה
כי הבנתי שיש לא מעט מקרים שלא שולמו דמי שידוך כראוי ומשהו קרה לזוג או למשפחות
לאחרונה נחספתי לסיפור שההורים לא שילמו את מלוא הסכום-לא דווקא בכוונה
זה היה זיווג שני ואיכשהו נפל בין הכיסאות ושילמו פחות
וכששאלו רב האם לבקש יותר כסף הוא אמר שזה חובה!!
 
  • הוסף לסימניות
  • #58
כשעשיתי שידוך בתור זו''צ טרי-
אפחד מהצדדים לא חלם לשלם לי פחות
אפילו לא ביקשתי את הכסף, הביאו שתי מעטפות, כל אחד עם מלוא הסכום.
הוצאתי את הנשמה על השידוך הזה, וכל הזמן חשבתי לעצמי שאם השדכן "המקצוען" שלי עצמי היה מעורב בשידוך הזה מין הסתם הוא לא היה יוצא לפועל.
כשאנחנו התארסנו זה היה כל כך מכעיס, השדכן לא היה זמין, היה צריך לחכות מלא זמן לתשובה על אף ששני הצדדים הביאו אותה במקום, ואחכ קיבל על מגש של כסף 2000 דולר.
אז אל תעשו חילוק בין בעלי ניסיון לכאלה שלא-
אלא על שדכן שעושה עבודתו נאמנה או שלא.
זה הכל
 
  • הוסף לסימניות
  • #59
דבר ראשון ברור שכל אחד שעשה שידוך ולא משנה אם זה ראשון או עשירי מגיע לו את מלוא הסכום
לא תמיד אנשים מודעים לעבודה ששדכן עושה מאחורה הקלעים פשוט עבודת שטח מטורפת להביא הצעה טובה לקדם אותה להיות עם יד על הדופק, לעיתים להיות סוג של פסיכולוג להורים שלא כ"כ יודעים איך להתנהל ומתעסקים בזוטוט.. ולהפעיל את כל האנרגיות שלו וכוח השכנוע שלו וכו' וכו' והשדכן מגיע בסוף היום הביתה מותש עייף, וזה ממש לא קל יש הורים שפשוט לא יודעים גם איך לחפש שידוכים וזה בכלל סיפור מההפטרה, אז חשבו שכולם ידעו שכסף ששדכן מקבל זה לא באמת מתגמל אותו על העבודה שלו ממש לא, כי אחד שעוסק בשידוכים הוא עושה את זה הרבה יותר בתור שליחות מאשר כסף, אחרת רוב השדכנים היו מתייאשים,
יש שדכנים שעובדים במשך חודש כמו חיות לקדם שידוכים והם באמת עבדו ושום דבר לא הלך, והם לא מקבלים על העבודה הזו שקל.. וזה שונה מכל עבודה אחרת שבסוף החודש המשכורת שלך מובטחת.
ולכן שדכן שכבר סגר שידוך תתנו לו את הכסף בשמחה כי זה מגיע לו בצדק גמור, ואם יש אפשרות תוסיפו כדי לתת לו הערכה על העבודת הקודש שלו.

ויש עוד נקודה שמאוד כואבת לשדכנים,
מאז ומתמיד התשלום היה 1000 דולר מכל צד, פעם הדולר עוד היה 4.8 בערך והיום למשל שהדולר כ"כ נמוך אז נהוג לתת 4000 ש"ח וגם בזה יש אנשים שעושים בעיות לפעמים.
ומצד שני כל דבר שקשור לחתונה עם זה מתנות אולם צלם שטריימל שכירות שמלת כלה, הכל עלה המחירים ואף הוכפל, דמי שדכנות תמיד נשאר הסכום של 4000 ש"ח
אני חושב שהגיע הזמן שכל השדכנים מכל הקהילות בתמיכה הרבנים ובתי הדין יעלו את המחיר לעבודת הקודש שהם עושים לפחות ל5000 ש"ח מכל צד.
וקחו למשל עוד דוגמא
מתווך שסגר דירה באיזור המרכז עשה בסביבות 30-40 א"ש ותאמינו לי שלעשות שידוך זה הרבה יותר קלה מלהיות מתווך (מנסיון אישי)..
אז לא ביקשנו 40 א"ש על שידוך אבל תבינו את הפרופורציות .

בהצלחה והעיקר שיהיו הרבה שידוכים בעם ישראל !!
 
  • הוסף לסימניות
  • #60
לדעתי הסכום ששדכן מקבל עבור השידוך הוא זעום ממש ביחס לעבודה שלו.

כשאנחנו שומעים על שדכן שעשה שידון אנו מתפעלים איזה יופי בטח עכשיו הוא מתוגמל טוב בא נלך לבקש ממנו מעשר/ תרומה בשביל המוסד הקרוב אלינו. אבל לא שמים לב שמתוך שידוך אחד ששדכן מצליח לסגור יש עשרות ניסיונות שכשלו הן בזיווג הזה שיתכן ועבר כמה וכמה הצעות עד שהגיע לגמר והן באופן כללי בשאר ההצעות.
אני יערוך גרף שלא בדקתי מנתונים אבל רק בשביל קצת להמחיש ולתת לנו כיוון:
מתוך 100 הצעות ששדכן מציע רק 10 מהם הוא מצליח להפגיש בפועל ו-2-3 הצעות מגיעות לשבירת צלחת בשעטו"מ.
כלומר אם ניקח למשל סדרן מדפים ביש חסד אזי החשבון פשוט על כל שעה הוא מקבל 30 ש"ח, לדוגמא. אבל שדכן אם ניקח את כל השעות ונתרגם את זה לפי שעה לכאורה הוא מרוויח פחות מסדרן מדפים ביש או אולי כמותו. כל זה בלי לחשבן את המאמץ הנפשי, המתח, ומרוצי הטלפונים, הגערות ששומעים מההורים הכועסים וכו' וכו' שגם זה שווה כסף.
אני חוזר ואומר שנתונים אלו לא נבדקו ויתכן שדכן מוצלח יותר שדכן מוצלח פחות אבל על כל פנים רק רציתי שנראה את העניין בגדול כלומר לראות נכונה את כל השעות והטרחות ששדכן עובר ולא לראות רק את ההצלחות שלו.

דרך אגב יש משפחות שנותנות 5,000 ש"ח.


אוסיף באותו עניין, הרי ידועה היא מצוקת הרווקים והמדוברות ואין כאן מקום להאריך. אין לי שום ספק כי אם השכר היה עולה בעוד 1000-2000 ש"ח ושדכן היה מרוויח 12,000 כמעט ולא ישאר רווק בארץ... כל הזוצי"ם למיניהם ירוצו להציע את מרכולתם הוא מביא בחור מהישיבה שלו והיא מביאה מדוברת מהסמינר שלה ושוברים צלחת. (והמון שידוכים נעשים ע"י זוצי"ם בשנה הראשונה הוא עם מרכולתו והיא עם מרכולתה.)
כל המחירים היום עלו מותר גם לעלות את המחירים לשדכן שעובד ימים כלילות ומציע הצעות אפילו שלא יודע לאן זה יתקדם גם מה שיש כאלה שאחרי4-6 פגישות מורידים ואין צריך לתאר את העוגמת נפש של השדכן על זה הוא לא מקבל אפילו 10 אגורות. ואדרבא העלאת המחירים היא תהיה לטובת ההורים שיהיו מוכנים לתת עוד כסף ולשמוע הצעות.

בברכת עוד ישמע בהרי יהודה ובחוצות ירושלים קול ששון וקול שמחה קול חתן וקול כלה.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אשכולות דומים

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה