מחיר למשתכן הגרלות דירה בהנחה

[שתים]

אני מבקש מכולם
לא לפתוח כל יום אשכול חדש
על נושא שקיים כבר
לפני שפותחים פליז לבדוק
אם יש כבר אשכול על הנושא הזה
יש לי מספיק עבודה גם ככה

למה אי אפשר לפתוח נושא חדש על הגרלות ההמשך החדשות?
האשכול הנוכחי הוא ענק ואי אפשר למצוא פה שום הודעה.
אנשים רוצים לשאול ספציפית על ההגרלה החדשה.

איך יש דבר כזה הגרלות המשך
הרי מיקום בתור יכול להיות גם 2000 ולא יכול להיות שכולם לא רצו
(או שממשיכים ברשימה עד מקום מסוים)

מצטרף לשאלה
אף פעם לא הבנתי את זה

זה אומר שהוסיפו עוד דירות
או על הדירות שנשארו
עושים הגרלה חדשה במקום ללכת אחורה
אני יודע שזה מאכזב
אבל הם כל הזמן משנים את הכללים

הולכים קדימה ברשימת ההמתנה רק עד 50 אחוז נוספים. משהו כזה. לא עד הסוף.

 

[צחית]

לא הבנתי , מישהו יכול להעלות קישור להגרלות רק של מחיר למשתכן?

אין רק מחיר למשתכן זה כולל בפנים גם
מחיר למטרה
ומחיר הנחה
בעיקרון הכל אותו דבר רק שם שונה

אתר ההרשמה להגרלות "דירה בהנחה"

באתר תוכלו לקבל מידע על תהליך ההשתתפות בתוכנית דירה בהנחה.

www.dira.moch.gov.il

 

[צחי קרמר]

יש למישהו המלצות לגבי ההגרלות המשך שפתוחות גם למשפרי דיור?

 

[תות]

החוק החדש חל רק על הגרלות חדשות מאחרי שהחוק נכנס

ממש לא נכון!
החוק החדש תקף לחוזים שנחתמים לאחר העברת החוק! זמן הזכייה בהגרלה לא רלוונטי ויכול להיות גם לפני שנה ויותר.
(עכשיו יש עניין אחר כי הקבלנים פנו לבג"ץ נגד החוק לגבי החוזים של מחיר למשתכן. טוענים שאם סוכם הכל מראש כמו מחיר למטר וכו גם המדד שסוכם מראש אמור לחול על הדירות הללו)

מקור?

 

[ר.ב.ב.ש]

לפי הנראה לי
הגרלה 2130
צריך להיות מאוד שווה להשקעה
בדקתי באתר ונשארו דירות זולות
אשמח לשמוע דעתכם

המחיר באתר של הקבלן לדירת 3 חדרים 1.060.178 לערך 14 אלף וקצת למטר, פלוס מרפסת של 11 מטר
כלומר פחות מ14 אלף למטר

כאשר במחיר למשתכן המחיר הוא 12,547
האם באמת זה משתלם כל כך לדעתך?

 

[ישראלג]

איפה כתוב?
אתה מתכוון להגרלה ראשונה אולי
להגרלות המשך יפתח גם למשפרי דיור

צודק. טעיתי.
פתוח כעת הגרלת המשך למשפרי דיור.

 

[ישראלג]

תכלס', לאן שווה להיכנס הגרלות המשך? [אני מתכוון מבחינת רווח כספי].
ההרשמה תסתיים ביום שלישי כ"ז תמוז, התשפ"ב (26.7.2022) בשעה 23:59.
ומתי מתפרסמים התוצאות?

 

[mom10]

לא הבנתי
אם אני ברשימת המתנה למחיר למשתכן ירושלים רוממה
במקום 1171 יכול להיות שיעשו עוד פעם הגרלה?
ומה אתם חושבים יש לי סיכוי?

 

[מאירלה]

המחיר באתר של הקבלן לדירת 3 חדרים 1.060.178 לערך 14 אלף וקצת למטר, פלוס מרפסת של 11 מטר
כלומר פחות מ14 אלף למטר

כאשר במחיר למשתכן המחיר הוא 12,547
האם באמת זה משתלם כל כך לדעתך?

מדובר שם רק על הדירות מחיר למשתכן שנשארו ואחרי הצמדה למדד זה גם 14K
נשארו שם רק הדירות הקטנות של 75-80 חלקם עם גינה
בשוק החופשי אני מאמין שמדובר בהרבה יותר

 

[מעשי]

מדובר שם רק על הדירות מחיר למשתכן שנשארו ואחרי הצמדה למדד זה גם 14K
נשארו שם רק הדירות הקטנות של 75-80 חלקם עם גינה
בשוק החופשי אני מאמין שמדובר בהרבה יותר

מה הכוונה
הקבלן מוכר דירות של מחיר למשתכן?

 

[מאירלה]

בזמן בחירת הדירות הוא מעלה לאתר את תפריט הדירות שנשארו ומה שנשאר נשאר גם עכשיו

 

[צחיאל]

מי יודע מתי נפתח עוד הפעם הגרלות של דירה בהנחה?

 

[ירמי וולדמן]

באריאל גודל הדירות בין 90 מטר ל 150 מטר

בבאר שבע מספר ההגרלה המקורית - 351
לא הצלחתי למצוא באתר של הקבלן - שמעון צרפתי את ההגרלה הספציפית הזאת
@ירמי וולדמן אולי תוכל לעזור?
תודה

לכאורה כי לא בחרו עדיין

 

[ירמי וולדמן]

המחיר באתר של הקבלן לדירת 3 חדרים 1.060.178 לערך 14 אלף וקצת למטר, פלוס מרפסת של 11 מטר
כלומר פחות מ14 אלף למטר

כאשר במחיר למשתכן המחיר הוא 12,547
האם באמת זה משתלם כל כך לדעתך?

לדעתי כן

 

[י. טל]

לגבי הרשמה לזכאות של זוג מאורס...
האם נכנס לתוקף התקנה החדשה שאי אפשר לעשות זכאות עד אחרי החתונה ?
אולי יש בכל זאת דרך לקמבן ?

 

[ישראל אשר בך אתפאר]

ממתי מתחילים לחשב מדד בהגרלות המשך??
הרי נורמלי מתחיל מדד מהחוזה
וכאן מי שיזכה בהגרלת ההמשך הוא הרי עוד לפני החוזה
אז לכאורה המדד אמור להתחיל רק בחוזה
מישהו יודע?? אולי @ירמי וולדמן?

 

[ישראל אשר בך אתפאר]

לכאורה כי לא בחרו עדיין

נכון מאוד
שלחתי מייל לקבלן וזה מה שאמרו לי

אז לכאורה כל פרויקט שעדיין לא בחרו דירות אין דרך לדעת איזה דירות יישארו
הרי ברור שאלו שזכו בהגרלה הראשונה יבחרו קודם

 

[אברך פשוט]

ממתי מתחילים לחשב מדד בהגרלות המשך??
הרי נורמלי מתחיל מדד מהחוזה
וכאן מי שיזכה בהגרלת ההמשך הוא הרי עוד לפני החוזה
אז לכאורה המדד אמור להתחיל רק בחוזה
מישהו יודע?? אולי @ירמי וולדמן?

ההצמדה מזמן היתר הבניה [כך מפורט בחוברת המכרז] ובמכרזים ישנים מזמן זכית הקבלן במכרז,
אין לזה קשר לחתימת החוזה

 

[ישראל אשר בך אתפאר]

המחיר באתר של הקבלן לדירת 3 חדרים 1.060.178 לערך 14 אלף וקצת למטר, פלוס מרפסת של 11 מטר
כלומר פחות מ14 אלף למטר

כאשר במחיר למשתכן המחיר הוא 12,547
האם באמת זה משתלם כל כך לדעתך?

מדלן​

מחירי דירות במבשרת ציון​

מחיר ממוצא למ"מ

‏23,500 ₪​

 

[E7]

מישהו יכול להסביר לי אם נרשמתי ל3 הגרלות שנסגרו אתמול-
האם אני יכולה עכשיו להירשם לשאר ההגרלות הפתוחות? אם כן לכמה מהן?
ואם זה לא מדי הרבה בקשות אז גם מה האזורים המומלצים
תודה רבה!