דרוש מידע נשמע לכם נורמלי שבחורה בת 19 עובדת בתיווך נדל"ן??

[יעלזו חסידים]

98% מהפעמים טוב יותר

 

[Reizily]

בהתחלה נרתעתי, אבל אם מדובר במשרד של קרוב משפחה זה טוב יותר.

אם במסגרת התפקיד שלה היא תצטרך להיפגש עם כל מיני אנשים וללכת איתם לכל מיני דירות, זה שהמשרד הוא של קרוב משפחה לא מוריד מהעצם הבעיה.

 

[מדוד ושקול]

98% מהפעמים טוב יותר

לא מסכים לדעתי לא עובר אפילו את הרף של 40/60

 

[המוכשר !!!]

התיעצה איתי בחורה מתוקה שרוצה ללמוד שנה הבאה במסלול של 8 ש"ש
הלימודים הם בסמינר, וכולל קודש זה יוצא 3 ימי לימודים בשבוע.
היא רוצה לעבוד במשרד תיווך של קרוב משפחה-
ואמא שלה ממש מפחדת שזה לא נשמע טוב בשידוכים.

מדובר על סגנון חסידי.
בחורה טובה מאוד!

מה אומרים??
נשמע תקין??

בקצרה אומר, שזה מתכון לפתיחות והכרת העולם הרחב
לבחורה טובה מאוד בסגנון חסידי פחות מתאים....

 

[BIZZARC- עשירה]

לפי מה שנשמע, היא צריכה להבין שזה לרוב לא ישמע טוב ויעלה תהיות, ובאופן חיצוני גם ישפיע על השידוך
ושתחליט איזה מחיר יותר נח לה לשלם.
מחיר של לימודים עוד שנתיים למרות שזה 'בזבוז' או מחיר של תקופת השידוכים.

אדרכילות לעבוד עם גברים כל הזמן קבלנים ערבים שיפוצנקים

לדעתי באמת אדריכלות זה מקצוע גרוע יותר.

ההבדל בין אדריכלות לתיווך זה שכאדריכלית יש אפשרות (וזה מה שהרוב גם עושות) זה להיות שכירות במשרד ואז זה לא שונה מכל עבודה משרדית אחרת, בתיווך העבודה עצמה מחייבת יציאות ושוטטות ודיבורים וכו'.
לא שזה נשמע לי כזה גרוע תיווך, אבל זה שונה מאוד ממקצועות אחרים שלא מחייבים עבודה בסגנון כזה.

 

[דיני]

לפי מה שנשמע, היא צריכה להבין שזה לרוב לא ישמע טוב ויעלה תהיות, ובאופן חיצוני גם ישפיע על השידוך
ושתחליט איזה מחיר יותר נח לה לשלם.
מחיר של לימודים עוד שנתיים למרות שזה 'בזבוז' או מחיר של תקופת השידוכים.



ההבדל בין אדריכלות לתיווך זה שכאדריכלית יש אפשרות (וזה מה שהרוב גם עושות) זה להיות שכירות במשרד ואז זה לא שונה מכל עבודה משרדית אחרת, בתיווך העבודה עצמה מחייבת יציאות ושוטטות ודיבורים וכו'.
לא שזה נשמע לי כזה גרוע תיווך, אבל זה שונה מאוד ממקצועות אחרים שלא מחייבים עבודה בסגנון כזה.

אני חושבת שהעניין המרכזי בתיווך הוא לאו דווקא לצאת ולהראות דירות לאנשים, אלא להשלים את העסקה ולהביא אותה לידי גמר. (וגם לריב עם אנשים שלא רוצים לשלם שכ"ט).
כי האינפורמציה על דירות בשוק כבר קיימת בשפע באינטרנט, אבל בגלל שזו עסקה כל כך יקרה, ואין 2 דירות זהות, הרבה פעמים צריך מיומנות של איש מקצוע כדי שחוזה יחתם לשביעות רצון שני הצדדים.
צריך להיות סוג של "ביזנס וומן" כדי להצליח במקצוע. לענ"ד נערה בת 19 עדיין רכה מדי ולא בשלה, (אולי גם עדיף לה להישאר ככה עד החתונה ולא ל"התקשח"), אבל כמובן כל מקרה לגופו

 

[שושנה שרה]

היא מתכוונת ממש לעבוד בתיווך
לצאת, להראות, להציע וכו'
אני מבינה שהדעה הרווחת זה שזה נשמע רע- רע מאוד....

אני חשבתי דווקא שזה לא מאוד נורא...

 

[שווה מיליונים]

להיות מתווך בלי רשיון נהיגה זה כמעט בלתי אפשרי
כי אם אין ללקוח רכב?
היא תצטרך גם וואטסאפ אבל עם זה עוד אפשר להסתדר...

 

[ווילי וונקה]

להיות מתווך בלי רשיון נהיגה זה כמעט בלתי אפשרי
כי אם אין ללקוח רכב?
היא תצטרך גם וואטסאפ אבל עם זה עוד אפשר להסתדר...

הגעה לדירה זה לא חלק מהשירות...
אבל לגופו של עניין- לדעתי לא נשמע טוב
וגם לא טוב במציאות
זה לתת לבחורה ללכת לבד לדירות ריקות עם לקוחות. איך אפשר לסמוך על אנשים לא מוכרים?
לפעמים באיזורים לא מאוכלסים- עדיין בבניה. פועלים ערבים וכו'
לפעמים אזורים שוממים וכל מיני שעות ביממה

 

[באטלען]

באו נעשה סדר,

יש הבדל בין תיווך דירות לשכירות
לבין תיווך דירות למכירה

תיווך דירות לשכירות ברוב האיזורים המתווך/ת לא אמור בכלל להופיע בדירה
ולהיפגש עם המתעניינים,
כן, הוא אמור לראות את הדירה כדי לתת פרטים בטלפון
ומאז הוא סך הכל מפרסם בעיתון את הדירה ואנשים מתקשרים
ואם עדין השוכרים (שאמורים לעזוב) נמצאים בדירה
קובעים זמן עם השוכרים בשעה מסויימת שאז יבואו לראות,

נכון, צריך לדעת את ה'שפראך' - את השפה איך לגמד חסרונות ולהבליט מעלות
ולדעת לתת מחיר הוגן על הדירה לא יקר מדי ולא זול מדי
ואת זה לומדים עם הזמן,

אבל לצערינו הרב הביקוש כה גדול ואין היצע שגם עם טלפון כשר אפשר להיות מתווך/ת מושלם

גם בשעת חתימת חוזה צריך רק לדעת להתעקש על שהשוכרים החדשים ישאירו כסף בשעת חתימת החוזה,
אבל אין שם חובה למתווך וטעם להיות בשעת החתימה.

כל הנ"ל נכון גם לגבי דירות למכירה
אבל בדרך כלל בדירה למכירה יש עדיפות כן להיות בשעת להראות את הדירה

לכן כדאי ללמוד את המקצוע עם דירות להשכרה בלבד
ולא כל אחד חייב לדעת שזה המקצוע המדוייק שלה
היא יכולה לומר שהיא מזכירה במשרד תיווך.

 

[פפרר]

התיעצה,
ודי עיקמו את האף..
אבל היא לא יורדת מזה וממש בטוחה ששם היא תמצא את יעודה
ולמרות זאת היא רוצה לשמוע שזה לא נורא...
יש כאלו שחושבים כך???

ה "עיקמו את האף " יכול להיות מקנאה
זה שהיא עובדת אצל קרוב משפחה זה נשמע רך יותר
היתה לי חברה בכיתה שמגיל 12 עבדה בחנות של אביה
היתה לו חנות עם כמה מוכרות ומאוד עמוסה בלקוחות ומידי פעם היה צריך תגבורת
והיות וזה חנות של אביה זה היה נראה בסדר בעינינו החברות

 

[Reizily]

ה "עיקמו את האף " יכול להיות מקנאה
זה שהיא עובדת אצל קרוב משפחה זה נשמע רך יותר
היתה לי חברה בכיתה שמגיל 12 עבדה בחנות של אביה
היתה לו חנות עם כמה מוכרות ומאוד עמוסה בלקוחות ומידי פעם היה צריך תגבורת
והיות וזה חנות של אביה זה היה נראה בסדר בעינינו החברות

השאלה היא איזה סוג חנות זאת...

 

[אם הבנים שמחה!]

היא מתכוונת ממש לעבוד בתיווך
לצאת, להראות, להציע וכו'
אני מבינה שהדעה הרווחת זה שזה נשמע רע- רע מאוד....

אני חשבתי דווקא שזה לא מאוד נורא...

לפי דעתי זה די נורא.
יש לי חברה (כבר סבתא) שעובדת בתיווך וראיתי אותם פעם מציגה דירה לקונה פוטנציאל.
זה לא סתם להפגש עם גברים, זה הרבה יותר גרוע.

 

[דיני]

לפי דעתי זה די נורא.
יש לי חברה (כבר סבתא) שעובדת בתיווך וראיתי אותם פעם מציגה דירה לקונה פוטנציאל.
זה לא סתם להפגש עם גברים, זה הרבה יותר גרוע.

בבקשה לא להשמיץ ולא להכליל

 

[Reizily]

בבקשה לא להשמיץ ולא להכליל

בלי להשמיץ ולהכליל, זה סוג המקצועות שצריך מאד להישמר ואפשר בקלות להגיע למקומות לא ראויים...

 

[הנשר הגדול]

יש דבר כזה עבודה מכניסה טוב בכלל בלי גברים? תיכנות זה חצי יום עם לקוחות אותו דבר ראיית חשבון אדריכלות זה יותר גרוע מורה וגננת לא מתאים לכל אחד ואם זה לא מקצועי זה לא מכניס הרבה היום ממה מתפרנסים מענין אותי באמת?
אז אם היא לא נשואה נכון זה יותר בעיה ואם היא צריכה ללכת עם גברים לראות בתים זה גם בעיה אבל בגדול בעיה זה מה שבדעת תורה בעיה שציוו על יחוד גם על הפנויה ואמרו לא להרבות שיחה עם האשה אז אם שואלים רב ובקריטריונים הלכתיים זה בסדר אז מה הבעיה?
בשידוכים זה תלוי באמת בסגנון הקהילה אבל מבחינה הלכתית יש לזה מענה רק צריך שאלת חכם

 

[מטרות]

יש דבר כזה עבודה מכניסה טוב בכלל בלי גברים? תיכנות זה חצי יום עם לקוחות אותו דבר ראיית חשבון אדריכלות זה יותר גרוע מורה וגננת לא מתאים לכל אחד ואם זה לא מקצועי זה לא מכניס הרבה היום ממה מתפרנסים מענין אותי באמת?

אומנות.

 

[הנשר הגדול]

אומנות.

לכל אחד יש נפש של אומן?

 

[מקסיקני]

מורה וגננת לא מתאים לכל אחד

גם גננת עובדת מול ההורים שזה אומר שיוצא לה הרבה לדבר עם גברים !
(כמובן שזה תלוי באיזה אוכלוסייה)

 

[יבר]

נראה לי שהנושא כבר די מוצה והנטיה היא יותר ללא .
בכל מקרה בתור אמא לבן בשידוכים הייתי בהחלט נרתעת.
גם את ביתי לא הייתי שולחת לעבודה כזו.
אני לא ממש משוכנעת שהבחורה מבינה במה העבודה הזו כרוכה. או שזה נשמע לה לה לנד. כסף גדול וקל.
גם לאשה צעירה זה לענ"ד לא אידיאלי.
לאשה מבוגרת יותר - אולי בדיעבד, סוג של ברירת מחדל.

אפשר להבין את הרצון של הבחורה בפרט שהיא אוהבת עבודה עם אנשים.
אולי שתלמד כעת את הקורס ובעז"ה אחרי החתונה תיישם את זה בשדכנות.....