דרוש מידע מה הבעיה לגור רחוק?

מצב
הנושא נעול.
ההבדל הוא בהחלט ענק
חסיד קרלין לעולם לא ישלח את הבן שלו ללמוד בבעלז
וחסיד בעלז לעולם לא ישלח את הבן שלו ללמוד בדושינסקי

אצל הליטאים יוכל להיות אחד יותר פרום אחד פחות פרום
אבל אין ניתוק מוחלט ועשרות מוסדות לימוד ובתי כנסיות נפרדים לכל אחד ואחד ולכל קהילה וקהילה...
על אותו משקל תורה בתפארתה בחיים לא ילך ללמוד בגיל
ו'חברונער' יעדיף ללכת לחב"ד מאשר ללמוד באורחות תורה

אבל מיצינו, זה נשמע ויכוח מי יותר מסכן......
 
בשביל זה דורשים מתכנתת.
שגם אם לא מרוויחה בהתחלה 15-20 בהמשך בהחלט כן.
בהחלט.
מי שיכול רצוי ומצויין.

מי שיכול בדוחק --אז זה בחירה אישית שלו.

אבל מי שבונה על תרחישי ניסים הזויים וכדומה(כשאפילו שהאוטובוס שהוא מפספס בתחנה הוא מקטר בלי סוף)
אז איפה הדיון?

לא מדובר פה על זוג מבוסס (הון עצמי+משכורות שמנה)

אלא על זוג דל

אז איפה הדיון מבחינה מעשית?
אם הדיון היה רגשי אז מובן אבל הדיון על המציאות והחיים עצמם
 
על אותו משקל תורה בתפארתה בחיים לא ילך ללמוד בגיל
ו'חברונער' יעדיף ללכת לחב"ד מאשר ללמוד באורחות תורה

אבל מיצינו, זה נשמע ויכוח מי יותר מסכן......
הפריפריות בדגש על החדשות מורכבות מכל הסוגים והסגננות
 
הפריפריות בדגש על החדשות מורכבות מכל הסוגים והסגננות
זה מזכיר לי חבר שלי פעם הביא "העולם החרדי" או משהו דומה הביתה, ואמא שלו שמחה כל כך ואמרה "איזה יופי, עיתון רק עם תמונות, בלי מחלוקת"
 
ההבדל הוא בהחלט ענק
חסיד קרלין לעולם לא ישלח את הבן שלו ללמוד בבעלז
וחסיד בעלז לעולם לא ישלח את הבן שלו ללמוד בדושינסקי

אצל הליטאים יוכל להיות אחד יותר פרום אחד פחות פרום
אבל אין ניתוק מוחלט ועשרות מוסדות לימוד ובתי כנסיות נפרדים לכל אחד ואחד ולכל קהילה וקהילה...
זה נכון של חסיד יותר קשה טיפה אבל היום גם זה משתנה
שגם בעלזר וגם קרלינר לומדים באותו חיידר
ובישיבה נוסעים לישיבה השייכת לקהילה עם פנימיה
 
  • תודה
Reactions: B&B
הפריפריות בדגש על החדשות מורכבות מכל הסוגים והסגננות
ממש לא.
לכן אני מסביר לך שאתה לא מבין בליטאים.
יש הבדלים גדולים מאד גם בפריפריה.
למשל אופקים ועפולה זה לא כמו חריש וטבריה.
יש כאלו שלא יהיו מוכנים להיות שם ויש כאלו שבמקום השני לא ידרכו.
 
(y)
יש לי חבר מאשקלון. אין, אין דברים כאלה!
בדיוק כמו שאתה מתאר...
חי בעולם אחר.
ולא כי הוא טיפוס מופנם או לא תקשורתי או לא מעודכן.
פשוט יליד הפריפריה.

אני אישית מבין מאוד את כל אלו שנשארים ונאנקים תחת המשכנתא.
אחרי שכל החיים גדלתי בירושלים פתאום לעבור לטבריה? או להר יונה?
זה כמעט כמו לעבור לגור ביוון, מבחינתי.
לענ"ד זה בדיוק העניין
ממש הביצה והתרנגולת
מצד אחד יש הרבה מאוד שהיו רוצים לעזוב את המרכז בגלל הקושי הכלכלי
ומצד שני אין להם לאן לעזוב לתפיסתם

במצבים האלה תמיד המציאות בסופו של דבר תכפה על חלק מסויים לעזוב (וכ"ש למנוע את הפוטנצייאלים מלהגיע)
באיזה שלב כלשהו של החיים

הבעיה היא שפרייפריה היא לא אחת בניגוד למרכז
ולכן אין לדעת איזה פרייפריה תתפוס ראשונה
 
בהחלט.
מי שיכול רצוי ומצויין.

מי שיכול בדוחק --אז זה בחירה אישית שלו.

אבל מי שבונה על תרחישי ניסים הזויים וכדומה(כשאפילו שהאוטובוס שהוא מפספס בתחנה הוא מקטר בלי סוף)
אז איפה הדיון?

לא מדובר פה על זוג מבוסס (הון עצמי+משכורות שמנה)

אלא על זוג דל

אז איפה הדיון מבחינה מעשית?
אם הדיון היה רגשי אז מובן אבל הדיון על המציאות והחיים עצמם
אז איך שאני רואה שהמציאות עובדת, שהבחורים המוצלחים שחשוב להם באמת מסיבות אמיתיות לגור במרכז דורשים הון עצמי שמן ומתכנתת. והבנות הליטאיות לומדות תכנות בהמוניהן אז השיירה עוברת איכשהו..
הפריפריות בדגש על החדשות מורכבות מכל הסוגים והסגננות
עם מלחמות עולם על כל הקצאה לאיזה יוצאי ישיבת מחסה לשפנים ואברכים מתוסבכים אם לשלוח לחיידר הצול יותר או פחות
לכן לדעתי החזונאישניקים שהם בערך הקבוצה היחידה המגובשת בציבור הליטאי עוברים יותר בקלות (גבעת המורה וכו)
 
אז איך שאני רואה שהמציאות עובדת, שהבחורים המוצלחים שחשוב להם באמת מסיבות אמיתיות לגור במרכז דורשים הון עצמי שמן ומתכנתת. והבנות הליטאיות לומדות תכנות בהמוניהן אז השיירה עוברת איכשהו..
נראה שהדיון הפך להיות כלל מגזרי.
הנושא באשכול זה לא מדבר על הבחורים האלה.
הנושא באשכול מדבר על מישהו שאין לו אפשרות מציאותית לגור במרכז
ומצד שני הוא רואה את הפרייפריה כמקום חסר חיים

האפשרויות הם
א.להגדיל הכנסות והון עצמי -ואני מניח שזה כנראה לא מתאפשר
אחרת הוא לא היה פותח את האשכול
ב.לקחת חובות ולגור במרכז-אבל גם זה לא הגיוני כי חובות צריך להחזיר
ג.למצוא את הפרייפריה שהכי מתאימה לפי הסגנון
ולנסות עד כמה שניתן למצוא את המעלות של המקום
ואת האוכלוסייה שהוא מחפש שם
 
הבני ברקי המוצלח לא יקבל אמנם בגיל 35 אבל אם הוא ת״ח אז בהחלט בגיל 40 יש לו סיכוי לקבל משרה רצינית ולא מיישיב סדר שלישי באיזה סורוצקין עפולה..
אני נזכר, כשאברך צעיר בעפולה נפטר, אחר כך כשעשו לו קרן דיברו על הענווה הגדולה שלו שהוא פתח כולל ואפי' לא לקח לעמו את המשרה של הראש כולל אלא נתן למישהו אחר.
והרבה לא הבינו את זה, אברך בן 32 למה שיהיה ראש כולל? מה הצד בכלל?
אבל ככה זה במקומות האלה, אתה יכול להיות ראש כולל, ר"מ, וכדו' בגילאים צעירים (מי שמתאים)
 
נראה שהדיון הפך להיות כלל מגזרי.
הנושא באשכול זה לא מדבר על הבחורים האלה.
הנושא באשכול מדבר על מישהו שאין לו אפשרות מציאותית לגור במרכז
ומצד שני הוא רואה את הפרייפריה כמקום חסר חיים

האפשרויות הם
א.להגדיל הכנסות והון עצמי -ואני מניח שזה כנראה לא מתאפשר
אחרת הוא לא היה פותח את האשכול
ב.לקחת חובות ולגור במרכז-אבל גם זה לא הגיוני כי חובות צריך להחזיר
ג.למצוא את הפרייפריה שהכי מתאימה לפי הסגנון
ולנסות עד כמה שניתן למצוא את המעלות של המקום
ואת האוכלוסייה שהוא מחפש שם
אכן רובם קונים בפריפריה (אם כי לא תמיד גרים שם)
הטענה שלי היתה שהבחורים הרציניים שחשוב להם לגור במרכז בגלל הכוללים ורמת הלימוד בדר״כ מתאפשר להם בגלל הנ״ל
אני נזכר, כשאברך צעיר בעפולה נפטר, אחר כך כשעשו לו קרן דיברו על הענווה הגדולה שלו שהוא פתח כולל ואפי' לא לקח לעמו את המשרה של הראש כולל אלא נתן למישהו אחר.
והרבה לא הבינו את זה, אברך בן 32 למה שיהיה ראש כולל? מה הצד בכלל?
אבל ככה זה במקומות האלה, אתה יכול להיות ראש כולל, ר"מ, וכדו' בגילאים צעירים (מי שמתאים)
מאד לא רוצה לדבר לגופו של אדם.
אני מדברת על בחורים שרוצים ויכולים לטרוף את העולם, לשים אותם בפריפריה זה לקבור אותם. אפשר מאד להבין את הרצון שלהם לגור במרכז.
 
נקודה חשובה
אני מאחל הרבה בריאות להורים של כולנו
אך לפעמים כשההורים כבר זקוקים לעזרה [מצוי יותר בילדים האחרונים]
המרחק מקשה
בעזרה להורים
 
נקודה חשובה
אני מאחל הרבה בריאות להורים של כולנו
אך לפעמים כשההורים כבר זקוקים לעזרה [מצוי יותר בילדים האחרונים]
המרחק מקשה
בעזרה להורים
נראה לי שעדיף לא לחנוק אותם בהווה בשביל לעזור להם בעתיד.......
 
אכן רובם קונים בפריפריה (אם כי לא תמיד גרים שם)
הטענה שלי היתה שהבחורים הרציניים שחשוב להם לגור במרכז בגלל הכוללים ורמת הלימוד בדר״כ מתאפשר להם בגלל הנ״ל

בסופו של דבר יש גם את האשה הילדים הבית והחיים התקינים והנורמליים

וגם בפרייפריה אפשר למצוא כוללים רציניים
אולי זה לא כמו המרכז אבל בשכלול הנתונים
צריך להיות ריאלי.

ולמעשה לדעתי הדיון לא יכול להתקיים מחמת שאם מדובר על מישהו שיכול עוד איכשהו לחיות בדוחק במרכז
אז ניחא

אבל מדובר על מישהו שלא יכול כנ"ל
אז מה הדיון?
 
נקודה חשובה
אני מאחל הרבה בריאות להורים של כולנו
אך לפעמים כשההורים כבר זקוקים לעזרה [מצוי יותר בילדים האחרונים]
המרחק מקשה
בעזרה להורים
ואז הם עוברים ליד הילדים...
(כך עשו השווער והשוויגער שלי. הילדים עזבו לטובת הפריפריה ביתר, אלעד וכד', שנכון ללפני 12-15 שנים נקראו פריפריה
ולאחר כמה שנים ההורים עברו גם הם.
 
בסופו של דבר יש גם את האשה הילדים הבית והחיים התקינים והנורמליים

וגם בפרייפריה אפשר למצוא כוללים רציניים
אולי זה לא כמו המרכז אבל בשכלול הנתונים
צריך להיות ריאלי.

ולמעשה לדעתי הדיון לא יכול להתקיים מחמת שאם מדובר על מישהו שיכול עוד איכשהו לחיות בדוחק במרכז
אז ניחא

אבל מדובר על מישהו שלא יכול כנ"ל
אז מה הדיון?
סליחה, לא אחזתי בלהט הדיון שזו בכלל שאלה של מישהו..
יאלה תמו שידורינו להערב, שכל אחד יעשה מה טוב לו.
רק רציתי להאיר את הנקודה הזו שלא ככ מדוברת ואם רוצים להביא אנשים לפריפריה צריך להתמקד בלפתור אותה ולא רק להסביר כמה עפולה זה חצי שעה מבני ברק..
 
רק רציתי להאיר את הנקודה הזו שלא ככ מדוברת ואם רוצים להביא אנשים לפריפריה צריך להתמקד בלפתור אותה ולא רק להסביר כמה עפולה זה חצי שעה מבני ברק..
זה באמת מרתק הנושא הזה
ומדיבור עם מישהו רציני חכם שאני מכיר
מרוב שהפרייפריה הוא כל כך מאוס אצל אנשים
הוא טען לי שיותר מסתבר שאנשים יצאו לעבוד מאשר שיצאו לפרייפריה
 
ולמעשה לדעתי הדיון לא יכול להתקיים מחמת שאם מדובר על מישהו שיכול עוד איכשהו לחיות בדוחק במרכז
אז ניחא
לא לגמרי מסכים איתך.
הייתי אומר שמי שחשוב לו לגור במרכז והוא יכול אז ניחא.
אבל אם זה לא דחוף לו מאוד? שיתפנק!!!

יש לי חבר שקיבל דירה בבני ברק (אולי לא את כולה אלא 'רק' 80% ממנה).
לא, לא בפרדס כץ ולא בקומה חמישית בבניה קלה, דירת 2 חדרים מרווחת במרכז בני ברק בקומה ראשונה או שניה (לא זוכר).
הייתי אצלו בבית ופירגנתי לו על הדירה (באמת מכל הלב) והוא מעצמו אומר לי, כן, אבל זה רק 2 חדרים.
שאלתי אותו על אופציה, אז הוא אומר לי כן, יש אופציה אבל היא רק של עוד 10 מ"ר, וכך השיחה מתנהלת כשאני מפרגן והוא לא מתלהב עד ששאלתי אותו מה הסיפור? והוא מסביר לי שהוא לא מרגיש שיש לו מה לחפש בבני ברק הוא מכיר רק את 2 החברותות שלו והוא מרגיש שהוא נבלע בכולל, כולל פוניבז' לידיעת @מקבילית ,ואשתו בקושי מכירה מישהו מהעבודה ותכל'ס הוא לא יודע מה לעשות.
ואני, למרות שמזמן כבר אני לא מנסה לעשות נפשות לפריפריה, לא התאפקתי ואמרתי לו, אז מה אתה עושה פה? תתפנק! במחיר של הדירה הזאת אתה יכול לקנות וילה בעפולה, 5 חדרים בכרמיאל, פנטהאוז בטבריה, למה אתה לא עושה את זה???????
אני עדיין לא שוכח את המבט המיואש לו שהוא מסתכל עליי ואמר לי: אתה צודק, דיברנו על זה כבר, אבל מה, כל האחים שלי גרים בבני ברק ורק אני יהיה ה"זה שגר בטבריה"?

רציתי להודיע לאחים שלו שיקנו לו זר פרחים, רק בשבילם הוא סובל.......
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה