דו"ח קיבלתם דוח חניה או דוח משטרה, ויש לכם עילה או טענה לביטול ? כנסו כאן

כל זמן שלא היה משפט זה אומר שאין הרשעה, אם ביטלו את המשפט תגיד תודה ותשכח מזה.
רק תקווה שלא היה משפט ולא היית בו...
אני מכיר כמה מקרים שביטלו משפט בלי שום סיבה וההרשעה נמחקה.
תודה על התשובה..
השאילה אם זה אומר שביטלו את המשפט...
אם קבעו דיון לכאו' זזה אמור להופיע באיזור האישי או שאולי לא...
 
ביטול דוחות

שתי השיטות דומות (אבל שונות)


ביקשתם, התחננתם, ואנו מספקים כמובן את הסחורה.

לאחר פניות מרובות אנו מפרסמים את ה"שיטה" לעיכוב/ביטול דו"חות תנועה. האיש שפיתח השיטה בחר לכנות את עצמו "ד"ר מוצלחי - רופא רפורטים". נדגיש כי אין אנו, או הכותב, נושאים בכל אחריות לשיטה וכל הבוחר להשתמש בה עושה זאת על אחריותו בלבד.

ה"שיטה" מתייחסת לדו"חות מסוג ברירת משפט ("ברירת קנס") ובעיקר לאלה שבנוסף לקנס נצברות עליהן נקודות. כלומר, רוב עברות הנהיגה. לא מדובר כאן על כתבי אישום שקובעים מידית תאריך משפט: אלה יטופלו במסגרת אחרת ואפשרויות להתגונן נגדן מוגבלות לעומת הראשונות. במאמר זה יסביר ד"ר מוצלחי לכל פתי מצוי איך הופכים את הרפורט שנרשם נגדו לבומראנג שחוזר אל המערכת. צריך ריכוז וסבלנות כדי להבין, אך הדבר אינו כה מסובך. בואו נצא לדרך.

שלב א' - המפגש עם השוטר:

עוצר אותך שוטר, מבקש רשיונות, מסביר שעברת עברה ורושם את הרפורט . בשום פנים ואופן לא לבקש סליחות או להתנצל. זוהי הודאה באשמה וכל מילה נרשמת! אם בכל זאת תבחרו יותר מאוחר להגיע למשפט, כל האמירות האלה תשמשנה נגדכם נשק בידי התביעה. מה כן לעשות? אפשר לנסות לדבר אל ליבו של שוטר שיוותר אך לא יותר מכך. אפשר לחתום על דו"ח, זה רק אישור על קבלתו, אולם אין חובה לחתום.

שלב ב' - בדיקת הדו"ח:

טעות ברישום כגון מספר רכב שגוי או כתובת שגויה של מקום ביצוע העבירה הביאה פעמים רבות לביטול.


שלב ג' - עכשיו מתחיל המשחק:

בדו"ח מופיע בפירוש כי תשלום הקנס מהווה הודאה באשמה. כלומר לא שילמתם אז אין רישום בגיליון ההרשעות ולא נרשמות נקודות. ואם נקודות, אז חשוב לדעת כי הנקודות נרשמות רק בתאריך ההרשעה (או תשלום הקנס) ותוקפן הוא שנתיים מיום ביצוע העבירה. לפיכך, לא שילמתם את הדו"ח - בזבזתם חלק ניכר מ"משך חיי" הנקודות. כמובן שאי אפשר לשכוח מהדו"ח כי יעכבו לכם את רשיון הנהיגה ולכן...



שלב ד' - בקשה לביטול:

החוק מאפשר להגיש בקשה לביטול בתוך 30 יום מקבלתו ע"י השוטר, או קבלת דו"ח המצלמה בדואר. יש לכתוב מכתב האומר בפשטות "נא לבטל את הדו"ח", ולשלוח בדואר רשום למתנ"א במטה הארצי בירושלים. חשוב לשמור את אישור הדואר הרשום והעתק המכתב. עכשיו מחכים. בין חודש לשלושה חודשים ממועד משלוח המכתב, תקבלו תשובה מהמשטרה לאמור:

1. " התובע דחה את בקשתך לביטול".

2. הינך מתבקש לנהוג בדו"ח ככתוב בו" (הוא מתכוון אם טרם חלפו 90 יום, שתרוץ לשלם את הקנס המקורי לפני שיחול כפל קנס).


לפני שיחלפו 90 ימים, פנה אל המשטרה בטענה שהדו"ח המקורי אבד. על הודעה זו תקבל אישור, (כמובן שיש לשמור את האישור הנ"ל כמו את כל שאר הניירת). השלב הבא-ממתינים. את הדו"ח החדש, במקום זה שאבד תקבל בדואר וזאת לאחר כ- 6 חודשים. בדו"ח החדש תקבל שלושה חודשים נוספים לתשלום הדו"ח. ז"א שהליך זה דוחה את כל האמור לעי"ל בכ- 9 נוספים אשר עליהם אינך משלם תוספת על הקנס המקורי.


אם חלפו 90 הימים לתשלום הקנס המקורי, תקבל בקרוב הודעה לתשלום כפל קנס, ובהודעה זו תוכל לבקש להישפט- ובתנאי שתודיע ל כך תוך 30 יום מקבלת ההודעה.

ומה אומר ד"ר מוצלחי? : תחכו, תחכו. קודם כל יש אפשרות שהמחשבים של המשטרה יאבדו אתכם .

אם לא‎ - תוך חודש עד 3 חודשים תקבלו הודעת כפל קנס עם ספח בקשה להישפט. ובינתיים: לא משלמים, נקודת אין, קורסים אין, הרשעה אין, עיכוב חידוש הרשיון אין.

ממתינים 30 יום כאמור בהודעת המשטרה, או מספר ימים קודם (יום ליתר ביטחון), ושולחים את ספח הבקשה להישפט. בדואר רשום, תוך שמירת צילום של הספח והקבלה על הרשום. ומחכים.

שלב ה' - ממתינים:

ההמתנה לקבלת תאריך משפט יכולה להמשך מספר חודשים. תלוי בלחץ על בתי המשפט לתעבורה באותו אזור, בפגרות בתי המשפט, ובכמות הבקשות להישפט המצטברות בלשכת התביעות המרחבית במשטרה. במצב זה, אם הגיע מועד חידוש רשיון הנהיגה, אין עיכוב החידוש בגלל אי תשלום הדו"ח הנדון! הדו"ח הזה, הוא בינתיים, במצב של בירור ביניכם לבין המשטרה. משרד הרישוי טרם שמע עליו. כידוע, רשיון הנהיגה מתחדש (נכון להיום) אחת ל- 5 שנים.

קיבלתם את הרשיון? יש עכשיו עוד 5 שנים למשחקים עם המערכת.

ועכשיו נקודה סופר חשובה: אם עברה למעלה משנה מאז ביקשתם להישפט ועד שקיבלתם הודעה על תאריך המשפט (וזה קורה הרבה!) אז אין המשטרה רשאית להגיש את הדו"ח. למעשה הוא מיועד לביטול סופי. (תקנה 230 לתקנות סדר פלילי). כדי בכל זאת לערוך את המשפט, חייבת המשטרה לבקש אישור מיוחד ומנומק מבתי המשפט‎, וזכותכם להתנגד שבית המשפט יאשר זאת למשטרה.

בפועל, התובע המשטרתי אינו טורח להתאמץ בעניין זה. איך מבקשים ביטול במקרה כזה? פשוט מאוד. פונים לתובע, ביום שנקבע לדיון או ימים מספר לפני כן, ומבקשים שהדו"ח יבוטל מהסיבה דלעיל. לידיעתכם: רק מסיבה זו המשטרה מבטלת מאות דו"חות שנה!


שלב ו' - יש משפט:

כדי להביא בחשבון את האפשרות

הפחות טובה, נצא בהנחה שההודעה על תאריך המשפט הגיעה אליכם תוך פחות משנה מאז שביקשתם להישפט. הדיון בבית המשפט יתקיים 3-4 חודשים נוספים בדרך כלל, ממועד קבלת ההודעה על תאריך המשפט. וזה הזמן לעצור לרגע , ולעשות חשבון כמה זמן בערך עיכבנו את הדו"ח, וזאת לפי שתי אפשרויות: דו"ח שוטר ודו"ח מצלמה.

נתחיל עם השוטר:

· 1 חודש (30 יום‎) עד שליחת הבקשה לביטול:

· 1-3 חודשים נוספים לקבלת התשובה על דחיית הבקשה

· ‎ :2-3 חדשים נוספים לקבלת הודעה על כפל קנס ואפשרות להישפט:

· 1 חודש (30 ‎) נוסף למשלוח הבקשה לקביעת תאריך משפט:

· 3-12 חודשים לקבלת תאריך משפט:

· 3-6 חודשים למועד המשפט מאז קבלת ההודעה עליו.

· סה"כ עד המשפט עצמו: 11-26 חודשים‎.

בממוצע, כל תהליך הזה אורך כ- 15 חודשים, כלומר כשנה ורבע.

במקרה של דוח מצלמה: להוסיף למניין דלעיל 3 חודשים בערך, זו התקופה הממוצעת בין אירוע הצילום ועד להגעת דו"ח המצלמה אל הנהג‎.

ובינתיים: לא משלמים, אין נקודות, אין הרשעה ואין עיכוב חידוש רשיון.

חשוב לדעת! כל ההתכתבויות והטרטורים האלה מגבירים בצורה משמעותיות את הסיכויים שהדו"ח הזה "יתפספס" למשטרה, ושהתיק ילך לאיבוד או תיפול טעות באחת ההקלדות שתגרום לו להעלם! ככל שירבה מספרם של המשתמשים בשיטה, כן ילך ויגבר הסיכוי לאבדן דו"חות רבים יותר.


שלב ז' - למרות הכל הגענו למשפט,

מה עכשיו? שוב שתי אפשרויות:

· הראשונה: לא להודות באשמה, ואז ייקבע תור להוכחות, כאשר יהיה על התביעה להביא את השוטר שהגיש את הדו"ח שיעיד על הנסיבות של העבירה. זכותכם לחקור אותו. דוקטור מוצלחי סבור שזה צעד מסוכן והימור גדול. אם השופט לא יקבל את גרסתכם, אז תחטפו ממנו עונש רציני בצורת קנס גבוה ומי יודע מה עוד, כעונש על בזבוז הזמן של המשטרה ושל בית המשפט .

על כן ממליץ ד"ר מוצלאחי לבחור:

· באפשרות השניה, והיא: ביום המשפט, או ימים מספר לפני כן, לדבר עם התובע בזו הלשון: "ביום‎... יש משפט. אמנם אני לא אשם אבל אין לי זמן לכל בלבולי המוח האלה. אני מוכן להודות תמורת הקנס המקורי. בסדר?! (להזכירכם: הקנס למעשה הכפיל והשליש את עצמו ואתם ברוב חוצפתכם מציעים לתבוע קנס מקורי?! כן). דעו לכם, שב- 99% מהמקרים התובע יסכים. מה אכפת לו - זה עניין אישי שלו? מה שמעניין את התובע זה לגמור את התיק ולא למשוך אותו. אף אחד לא בודק אותו בכמה סוכמה "העסקה‎". העומס על התביעה הוא עצום ומבחינתם זה פשוט עסק בקבלנות בו צריך להספיק לגמור כמה שיותר עבודה בכמה שפחות זמן. כדי להתגבר על כמויות התיקים הנערמות חדשות לבקרי. אז לא להתבייש, להציע "ולסגור" בקנס המקורי. זה עובד.


ישנה עוד אפשרות: בדיון הראשון לא להודות, ואז קובעים תור להוכחות. קורה פעמים רבות שלמשטרה יש בעיה להביא את השוטר לעדות (אולי הוא פרש? אולי הוא במרחב אחר‎, אולי, הוא חולה) ואז המשטרה מיוזמתה תידחה את הדין להוכחות ותשלח לכם הודעה על כך. ואז שוב מחכים ומחכים ובינתיים אתם כאמור מסודרים. במקרה היותר גרוע, השוטר יגיע לדיון. גם אז, ועדיין לא מאוחר, אפשר להציע לתובע את אפשרות ב‎'. דהיינו, לסגור עם התובע על קנס מקורי כו'. מקסימום הוא ישלח את העד/השוטר הביתה, וגם השוטר יהיה שבע רצון מכך וימהר להסתלק לענייניו. סיכום: מאזן רווח והפסד. חטפנו דו"ח, וזה דבר בלתי הפיך. היינו תלמידים טובים וממושמעים של ד"ר מוצלאחי מה הרווחנו?:

· דחייה של שנה עד שנתיים ויותר ברישום הדו"ח בהרשעות. דחייה של שנה עד שנתיים ויותר בתשלום הקנס המקורי.

· נקודות לא נרשמו לנו, ואם חלפו שים עד ההרשעה, הנקודות כבר לא תירשמנה, ולכן אולי חסכנו קורס, אולי חסכנו שלילה (כל אחד לפי כמות הנקודות שצבר עד אז).

· סיכוי טוב מאוד היה לנו לאובדן בדו"ח, ואם אכן זה קרה (וזה קורה הרבה) אזי הרווח הוא 100%. עד תום המשפט, אם היה בכלל משפט,

· לא עיכבו לנו את חידוש רשיון הנהיגה.

מה ההפסד? אין.

מהי ההשקעה? :

1.) קצת שכל בריא.

2.) להיות מסודר עם התאריכים של משלוח כל ההודעות (חשוב מאד מאוד !!! פספוס בתאריכי משלוח ההודעות יכול להפיל את כל העסק!)

3.) לשמור בקלסר מסודר את כל הניירת שמקבלים/שולחים.


עוד מסר חשוב יש לו לד"ר מוצלחי:

מספיק עוד 1% של משתמשי שיטת מוצלחי מבין מקבלי הדו"חות, כדי שהמערכת תקרוס:

· אין להם מספיק קלדניות,

· אין מספיק שופטים ואין להם מספיק שעות בתי משפט!

אם מספרם של משתמשי השיטה יגדל ב‎- 2, 3 או 4% - זוהי קטסטרופה למשטרה.

בפירוש. כל דו"ח שהשוטרים בשטח יירשמו לנהגים‎, יגביר את העומס. זה מה שנקרא "גול עצמי"
 

קבצים מצורפים

  • המדריך המלא להיפטר מדוחות תנועה (1) (1).pdf
    KB 53.5 · צפיות: 103
תודה על התשובה..
השאילה אם זה אומר שביטלו את המשפט...
אם קבעו דיון לכאו' זזה אמור להופיע באיזור האישי או שאולי לא...
עד כמה שידוע אם לא קיבלת תאריך למשפט
וזה לא מופיע באיזור האישי
אז הדוח כנראה בוטל
ליתר ביטחון אתה יכול להתקשר ל 110 ולבדוק במערכת הקולית אם קיבלת (אל תדאג זה לא יעיר את הדובים מרבצם - זה לא מעניין את אף אחד:)!
 
שלום
קיבלתי דוח בירושלים על חניה בפריקה וטעינה ע"ס 250 ש"ח ערערתי ולא וויתרו לי
מה אני יעשה יישפט או ישלם?
תודה
 
אתם מבינים גם בדוחות לא רק של תנועה וחניה?
דוח עיריה
 
תודה על התשובה..
השאילה אם זה אומר שביטלו את המשפט...
אם קבעו דיון לכאו' זזה אמור להופיע באיזור האישי או שאולי לא...
אם קבעו תאריך זה מופיע באזור האישי.
אם לא מופיע כנראה שבוטל.
 
אתם מבינים גם בדוחות לא רק של תנועה וחניה?
דוח עיריה
אין בזה כללים זה כל עירייה לגופה,
בבני ברק אם שולחים מכתב יפה בד"כ מתחשבים, בירושלים למשל כמעט ולא, ובתל אביב בכלל לא...
פעם היה משהו בירושלים שהיה אפשר לשלם רק שקל אחד ביום הראשון של הדוח, וזה גורם שהדוח יסגר במערכת. כיום נראה לי שזה כבר לא עובד.
 
שלום
קיבלתי דחיה על ערעור של דוח חניה
הבאתי מסמכים שיש לי מינוס רציני בבנק שמעתי שזה עוזר , לא עזר .
שאלתי האם אפשר להשפט ולטעון כל מיני טענות ?
כי יכולים לטעון כנגד למה לא טענתי זאת לכתחילה ( ז'א אולי אני ממציא)
יש למישו מושג
 
שלום
קיבלתי דחיה על ערעור של דוח חניה
הבאתי מסמכים שיש לי מינוס רציני בבנק שמעתי שזה עוזר , לא עזר .
שאלתי האם אפשר להשפט ולטעון כל מיני טענות ?
כי יכולים לטעון כנגד למה לא טענתי זאת לכתחילה ( ז'א אולי אני ממציא)
יש למישו מושג
לא טוב
טענות כאלו בד"כ לא מתקבלות (רק בהוצאה לפועל... או אולי בעיריית מודיעין עילית...)
לכאורה זה יעבוד נגדך.
על איזה סכום מדובר?
 
אני לא עו"ד ולא משפטן אבל לפי דעתי משפט לא יעזור. ולא שווה את הכאב ראש.
אלא אם יש לך באמת טענות אמיתיות נגד הדוח.
ואז אולי תוכל לטעון שהעדפת לשלוח בקשה להפחתה ולשלם מאשר ללכת לבית משפט, אפילו שהדוח לא מוצדק.
 
ואם כבר שילמתי את הדו"ח??
קיבלתי דוח נת"צ בירושלים, ניסיתי לערער מכל מיני סיבות והערעור נדחה. שילמתי את הדוח וכעת נודע לי שבגלל שאני מחזיק תו נכה - לפי החוק מותר לי לנסוע בנת"צ!!
האם ניתן לקבל החזר בדרך כלשהי?

תודה מראש לעונים!
 
@שכפול וכל מי שיכול לעזור

קיבלתי דוח על רמזור אדום
מול השוטר הכחשתי (הוא הראה לי הסרטה והוא כמובן צודק אבל זה לא רשום בדו"ח)
האם יש לי מה לבקש להישפט או שזה רק יעצבן את השופט?
כי הטענה שלי היא שהרמזור עוד לא התחלף. אין לי משהו יותר אינטליגנטי להגיד.

ניהול הסיכונים:

1. האם יש לי מה להפסיד מבקשה להישפט? (עבר הזמן לבקשה לביטול). האם יש סיכון שהדוח צובר ריביות וכדו'?
2. האם עדיין שיטת החישוב לנקודות היא שנתיים מיום ביצוע העבירה ולא משנה מתי בעל העבירה הודה בה? האם יש סיכון שאני גוררת נקודות ליותר זמן בגלל שאני לא מודה בעבירה?
3. האם אחרי שנקראתי להישפט יש סיכוי שאוכל לחזור לקנס המקורי בלי להגיע למשפט? עד כמה אני מסתכנת בשריפת בוקר מתיש בבית המשפט?
 
ואם כבר שילמתי את הדו"ח??
קיבלתי דוח נת"צ בירושלים, ניסיתי לערער מכל מיני סיבות והערעור נדחה. שילמתי את הדוח וכעת נודע לי שבגלל שאני מחזיק תו נכה - לפי החוק מותר לי לנסוע בנת"צ!!
האם ניתן לקבל החזר בדרך כלשהי?

תודה מראש לעונים!
זה מוזר, כי אם היה מותר לך לנסוע בנת''צ, לא היית מקבל דו''ח, זה אמור להופיע להם אוטומטי
יש לך תג נכה עם סימון של כסא גלגלים?
 
סיפור הזוי שקרה לבעלי.
חנה בצד, במקום שמותר לעמוד.
ישב ברכב ודיבר בנייד, לפתע הגיע רכב משטרתי סימן לו שהוא להתקדם קצת, וזה מה שהוא עשה.
והשוט בלי להתבייש יוצא מהרכב ודופק לו דוח כי דיבר בנהיגהo_Oo_Oo_O
 
האם אחרי שנקראתי להישפט יש סיכוי שאוכל לחזור לקנס המקורי בלי להגיע למשפט? עד כמה אני מסתכנת בשריפת בוקר מתיש בבית המשפט?

כתוב בדוח שקבלתי לאחר הערעור שנדחה
שיכול להיות , משו כזה , שיטילו עלי סכום של 3600 שח בגלל שהחלטתי להישפט
זה לבד גרם לי לוותר על 'העונג' למשפט
 
דו"ח עם כתובת לא נכונה, אבל יש תמונה, כדאי לערער?
חניתי עם רכב + תו נכה בכניסה לאתר עבודה שידוע שהוא לא פעיל כבר חדשים. (הקבלן הסתבך קצת) אחרי 5 דקות שחניתי היה לי דו"ח.
איך ומה כדאי לערער, על הכתובת השגויה, או על זה שלא חסמתי בעצם.
 
@שכפול יש אפשרות לקבל את הדו"ח שקיבלת ליד הכותל עם פסק הדין?
בעלי קיבל דו"ח דומה
ונקבע לו משפט
אם נציג זאת לשופט זה יכול לעזור
אולי אפי' לא יצטרך להגיע לדיון...
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה