דיון הגמ"ח המרכזי - למי שחושב להשקיע???

[a054avi]

עוד נושא שקצת בעייתי בלשון המעטה....
הורה לחמשה ילדים בטווח של 7 שנים (דבר די נפוץ במחוזותינו) שעשה יחידות לכל ילדיו וברוך השם זוכה לחתן את כולם בטווח השנים הנ"ל , מישהו ישב ועשה חשבון כמה הוא צריך להחזיר בחודש .... רק תעשו חשבון כמות היחידות כפול ההחזר החודשי ... איזה אבא יכול לעמוד בזה
רק מנצלים את המצב שעדיין אין הרבה שהגיעו למצב הזה
וכל זה מעבר לנאמר כאן ....

 

[TYPE:{programmer}]

עוד נושא שקצת בעייתי בלשון המעטה....
הורה לחמשה ילדים בטווח של 7 שנים (דבר די נפוץ במחוזותינו) שעשה יחידות לכל ילדיו וברוך השם זוכה לחתן את כולם בטווח השנים הנ"ל , מישהו ישב ועשה חשבון כמה הוא צריך להחזיר בחודש .... רק תעשו חשבון כמות היחידות כפול ההחזר החודשי ... איזה אבא יכול לעמוד בזה
רק מנצלים את המצב שעדיין אין הרבה שהגיעו למצב הזה
וכל זה מעבר לנאמר כאן ....

לא שווה לשים כסף בגמ"ח המרכזי.
עדיף להשקיע בנדל"ן או במניות

 

[ברבור1]

עוד נושא שקצת בעייתי בלשון המעטה....
הורה לחמשה ילדים בטווח של 7 שנים (דבר די נפוץ במחוזותינו) שעשה יחידות לכל ילדיו וברוך השם זוכה לחתן את כולם בטווח השנים הנ"ל , מישהו ישב ועשה חשבון כמה הוא צריך להחזיר בחודש .... רק תעשו חשבון כמות היחידות כפול ההחזר החודשי ... איזה אבא יכול לעמוד בזה
רק מנצלים את המצב שעדיין אין הרבה שהגיעו למצב הזה
וכל זה מעבר לנאמר כאן ....

הם טוענים שההלוואה מגיע לזוג הצעיר..

 

[a054avi]

הם טוענים שההלוואה מגיע לזוג הצעיר..

לא הבנתי, נועד לעזור לילד ? ומה עם ההורה ? מליונר? אז שיתן דירה ושלום על ישראל

 

[a054avi]

לא הבנתי את השאלה
אני יש לי כמה דירות, חלקן עם משכנתא.
השכירות מכסה את המשכנתא (לפחות עד ממש לאחרונה. עכשיו זה קצת מזגזג)

מושלם, תשקיע... אבל למה בגמח המרכזי מה אתה מרוויח

 

[ברבור1]

לא הבנתי, נועד לעזור לילד ? ומה עם ההורה ? מליונר? אז שיתן דירה ושלום על ישראל

בגלל שאביו תרם לגח, הזוג מקבל הלוואה ענקית , ללא ריבית + מענק קטן...
אני גם לא מביה, גם ככה כל זוג לוקח את המקסימום,
במקרים שאני מכירה כן ההורים שילמו את ההלוואה...

ואני לא מכירה לעומק את מה שהם אומרים.. רק זה ראיתי אצלם...

 

[TYPE:{programmer}]

מושלם, תשקיע... אבל למה בגמח המרכזי מה אתה מרוויח

עכשיו אני מבין את השאלה שלך... ערכתי.
צודק.
לא שווה משום כיוון לשים כסף בגמ"ח המרכזי
(מבחינה גשמית. מבחינה רוחנית כנראה שכן)

 

[א עד ת]

בדיוק על זה A054 AVI מדבר!!!

איזה כיף ... הזוג קיבל הלוואה ללא ריבית (לא משנה שהאבא שילם ריבית מראש..)ומענק קטן לזוג

אבל מי שמחזיר את ההלואות האלה ע"פ רוב אלו ההורים שמשלמים מכיסם את ההחזר לזוג ולוקחים זאת כחלק מההתחייבות שלהם, כמעט ואין הורה שעושה את זה וחוץ מזה מביא עוד התחייבות של 500 אלף שח....

ולכן אני אומר שכאשר ההורה בא להחזיר לילדיו הוא לא מסוגל לעמוד בהחזר של 6000 שח בחודש במקרה הטוב מעבר למשכנתאות שהוא צריך לקחת

 

[בית שמשניק]

ולכן אני אומר שכאשר ההורה בא להחזיר לילדיו הוא לא מסוגל לעמוד בהחזר של 6000 שח בחודש במקרה הטוב מעבר למשכנתאות שהוא צריך לקחת

מן הסתם הוא בכלל לא יקבל את כל ההלוואות הללו, כי אין לו מספיק אנשים שיחתמו לו ערבות על כל כך הרבה יחידות...

 

[שניאור רובינשטיין]

בא נסכם את העניין שרוב האברכים ב"ה עומדים בהתחייבויות...
כל אברך רואה את זה בחוש בדברים הקטנים ביומיום, ואצל הקב"ה אין הבדל בין לחם כל בוקר לבין דירה כל שנה....

 

[חיים הקוסם]

1. יועץ משכנתאות אמר לי שלא שווה לקחת את ההלוואה של הגמח המרכזי כי זה חונק את ההחזרים החודשיים, לדבריו יש אנשים שמגיעים אליו אחרי כמה חתונות לקחת משכנתא ומבחינת משכורת חודשית הם זכאים למשכנתא נורמלית אבל הם לא עומדים בהחזרים בגלל הגמח המרכזי
2. הראב"ד הרב סילמן שליט"א אומר שאפשר להשקיע לחתונות הילדים מכספי החומש.
3. כאן בפורום יש את @מקצועי בלבד שכבר תקופה ארוכה טוענת שכדאי להשקיע ולא לתת לגמחים הללו וכדאי להתכתב איתה באישי במייל.

 

[רלוונטי - משכנתאות]

אווהו
עכשיו נכנסתי לאשכול שכתבתי לתומי ולא האמנתי לראות את השיח שהתפתח
הייתי מאוד שמח אם מישהו שמבין כמו מקצועי בלבד או השקעות יתן סיכום מקצועי לעניין כי הדבר באמת נוגע לרווחת מאות אלפי בתים.
כמה נקודות למחשבה:
א. הנוסח שנכתב הייתה לכתחילה בצורה דמוגגית בשביל לעורר ולעניין כי באמת הנתונים שכתבי אינם מאה אחוז כי יש אחוזי רווח ויש את כל הנושא של דמי ניהול + מיסים וכו'. ועדיין הנקודה שבאתי להבהיר שכאן זה הלואה וכאן זה שלך.
ב. לגבי ערך הכסף שהזכירו פה - אני הבור לא הבנתי למה בהשקעות הערך הכסף נשמר?.
ג. לגבי מעשרות וכו' ידעתי שזה יהיה הנקודה של הנושא ולכן מהתחלה כתבתי שכל א יעשה כמו רבותיו, ושנדבר על הדבר המרכזי.
ה. היה פה טענה שח"ו אנשים יכולים ליפול ולהפסיד כספים - לא לחינם שאלתי שאלה זו בפורום פרוג המכובד שממש מחנך איך להשקיע נכון ויש פה אנשים מעולים שעושים שירות מטורף.
ו. הרב ישראל גוטמן תמיד מדבר שכל הנושא הזה של השקעות יכול להיות פשוט דרך מטורפת לחתן את כל הילדים בכבוד +.
ז. ויש כאן עוד נקודה שחשבתי עליה והיא לכאורה הנקודה הכי נכונה וכמו שהעירו כאן:
במצב של הגמ"ח המרכזי אני אמור להחזיר מעל כמה אלפי שקלים בחודש שזה מצב הזוי.
ועוד שאם היית לוקח אפילו חלק קטן מן הכסף כמו נאמר 2000 ש"ח ושם אותם בחיסכון של 20 שנה זה יוצא [7 אחוז]
כמעט מיליון ש"ח.
כלומר ששוב אנו חוזרים שבמקום לשלם הלואה אפשר לחסוך עוד מיליון ש"ח פשוט מטורף.
אני חושב שהדברים האלה הם חובה גדולה לכל מי שיש לו ילדים לבדוק ולחשוב על הדברים:
תחשבו ע"ז שתחתנו את כל הילדים ותבואו לחתונות שמחים ויודעים מאיפה לשלם כל דבר.
בהצלחה
-----
עוד נקודה... שמעתי מהרב גוטמן שאחרי שיש לך סכום נאה בחיסכון ניתן לקבל מהם לפעמים הלואה באחוזי ריבית נמוכים [שווה ערך כמעט לגמ"ח המרכזי], הוא עצמו מציע לקחת את הסכום ולחזור ולהשקיע אותו.

 

[Shainec]

יש בפורום הסולידית שרשורים שלמים על הגמ״ח המרכזי
ואנשים רציניים מאוד הביאו הוכחות שמדובר בפירמידה
שאין לה מודל מעשי
בנוסף יש שם משכורות מטורפות של עשרות אלפי שקלים בחודש
מחשבון ריבית דריבית פשוט יוכיח שעדיף לשים בs&p

 

[שלומי ברגר]

מוסיף,
1. הגמ"ח המרכזי קצת בנוי כפירמידה ואני לא יודע עד כמה הם יותר בטוחים מהמניות המובילות...
2. אל תשכחו שבגמ"ח המרכזי דורשים משכון דירה ו-3 ערבים לכל מאה אלף...

עדיין צריך להיזהר מפסק גורף כי יש כאלו שיישארו קרחים מכאן ומכאן.

 

[Kochavee]

יש בפורום הסולידית שרשורים שלמים על הגמ״ח המרכזי
ואנשים רציניים מאוד הביאו הוכחות שמדובר בפירמידה
שאין לה מודל מעשי
בנוסף יש שם משכורות מטורפות של עשרות אלפי שקלים בחודש
מחשבון ריבית דריבית פשוט יוכיח שעדיף לשים בs&p

אפשר לינק?

 

[משקפיים עגולים]

יש בפורום הסולידית שרשורים שלמים על הגמ״ח המרכזי
ואנשים רציניים מאוד הביאו הוכחות שמדובר בפירמידה
שאין לה מודל מעשי
בנוסף יש שם משכורות מטורפות של עשרות אלפי שקלים בחודש
מחשבון ריבית דריבית פשוט יוכיח שעדיף לשים בs&p

מוסיף,
1. הגמ"ח המרכזי קצת בנוי כפירמידה ואני לא יודע עד כמה הם יותר בטוחים מהמניות המובילות...
2. אל תשכחו שבגמ"ח המרכזי דורשים משכון דירה ו-3 ערבים לכל מאה אלף...

עדיין צריך להיזהר מפסק גורף כי יש כאלו שיישארו קרחים מכאן ומכאן.

יש ע"ז אשכול גדול שננעל פה האם זה פירמידה או לא
אך בכל מקרה אין חולק שם שעדיף להשקיע בשוק ההון אם אפשר

השקעות - הגמח המרכזי, מה היחס אליו פה?

למה נראה לך? דווקא כשדיברתי איתו לא היה נשמע ככה דבר ראשון כשאני דיברתי אייתו התחלתי את השיחה עם זה שיש וויכוח כאן, דבר שני אני יביא ציטוט שלך. כל זה כתבתי לפי הבנתי אותו בלבד אין להתייחס לזה כדעתו, אלא כהבנתי האישית את דעתו וייתכן ולא הבנתי אותו נכון אחרי שיחה ארוכה איתו (כנראה הוא ראה שהחברה...

www.prog.co.il

 

[יהודיפשוט]

אגב לא רוצה לקשר חס וחלילה כלל וכלל
דעתי האישית על כל הגופים שמלווים כספים ואין להם מעקב אמיתי ויומיומי אחרי העוש והתזרים של הלווה או רגולצייה רצינית כדוגמת הבנקים (וכן אני יודע גם הרבה בירוקרטייה וטפסולוגייה מעצבנת) התערערה לחלוטין אחרי מה שקרה עם חברת גיבוי ומשרד רוח אולי הכי גדול בישראל דלויט שפישל בענק בתשקיף ובדוחות במספר החובות שמוגדרים כ"חוב תקין" בחברה, וגם חברת ההשקעות מור נפלה שם. ממליץ לכל אחד לקרוא בביזפורטל שסיקרו באריכות ונראה לי גם חשפו את המחדל החמור, ולהבין שלא תמיד גם ערבים ודירה עוזרת לגבות את החוב
שוב, כמובן שאין קשר הרעיון שם שונה כמעט לחלוטין מהגמח המרכזי שם זה יותר תיווך בין מלווים ללוים אבל אלו תחושותיי לגבי גופים כאלה שמתעסקים בסוף בגבייה של חובות של אנשים

 

[פוניבז'-וולף]

לאור התורה שאנו לומדים כאן בפורום זה שניתן לקבל תשואה של 9-10 אחוז מהשקעות ארוכות ללא סיכון וכו' ע"ע חיסכון לכל ילד

איפה? מוזר לי. בלי סיכון? בנק הפועלים לא היה מלוה לי בחמש אחוז, היה הולך אליהם.

 

[רמיזא]

@מפתחות - מאגר דירות. האם השתתפם בקורס החינמי של @השקעות R הון ? שם תקבלו תשובות על כל השאלות, ונכון רוב הדברים שהעליתם נכונים.

 

[ברבור1]

אפשר לינק?

כמו בכל לינק ממקום חילנוי, על עסק חרדי , יש שם גם המון הכפשות... אז צריך לדעת לסנן...

הגמח המרכזי

ראיתי בפורומים שיש כאן ציבור שמבין קצת בגמח הזה אז לכן אני שואל כאן תוכניות בסכום מקסימלי של הגמח הם למשלמים 300 שח ל192 תשלומים סך הכל 57600 מקבלים הלוואה אחרי בערך 20 שנה של 201600 אלף בהחזר חודשי 1560 (ומחזירים לך בחזרה מהסכום שהפקדת 38400) למשלמים 240 שח ל120 תשלומים סך הכל 28800 מקבלים...

www.hasolidit.com