התייעצות אחיסמך או בני ברק

[צחי קרמר]

כמו שכתבו יחסית הרבה יותר קל למצוא מקומות לצאת אליהם כי הכל במרחק 20 דק׳
לדוג׳ פארק ענבה במודיעין - 20 דקות
איקאה ראשל״צ - 18 דקות
חוף פלמחים - ונחל שורק - 24 דקו׳ - החוף הנפרד ראשל״צ או בת ים - 25-35 דק׳
איקאה בי״ש והאזור 25 דקות
פארקים בנס ציונה - רחובות - חולון - מודיעין - 15-30 דק׳



יש אפילו מתחרים

מאגרי מידע אחיסמך: צאו והתפרנסו זה מזה / איש את רעהו יעזורו / זמני נסיעות / זמני תפילה / לוח העירוב / מידע דואר

docs.google.com

קישור לקובץ של העסקים והגמח״ים בשכונה​

גם בעיר עצמה יש פרקים וגינות בשפע מרכז מסחרי פתוח צמוד לשכונה וקניון במרחק 10 דק ברמלה
בשכונה עצמה יבנו שני מרכזים מסחריים גדולים אחד ממש בקרוב והשני יקח קצת זמן
מסעדות ביות יוסף וחתם סופר יש צמוד לשכונה ובקניון הנ”ל
זלמנס מזון מהיר בכשרות בד"ץ 5 דק מהשכונה ובמשך יעבור למרכז השכונה
ויש גם מנפיס בהכשר הרב מחפוד 5 דק מהשכונה​

 

[בית שמשניק]

גם בעיר עצמה יש פרקים וגינות בשפע מרכז מסחרי פתוח צמוד לשכונה וקניון במרחק 10 דק ברמלה
בשכונה עצמה יבנו שני מרכזים מסחריים גדולים אחד ממש בקרוב והשני יקח קצת זמן
מסעדות ביות יוסף וחתם סופר יש צמוד לשכונה ובקניון הנ”ל
זלמנס מזון מהיר בכשרות בד"ץ 5 דק מהשכונה ובמשך יעבור למרכז השכונה
ויש גם מנפיס בהכשר הרב מחפוד 5 דק מהשכונה​

והכי חשוב,
יש 2 בתי כנסת לציבור הליטאי, אחד כדי להתפלל בו, והשני כדי לא להיכנס אליו לעולם...

 

[די]

בשכונה עצמה יבנו שני מרכזים מסחריים גדולים אחד ממש בקרוב

מה זה "גדולים"? 10 חנויות חוץ מסניפים של כל קופות החולים?
קניונים ברמלה מתאר לעצמי שמדובר בקניונים לציבור הכללי שלא בדיוק מחזיקים את הסחורה שהציבור החרדי מחפש, בוודאי לא בהשוואה לבני ברק.

 

[צחי קרמר]

עברת על תכניות של המרכז מסחרי?
למה לכתוב שטויות
מדובר על מרכז עסקים עילית + משרדים

​

 

[צחי קרמר]

מה זה "גדולים"? 10 חנויות חוץ מסניפים של כל קופות החולים?
קניונים ברמלה מתאר לעצמי שמדובר בקניונים לציבור הכללי שלא בדיוק מחזיקים את הסחורה שהציבור החרדי מחפש, בוודאי לא בהשוואה לבני ברק.​

אף אחד לא מנסה להשוות לבני ברק
השאלה האם האיכות חיים שיש באחיסמך באה על חשבון היכולת לקנות דברים בסיסיים ליד הבית
אני מכיר ריכוזים חרדים שעד היום צריכים ליסוע לבני ברק על כל דבר קטן​

 

[די]

אני מכיר ריכוזים חרדים שעד היום צריכים ליסוע לבני ברק על כל דבר קטן

מודיעין עילית לדוגמא אפשר פחות או יותר להסתדר עם החנויות שיש בעיר, וכך גם רוב הערים החרדיות.
השאלה היא האם גם באחיסמך זה יהיה כך.
לגבי המרכז מסחרי באחיסמך אשמח אם תפרט אם יש לך מידע האם יש קבלן שקנה כבר את המגרש? אם כן כמה מ"ר מסחרי הוא בונה שם?

 

[יעקב אב]

2.4 +
צריך לראות טוב את המקום כדי לבחור כיוונים,
השלדים כמעט גמורים כבר

ShieldSquare Captcha

המחירים ביד 2 לדירות , יותר נמוכים

 

[צחי קרמר]

ShieldSquare Captcha

המחירים ביד 2 לדירות , יותר נמוכים​

יש באחיסמך פרויקטים עם מפרטים ואיכות בניה נמוכים
הדרך להשוות זה מול המחירים בפסטורל​

 

[צחי קרמר]

מודיעין עילית לדוגמא אפשר פחות או יותר להסתדר עם החנויות שיש בעיר, וכך גם רוב הערים החרדיות.
השאלה היא האם גם באחיסמך זה יהיה כך.
לגבי המרכז מסחרי באחיסמך אשמח אם תפרט אם יש לך מידע האם יש קבלן שקנה כבר את המגרש? אם כן כמה מ"ר מסחרי הוא בונה שם?​

אין השוואה אף אחד לא אומר שזה יהיה עיר חרדית אבל גם לא שממה
במרכז המסחרי הקטן יהיה 4000 מסחר ועוד כמה אלפים משרדים
בגדול יהיה הרבה יותר אבל אין עדיין תכניות סופיות​

 

[עבר הירדן]

המחירים ביד 2 לדירות , יותר נמוכים

נכון,
לדעתי באמת כעת יותר כדאי לקנות דירה יד 2 ישנם מציאות גדולות

 

[בני קרית אתא]

בקהילת "כתר תורה" של הרב אברמוב בקריית אתא
שם מקבלים דירות לחמש שנים בחינם כולל מעולה ובית כנסת ענק מוכן ובנוי לתפארה.
אגב, הערב כבר מכניסים ס"ת חדש מהודר שנתרם תוך שבוע מייסוד הקהילה,
למעמד הערב יגיעו הרב גלאי והרב שטיינמן

בהחלט קהילה שמאוד מצליחה שם
כבר עם הקמת הקהילה יש שם כ50 משפחות איכותיות

 

[מומחה בנדל"ן]

מי שרוצה דירה למכירה באחיסמך באישור הוועד
053-3531608
זה הדירה יד 2

 

[סוד ה]

מי שרוצה דירה למכירה באחיסמך באישור הוועד
053-3531608
זה הדירה יד 2

זה המחיר בשוק כיום??

 

[אלי7 א]

תודה על האשכול יש בו הרבה מידע חשוב
שואלת על נקודה שלא כ"כ ניתנה בה התיחסות, אולי היא שולית ביחס ל"חיים עצמם" אבל היא עדיין חשובה,
האם יש מקומות שאפשר לצאת אליהם / בהם, להתאוורר?
הליכות, פארק, קניון, מסעדה, יער, וכו'
אין לנו בעיה לנסוע אבל לא רחוק מדי
גג 20 דק'

הליכות יש בשפע בכונה עצמה- לאורך השכונה בנחל, עד למושב וכו.
יש מלא מקומות קרובים. לא חסר.

תודה רבה, הסתכלתי ובאמת נראה יש הכל,
אבל אני מבינה שזה לא חנויות אלא מכירות בבתים פרטיים?
וכל השכונה יודעת שלויתי דיקלקטין או קניתי חפתים מתנה לבעל?
וזה מכירות נורמליות כולל פתקי החלפה ואחריות?
סליחה אם זה שאלות של בורות אבל באמת חשוב לי לדעת...
תודה רבה

לא שאלות בורות בכלל.
באמת יש אנשים שלא נוח להם לקנות במכירות ביתיות ואפשר להבין בהחלט.
החנויות ברובן הן חנויות רציניות כמובן פתקי החלפה, שירות זה כבר תלוי מכירה כמו כל חנות
אבל מה- רוב העסקים פתחים פה רק בשעות הלילה רובם נותנים גם אופציה של תיאום.
אבל חנויות נעליים, משחקים הכל בשקל כן פתוחים לאורך היום.

לגבי הכולם יודעים מה קנית- זה לא נראלי נכון
השכונה עם הרבה הרבה יותר משפחות ממה שחושבים...
אין סיכוי להכיר את כולם.

כן סיכוי סביר שהגננת של הילדה שלך תשהה איתך בגינה עם ילדיה
ובגדול כן יש פה מאפיינים קהילתיים, אבל לא יותר מידי

 

[אלי7 א]

יש יתרונות וחסרונות.
יתרונות:
איכות חיים גבוהה מבני ברק (לא להאמין שאני רושם את זה על "לוד" אבל זה המצב).
אחיסמך קרובה מאוד לבני ברק ונמצאת ממש בלב מרכז הארץ ומרחק הנסיעה לת"א ובני ברק ללא פקקים הוא כרבע שעה, דבר שנותן לה עדיפות אף על קרית ספר וביתר.
יש קהילה מסודרת.
הכל חדש ולא מדובר בדירות ישנות.
יש מרכז עסקים.

חסרונות:
קרבה לערבים ולא שכחנו את אירועי "שומר החומות" בלוד ואת תחנת המשטרה הנצורה (אני יודע שזה מעבר לכביש, אבל זה עדיין קרוב.
המחיר של דירה באחיסמך לא משמעותי ביחס לדירה בבני ברק (בגלל היתרונות שהזכרתי).

יתרון שלא ציינתם- קרבה לירושלים.
פחות חם מבני ברק.

לענין החסרון של הקרבה לערבים- זה לא משמעותי.
השכונה היא כמו אי בפני עצמו
יש פה הכל בגדול. כולל רופא שיניים קופות חולים, פיתוח תמונות ו.. מה לא בעצם?

 

[ר' יהונתן]

זה המחיר בשוק כיום??

שים לב באיזה קומה מדובר

 

[מומחה בנדל"ן]

זה המחיר בשוק כיום??

יש יותר יקרים מעט, וכמובן שלא הגענו לתפוקה של השכונה כי השכונה בלי מרכז מסחרי ולא כל הפרויקטים סיימו.

 

[שלמה נדב]

מי שרוצה דירה למכירה באחיסמך באישור הוועד
053-3531608
זה הדירה יד 2

מה זה אומר באישור הוועד? מה צריך כדי להתקבל?
איזה כוללים יש שם?
מה המחיר של הדירות
שלב א
שלב ב
פסטרול
מה המחיר של דירת גן עם חצר
@מחזיק מפתחות @אמא של אלי @סוד ה @הגולם מפראג

 

[שלמה נדב]

איזה כוללים יש שם?
הלכה , דף היומי , עיון , סוגיות ,
כל מידע יעזור

 

[מומחה בנדל"ן]

יש כולל ליבו חפץ יש כמה כוללים הלכה יש סורוצקין אתרוג לוינשטין אברמוב ועוד מלא קטנים יש מלא כוללים בערב מדף היומי עד עמוד היומי דרך ליבו חפץ והלכה חוץ מזה יש כולל לעובדים של עיתים