רעיון להשקעה היכן כדאי לשים 200 אל"ש לשנתיים???

מדי תקופה מתפוצצת פרשה עצובה של אנשים שהשקיעו כספים שלהם /של קרוביהם באיזו קרן פנטסטית שמניבה המון . אבל קרה איזה בראך. ההוא נעלם והשאיר הרבה אנשים מסכנים חסרי כול......
אבל אצל אסף וייס אתה לא משקיע אצלו שקל (מעבר לכסף של הקורס כמובן..)
אלא אתה עושה את זה לבד..
וזה עובד
 
8%דירה בשעבוד אליך בעו"ד
אין עליה משכנתא
ולמה שלא תלך לבנק?
הריביות בבנק זולות יותר.
יש לי אפשרות לסדר לך יועץ משכנתאות תותח שיוציא הלוואה ב6% שנתי.
אשמח בתמורה לתיווך לקבל 1%.
האחוז הנותר -רווח נקי לכיס שלך.
 
ולמה שלא תלך לבנק?
הריביות בבנק זולות יותר.
יש לי אפשרות לסדר לך יועץ משכנתאות תותח שיוציא הלוואה ב6% שנתי.
אשמח בתמורה לתיווך לקבל 1%.
האחוז הנותר -רווח נקי לכיס שלך.
הלוואי נראה אותך מוציא בשבילי הלוואה עם החווי שלי
 
הכי טוב היה לשים את זה בצדקה.
אבל מכיוון שמדובר בכסף שחסכנו לדירה והקבלן העלה לנו את הדירה ב3% בגלל החוק שרק 40% ממחיר הדירה מוצמד למדד תשומות הבניה אנחנו מחפשים למזער נזקים ולשים את הכסף במקום שייתן לנו כמה אחוזים כדי שנוכל לעמוד בעליה הזו שלא תכננו אותה מלכתחילה.
לשים בגמ"ח זה אמנם יפה אבל כשמדובר בכסף שאנחנו חייבים לקבל את התמורה שלו כדי לעמוד בתשלום אחר שהתחייבנו אליו אז חייך קודמים
כמובן רק בבנק
בפועלים יש תוכניות משתלמות אם סוגרים לשנתיים
 
יש אדם בשם אסף וייס שמלמד אץ השיטה שלו כרגע עד לפני תקופה באישי לעשרות תלמידים בעיקר בציבור החרדי...
וכרגע עבר לקורסים דיגטליים והוא טוען בתוקף שהצליח עם השיטה הזאת להביא כמויות של כסף...
התלמידים שלו במשך תקופה ארוכה בעולם ההשקעאות בשנתיים האחרונות עושים יופי של כסף....
נחיה ונראה עוד 5 שנים...
אוקיי אז אני למדתי אצל אסף וייס וקראתי את מה שכותבים כאן בתגובות...
ולצערי אני יכול לומר שהמגיבים צודקים שאין דבר כזה כסף קל...
אני נזהר בלשוני אך אני לא ממליץ על השיטה בכלל...
 
בתחילת שנה הם שולחים שוברים
אחד מהשוברים זה תשלום אחד מראש עבור כל השנה- אגב זה גם בהנחה
שילמתי אותו כמה פעמים באותו יום לפני שהמערכת קלטה
ונתתי להם לרדוף אחרי עד ש"גיליתי " להם את חשבון הבנק להשבת הכסף..
גאוני
 
אוקיי אז אני למדתי אצל אסף וייס וקראתי את מה שכותבים כאן בתגובות...
ולצערי אני יכול לומר שהמגיבים צודקים שאין דבר כזה כסף קל...
אני נזהר בלשוני אך אני לא ממליץ על השיטה בכלל...
אשמח אם תשלחי מייל לZ0527668044וגיממיל
 
ואגב, גם אני אשמח לתשובה שאלתי באשכול אחר
איך אפשר להגדיל ולהשקיע סכום של מאות אלפי ש"ח שמיועד לדירה
השקעה רווחית שתגדיל את הסכום
מצד שני בלי סיכון גבוה לאבד את הכסף
קיבלתי רק תשובה אחת שיש כל מיני אפשרויות... אשמח לשמוע פרטים.
 
ואגב, גם אני אשמח לתשובה שאלתי באשכול אחר
איך אפשר להגדיל ולהשקיע סכום של מאות אלפי ש"ח שמיועד לדירה
השקעה רווחית שתגדיל את הסכום
מצד שני בלי סיכון גבוה לאבד את הכסף
קיבלתי רק תשובה אחת שיש כל מיני אפשרויות... אשמח לשמוע פרטים.
אפשר לשים בקרן כספית - כמעט ללא סיכון
4% תשואה כעת (הריבית גבוהה)
תבדקי את הפן ההלכתי
 
כאשר משקיעים בבנק לא צמוד למדד אין סיבה הגיונית להפסיד את הקרן.
למיטב ידיעתי נכון להיום היה בבנק לאומי
3 שנים ללא נ.יציאה משתנה P-1.65% שנכון להיום = 4.65% ריבית שנתית
 
3 שנים זה הרבה זמן...
יכולים לזכות בינתיים בהגרלות של "דירה בהנחה" ולא יוכלו להוציא את הכסף.
 
אז אפשר לשים בתוכנית לשנה יש ל365 יום - גם בריבית יפה.
ובכלל אם זה כסף חדש מעל 50K אז הריביות מאוד גבוהות.
נכון לשבוע שעבר ריבית ל18 חודשים עמדה על 7%+ לכל התקופה ז"א 4.65 % ריבית שנתית...
אבל כל יום והריביות שלו, אז לא לתפוס אותי על האחוז בבקשה.
 

קבצים מצורפים

  • 1703440399822.png
    1703440399822.png
    KB 9.7 · צפיות: 37
ויש גם תוכניות ל3 שנים צמוד לפריים + נ.יציאה כל שנה
בריבית יחסית ממש גבוהה.
1703440480724.png
 
השאלה אם זו האופציה הכי רווחית
יש מעל 150K כרגע בעו"ש +5K כל חודש לחיסכון
(יש חודשים שיש גם 6K ויותרשהולך לחיסכון)
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.

אשכולות דומים

יהודה בוזגלו כבר זמן רב מסתובב מחוסר עבודה,
עד לפני כמה חודשים עוד היה לו משרה מכובדת
אבל מאז שליטת הai בעולם לא צריכים אותו.

חיפש רעיון להרוויח קצת כסף ומצא, רעיון מבריק.
יזמין מסין מדפסת תלת מימד שתדפיס רהיטים
בירר בעלי באבא כמה יעלה לו לקנות כזה מדפסת
ויצא 700 אלף שקל
מכיון שתקופה לא עבד לא היה לו את הסכום ביד.

פרסם מודעה ביוצאי חברון שהום מחפש 35 משקיעים
להשקעה נהדרת
כל החברים שאלו אותו מה השקעה? כמה כסף צריך בשביל להשקיע?
סיפר להם שצריך רק 20 אלף לאחד
וכשהמכונה תבוא לארץ יגייס שוב

לאחר שבוע של גיוסים הצליח להשיג 34 משקיעים
והיה חסר אחד
הציע לו חיים שיציע לנהוראי להשקיע
פנה מיודיענו לנהוראי האגדי ראש הקהל של הבית הכנסת

לפני שנמשיך נספר קצת על נהוראי
נהוראי הוא אחד מהמשקיעים
הגדולים בסביבה שלו
אבל בכל זאת הוא נקרא
משקיע לא כשיר.
אצטט הסבר מai
"תנאי הסף למשקיע כשיר (מי שלא עומד בהם - הוא לא כשיר):
כדי להיחשב כשיר (Accredited Investor), יש לעמוד באחד משלושת התנאים הבאים (נכון ל-2025):
  1. נכסים נזילים (מזומן, ני"ע) בשווי מעל כ-9.4 מיליון ש"ח.
  2. הכנסה שנתית גבוהה (מעל כ-1.4 מיליון ש"ח ליחיד או 2.1 מיליון לתא משפחתי) בשנתיים האחרונות.
  3. שילוב של נכסים נזילים (מעל כ-5.8 מיליון ש"ח) והכנסה שנתית.
לסיכום, משקיע לא כשיר הוא הלקוח הסטנדרטי שעליו הרגולציה מגינה יותר ומגבילה את הגישה שלו למכשירים פיננסיים מסוכנים".
בקיצור נהוראי הוא כמו כמעט כולנו
הוא מרוויח לחודש 60 אלף שקל
ואשתו עוד 100 אלף לחודש
יש לו 7 דירות
ועוד 10 קרקעות בכל מיני מקומות
המדינה מפחדת עליו שהוא לא מבין בהשקעות
ומגינה עליו (יפה מצידה)
ונחזור למיודיענו

שמע נהוראי את הפרטים ואמר אולי שאשקיע בזה לבד
לי אתה לא יכול להציע להשקיע בכזה דבר אני לא כשיר
לאחר שכנועים גדולים הסכים נהוראי להלוות לאחד מהמשקיעים הדלפונים
שכבר השקיעו עוד 20 אלף שקל
וכך היתה הרווחה

ההשקעה הצליחה מאוד
ויהודה נהיה הנגיד של
הבית הכנסת

לאחר תקופה יהודה רצה
להתחיל להרוויח בגדול
אז הוא פנה למיטב
וסיכם איתם על אחוזים על כל אחד
שהוא מביא להם

יהודה פנה מיד אח"כ לנהוראי
והציע לו שה2 מיליון ששוכבים בצד הוא ישקיע
בשוק ההון
ענה לו נהוראי בשוק ההון אפילו למשקיע לא כשיר
יחיד אסור לפנות.

לסיכום כמה שאלות:
1. מה הגיון בקטע של משקיע לא כשיר?
2. האם כל המפרסמים להשקיע בשוק ההון עוברים על החוק?
3 . האם אני בטור משקיע לא כשיר אמור להבין מזה שלא כדאי להשקיע?
4 האם גם לפי ההלכה לא קיים שאם מך אחיך תלווה בשביל להשקיע?
5. אם יש לי רעיון לקנות משהו טוב ולמכור אז אני צריך להפיל רק 34 אנשים
ולא 35?
אשמח לתגובות
אני מניח שרובכם מכירים את האופציה של בנק הפועלים "חודש חופש" מהמשכנתא פעם בשנה. (הקרן נדחית לסוף התקופה והריבית מתפרסת על משך המשכנתא)
היה לי רעיון בראש להפוך את זה למינוף, ישבתי לעשות על זה קצת חישובים פיננסיים ויצא לי משהו די בומבסטי שחשבתי לשתף.

הרעיון הוא: לקחת את החופש פעם בשנה באופן קבוע, ואת הכסף שמתפנה (נניח 5,000 ש"ח החזר חודשי) להעביר מיד להשקעה במדד S&P 500.

לפי החישוב שלי (על משכנתא של מיליון ש"ח ב-4.8% ריבית 30שנה):בכל פעם שעושים את זה, התשלום החודשי גדל בסכום זניח (באזור ה-20 ש"ח כל אחד יכול לעמוד בזה..). מצד שני, בסוף ה-30 שנה התקופה אמנם מתארכת ב-30 חודשים נוספים, אבל בתיק ההשקעות מצטבר סכום של כ-600,000 ש"ח! אחרי מס בחישוב 8% שנתי

בניתי
מחשבון גוגל שיטס מסודר שבודק את כל הנתונים האלו - הוא מחשב את הקפיצות בתשלום, הריבית שהבנק לוקח על הדחייה, והרווח נטו בתיק אחרי מס רווחי הון ריאלי (בניכוי אינפלציה).

לדעתי למינוף כזה אף אחד לא יתנגד אשמח לשמוע את דעתכם

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה