מחיר למשתכן הגרלות דירה בהנחה

[בית שמשניק]

מה הצפי לרווח שם?

גבוה. לפי חישוב שלי - 650K.

 

[אמת מארץ תצמח]

פרט הסבר ונמק
אני תושב ק"ג
או שפשוט יש לך בעיה בהבנת הנקרא, ואתה מתבלבל שאני מדבר על שנתון ארצי

אין כזאת כמות חתונות אצל חסידי גור בקריית גת.

 

[בית שמשניק]

שוב לגזרת המכרזים - כעת פורסם כי מכרז מחיר מטרה גדול על 953 יח"ד בבאר שבע שנסגר לפני כשבועיים נכשל בפעם השלישית השנה. לא הוגשו הצעות על שום מתחם. כנ"ל גם בדימונה.
משהו רע עובר על הערים הללו (אולי היצע מוגזם שמפחיד את היזמים לגשת למכרזים).

אין ביקוש לבאר שבע: בפעם השלישית נסגר ללא מציעים מכרז מחיר מטרה

לאחר שני כישלונות קודמים, גם הפעם לא ניגשו מציעים למכרז ל-953 יח"ד. גם מכרז ל-312 יח"ד להשכרה בשכונה נכשל

magdilim.co.il

 

[צחי קרמר]

סליחה שזה לא בעניין ההגרלה הנוכחית
קיבלתי עדכון על הגרלה בבן שמן מתוך 19 שנקראו לבחירה עד עכשיו 4 לא הגיעו
רק שיבינו כמה פוטנציאל יש בכל ההגרלה שנרשמים אליה​

 

[בית שמשניק]

סליחה שזה לא בעניין ההגרלה הנוכחית
קיבלתי עדכון על הגרלה בבן שמן מתוך 19 שנקראו לבחירה עד עכשיו 4 לא הגיעו
רק שיבינו כמה פוטנציאל יש בכל ההגרלה שנרשמים אליה​

יש באמת תופעה כזו של כאלו שנרשמים להגרלות סתם בשביל הכיף, למרות שהם כבר לא זכאים, או שהם אינם מעוניינים בדירה במקום. לתשומת לב כל אלו שקרובים לזכיה ברשימות ההמתנה.

 

[זה מה שאני]

אם יש זכאות שחודשה כאן, זה הזכאות שצריך בשביל לממש זכיה?
או שבנוסף לפה צריך גם להוציא אישור מאחת מ-3 החברות שמוציאות אישורים?

אם חדשת את זה לפני פקיעת התוקף של הזכאות אז אי"צ לחדש בחברות רק לאחר פקיעת התוקף צריך לחדש מהתחלה

 

[E7]

מישהו יכול להסביר לי מה זה הוסר עקב ויתור?
לא ויתרתי על אף הגרלה...

 

[עוד קצת מחשבה..]

גם אצלי ראיתי שורה כזו באחת ההגרלות, וגם אני לא ויתרתי על שום הגרלה?

 

[E7]

גם אצלי ראיתי שורה כזו באחת ההגרלות, וגם אני לא ויתרתי על שום הגרלה?

תוכל לבדוק באיזה מספר הגרלות? אולי הכוונה שהקבלן ויתר...
אצלי זה ב 2131 וב 2313

 

[עוד קצת מחשבה..]

אכן,
2313...

 

[ב.צ.מ]

אשמח לדעת האם יש צורך בפעולה כל שהיא אחרי שקיבלתי הודעה שזכיתי בהגרלת המשך ?

 

[יותר מדי חושבת]

בדרך כלל יש כמה תכניות על כל קרקע (לדוגמא תכנית לכל העיר, תכנית לכל השכונה, תכנית לפרויקט, שינוי תב"ע).

תכלס' לפי כל הברברת שם, איפה זה אוחז?

 

[יותר מדי חושבת]

אשמח לדעת האם יש צורך בפעולה כל שהיא אחרי שקיבלתי הודעה שזכיתי בהגרלת המשך ?

א. מזל טוב, על פי רוב הגרלת המשך שווה יותר מהגרלה ראשונה [ברווח הכספי, אבל על פי זה דירות יותר גדולות].
ב. לבדוק שלא מסתיים לך האישור זכאות, צריך לחדש את זה לפני שיעבור שנה באתר ללא עלות. אם עבר שנה בלי חידוש צריך לשלם 240 ש"ח נוספים כדי לקבל את הזכאות.

 

[בית שמשניק]

אשמח לדעת האם יש צורך בפעולה כל שהיא אחרי שקיבלתי הודעה שזכיתי בהגרלת המשך ?

כן. לקנות משקה ולשתות לחיים...

 

[E7]

צפה בקובץ המצורף 1540420מישהו יכול להסביר לי מה זה הוסר עקב ויתור?
לא ויתרתי על אף הגרלה...

@בית שמשניק אולי תדע???

 

[בית שמשניק]

צפה בקובץ המצורף 1540420מישהו יכול להסביר לי מה זה הוסר עקב ויתור?
לא ויתרתי על אף הגרלה...

"הוסר עקב ויתור" זה בהגרלות המשך על דירות בודדות שאין עליהן הרבה ביקוש (בדרך כלל דירות יקרות מאד - כמו במקרה שלכם בנתניה) שפותחים אותן לרישום מחדש אצל הבאים בתור, ואי רישום נחשב כויתור.

 

[יותר מדי חושבת]

סליחה שזה לא בעניין ההגרלה הנוכחית
קיבלתי עדכון על הגרלה בבן שמן מתוך 19 שנקראו לבחירה עד עכשיו 4 לא הגיעו
רק שיבינו כמה פוטנציאל יש בכל ההגרלה שנרשמים אליה​

הכן זה קריטי.
וחבל שהרבה לא יודעים.
יש לי קרוב משפחה שהיה ממתין מספר 10, והוא הבין שהוא לא זכה, התייאש וקנה דירה, לאחר חצי שנה מהקניה, [שנתיים מהזכיה, מתי שהתחילו לחתום על החוזה] התקשרו אליו ואמרו לו שהגיע תורו......
חשוב מאוד לבדוק את מספר הממתין ולשאול את המומחים האם יש סיכוי...

 

[בית שמשניק]

תופעה קצת משונה ששמתי לב אליה ברישום לקרית גת. ההגרלות של קרית גת מופיעות באתר בעמ' 1 ובעמ' 2. ממוצע הנרשמים להגרלות שבעמ' 1 עומד על כ13,700-13,800 (למעט הגרלות 2345 ו2349 במערב שיש להן רישום מעט נמוך יותר). ממוצע הנרשמים להגרלות בעמ' 2, לעומת זאת, נמוך בכמה מאות ועומד על כ13,400 (למעט הגרלה 2358 במערב שיש לה רק כ13,100 נרשמים). האם אנשים לא יודעים שצריך לעבור לעמ' הבא?

 

[ברכיק]

ממש לא!!!
רצו שיהיה לו חלק מדירה
חכם מאוד, כדי שיהיה קרוב לדירה
בפועל, הוא לא יכול לקנות בדירה בהנחה

והכלה גם אין לה אפשרות להירשם? כי לה אין דירה..

 

[אמת מארץ תצמח]

תופעה קצת משונה ששמתי לב אליה ברישום לקרית גת. ההגרלות של קרית גת מופיעות באתר בעמ' 1 ובעמ' 2. ממוצע הנרשמים להגרלות שבעמ' 1 עומד על כ13,700-13,800 (למעט הגרלות 2345 ו2349 במערב שיש להן רישום מעט נמוך יותר). ממוצע הנרשמים להגרלות בעמ' 2, לעומת זאת, נמוך בכמה מאות ועומד על כ13,400 (למעט הגרלה 2358 במערב שיש לה רק כ13,100 נרשמים). האם אנשים לא יודעים שצריך לעבור לעמ' הבא?
צפה בקובץ המצורף 1540541
צפה בקובץ המצורף 1540542
צפה בקובץ המצורף 1540543

איזה מוסר השכל.
סיכוי לא קטן שהדירה נמצאת במרחק קליק אחד, והוא מתעצל לעבור לעמוד 2.
אי אי אי...