השקעות מניות שוק ההון - למה כולם מפסידים בהתחלה במסחר ?

  • הוסף לסימניות
  • #1
זה משהו שפרסמתי בעבר בתוך אשכולות
אחרים
כיוון שהשאלה חוזרת שוב ושוב
החלטתי
לרכז כאן כמה מהדברים שכבר כתבתי
מנקודת המבט שלי בלבד :)

אפשר להסכים אפשר גם לחלוק
רק אנא
לא להציף את האשכול בכל מיני מגילות אינסופיות שאותן אפשר לכתוב באשכול אחר

ההבדל בין בן אדם - לסוחר מיומן
השורה האחרונה לא תקפה לארי בכרמים :)


Screenshot_20220717-202657_Chrome~2.jpg
Screenshot_20220717-202709_Chrome~2.jpg
 

קבצים מצורפים

  • Screenshot_20220717-202741_Chrome~2.jpg
    Screenshot_20220717-202741_Chrome~2.jpg
    KB 119.5 · צפיות: 100
  • הוסף לסימניות
  • #2
בזמנו פרסמתי את מה שאני מביא כאן
שוב כשנשאלתי אם יש קורס שמלמד
את נושא המסחר

אני מדבר על מסחר תוך יומי בלבד
בדגש על מניות הפני סטוקס , מניות קטנות

*** לא על השקעה לטווח ארוך

Screenshot_20220717-201808_Chrome~2.jpg
Screenshot_20220717-201910_Chrome~4.jpg
Screenshot_20220717-201936_Chrome~3.jpg
Screenshot_20220717-201951_Chrome~3.jpg
Screenshot_20220717-202020_Chrome~2.jpg
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
היי :)
עדכון
בזמנו כתבתי שאחרי שאני מברר טוב עם אלה שפונים אלי כדי שאפנה אותם לקורסים אם קראו
טוב טוב את הסכנות שיש במסחר תוך יומי שיש 2 קורסים אליהם
אני מפנה לבחירת הפונים

2 הקורסים מצויינים
אחד יקר ואחד זול
עד עכשיו כל הפונים בחרו את הזול

מה שרציתי לעדכן זה שהזול מבין השניים עלה אז במחיר מבצע 440 יורו ועכשיו עומד על 950 יורו
בינתיים הצלחתי להשיג גם השבוע למי שפנה את מחיר המבצע
לא מתחייב שזה ימשך גם בעתיד

רציתי לציין שלא הקורס הוא העיקר , הקורס מכיל בתוכו את הכלים שיש ללמוד כדי לדעת מה צריך לעשות כדי לסחור

מה שהכי חשוב זה הליווי של המנטור/ית וההצטרפות לקהילת התלמידים הסוחרים שבקהילה הזאת מי שרוצה מעלה את העסקאות שעשה באותו היום
מסביר למה החליט לבחור במניה הזאת ולמה נכנס לעסקה איפה
שנכנס ולמה יצא מהעסקה איפה שיצא (ברווח או בהפסד)
ואז המנטור/ית מסבירים מה עשו נכון ומה עשו לא נכון
בנוסף המנטור/ית מעלה את העסקאות שהוא עשה באותו היום ומסביר למה בחר במניה הזאת
למה נכנס איפה שנכנס ולמה יצא
איפה שיצא
מזה לומדים הכי הרבה כי זה לימוד המסחר המעשי
בנוסף יש סשנים מוקלטים שבהם המטור/ית מסבירים בוידאו את העסקעות שעשו ואת כל ניתוח העסקה

יש לציין שההצטרפות לקהילה הנל בקורס היקר עולה כ 550 שח בחודש
ואילו בקורס הזול זה בחינם כלומר כלול כבר בתשלום הקורס

2 הקורסים הם אינטרנטים מוקלטים וכל אחד לומד אותם בזמנו הפנוי ויכול לחזור על כל שיעור כמה פעמים שרוצה

ברמת העיקרון אפשר לסיים את הקורס בשבוע - שבוע וחצי כל אחד לפי הזמן שמקדיש לו

שוב אני חוזר למי שפונה אלי שיקרא קודם את הסכנות שכתבתי על מסחר התוך יומי
ורק אז אם יחליט שזה מתאים לו
הוא מוזמן לפנות אלי ל
motia200

אני רוצה לציין בנוסף שמי שחושב שמספיק לו רק קורס והוא לא מעוניין בקהילה ובליווי המנטור יש קורס חינמי של מישהו כאן מפרוג

מחילה מכותב הקורס אבל אני לא זוכר של מי הוא (הזכרון שלי לשמות שואף לאפס )
אז הוא מוזמן
לכתוב כאן את שמו ולהפנות לקורס החינמי שלו אם רצונו בכך

בנוסף רציתי לציין שאין לי שום רווח כספי או אחר מזה שאני מפנה אנשים לקורס
מי שאני מפנה אותו לא חייב לספר למנטור/ית שאני הפניתי

פשוט עושה טובה למנטור/ית ולמעויין בקורס כדי שלא יתברברו בכל מיני קורסים יקרים

אז בהצלחה לכולם בכל מה שתחליטו לעשות :)
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
קראתי את ההזהרות.
ואני מעוניין לשמוע/לקרוא המלצות על קורס איכותי ומומלץ.
אגב, כרגע נראה לי השקעות לטווח ארוך יותר (ימים/שבועות). לא נראה לי שאני בנוי ללחצים של מסחר יומי. אבל אין לי שום נסיון כך שזו סתם השערה.
חשוב לי מאוד! יש קורסים שלא מצריכים ווטסאפ? ושאפשריים בנט-פרי?
מעריך מאוד את עבודת החסד הזו של עזרה וייעוץ לאחרים!
תודה רבה מראש
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
קראתי את ההזהרות.
ואני מעוניין לשמוע/לקרוא המלצות על קורס איכותי ומומלץ.
אגב, כרגע נראה לי השקעות לטווח ארוך יותר (ימים/שבועות). לא נראה לי שאני בנוי ללחצים של מסחר יומי. אבל אין לי שום נסיון כך שזו סתם השערה.
חשוב לי מאוד! יש קורסים שלא מצריכים ווטסאפ? ושאפשריים בנט-פרי?
מעריך מאוד את עבודת החסד הזו של עזרה וייעוץ לאחרים!
תודה רבה מראש

היי
לא הייתי בארץ אז לא היה לי זמן
להתיחס :)
אני מדבר על מסחר תוך יומי בלבד
אין קשר בין הקורס לבין וואצאפ
אני לא יודע מה נט פרי מאפשר ומה לא
נדמה לי שחלק מאלה שהפניתי לקורס הסתדרו גם עם נט פרי
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
היי :)

מקפיץ ברשותכם כי רק השבוע פנו אלי במייל אנשים שרוצים שאפנה אותם לקורס למסחר

כמו שאני עושה תמיד לפני שאני מפנה אני שואל אם קראו את האזהרות שכתבתי כאן ומסתבר שלא

אני לא מפנה לקורס אנשים שלא קראו את מה שכתבתי כאן לכן
אני מקפיץ כדי שאנשים יקראו ויהיו מודעים לסכנה שיש במסחר

אני חוזר שוב :
אני לא מלמד מסחר
ואני לא מנטור :)
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
אני מעוניין ללמוד על ניתוח טכני אבל לא בשביל להיות סוחר יומי, אלא כרקע שאוכל לשדרג את הכישורים שלי כמשקיע. או אולי לשלב swing trading
יש לי רקע של ניתוח נתונים וחשבתי שזה יכול להיות מעלה
האם זו גישה מקובלת?
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
אני מעוניין ללמוד על ניתוח טכני אבל לא בשביל להיות סוחר יומי, אלא כרקע שאוכל לשדרג את הכישורים שלי כמשקיע. או אולי לשלב swing trading
יש לי רקע של ניתוח נתונים וחשבתי שזה יכול להיות מעלה
האם זו גישה מקובלת?

היי :)
ניתוח טכני חשוב מאוד בכל תקופת זמן
גם לסוחר יומי גם לסוחר סווינג וגם למשקיע לטווח ארוך

לא יודע למה אתה מתכוון רקע של ניתוח נתונים אשמח להסבר

למה הכוונה גישה מקובלת ?
מקובלת על מי ?
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
היי :)
ניתוח טכני חשוב מאוד בכל תקופת זמן
גם לסוחר יומי גם לסוחר סווינג וגם למשקיע לטווח ארוך

לא יודע למה אתה מתכוון רקע של ניתוח נתונים אשמח להסבר

למה הכוונה גישה מקובלת ?
מקובלת על מי ?
רקע של ניתוח נתונים - אני מתכוון לדברים כמו למצוא חוקיות או אנומליות בדאטה. בן השאר גם ב- timeline series (אף כי זה לא עיקר ההתמחות). אבל מאמין שבזכות זה יהיה לי קל יותר להיכנס לתחום.

גישה מקובלת - רציתי להבין האם אלה שיותר קרובים יותר משקיעים מאשר סוחרים, גם נעזרים בשיטות של ניתוח טכני. או שהגישה המקובלת של המשקיעים זה - keep and hold
 
  • הוסף לסימניות
  • #10
מקפיץ ברשותכם כי רק השבוע פנו אלי במייל אנשים שרוצים שאפנה אותם לקורס למסחר
כיוון שאני טוב במספרים.... חושב על הכיוון....
כמה עלות הקורס?קורס דיגיטלי?ואם לא אז איפה?
איזה דרישות צריך למסחר?שליטה בתוכנות מסוימות?אנגלית?
 
  • הוסף לסימניות
  • #11
רקע של ניתוח נתונים - אני מתכוון לדברים כמו למצוא חוקיות או אנומליות בדאטה. בן השאר גם ב- timeline series (אף כי זה לא עיקר ההתמחות). אבל מאמין שבזכות זה יהיה לי קל יותר להיכנס לתחום.

גישה מקובלת - רציתי להבין האם אלה שיותר קרובים יותר משקיעים מאשר סוחרים, גם נעזרים בשיטות של ניתוח טכני. או שהגישה המקובלת של המשקיעים זה - keep and hold

טוב :)
עדיין לא הבנתי
בגדול אין בעיה להבין את התחום
לא משנה איזה רקע יש או אין לך
ניתוח טכני הוא תחום בפני עצמו ולא קשור לכלום ולא צריך ידע קודם

בגדול אפשר ללמוד ניתוח טכני
בשבוע - שבועיים
תלוי כמה זמן יש לך להשקיע
ההצלחה במסחר זה כבר משהו אחר

ידע בניתוח טכני הוא כשליש
ממה שנחוץ למסחר
השאר זה נסיון ועוד נסיון ועוד נסיון ..... והדרכה צמודה של
מנטור רצוי בקבוצה/קהילה של תלמידים

Keep and hold
מחוץ לתחום אצל סוחר יומי

לגבי מה שקשור להשקעות לטווח ארוך מה כדאי לדעת חוץ מניתוח טכני צריך לשאול משקיעים
אני מניח שהם יוכלו לענות על זה טוב ממני כי אני לא משקיע
 
  • הוסף לסימניות
  • #12
כיוון שאני טוב במספרים.... חושב על הכיוון....
כמה עלות הקורס?קורס דיגיטלי?ואם לא אז איפה?
איזה דרישות צריך למסחר?שליטה בתוכנות מסוימות?אנגלית?

מה זה טוב במספרים ?

הקורס אינטרנטי מוקלט ואפשר
ללמוד מהבית ולהכנס מתי שנח
וכמה פעמים שרוצים תלוי בכם
ובזמן שלכם ולחזור על איזה שיעור שרוצים כמה פעמים שרוצים

דרישות לקורס - דופק !
כלומר שאתה בחיים :)

יש תוכנת מסחר שמאוד קלה לשימוש
בגדול צריך להכיר בה 3 כפתורים:
1- קנה
2- מכור
3- סטופ

אנגלית לא חייבים לדעת ,
אם תרצה לדעת איזה חדשות יש על מניה מסויימת תוכל תמיד לעשות העתק הדבק לגוגל טרנסלייט והוא יתרגם לך

שאר הפרטים אם תרצה ואחרי כמובן שתאשר לי שקראת את כל האזהרות שכתבתי למעלה שיש
במסחר תוכל לפנות אלי בגמל motia200

:)
 
  • הוסף לסימניות
  • #15
  • הוסף לסימניות
  • #16
@moti!a
יש אינדיקציה בכמה אחוזים ניתוח טכני קולע למטרה?
בגדול מניה לא עולה ויורדת בגלל טכני אלא בגלל הגיון של: חוזים, מדד פחד, תשואת יתר, שווי שוק, היצע, דוחות כספים וכו'.
השאלה היכן המקום של ניתוח טכני?
(אולי בגלל שיש כזה מושג ניתוח טכני אז סוחרים קונים על פיו ולכן זה שווה משהו.)
 
  • הוסף לסימניות
  • #17
חבל לשלם כסף יש בחינם ביוטיוב.

היי :)
יש ניתוח טכני חינם ברשת
אבל.... הניתוח טכני הוא לא מה שיעזור להיות סוחר מורווח
רק קורס שמשלב ניתוח טכני עם ליווי בקהילת סוחרים של מעביר הקורס שבו התלמידים מעלים עסקאות שעשו באותו היום ומנתחים אותם לעומק ומעביר/ה
הקורס מסבירים מה עשו טוב ומה לא עשו טוב , למה אסור היה להכנס לעסקה במקום שנכנסו
ולמה לא היה צריך לצאת מהעסקה במקום שיצאו ומה לעשות בפעם הבאה כדי להשתפר
ואיך למצוא מניות שיש להן פוטנציאל לעשות מהלך יפה וכו וכו
מה שנקרא החלק המעשי של הקורס

ובנוסף מעביר/ה הקורס מעלה גם את העסקאות שהוא/י עשו ומסבירים למה בחרו דווקא את המניה הזאת ולמה חיכו עם הכניסה לעסקה עד ש...
ולמה יצאו בחלק מהרווח בנקודה שיצאו
ולמה יצאו עם שאר הרווח
איפה שיצאו
רק אלה יביאו אדם
להפוך לסוחר ובהמשך לסוחר מורווח
שום קורס חינמי או לא חינמי
שלא מלווה במנטור ובקהילה כזאת לא יביא אדם להפוך לסוחר מורווח

ומי שמציע לאנשים ללמוד קורס חינמי שלא מלווה בליווי צמוד של קהילה (שכלולה במחיר הקורס )
אני לא מאמין שהוא סוחר מורווח

אז שכל אחד יחליט לעשות מה שבא ושלא יבואו אחכ בטענות
שלא הזהרתי :)
מה שתחסכו בקורס החינמי
תשלמו פי עשרות מונים בהפסדים כואבים במסחר

גם כשתסחרו בקהילה תפסידו בהתחלה אבל ההפסדים יהיו הרבה יותר קטנים ומבוקרים מאשר תקפצו לשוק אחרי שלמדתם ניתוח טכני חינם ולבד

אבל.... אתם מוזמנים ללמוד לבד
מיוטיוב בחינם להתחיל לסחור
להפסיד המון כסף ואז אם ישאר
לכם כסף ותרצו ללמוד כמו שצריך ובמיוחד להיות מלווה כמו שצריך תחזרו לכאן ואפנה אתכם

גילוי נאות כמו שכתבתי בעבר :
אני לא מלמד קורסים
אני לא מנטור
אני לא מרוויח מהפניה של אנשים לקורס
אתם לא צריכים להגיד שאני הפניתי אתכם מצידי אל תגידו לי את השם שלכם
ואחרי שאתן לכם את הפרטים איך
להתקשר אל תתקשרו מיד
תתקשרו אחרי כמה שבועות/חודשים שלא יהיה שום קשר ביני לבין מעבירת הקורס שלא אוכל להגיד לה הנה עוד מעט יצור קשר איתך מישהו שמעוניין בקורס
פשוט תתקשרו אחרי כמה שבועות ותגידו שאתם רוצים ללמוד וזהו

מה יוצא לי מזה ?
שאני נהנה לעזור לאנשים לא לאבד את המכנסיים כמו שראיתי
במשך השנים אנשים שאחרי שאבדו את המכנסיים הגיעו לקורסים שהייתי בהם תלמיד ולמדו יחד איתי

אחד מהם הגיע אחרי שהפסיד לאורך 3 שנים 500,000 שח

אז תלמדו חינם ביוטיוב
יש שם את כל החומר על ניתוח
טכני ועוד מלא חומר לא רלוונטי
שאף אחד לא יגיד לכם שהוא
לא רלוונטי ותבזבזו עליו זמן לימוד לשווא
תתנסו
תפסידו ורק אחכ אם בא לכם
צרו קשר
בהצלחה :)
 
  • הוסף לסימניות
  • #18
@moti!a
יש אינדיקציה בכמה אחוזים ניתוח טכני קולע למטרה?
בגדול מניה לא עולה ויורדת בגלל טכני אלא בגלל הגיון של: חוזים, מדד פחד, תשואת יתר, שווי שוק, היצע, דוחות כספים וכו'.
השאלה היכן המקום של ניתוח טכני?
(אולי בגלל שיש כזה מושג ניתוח טכני אז סוחרים קונים על פיו ולכן זה שווה משהו.)

בכדי לסחור במניות חייבים חייבים חייבים ללמוד ניתוח טכני
בעסקה הניתוח הטכני הוא מרכיב של כ- 30% השאר זה חדשות על המניה , הפלוט (במיוחד במניות הקטנות ) והמרכיב העיקרי הוא המון ניסיון שנרכש במשך השנים
מי שחושב שילמד ניתוח טכני ואחרי שנתיים שלוש יהיה עשיר
שיחפש מקצוע אחר
כן מסחר במניות הוא מקצוע לכל דבר וקשה מאוד ומצריך ידע ובעיקר המון נסיון
קבלת החלטות של שבריר שניה לפעמים ועבודה מאוד מהירה עם תוכנת המסחר
ראייה של כל התמונה במספר גרפים בו זמנית של זמנים שונים
בגרף דקה, גרף 5 דקות ,רבע שעה ויום

עבודה בדמו בלבד מספר חודשים וגם שנים עד שמצליחים להגיע
למצב שבו מרוויחים מספר חודשים ברצף בדמו (בלי לרמות)

ורק אחכ מספר חודשים בכסף חי עם מספר מאוד קטן של מניות וסיכון של מספר דולרים מועט בלבד בעסקה כשהרווח גם הוא מספר דולרים בלבד בעסקה
כל זה לא על מנת להרוויח אלא ללמוד את המסחר
ורק אחרי שגם בכסף חי מצליחים להרוויח מספר חודשים ברצף מתחילים להעלות את מספר המניות לאט לאט , את הסיכון
ואת הרווח
זה לוקח זמן
מי שמדלג על שלב כזה או אחר -מפסיד

בהצלחה :)
 
  • הוסף לסימניות
  • #19
לעיקר נושא האשכול.
לפי מה שאני מבין מסחר יומי זה משחק סכום אפס (וזאת בשונה מהשקעה לטווח ארוך - שמבוססת על עלייה כללית של הכלכלה).
אם מישהו מרוויח, כנראה שיש מישהו אחר שמפסיד. וכאשר במגרש יש שחקנים מקצוענים ונכנס חובבן - הוא הופך לטרף קל.
 
  • הוסף לסימניות
  • #20
לעיקר נושא האשכול.
לפי מה שאני מבין מסחר יומי זה משחק סכום אפס (וזאת בשונה מהשקעה לטווח ארוך - שמבוססת על עלייה כללית של הכלכלה).
אם מישהו מרוויח, כנראה שיש מישהו אחר שמפסיד. וכאשר במגרש יש שחקנים מקצוענים ונכנס חובבן - הוא הופך לטרף קל.

נכון
נולדו ילדים שהם מקצוענים במסחר ,ככה הם נולדו
יודעים לסחור ולהרוויח
מין תכונה מולדת כזאת :)

עם הידיים והרגליים והראש הם גם נולדו סוחרים מקצועיים

עכשיו באים אנשים שלא נולדו סוחרים מקצועיים והמקצועיים שנולדו מקצועיים לוקחים לאלה שלא נולדו מקצועיים את הכסף במסחר
ככה בדיוק זה עובד :)

טוב לפחות שאתה מודה שיש דבר כזה מקצועיים שיודעים להרוויח כסף במסחר
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה