אופנים, רק לא לחרדים

  • הוסף לסימניות
  • #61
הפיתרון לחשמלי בירושלים בוא יבוא עמדות טעינה מהירות שיטעינו במהירות את האופניים.אולי זה כבר קיים בעולם?
אני מאמין שבסוף זה יגיע ואפשר יהיה ליסוע אפילו בבינעירוני!
 
  • הוסף לסימניות
  • #62
חברה יש לי פיתרון גאוני לבעיית התחץ בעיר לעשות רכבת קלה שתיסע הלוך ושוב לאורך ר"ע וכהנמן זה נראה הפיתרון היחיד כך העיר העיר תרד מזיהום האוויר החמור.כך ירדו הפקקים.הבינערוני יצא ממתחם בסוף העיר.
פתרון יותר פשוט-לעשות שם נתיב תחבורה ציבורית, ויהיה אוטובוס אקורדיון שיעבור כל דקה מז'בוטינסקי דרך רבי עקיבא-כהנמן עד קוקה קולה וחזור. הבינעירוני יצא ממסופים מחוץ לעיר.
זה פתרון הרבה יותר פשוט כי לא צריך שנים השקעה בבניית תשתית רכבת קלה, כל מה שצריך זה כמה דליים של צבע אדום לצבוע את אמצע הכביש לנת"צ.
 
  • הוסף לסימניות
  • #63
כמה אנשים ראית שעושים לפי מה שכתבת?
כבר היום אסור לרכב על אופניים/קורקינט חשמליים בלי לעשות תיאוריה.
מי שעושה תיאוריה יודע את כל זה.
אם יש רוכבים בלי שעשו תיאוריה אז צריך אכיפה נגדם, אבל לא לשלול אופניים וקורקינטים מכל וכל.
 
  • הוסף לסימניות
  • #64
הפיתרון לחשמלי בירושלים בוא יבוא עמדות טעינה מהירות שיטעינו במהירות את האופניים.אולי זה כבר קיים בעולם?
אני מאמין שבסוף זה יגיע ואפשר יהיה ליסוע אפילו בבינעירוני!
אופניים לבינעירוני?
 
  • הוסף לסימניות
  • #65
זה מרתיח אותי,
בשנים האחרונות נפרסו בכל רחבי ירושלים אופניים/אופניים חשמליים להשכרה, ע"י חברת ירופאן (בשיתוף עיריית ירושלים).
דא עקא, שנראה שמישהו לא ממש רוצה שהחרדים יהנו מזה ג"כ.
מבדיקת התחנות, אפשר לראות שמתוך 61(!) תחנות הכרה, אין אפי' אחת שנמצאת ממש בשכונה חרדית.
(יש שניים שככה על הגבול של שכונה חרדית).
אני גר בבית שמש ואצלנו כן הביאו קורקינטים חשמליים ואף אחד לא השתמש (מיותר לציין שהם עבדו עם אפליקציה בלבד!) הם שכבו כאבן שאין לה הופכין כשנה ונלקחו כלעומת שבאו!

היתה בעיה עיקרית שזה רק עם אפליקציה
וגם בציבור שלנו כנראה פחות נפוץ לראות אברך שממהר לכולל רכוב על גבי קורקינט או לחילופין מורה שממהרת לבית יעקב שרכובה על קורקינט מה שכן נהוג אצל אחינו הלא חרדים!
 
  • הוסף לסימניות
  • #66
אני גר בבית שמש ואצלנו כן הביאו קורקינטים חשמליים ואף אחד לא השתמש (מיותר לציין שהם עבדו עם אפליקציה בלבד!) הם שכבו כאבן שאין לה הופכין כשנה ונלקחו כלעומת שבאו!

היתה בעיה עיקרית שזה רק עם אפליקציה
וגם בציבור שלנו כנראה פחות נפוץ לראות אברך שממהר לכולל רכוב על גבי קורקינט או לחילופין מורה שממהרת לבית יעקב שרכובה על קורקינט מה שכן נהוג אצל אחינו הלא חרדים!
מה שנכון נכון, פשוט חילך לאורייתא!!!
 
  • הוסף לסימניות
  • #67
חוקית את לא צודקת.
כשעל אדמת העיר שלי נמצאים חפצים לשימוש התושבים.
מחובת העיריה לדאוג שלכל אזרח תהיה האופציה להשתמש בו.

ע"ע שליחת הודעה קולית בהתקשרות לבנק וכו'.

אין חובה חוקית להחזיק סמארטפון.
לא קשור.
חברה פרטית מפעילה שירות.
מה הקשר?
 
  • הוסף לסימניות
  • #69
ראיתי בחור רכוב על אופניים, לא חשמלי. מתנגש בעץ ומתהפך, ונופל על הרצפה
התבוננתי ואמרתי ב"ה הוא עם חבוש בקסדה תקינה..
בכל אופן חשבתי אולי הוא צריך עזרה, גם אם הוא חבוש בקסדה, ניגשתי לעזור
הוא היה בלי הכרה עם שבר בחזה.!!!
לפחות לא הרג עובר אורח תמים- אלו האסונות המדוברים ל"ע
 
  • הוסף לסימניות
  • #71
בני ברק מתאימה לתח"צ? הלוואי.
מי שרוכב על קורקינט או אופניים לפי חוקי התנועה (נותן זכות קדימה, לא עובר נתיב בלי לאותת או להסתכל שאין שם רכב, עוקף רק משמאל ומוודא שהנהג רואה אותו) אין שום בעיה.
למעשה האופציה הכי ריאלית לזוז בבני ברק היא על ידי אופניים או קורקינט.
בוא נדייק, בני ברק כיום מתאימה רק להולכי רגל, עם ניצול תשתיות נכון שה א ב שלו זה להעיף את הרכב הפרטי מהצירים הראשים ניתן לנצל את התשתית הקיימת גם לתחצ וגם להולכי רגל ואולי גם לדו גלגלי, אבל זה תלוי בתרבות הנהיגה ושמירת חוק
 
  • הוסף לסימניות
  • #72
סתם שאלה
האפליקציה של יורופאן נתמך בסמארטפונים כשרים?
שמעתי מאלו שניסו בעיר אחרת שלא הצליחו להוריד בהדרן
גם סוג של אפליה
 
  • הוסף לסימניות
  • #73
פתרון יותר פשוט-לעשות שם נתיב תחבורה ציבורית, ויהיה אוטובוס אקורדיון שיעבור כל דקה מז'בוטינסקי דרך רבי עקיבא-כהנמן עד קוקה קולה וחזור. הבינעירוני יצא ממסופים מחוץ לעיר.
זה פתרון הרבה יותר פשוט כי לא צריך שנים השקעה בבניית תשתית רכבת קלה, כל מה שצריך זה כמה דליים של צבע אדום לצבוע את אמצע הכביש לנת"צ.
לא מדוייק בכלל.ההבדל בין אוטובוס לרכבת הוא ביכולת השינוע הקטנה של אוטו בוס וכן רכבת יכולה ליסוע על מסלול בלעדי משא"כ אוטובוס אלא אם כן זה היה מטרונית כמו בחיפה.ואז לא הרווחנו הרבה בהבדל.
באירופה תמיד בעיר צפופה יסעו רכבות ללא פקקים חשבתי שזה יכול לעבוד גם בארץ!
לגבי התשתיות אכן בישראל לוקח יותר יחסית מאירופה בגלל הביריוקרטיה הישראלית הידועה.
ועדיין כמה שנים של סבל ואחרי זה העיר נקיה מרכבים ואוטובוסים! וזיהום אוויר!
נת"ץ סתם גם אם מצלמות אכיפה לא יפתור את הבעיה נניח רחוב חזון איש כל עוד לא נוציא את הרכבים לגמרי מהנת"ץ
הרכבים יפנו ימינה מה שקורה היום בזבוטינסקי וחוסמים את הנתץ לכן פיתרון יעיל אמיתי זה נת"ץ נפרד ללא יכולת כניסה לרכבים מה שאולי יעורר זעם בטטוח המיידי אבל בהמשך יקל מאוד על האנשים.וההבדל בין נת"ץ למטרונית או רכבת לענ"ד לא משמעותי.זה הפיתרון רקק חבל שאין לו כל כך היתכנות מעשית בגלל שהתושבים לא דוחפים לזה.
המהיר לעיר שמתוכנן לוקה הרבה בחסר בגלל מה שכתבתי לדוגמא פניה ימינה מהנת"ץ חניות לא חוקיות של רכבים למרות האכיפה והדוחוץ זה לא ייפתור לגמרי רק רכבת קלה.בתקווה שבסוף משהו ישתנה!
 
  • הוסף לסימניות
  • #74
נת"ץ סתם גם אם מצלמות אכיפה לא יפתור את הבעיה נניח רחוב חזון איש כל עוד לא נוציא את הרכבים לגמרי מהנת"ץ
הרכבים יפנו ימינה מה שקורה היום בזבוטינסקי וחוסמים את הנתץ
לא הבנתי למה חוסמים את הנת"צ. יישאר ברבי עקיבא כהנמן גם נתיב לרכבים פרטיים, רק הנתיב השני יהיה רק לתח"צ. אני מסכים איתך שעדיף רק"ל, אבל אם לא-עדיף נת"צ מכלום.
 
  • הוסף לסימניות
  • #75
לא מדוייק בכלל.ההבדל בין אוטובוס לרכבת הוא ביכולת השינוע הקטנה של אוטו בוס וכן רכבת יכולה ליסוע על מסלול בלעדי משא"כ אוטובוס אלא אם כן זה היה מטרונית כמו בחיפה.ואז לא הרווחנו הרבה בהבדל.
באירופה תמיד בעיר צפופה יסעו רכבות ללא פקקים חשבתי שזה יכול לעבוד גם בארץ!
לגבי התשתיות אכן בישראל לוקח יותר יחסית מאירופה בגלל הביריוקרטיה הישראלית הידועה.
ועדיין כמה שנים של סבל ואחרי זה העיר נקיה מרכבים ואוטובוסים! וזיהום אוויר!
נת"ץ סתם גם אם מצלמות אכיפה לא יפתור את הבעיה נניח רחוב חזון איש כל עוד לא נוציא את הרכבים לגמרי מהנת"ץ
הרכבים יפנו ימינה מה שקורה היום בזבוטינסקי וחוסמים את הנתץ לכן פיתרון יעיל אמיתי זה נת"ץ נפרד ללא יכולת כניסה לרכבים מה שאולי יעורר זעם בטטוח המיידי אבל בהמשך יקל מאוד על האנשים.וההבדל בין נת"ץ למטרונית או רכבת לענ"ד לא משמעותי.זה הפיתרון רקק חבל שאין לו כל כך היתכנות מעשית בגלל שהתושבים לא דוחפים לזה.
המהיר לעיר שמתוכנן לוקה הרבה בחסר בגלל מה שכתבתי לדוגמא פניה ימינה מהנת"ץ חניות לא חוקיות של רכבים למרות האכיפה והדוחוץ זה לא ייפתור לגמרי רק רכבת קלה.בתקווה שבסוף משהו ישתנה!
זו טעות, בוינה שהיא סמל לתחצ יעיל הרכבים נוסעים בהרבה רחובות לדוגמא בטבורשטראסה על הפסים של הטראם, (רכבת קלה).
בחיפה המטרונית עובדת יופי כי מיתגו אותה כמשהו שונה לגמרי מאוטובוס למרות שזה בדיוק אותו דבר.
הסיפור הוא העדפה מתקנת להולכי רגל ולתחצ ברמה מערכתית של התכנון העירוני והארצי, (פחות קריטי רכבת או אוטובוס) יש מקומות בודדים במדינה שזה תוכנן נכון או תוקן, רחוב יפו בירושלים הוא דוגמא נהדרת לזה.
מי שרוצה להחכים בנשוא שיחפש ביוטיוב ערוץ בשם ”עיר לחיות בה” ממליץ בחום
 
  • הוסף לסימניות
  • #76
בוא נדייק, בני ברק כיום מתאימה רק להולכי רגל, עם ניצול תשתיות נכון שה א ב שלו זה להעיף את הרכב הפרטי מהצירים הראשים ניתן לנצל את התשתית הקיימת גם לתחצ וגם להולכי רגל ואולי גם לדו גלגלי, אבל זה תלוי בתרבות הנהיגה ושמירת חוק
בוא נדייק, בני ברק לא מותאמת לשום דבר
בני ברק היא עיר מעל הטבע
 
  • הוסף לסימניות
  • #77
מה זה לפחות?!
רוכב האופניים בעצמו הותר דמו?!
אתה לא מרחם עליו שהוא נתקע בעץ איבד הכרה ושבר את החזה?!
מרחם כן, אבל אי אפשר להשוות בין אדם שפוצע את עצמו, לאדם שהורג אדם אחר, זה אסון בקנה מידה אחר, ועל האסון הזה מדובר באופניים חשמליות.
 
  • הוסף לסימניות
  • #78
רק אני חושב שבני ברק לא כזה נוראית לנהג רכב?
כתושב העיר וכבעל רכב, אני חושב שירושלים פקוקה בפער,
אז נכון שצריך לפעמים להתאזר בסבלנות, ושבשעה 8 בבוקר וב1 בצהריים ההמתנה במעברי חציה היא מוגזמת, אבל בכל שאר היום, העיר סבילה והגיונית, תנסו לצאת לתל אביב או לערים נוספות באזור ותלמדו מה זה פקקים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #79
מרחם כן, אבל אי אפשר להשוות בין אדם שפוצע את עצמו, לאדם שהורג אדם אחר, זה אסון בקנה מידה אחר
כאילו אתה חושב שהוא בכוונה נתקע בעץ?!
גם תאונה ברכב אתה מבדיל בין אדם שנסע ברכב ונפל לתהום, לעומת אדם שדרס הולך רגל, שאדם שהפיל את עצמו לתהום זה פחות נורא?!
 
  • הוסף לסימניות
  • #80
כאילו אתה חושב שהוא בכוונה נתקע בעץ?!
לפעמים זה באשמתו ולפעמים לא, במרבית המקרים תאונה עצמית היא באשמת הרוכב או הנהג,
גם תאונה ברכב אתה מבדיל בין אדם שנסע ברכב ונפל לתהום, לעומת אדם שדרס הולך רגל, שאדם שהפיל את עצמו לתהום זה פחות נורא?!
בוודאי, אדם שהפיל עצמו ונפצע זה פחות נורא מאדם שדרס הולך רגל והרג אותו, חידשת לי שלא כולם חושבים כך...
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה