פינוי בינוי ירושלים

[szn]

אם לא הוגשה תוכנית מה זה אומר? כמה זמן זה ייקח עוד? כי בדיבורים שלהם הם אוטוטו בהגשת התוכנית

אין לי מושג מה התוכניות שלהם וכמה זמן זה יקח

יכול להיות שאוטוטו יגישו תוכנית ויתכן שזה יקח זמן.

 

[רגע של ניצחון]

מהרגע שרוב הדיירים חותמים על הסכמה לפינוי בינוי (רוב, לא כל)
תוך כמה זמן בערך מתחילים לקבל אישורים ולבנות?

 

[szn]

מהרגע שרוב הדיירים חותמים על הסכמה לפינוי בינוי (רוב, לא כל)
תוך כמה זמן בערך מתחילים לקבל אישורים ולבנות?

דבר ראשון זה תלוי ביזם, הוא יכול להחתים ולא להגיש תוכניות מיד.

וגם אם היזם מגיש מיד תוכניות, זה תהליך של שינוי תבע ואח"כ היתרי בניה.

 

[רגע של ניצחון]

דבר ראשון זה תלוי ביזם, הוא יכול להחתים ולא להגיש תוכניות מיד.

וגם אם היזם מגיש מיד תוכניות, זה תהליך של שינוי תבע ואח"כ היתרי בניה.

תודה רבה!
וכמה זמן זה בערך?
השינוי וההיתרים?

 

[szn]

תודה רבה!
וכמה זמן זה בערך?
השינוי וההיתרים?

תב"ע לוקח שנה וחצי -שנתיים בערך (ויש מקומות שמתעכב גם יותר, תלוי ברשות המקומית)

היתרי בניה גם לוקח שנה וחצי -שנתיים בערך (ויש מקומות שמתעכב גם יותר, תלוי ברשות המקומית)

כמובן שיש עוד דברים שיכולים לעכב (כמו תצ"ר ועוד)

 

[מאופק]

הציעו לנו דירה ברח' בוליביה, (אחרי תמ"א) יש למישהו מושג איך הרחוב?

 

[אמא מותק]

את צריכה לבדוק האם הדירה רשומה באטבו או בהסכם ככירה שח הפטריכיה היונית זה משמעותי מאד

 

[מעט מן האור]

*כל מה שצריך לדעת על פינוי-בינוי*

מנהלת התחדשות עירונית בירושלים, ביחד עם המחלקה לעבודה קהילתית בעיריית ירושלים, שמחים להזמין לסדרת הרצאות מקיפה בנושא התחדשות עירונית. עורך דין, נציגות, מיסוי, פיקוח על הבנייה ועוד- אנחנו דאגנו לכל מה שאתם צריכים לדעת, ולכם נשאר רק להירשם !
מתחילים ב31.5, ניפגש כל רביעי בשעה 20:00 בZOOM
**יש להירשם מראש בקישור - https://forms.gle/67pHr4J3Hy8rDRGZA

 

[יעקב 11]

*כל מה שצריך לדעת על פינוי-בינוי*

מנהלת התחדשות עירונית בירושלים, ביחד עם המחלקה לעבודה קהילתית בעיריית ירושלים, שמחים להזמין לסדרת הרצאות מקיפה בנושא התחדשות עירונית. עורך דין, נציגות, מיסוי, פיקוח על הבנייה ועוד- אנחנו דאגנו לכל מה שאתם צריכים לדעת, ולכם נשאר רק להירשם !
מתחילים ב31.5, ניפגש כל רביעי בשעה 20:00 בZOOM
**יש להירשם מראש בקישור - https://forms.gle/67pHr4J3Hy8rDRGZA

צפה בקובץ המצורף 1380656

באיזה רשימת תפוצה זה פורסם?

 

[szn]

אם לא, למה זה לא זז? כי אין הסכמות לדיירים או מצד העירייה?

העיריה מאד מאד רוצה
הדיירים גם רוצים אבל חלקם תלמידים של הרב כהן שמתנגד.

תכלס, 2 מתחמי כבר יצאו לדרך ונמצאים בהליך שינוי תבע וזה אל חזור.
שאר המתחמים מנסים לקדם, מאמין שבסוף רובם יצאו לפועל.

למעשה היזם שלקח את רוב המתחמים זה ליפשיץ - חוצות ירושלים (מתוכם 2 מתחמים שכבר בהפקדה כאמור)

 

[טיל בליסטי]

אני באמצע לברר על פינוי בינוי ברמות
אוחזים בשלב סופי של החתימות
החברה טוענת שזה כל הזמן מתקדם
אני רוצה לדעת עצמאית איפה זה

יש דרך לדעת איפה באמת זה אוחז?

יש איזה פינוי בינוי ברמות שזז בכלל ?

 

[szn]

יש איזה פינוי בינוי ברמות שזז בכלל

מה שקצת זז מצד העיריה זה רמות פולין, מצד הדיירים לא יודע האם יש רוב חתימות.

ויש עוד מתחם ברמות א של נתיב שקיבל המלצה של הוועדה המקומית
נראה לי שעוד לא היתה הפקדה הועדה המחוזית

החברה טוענת שזה כל הזמן מתקדם

מי החברה? זורבין? רייסדור?
מקסיקו ישראל?

 

[טיל בליסטי]

מקסיקו ישראל

הם אמינים בכלל?
יש דרך לדעת על הפרויקט?

 

[ייד]

לא הבנתי הרבנים הספרדים מתנגדים לפינוי בינוי שם?
חשוב לי ממש לדעת...
יש שם התנגדויות אחרות?
אם לא, למה זה לא זז? כי אין הסכמות לדיירים או מצד העירייה?

זה לא זז כי התושבים מתעקשים שהשכונה תשאר חרדית
והיזם רוצה לבנות מגדלים, שלא יוכלו לעלות כ״כ הרבה בשבת, וללא מרפסות סוכה
לכולם ברור שהאוכלוסיה שתבוא תהיה פחות דתית,
ולתושבים נותרו 2 אופציות:
1. לשנות את התוכניות לבניינים בגובה סביר+מרפסות סוכה
2. לותר על הכסף למען איכות חיים/החינוך/הערכים/הערבות ההדדית...

 

[szn]

והיזם רוצה לבנות מגדלים, שלא יוכלו לעלות כ״כ הרבה בשבת, וללא מרפסות סוכה

לא הבנתי, היזם רוצה לבנות 12 קומות כמו שבונים בכל רוממה,
ברוממה גרים חרדים שעולים במעלית שבת ו יש מרפסות סוכה אבל ממש קטנות.

לכולם ברור שהאוכלוסיה שתבוא תהיה פחות דתית,

אתה טוען שרוממה (שמגר, ירמיהו) פחות דתיים שם משמואל הנביא?

לפי הידוע לי ברוממה אין בעיות פשע וכדו' לעומת שמואל הנביא.

זה לא זז כי התושבים מתעקשים שהשכונה תשאר חרדית

לא יודע למה אתה קורא לזה לא זז,
המציאות שיש כבר 2 תוכניות שכבר בתהליך שינוי תבע
תוכנית אחת תבע ל-220 יח"ד
ותוכנית שניה תבע ל-575 יח"ד

(יש עוד 190 יח"ד בארץ חפץ שכבר אושרה תבע וכעת בסוף היתרי של קשת נדלן)

מתחם נוסף סגרו את ההסכם מול ליפשיץ והתחילו החתמות (ולכאו' יהיה להם רוב דרוש)

שמעתי שמועה שהמתחם שהיה אצל קרתא גם סגרו עם ליפשיץ.

 

[טיל בליסטי]

שואל שוב יש למקסיקו ישראל מתחם שהם מקדמים ברמות
יש דרך לדעת מה ההתקדמות ברשויות
(לא דרכם) הם כמובן טוענים שזה כבר בוועדות של העיריה

 

[szn]

(לא דרכם) הם כמובן טוענים שזה כבר בוועדות של העיריה

יש להם כבר מס' תיק\תוכנית?

 

[רינהרינה]

זה לא זז כי התושבים מתעקשים שהשכונה תשאר חרדית
והיזם רוצה לבנות מגדלים, שלא יוכלו לעלות כ״כ הרבה בשבת, וללא מרפסות סוכה
לכולם ברור שהאוכלוסיה שתבוא תהיה פחות דתית,
ולתושבים נותרו 2 אופציות:
1. לשנות את התוכניות לבניינים בגובה סביר+מרפסות סוכה
2. לותר על הכסף למען איכות חיים/החינוך/הערכים/הערבות ההדדית...

לא נכון, הפינוי בינוי בהחלט מתקדם בשכונה,
רוב התושבים מעוניינים,
למעט התלמידים של הרב כהן (שהולכים ונעשים מיעוט בשכונה עם הזמן שעובר), שככל הנראה אינם מעוניינים שהאשכנזים ימלאו את השכונה.
ההצעות של היזם הן לבניינים בגובה סביר שכבר מקובל בהרבה מקומות בציבור החרדי, ועם מרפסות סוכה.

 

[דוד פרימן]

לא הבנתי הרבנים הספרדים מתנגדים לפינוי בינוי שם?
חשוב לי ממש לדעת...
יש שם התנגדויות אחרות?
אם לא, למה זה לא זז? כי אין הסכמות לדיירים או מצד העירייה?

אני לא דברתי רק על הפינו בינו דברתי בכלליות על איך שמסתכלים עלינו בשכונה אפ' שאנחנו שליש מהשכונה

 

[רגע של ניצחון]

@szn
יש אפשרות בבקשה לשאול אותך שאלה פרטית בנוגע לפינוי בינוי בי-ם?
נרא ה שאתה מתמצא היטב בנושא,
תודה.