מחיר למשתכן הגרלות דירה בהנחה

[למה זה תשאל לשמי]

נראה לי שאתה טועה,

נא לברר אצל אנשים שכבר הוציאו/יועצי משכנתאות אחרים, ולכתוב כאן מה מסקנתכם, חבל שאנשים יטעו על בסיס פרשנות מוטעית לציטוטים.

 

[עבד ה]

זה היה חלק מההון עצמי והשתנה

 

[עושה שליחות]

כן.
כרגע על 7.26% (לעומת 0.8% לחיצונים)

תודה רבה!
זה בעצם אומר שכדאי להשתתף ברחובות כעיר השלישית אחרי שנרשמנו לקרית גת ורכסים?
(אם אנחנו בני מקום ברחובות כמובן.)

 

[עבד ה]

יש טבלאות מסודרות כמו של טל זכריה וכדו'
עם המחירים הצפויים לדירות המוגרלות לעומת השוק החופשי?

 

[בית שמשניק]

תודה רבה!
זה בעצם אומר שכדאי להשתתף ברחובות כעיר השלישית אחרי שנרשמנו לקרית גת ורכסים?
(אם אנחנו בני מקום ברחובות כמובן.)

לא כעיר שלישית אלא כעיר ראשונה.
הסיכויים לבני מקום ברחובות גבוהים מהסיכויים לחיצונים בקרית גת ורכסים, והרווח שם לא פחות גבוה, כך שבשבילכם היא אולי מומלצת אפילו יותר מקרית גת ורכסים...

 

[עבד ה]

מרדכי הלפרין בפרסום ראשון! לאחר 3 שנים של עיכובים - בתום מרתון של פגישות ודיונים מקצועיים שקיים ראש העיר אלעד יהודה בוטבול מול משרד השיכון, מנהל התכנון והועדה המחוזית בשבועיים האחרונים - היום התקבלה ההחלטה לאשר היתרי בנייה ל- 5,000 יח״ד של הסכם הגג בעיר החדשה, מדובר בהחלטה דרמטית והישג אדיר לראש העיר בוטבול ולעיר אלעד.

 

[למה זה תשאל לשמי]

דירות מחיר למשתכן נמכרות במחיר נמוך יותר. זו עובדה. מה הסיבה?​

https://www.bizportal.co.il/realestates/news/article/827957

 

[יב כסליו]

אם הוא היה כותב שזה בגלל כיווני אויר וכדומה מילא ,אבל בגלל איכות בניה ירודה קצת מופרך הרי הם מוכרים גם דירות באותו בניין בשוק החופשי לא יכול להיות שכל דירה בנויה בסטנדרט אחר!

 

[עבד ה]

אם הוא היה כותב שזה בגלל כיווני אויר וכדומה מילא ,אבל בגלל איכות בניה ירודה קצת מופרך הרי הם מוכרים גם דירות באותו בניין בשוק החופשי לא יכול להיות שכל דירה בנויה בסטנדרט אחר!

זה כן ככה

 

[עושה שליחות]

לא כעיר שלישית אלא כעיר ראשונה.
הסיכויים לבני מקום ברחובות גבוהים מהסיכויים לחיצונים בקרית גת ורכסים, והרווח שם לא פחות גבוה, כך שבשבילכם היא אולי מומלצת אפילו יותר מקרית גת ורכסים...

תודה רבה על העזרה!

 

[ה. שלמה]

זה מענק לכל דבר, אבל זה ניתן כהלוואה עד סוף תקופת ההתחייבות שלא למכור את הדירה. מי שעומד בתנאים ולא מוכר - הכסף נשאר אצלו.

מי שלא עומד בתנאים, מפסיד רק את המענק????

 

[למה זה תשאל לשמי]

מי שלא עומד בתנאים, מפסיד רק את המענק????

גם קנס של 450 א' ש"ח
וכן הגבלות על רישום בטאבו.

 

[בית שמשניק]

גם קנס של 450 א' ש"ח
וכן הגבלות על רישום בטאבו.

ולית ליה פטורא דקלב"מ מכמה טעמי ואכמ"ל.

 

[יב כסליו]

זה כן ככה

מה כן ככה ?נראה לך שבתוכניות של הפועלים כתוב להם איפה לעשות עבודה טובה ואיפה לא?

 

[עושה שליחות]

למה יש פער בין המחירים למטר של הדירות ברחובות?
קבוצה אחת עולה 15000 שח ואחת 20,000.
מישהו יודע?

 

[גרעין]

נראה לי שאתה טועה,

לא טועה. מנסיון

 

[קוראים לי #C]

נראה לי שאתה טועה,

הוא צודק
תבדקו בפורום משכנתאות

 

[יב כסליו]

נא לברר אצל אנשים שכבר הוציאו/יועצי משכנתאות אחרים, ולכתוב כאן מה מסקנתכם, חבל שאנשים יטעו על בסיס פרשנות מוטעית לציטוטים.

אני אומר את זה מכיון שהייתי לאחרונה עם זוכה בדירה בהנחה במעמד החתימת חוזה, וכשניסינו להבין עם העו"ד והצוות מצד הקבלן ,הם טענו שזה לא משלים להון העצמי אלא נכנס לתיק הכולל של המשכנתא ,ומפחית את הסכום,זה באמת היה לי מוזר כי היועץ משכנתא טען אחרת ,שזה כן מצטרף להון העצמי ,אבל הם התעקשו על כך שהם צודקים,

 

[יב כסליו]

@בית שמשניק, בהגרלה הקודמת בקרית גת סיכויי הזכיה לבני מקום הסתיימו ב 60% ,יש לך דרך להעריך בכמה זה יסתיים הפעם(גם אם לא תן הימור...........

 

[מאור התורה]

אין דבר כזה לשנות את המחיר אחרי הזכיה.
אם תכתוב לי את מספר ההגרלה, אוכל ליידע אותך בצפי המחירים שם.

2211
תודה רבה!!