קריפטו הביטקוין בשיא כל הזמנים! הכנסו וחוו דעתכם. מהיכן נובע ערכו הפנימי במידה והערך קיים?

כן ציינת בהמשך שהמחיר (הלא סביר לדעתך) הוא במקסימום 2 מיליון דולר, בגלל שכמות הכסף שאנו משתמשים בו היא 45 טריליון דולר.
והוא בוודאות אומר בפודקאסט את המשפט הזה
אולי זה עובר חלק למאזין הישראלי הממוצע
כל מי שמבין קצת בכלכלה מבין שזה משפט מאד מאד מביך
אשמח שהפרופסור יבהיר את דבריו איכשהו
 
לעת עתה מחיר הביטקוין נקבע רק לפי היצע וביקוש ואין לו שווי הוגן.
אשמח להתייחסותך לשאלה שלי מה הכוונה לעת עתה ולמה זה שלילי בעיניך בשמחיר הוא רק עפ ביקוש והיצע
במה זה שונה מזהב?
לא חייב להתייחס כמובן. כל עוד אנחנו בדמוקרטיה
 
נערך לאחרונה ב:
@השקעות R הון ברשותך פשוט רוצה שאנשים ילמדו נכון ויבינו שקביעת מחיר לפי ביקוש והיצע היא לא פגם במוצר. אלא תלויה במהות הנכס. וזה לא "לעת עתה" . זה יהיה ככה לעולם וזה מעולה. בדיוק כמו זהב

שווי הוגן (Fair Value) הוא מונח חשבונאי המתאר את המחיר שבו ניתן למכור נכס או לסלק התחייבות בעסקה רגילה בין משתתפים בשוק במועד המדידה.


במקרה של זהב, מדובר בסחורה הנסחרת בשווקים בינלאומיים עם מחירים מצוטטים בזמן אמת. מחיר הזהב נקבע על פי היצע וביקוש בשוק, ומשתנה בהתאם לגורמים כלכליים, פוליטיים ואחרים.


לכן, ניתן לומר שלזהב יש שווי הוגן, המתבטא במחיר השוק הנוכחי שלו, המשקף את הערך שבו ניתן למכור או לקנות זהב בעסקה רגילה בין משתתפים בשוק.
ביטקוין וזהב דומים במובנים מסוימים מבחינת קביעת השווי שלהם:

  1. שווי שוקי: גם זהב וגם ביטקוין נקבעים לפי היצע וביקוש בשוק העולמי. השווי ההוגן שלהם הוא המחיר שבו הם נסחרים בזמן אמת בבורסות ובשווקים רלוונטיים.
  2. נדירות: לשניהם יש תכונת נדירות. זהב הוא משאב טבעי מוגבל, וביטקוין מוגבל ל-21 מיליון מטבעות בסך הכול.
  3. שימוש כהשקעה: אנשים רבים רואים גם בזהב וגם בביטקוין "מקלט בטוח" בזמן אי-ודאות כלכלית או אינפלציה.
  4. זהב:
    השווי ההוגן של זהב הוא המחיר הנקבע בשוק המסחר העולמי, שמשקף את הערך שלו כהשקעה או סחורה פיזית.
  5. ביטקוין:
    השווי ההוגן של ביטקוין, כמו של זהב, נקבע בזירות המסחר על פי היצע וביקוש. גם כאן מדובר בנכס שלא נושא הכנסות כמו מניות, אלא הערך נובע מרצון השוק להחזיק או לסחור בו.
דמיון מרכזי בין זהב לביטקוין:
שניהם נקבעים לחלוטין על ידי כוחות השוק (היצע וביקוש), ואין להם שווי "פנימי" כמו בנדל"ן או מניות שמייצרים הכנסות. בשניהם אין גורם של בלאי כמו ברכב.



בהצלחה לכולם
אם יש למשהו שאלה נוספת או תת דיון מעניין בנושא אשמח לעזור תמיד
 
@השקעות R הון ברשותך פשוט רוצה שאנשים ילמדו נכון ויבינו שקביעת מחיר לפי ביקוש והיצע היא לא פגם במוצר. אלא תלויה במהות הנכס. וזה לא "לעת עתה" . זה יהיה ככה לעולם וזה מעולה. בדיוק כמו זהב

שווי הוגן (Fair Value) הוא מונח חשבונאי המתאר את המחיר שבו ניתן למכור נכס או לסלק התחייבות בעסקה רגילה בין משתתפים בשוק במועד המדידה.


במקרה של זהב, מדובר בסחורה הנסחרת בשווקים בינלאומיים עם מחירים מצוטטים בזמן אמת. מחיר הזהב נקבע על פי היצע וביקוש בשוק, ומשתנה בהתאם לגורמים כלכליים, פוליטיים ואחרים.


לכן, ניתן לומר שלזהב יש שווי הוגן, המתבטא במחיר השוק הנוכחי שלו, המשקף את הערך שבו ניתן למכור או לקנות זהב בעסקה רגילה בין משתתפים בשוק.
ביטקוין וזהב דומים במובנים מסוימים מבחינת קביעת השווי שלהם:

  1. שווי שוקי: גם זהב וגם ביטקוין נקבעים לפי היצע וביקוש בשוק העולמי. השווי ההוגן שלהם הוא המחיר שבו הם נסחרים בזמן אמת בבורסות ובשווקים רלוונטיים.
  2. נדירות: לשניהם יש תכונת נדירות. זהב הוא משאב טבעי מוגבל, וביטקוין מוגבל ל-21 מיליון מטבעות בסך הכול.
  3. שימוש כהשקעה: אנשים רבים רואים גם בזהב וגם בביטקוין "מקלט בטוח" בזמן אי-ודאות כלכלית או אינפלציה.
  4. זהב:
    השווי ההוגן של זהב הוא המחיר הנקבע בשוק המסחר העולמי, שמשקף את הערך שלו כהשקעה או סחורה פיזית.
  5. ביטקוין:
    השווי ההוגן של ביטקוין, כמו של זהב, נקבע בזירות המסחר על פי היצע וביקוש. גם כאן מדובר בנכס שלא נושא הכנסות כמו מניות, אלא הערך נובע מרצון השוק להחזיק או לסחור בו.
דמיון מרכזי בין זהב לביטקוין:
שניהם נקבעים לחלוטין על ידי כוחות השוק (היצע וביקוש), ואין להם שווי "פנימי" כמו בנדל"ן או מניות שמייצרים הכנסות. בשניהם אין גורם של בלאי כמו ברכב.



בהצלחה לכולם
אם יש למשהו שאלה נוספת או תת דיון מעניין בנושא אשמח לעזור תמיד
ההיצע יפחת.
הביקוש רק יגבר
השנה הביטקוין הניב תשואה של 150%.
אם כן בשנים הבאות זה יעלה הרבה יותר.
אם הביטקוין ימשיך להניב רק 150% בשנה
בשנת 2030 הביטקוין יגיע לשווי 22,000,000 $
מוזר שקת'י ווד אומרת שהביטקוין יגיע ב2030 רק למיליון.

לטעמי כשהכותרת

הביטקוין יורד! האם תרכשו?

זאת סיבה לחשוב על ביטקוין ואולי גם לרכוש.

כשהכותרת

הביטקוין בשיא כל הזמנים!​

זה פחות מרנין...
 
אני יודע שאני חוזר על טענות שהושמעו פה, אבל אשמח להחכים
ביטקוין לא מוכר כלום. אין לו שווי אמיתי.
לזהב יש שימוש, הוא משמש לתכשיטים, וחוץ מזה הסיכוי ש'יתייאשו' ממנו הוא נמוך מאוד עד בלתי הגיוני.
לצורך העניין אם ארה"ב והאיחוד האירופאי יחוקקו שאסור למכור או לקנות זהב, המחיר שלו ירד בחמישים אחוז בא נאמר,
אם אותו דבר יקרה עם הביטקוין, המחיר שלו יצנח לאפס. בסופו של דבר הוא בנוי על אמון, ואמון זה דבר שברירי (כל מי שבגדו בו פעם יספר לך...:))
בסופו של דבר הסיבה שהפקעות בהולנד היו בועה, היא לא בגלל שפקעות נובלות בסוף או משהו כזה, גם בשוק הנדל"ן יכול להיות בועה, הסיבה שזה בועה היא כי אנשים לא קנו את זה בשביל להשתמש, אלא רק בשביל להרוויח מהמכירה.
אם יום אחד הביטקוין יפול נפילה כואבת יותר ממה שהוא נפל בעבר, נפילה שתגרום גם למאמינים החזקים שלו לכפור בו.
הוא לא יהיה שווה כלום.
(או אולי אפילו אם ימצאו משהו יותר מאובטח וגאוני ממנו, שגם חוסך בחשמל)
 
אני יודע שאני חוזר על טענות שהושמעו פה
אכן, אתה חוזר על טענות שעלו פה.
יכול לחזור גם על התשובות.

זהב = תכשיטים זה לא הסיבה שנותנת לו את השווי.
גם ממתכת ועוד כל מיני סברוסקי עושים תכשיטים.

יש מספיק מה לקרוא רק באשכול הזה אם באמת:
אשמח להחכים
 
אהבתי איך בהתחלה הוא מסביר שבשביל פשע ה'ביט' הוא דווקא לא מוצלח כי בקלות אפשר לתפוס.

ואחרי כמה פיסקאות הוא מסביר איך בעולם דיקטטורי דווקא ה'ביט' לא ניתן לצינזור או לעצירה.
גם אני שמתי לב לכך...
מה שמראה שככל הנראה האיש אינו אובייקטיבי אלא מושקע עמוק בפנים...
 
בכל מקרה,
גם לדעת המאמינים האדוקים ביותר בהצלחת הביטקוין,
זה זמן ממש גרוע להשקיע, הרי לאור נסיון העבר אחרי כל תקופת זמן
ישנה צניחה משמעותית של עשרות אחוזים בביטקוין,
אז למה לקנות עכשיו??
 
אכן, אתה חוזר על טענות שעלו פה.
יכול לחזור גם על התשובות.

זהב = תכשיטים זה לא הסיבה שנותנת לו את השווי.
גם ממתכת ועוד כל מיני סברוסקי עושים תכשיטים.

יש מספיק מה לקרוא רק באשכול הזה אם באמת:
לא מגיעה לי תגובה מזלזלת
 
מכיוון שאולי לא הובנתי, לא השימוש הוא הקובע את שווי הזהב, אבל הוא נותן לו שווי כלשהו
אם מחיר הזהב יצנח, אנשים לא ימכרו את התכשיטים שלהם כדי להספיק את הירידה, הרבה מהחזקת הזהב בעולם הוא למסחר, לתעשייה ולתכשיטים.
מה שנותן את האפשרות להביא אותו למחיר פי כמה ע"י סחר.
לביטקוין אין שום שווי לפחות ככה אני מבין, וההחזקה שלו היא נטו לצורכי רווח.
בעיניי זה הבדל מהותי, אבל לא למדתי כלכלה ובטח לא כלכלת ביטקוין. אז אולי אל תקשיבו לי אלא למבינים הגדולים שהשקיעו בביטקוין וחייבים שגם אתם תשקיעו, כי אחרת....
 
ב-43:50 אתה טוען שביטקוין מטבע דיפלציוני וזה רע.
********************
האמת כאן בהתחלה נשמעת כאילו אתה עושה פרסומת לביטקוין :)
"למה שימשהו יחזיק שקלים אם יש לו מטבע שכח הרכישה שלו רק הולך וגדל?"
טענת שאם אנו עוברים למטבע דיפלציוני זה בוודאות יכניס אותנו למיתון - למה?

האם אתה מסכים איתי שהתקדמות טכנולוגית אמורה לספק עליה בפוריות בתוצר?
העליה בתוצר צריכה לגרום לדיפלציה, וזה מתרחש באופן מעריכי.
אנחנו לא שמים לב לזה, כי אנחנו מודדים את המערכת ממערכת אניפלציונית שחיינו בה תמיד, הנגזרת של הצמדות למערכת הקיימת, משנה את הקפטיליזם והשוק החופשי, תימרון של השוק החופשי, שמעוות את החברה שלנו ללא היכר, מוביל לריכוז של כח בידי הריבון, שמוביל למאבק בין מטבעות, שמוביל למלחמות סחר, ומשם למלחמות אמיתיות.

כמו כן זה לא מדויק שביטקוין הוא דיפלציוני.
הוא דיס-אינפלציוני.
הכמות של ביטקוין לא תמשיך לרדת לנצח. כבר כיום נכרו 94% מהמלאי, ותוך עשור כבר נהיה ב-99%. כאשר האחוז האחרון יקח עוד מאה שנים.
כל הפעילות הכלכלית סביב ביטקוין מתרחשת ביודעין שיש 21 מיליון יחידות ולא יהיו יותר.
אני מנגד טוען שזוהי אמת מידה אמיתית לערך, בעוד בדולר אין לך מושג כמה בדיוק קיימים כרגע, וכמה עוד יהיו, זהו סרגל עקום.
לא הצלחתי להבין מכאן שום טענה עניינית למה הביטקוין לא יהיה דיפלציוני
בסופו של דבר אם זה כמו זהב שמשמע לצבירת הון וגם כמטבע ככל שעובר הזמן יש פחות מטבעות זמינים בשוק.
למה הבחור לא יכול פשוט להודות שהביטקוין לא יהיה המטבע היחיד בעולם אפילו שזה החלום שלו?
 
תכלס יש דרך לקנות ביוטקון ללא ארנק איזה מניה או משהו דומה
 
לא מגיעה לי תגובה מזלזלת
מתנצל אם זה מה שהרגשת.
אם כבר.. חושב שזלזול הוא להחזיר את הדיון אחורה במקום לקרוא.
לצפות שיגישו על מגש של כסף בתזמון המושלם.

לביטקוין אין שום שווי לפחות ככה אני מבין, וההחזקה שלו היא נטו לצורכי רווח.
הובא כאן באשכול לפחות שווי אחד שיש לביטקוין ובינתיים אין בעולם המסורתי מי שמספק משהו דומה.
לדוגמה
נכס נייטרלי זמין למכירה בינלאומית בכל רגע נתון וללא פרוצדורות מורכבות.
התועלת ע"ג הזהב היא שהמכירה יכולה להתבצע ללא פגישה בין הצדדים ומכירה בקצה העולם השני, אין צורך לשמור עליו פיזית, לשנע, או לחשוש משוד.

בזמן השואה אנשים המירו את הכסף ונכסים שלהם לזהב ואז התמודדו עם נשיאה פיזית או הטמנה, השתמשו בחלקו לשם שוחד וסיכנו את עצמם כדי לשמר את זה.
כאן כל זה נחסך.
 
לא הצלחתי להבין מכאן שום טענה עניינית למה הביטקוין לא יהיה דיפלציוני
אישית אני חושב שזה דיפלציוני.

אני חושב שלא הבנת אותו, מה שהוא טוען שזה לא חיסרון.
ודייק שנכון יותר להגדיר את זה כדיס-אינפלציוני.
(מחזיקים ותיקים מתגאים שזה מעלה של הביטקוין)

למה הבחור לא יכול פשוט להודות שהביטקוין לא יהיה המטבע היחיד בעולם אפילו שזה החלום שלו?
תצטט למה אתה מתכוון.

בכל מקרה, לא סביר שיהיה משהו שיתחרה בביט
 
גם לדעת המאמינים האדוקים ביותר בהצלחת הביטקוין,
זה זמן ממש גרוע להשקיע
מי לדוגמה?

הרי לאור נסיון העבר אחרי כל תקופת זמן
ישנה צניחה משמעותית של עשרות אחוזים בביטקוין,
אז למה לקנות עכשיו??
בגלל שיש הבדלים בין אז להיום.
בעיקר בגלל הגישה השורית של טראמפ וההחזקות שאולי ארה"ב יקנו כדי להתגבר על החוב.
 
הובא כאן באשכול לפחות שווי אחד שיש לביטקוין ובינתיים אין בעולם המסורתי מי שמספק משהו דומה.
לדוגמה
נכתב ע"י למדן וידען:
נכס נייטרלי זמין למכירה בינלאומית בכל רגע נתון וללא פרוצדורות מורכבות.
התועלת ע"ג הזהב היא שהמכירה יכולה להתבצע ללא פגישה בין הצדדים ומכירה בקצה העולם השני, אין צורך לשמור עליו פיזית, לשנע, או לחשוש משוד.

בזמן השואה אנשים המירו את הכסף ונכסים שלהם לזהב ואז התמודדו עם נשיאה פיזית או הטמנה, השתמשו בחלקו לשם שוחד וסיכנו את עצמם כדי לשמר את זה.
כאן כל זה נחסך.
אבל אם לביטקוין אין ערך, אז הוא לא שווה, כלומר, אם תדע שעוד שנה מהיום, הביטקוין יאבד את רוב משקיעיו, הוא יפרץ, ויחוקקו נגדו חוקים, אתה תמכור עכשיו את הביטקוין, האם זה מה שתעשה לזהב שיש לך בבית?
רוב הזהב העולמי משמש לתכשיטים . כל הביטקוין בעולם משמש למטרת אחזקה, רווח, או איך שתקרא לזה.
עם כל הכבוד, לא ענית לי על השאלה, האם יש לביטקוין ערך עצמי, ערך לא בשביל להעביר אותו או למכור אותו.
וממילא אני חוזר על הטענה שלי שלביטקוין אין שום שווי, הוא יכול ליפול לאפס. אפס מלא. בלי נקודות אחריו, זהב לא, ורוב המטבעות בעולם לא.
מחכה לתשובה עניינית אם יש.
 
למה אני אומר תמיד שנאתגר את עצמנו ?
שנהיה מסולגים לשנות דעה או להבין שכנראה אנחנו הבנו משהו לא נכון

מכירים את פיטר שיף?
פיטר שיף הוא משקיע וכלכלן אמירקאי . מבין אלו ש"חזו" את משבר הסאב פריים
פיטר מאד מאד לא אוהב את מטבעות הפיאט והוא תומך גדול ונלהב של השקעות בזהב
שנים שהוא מזלזל ועוקץ כל מה שזז וקשור לביטקוין
אין לי מושג עד כמה הוא הבין ולמד , כמה הוא לא הפנים להקדים את השוק ואת עצמו ולהבין שאנחנו הולכים לכלכלה חדשה עם זהב חדש
אז הנה תמונה מציוץ שלו מ 2019 - תמשיכו לחלום. ביטקוין מעולם לא "יכה" את 100,000$
1732259958370.png


אז תודה רבה לך מר פיטר . ואם אתה מציץ מדי פעם בפרוג
אשמח אם תצייץ אותו דבר שוב. אה , רק שים עוד אפס אחד או שניים מימין. כי מתברר שאתה נביא שקר.

איך אמר קווין וורש ( אחד מ 2 המועמדים של טראמפ לתפקיד שר האוצר)
"אם אתה פחות מגיל 40. ביטקוין הוא הזהב החדש שלך"

ואם מלאו לך 40 בתאריך הלועזי , ובעברי עדיין לא . יעשה שאלת חכם

גוט שבת
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה