לקראת מטבח חדש - אשמח לנתונים מנסיונכם

  • הוסף לסימניות
  • #42
האדם ידיות אינטגרליות באמת צוברות לכלוך?
ידיות רוכבות זה דבר פרקטי?
 
  • הוסף לסימניות
  • #43
1. לי יש ידיות אינטגרליות ומצטבר שם לכלוך אני עוברת עם מגבון לנקות.
2. ממש פרקטי וזה מוסיף לעיצוב של המטבח אני ממש אוהבת את המראה של זה!
בהצלחה
 
  • הוסף לסימניות
  • #45
לפני שמגיעים למחיר.. המטבח לא נוח לעבודה בכלל.
בעיקר בגלל המרחקים של הפונקציות. (לא תצטרכו לקנות מכשיר הליכה)

המרחק בין ארון תריס לכיור חריג ולא נוח לעבודה.
המרחק בין הכיור למקרר.
המשטח בין הכיור לכיריים קטן.
ועוד..

וגם בגלל המיקומים
לדוגמא. המיני בר אמור להיות בכניסה למטבח
פינת הישיבה תקועה באמצע המטבח.
המזווה רחוק מהמקרר.
צריך לחלק את המטבח לאזורים.

לתכנן מטבח גדול זה אתגר גדול שלא מתאים לכל אחד.
 
  • הוסף לסימניות
  • #46
לפני שמגיעים למחיר.. המטבח לא נוח לעבודה בכלל.
בעיקר בגלל המרחקים של הפונקציות. (לא תצטרכו לקנות מכשיר הליכה)

המרחק בין ארון תריס לכיור חריג ולא נוח לעבודה.
המרחק בין הכיור למקרר.
המשטח בין הכיור לכיריים קטן.
ועוד..

וגם בגלל המיקומים
לדוגמא. המיני בר אמור להיות בכניסה למטבח
פינת הישיבה תקועה באמצע המטבח.
המזווה רחוק מהמקרר.
צריך לחלק את המטבח לאזורים.

לתכנן מטבח גדול זה אתגר גדול שלא מתאים לכל אחד.
לא יודעת אם את מתייחסת למה שהעליתי ומחקתי תוך כמה דקות
אבל התכנון הזה או אחרי עשרות ( בלי גוזמא ) סקיצות
וכל מה שאת רושמת נבחן , וברור שהמעצבת שלנו אמרה את כל הכללים האלה ולמרות זאת הוחלט ככה חלק בגלל אילוצים ( 2 חלונות גדולים, אז הכיורים לא יכולים להיות שם כי לא מוותרת על מייבשי כלים מעל )
חלק בגלל העדפות אישיות, משטח עבודה ענק לאפיה, חלל גדול ריק במטבח, קיר גבוהים דווקא שם כי רצינו הפרדה מהסלון
בקיצור כל דבר זה אחרי בחינה מדוקדקת, וגם אם נראה לך פחות מקצועי זה באמת האופציה הכי מתאימה לנו,( ושוב אחרי עשרות סקיצות עם כמעט כל האפשרויות הקיימות במטבח הזה)
ולפעמים צריך להניח בצד את הכללים ולזרום עם העדפות והצרכים של הלקוח, שזה מה שהמעצבת שלנו עשתה, ובאמת שאפו לה...
דווקא השולחן בר אנחנו עדיין לא סגורים עליו איך בדיוק לעשות אותו, חשבנו אולי בנגרות לעשות שולחן נפתח וככה לא כל הזמן יתפוס הרבה מקום ...
 
  • הוסף לסימניות
  • #47
גם אם נראה לך פחות מקצועי זה באמת האופציה הכי מתאימה לנו
לגמרי מסכימה.
העליתי פעם תוכנית של מטבח, קבלתי הערות בונות מכל המעצבות המדהימות וסתם אנשים טובים שהושיטו יד ולב למקלדת. לקחתי חלק מההערות התאמתי והעליתי את התוכנית הסופית. תכלס מעצבת חמודה אחת מתוך רצון לעזור הגיבה כמה התוכנית הזו גרועה ומזעזעת וחסרה ולא נוחה כשהיה בה את כל מה שרציתי כמעט ומה שלא הסתדר היה זניח ממש. תכלס המטבח בשימוש פעיל, סופר נוח, יפה, מרווח, מנוצל ומכיל ומתאים לי בדיוק.
חשוב תמיד לשמוע ובאמת יישר כוח גדול לכל המעצבות שנותנות מזמנן - זה לא מובן מאליו!!!
אבל חשוב לשים לב שלפעמים יש נקודות מבט שונות בין אחד לשני. יש דברים שמעצבת אחת תראה כקטסטרופה ואחרת תראה כסביר.
והכי חשוב - ההתאמה האישית לצרכים שלך.
 
  • הוסף לסימניות
  • #48
לגמרי מסכימה.
העליתי פעם תוכנית של מטבח, קבלתי הערות בונות מכל המעצבות המדהימות וסתם אנשים טובים שהושיטו יד ולב למקלדת. לקחתי חלק מההערות התאמתי והעליתי את התוכנית הסופית. תכלס מעצבת חמודה אחת מתוך רצון לעזור הגיבה כמה התוכנית הזו גרועה ומזעזעת וחסרה ולא נוחה כשהיה בה את כל מה שרציתי כמעט ומה שלא הסתדר היה זניח ממש. תכלס המטבח בשימוש פעיל, סופר נוח, יפה, מרווח, מנוצל ומכיל ומתאים לי בדיוק.
חשוב תמיד לשמוע ובאמת יישר כוח גדול לכל המעצבות שנותנות מזמנן - זה לא מובן מאליו!!!
אבל חשוב לשים לב שלפעמים יש נקודות מבט שונות בין אחד לשני. יש דברים שמעצבת אחת תראה כקטסטרופה ואחרת תראה כסביר.
והכי חשוב - ההתאמה האישית לצרכים שלך.
לכן גם החלטתי למחוק מיד
באמת שכל הערות האלה ועוד רבות נלקחו בחשבון
העליתי כי רציתי להתייעץ על צבעים...
 
  • הוסף לסימניות
  • #49
הכל נכון וידוע.
מטבח זה לא עוד חדר בבית, זה סוג של מפעל.
הוא קודם כל צריך לעבוד נכון,
ורק אחר כך להתאים אותו לצרכי הבית.
יש פה הרבה חסרונות.
בכזה גודל מטבח ניתן למצוא פתרון כמעט לכל דבר.
הייתי עושה חשיבה מחודשת.
חבל לסבול 20 שנה.
כדאי להעלות לפה את הדרישות ויעזרו לכם ללא עלות.
 
  • הוסף לסימניות
  • #50
חבל לסבול 20 שנה.
מסכימה שיש דברים שאנשים אחרים יכולים להפתיע ולתת כיוון אחר, אבל יש גם הרבה דברים שהם ענין אישי, לא הכל כ"כ אבסולוטי...
אני אתן לך דוגמה קונקרטית - לי העירה מעצבת על שטח קטן מידי לטעמה בין כיור לכיריים. היא התייחסה לזה ממש כקץ כל הימים.
השטח ההוא בעיני לא היה קטן כ"כ, אבל בכל מקרה אני באופן אישי לא אוהבת לעבוד ליד סירים מהבילים מקרוב.
חם לי מידי ומציק.
מעדיפה משטח עבודה עיקרי מצדו השני של הכיור.
תכלס, למעצבות יש עבודה קשה איפה לשים את הדעות שלהן בצד ולהכנס לראש של הלקוח.
 
  • הוסף לסימניות
  • #51
הכל נכון וידוע.
מטבח זה לא עוד חדר בבית, זה סוג של מפעל.
הוא קודם כל צריך לעבוד נכון,
ורק אחר כך להתאים אותו לצרכי הבית.
יש פה הרבה חסרונות.
בכזה גודל מטבח ניתן למצוא פתרון כמעט לכל דבר.
הייתי עושה חשיבה מחודשת.
חבל לסבול 20 שנה.
כדאי להעלות לפה את הדרישות ויעזרו לכם ללא עלות.
מה זה או אומר לעבוד נכון?
זה שקבעו כללים לא אומר שזה קודש קודשים, אם חשוב לי מאד מייבשי כלים ויש חלון גדול לנוף שאני לא יכולה להזיז, לא יעזור לי שיש כלל שהממרחק לא יגדל מ 1.3 נגיד...
אני מעדיפה את האי נוחות כביכול של המרחק ושיהיה מיבש כלים
ותודה על הרצון, אבל אני יכולה לעלות פה 15 סקיצות שכל אחת מהם פותרת חלק מהערות, אבל היא לא נבחרה...
וסתם דוגמא, בעיני מזווה לא קשור למקרר, זה אוכל יבש נטו יהיה שם, יותר אמור להיות קרוב לכיריים
ואגב, התוכנית היתה אמורה להיות שיהיה כיור במרחק של 80 מהרמוניקה ואז אחרי 1.20 כירה בשרית, נכון שזה יותר אידאלי , אבל אז ראינו שאנחנו לא יכולים לוותר על החלון שם כמו שחשבנו בהתחלה וכמו שאמרנו למעצבת, אז עשינו שינוי...
וככה כמה דברים...
כן יש לנו מחשבה לנסות להקטין את החלון ואז לקרב את הכיור לכיוון ההרמוניקה, אבל זה לא יהיה מאד משמעותי , כי לפי התוכנית אנחנו אמורים לשמור שם על חלון די גדול...
( אם נחרוג מאד מהתוכנית היתר יכול להיות לנו בעיה לקבל טופס 4, ומעבר לזה זה חלון לנוף מהמם! שחבל לוותר עליו )
 
  • הוסף לסימניות
  • #52
ושוב, לא באה לזלזל
מעריכה מאד את הרצון לעזור
אבל באמת זה תוכנית חרושה😉 כבר כמה פעמים שיננו אחרי שהיה ברור לנו שזהו סגרנו, וזה עבר עיניים של כמה נשות מקצוע שהסכימו שאחרי המגבלות עם החלונות ובהתחשב ברצונות שלנו זה התכנון הטוב ביותר
 
  • הוסף לסימניות
  • #53
תודה
גם אני עשיתי עכשיו
מטבח מושלם
שרות מושלם
ממליצה ממש.
מוכנים לשתף במחיר +- ומה גודל המטבח ומפרט בגדול
(סוגי מגירות, סוג החזיתות-פורמיקה/אקריל/פולימר/צבע)

מאד מאד יעזור!
 
  • הוסף לסימניות
  • #54
ושוב, לא באה לזלזל
מעריכה מאד את הרצון לעזור
אבל באמת זה תוכנית חרושה😉 כבר כמה פעמים שיננו אחרי שהיה ברור לנו שזהו סגרנו, וזה עבר עיניים של כמה נשות מקצוע שהסכימו שאחרי המגבלות עם החלונות ובהתחשב ברצונות שלנו זה התכנון הטוב ביותר
ואחרי כל זה
אשמח שתעזרו לי להחליט לגבי הצבעים
מטבח די גדול
מעלה שרטוט ( שגם עליו נעשו קצת שינויים )
רק כדי שתבינו פחות או יותר במה מדובר
אין הרבה ארונות עליונים, רק מייבשי כלים וצמוד אליהם ארון נוסף,
האם מידי אנמי לעשות את כל המטבח סהרה?
אם אני עושה ידיות רוכבות בצבע זהב ,( או יותר יפה שחור? ) ומקרר ותנורים שחורים האם לשלב צבע נוסף זה לא מידי...
תודה לעונות!
Screenshot_20241202_230159_Samsung Notes.jpg
 
  • הוסף לסימניות
  • #55
צריך להתחשב בעיצוב הכללי של הדירה, בכיווני האור, בגוון הריצוף ועוד..​
לדוגמה, גוון כהה לארונות כגון אפור גרפיט, כדאי לעשות רק במטבחים מוארים מאוד ובסגנון מודרני.​
לכן חשוב לעבוד צמוד למעצב/ת​
וגם.. במטבח כזה גדול ויקר מומלץ לעשות הדמיות​
 
  • הוסף לסימניות
  • #56
צריך להתחשב בעיצוב הכללי של הדירה, בכיווני האור, בגוון הריצוף ועוד..​
לדוגמה, גוון כהה לארונות כגון אפור גרפיט, כדאי לעשות רק במטבחים מוארים מאוד ובסגנון מודרני.​
לכן חשוב לעבוד צמוד למעצב/ת​
וגם.. במטבח כזה גדול ויקר מומלץ לעשות הדמיות​
תודה
עדיין לא בחרנו ריצוף
אולי באמת נחליט קודם על ריצוף ואח"כ נחליט על צבעים, זה אפשר עוד להחליט בהמשך עד ההורדה לייצור...
 
  • הוסף לסימניות
  • #57
תודה לכולם על המידע, אבל רוב המשתפים, לא ציינו מחירים
מאד מאד יעזור לי אם תוסיפו מחיר ששילמתם ולאיזה גודל מטבח +-
 
  • הוסף לסימניות
  • #58
אולי באמת נחליט קודם על ריצוף ואח"כ נחליט על צבעים, זה אפשר עוד להחליט בהמשך עד ההורדה לייצור...
ממליצה לחשוב על הכל מראש. כלומר לא לבחור מטבח לפי ריצוף אלא לראות מלא תמונות השראה של חללי מטבח סלון גדולים, לרות למה אתם יותר מתחברים ובהתאם לזה להתאים את הכל - צבע אלומיניום, ריצופים, חיפויים, פורמייקות, דלתות.
בסוף עיצוב חלל הוא כמו מוזיקה. החלק החשוב ביותר הוא ההרמוניה. בחירה של הרבה דברים יפים בפני עצמם לא מביאה בהכרח תוצאה נעימה לעין.
אפשר לראות השראות מעיצובים כאן בפורום - יש כאן שיתופים מושלמים! רייזי גנץ, אסתי שינפלד, תמר חנין, כמובן תהילה ישכיל וכל האלופות כל אחת בשמה הטוב.
וכמובן פינטרסט, תמונות השראה מאתרי מטבחים או ריצוף.
הייתי אומרת יותר מזה שכדאי לחשוב איזו אוירה בכלל אתם רוצים לתת בבית כולו ולא רק בחלל של הסלון מטבח.
ברור שכל חדר יכול להיות עם האמירה שלו, אבל לטעמי מאוד מורגש האם יש בבסיס משהו משותף לעיצוב של החדרים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #59
ממליצה לחשוב על הכל מראש. כלומר לא לבחור מטבח לפי ריצוף אלא לראות מלא תמונות השראה של חללי מטבח סלון גדולים, לרות למה אתם יותר מתחברים ובהתאם לזה להתאים את הכל - צבע אלומיניום, ריצופים, חיפויים, פורמייקות, דלתות.
בסוף עיצוב חלל הוא כמו מוזיקה. החלק החשוב ביותר הוא ההרמוניה. בחירה של הרבה דברים יפים בפני עצמם לא מביאה בהכרח תוצאה נעימה לעין.
אפשר לראות השראות מעיצובים כאן בפורום - יש כאן שיתופים מושלמים! רייזי גנץ, אסתי שינפלד, תמר חנין, כמובן תהילה ישכיל וכל האלופות כל אחת בשמה הטוב.
וכמובן פינטרסט, תמונות השראה מאתרי מטבחים או ריצוף.
הייתי אומרת יותר מזה שכדאי לחשוב איזו אוירה בכלל אתם רוצים לתת בבית כולו ולא רק בחלל של הסלון מטבח.
ברור שכל חדר יכול להיות עם האמירה שלו, אבל לטעמי מאוד מורגש האם יש בבסיס משהו משותף לעיצוב של החדרים.
ויותר מזה גם לבחור את החיפוי חוץ
זה בית פרטי של כמה קומות
הרבה בחירות
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה