כבישים עצומה לפתרון הפקקים בכניסה למודיעין עילית

מצב
הנושא נעול.
  • הוסף לסימניות
  • #23
חתמתי, ואני לא חושבת שזה באמת יכול לעזור במשהו.
הדבר האמיתי זה לחץ על הדרגים הגבוהים (לא יודעת איך זה מתבצע)
בפועל המצב היום קטסטרופה.
מענין למה גפני נזכר רק עכשו לתקוע תקציבים... כבר למעלה משנה שהבניה מתמשכת ולפני כן הוא לא צייץ... והתשובה - בסוכות הוא נתקע כמו כל עמ"י בפקקים בדרך לשמחת בית השואבה, ורק אז הוא ראה כמה זה הזוי
 
  • הוסף לסימניות
  • #24
ה' ישמור
מה קורה בעיר חרדית
כמה דקות לפני כניסת השבת

הכניסה לעיר ריקה
והיציאה ממנה ה' ישמור

הפקקים הארוכים האלה מובילים לחילול שבת!!!!
1733254945144.png
 
  • הוסף לסימניות
  • #25


אחרי אלעד, גם מודיעין עילית רוצה פיתרון למצוקת התחבורה​

פניות רבות נערמו על שולחן מערכת 'המוקד הציבורי', בתחינה ובקשה לטפל בסוגיית התחבורה ממודיעין עילית ואליה. תגובות רבות נשלחו מכל הגופים הנוגעים בדבר, כשכל אחד מאשים את השני והתושבים סובלים
צבי טסלר
ב' בכסלו תשפ"ה, 03/12/24 18:47עודכן: 20:02



resize
כניסה למודיעין עילית | צילום: יוסי אלוני, פלאש 90
אחרי ההצלחה עם כביש היציאה מאלעד, 'המוקד הציבורי' עובר למאבק הבא המוכר ומטריד הרבה יותר והוא מצוקת תושבי העיר מודיעין עילית שכידוע יש לה רק כניסה ויציאה אחת.
יצחק לוי, תושב העיר מודיעין עילית, עלה לשידור ושוחח עם צבי טסלר על הבעיה הביטחונית שנוצרת כתוצאה מהפקק. גם שאול, תושב העיר ופעיל חברתי הסברי עד כמה מדובר במפגע חמור שעלול לעלות בחיי אדם.
טסלר ציין במהלך השיחה לרעה את הנציגים החרדים בכנסת שסירבו בזה אחר זה לעלות לשידור ולדבר על הנושא הכאוב רב השנים וגם תהה שמא ראש העיר יעקב גוטרמן, אינו דואג מאחר והוא ממילא נבחר פעם אחר פעם ברוב מוחץ ולו היה חושש לכסאו, היה אולי מציב את הכביש בראש סדר העדיפויות.


עיריית מודיעין עילית שלחה ל'מוקד הציבורי' תגובה ארוכה למדי:

שדרוג כביש 446 תוקצב ב- 2018 ממשרדי האוצר והתחבורה. התכנון החל כבר ב-2016 בסיוע משרד האוצר, שלבקשת ראש העיר נתן לנתיבי ישראל אור ירוק לתכנן לפני תקצוב, כדי להרוויח זמן . לאחר השלמת התכנון המפורט התברר כי חסר תקציב עקב בעיות סטטוטוריות וריבוי תשתיות בכביש.
כדי למנוע עיכוב קידם ראש העיר לפתרון יצירתי מיתרות תקציב במשרד התחבורה שיועדו לנתיבי תחבורה ציבורית ארציים ולא נוצלו, ושכנע להוסיף נתיב תחבורה ציבורית לכביש 446. מלבד הפתרון לתוספת התקציב לפרויקט, הנת"צ ייתן מענה מתאים יותר לצרכי התושבים שרובם משתמשי תחב"צ.

ראש העיר עוקב בצמוד ובאופן יומיומי ומקיים ישיבות עבודה שבועיות עם נתיבי ישראל ומנהל הפרויקט. לבקשת נתיבי ישראל, העירייה מנצלת את הקשרים עם כלל גורמי התשתית- מקורות, בזק, ועוד; ומקיימת ישיבות קבועות לטובת צמצום הביורוקרטיה. כך לדוגמה פועלת העירייה מול חברת החשמל לזירוז העתקת קו מתח גבוה שלא יעכב את הקמת הגשר מעל נחל מודיעין, הגשר מוקם עבור מעבר בעלי חיים לדרישת הירוקים- שעיכבו מאוד את הפרויקט. כמו כן העירייה ביצעה בעצמה העברת קו ביוב ראשי במקום נתיבי ישראל כדי לזרז; ולבקשת נתיבי ישראל מסייעת בהשגת אישורים מתאימים מהמשטרה לביצוע העבודות בכביש.
כדי שגם במהלך העבודות העיר לא תהיה נצורה, נעשים מאמצים מול נתיבי ישראל והמשטרה לוויסות התנועה בכביש.
בהתאם לקצב העבודות בשטח, הסדרת הגשר מעל הנחל צפויה להתבצע עד סוף דצמבר.
כביש גישה נוסף לעיר-4431
לאורך כל השנים, מאז שנסגר כביש 455 בשנת 2006 על ידי גדר ההפרדה, אנחנו לא מפסיקים לרגע לקדם כביש גישה נוסף לעיר 4431. העירייה הכניסה את רשות מקרקעי ישראל לתכנון המתבצע באמצעות חברת קשת פרויקטים של מר משה כהן ושות'. לצורך קידום הפרויקט המורכב שכרה העירייה צוות מקצועי במשאבים עצומים: פרויקטור מיוחד לקידום הכביש – אדריכלית יעל היימן שמקדמת את הנושא באופן יומיומי, ויועצים משפטיים ביניהם עו"ד עסאם חאמד יועמ"ש איו"ש לשעבר, שמתמחים בתחום הספציפי; כדי שכל התכנון יהיה בגיבוי משפטי שייתן מענה להתנגדויות ותביעות. ראש העיר מלווה את הצוות אישית ביום יום, ולא חוסך כל מאמץ לבוא ולהיפגש עם כל גורם רלוונטי לביצוע של הכביש, כאשר לשם כך אף הופיע בוועדת הפנים של הכנסת.
במשך שנים ראש העיר דאג לרתום את צה"ל, את פיקוד המרכז ואת המח"ט להגדיר את כביש הגישה הנוסף כצורך בטחוני. בפגישות עבודה רבות עם כל הדרגים דאג ראש העיר להשיג שורה של חוות דעת ומסמכים תומכים מכל גורמי הביטחון על הנחיצות הביטחונית של הכביש, ואכן הכביש אושר כצורך בטחוני. בזמן הקרוב חברת נתיבי ישראל אמורה להכשיר את כביש חרבתא- 455 ביציאה מגרין פארק בקטעים מסוימים, כדי שייתן מענה לצרכים של חירום.
סטטוס כביש 4431 בשלב זה: באיו"ש אנו אוחזים בשלב המתנה להחלטה, בציפייה שאכן הוועדה תדחה את ההתנגדויות ויאושר 2/3 מהכביש. בד בבד בהמשך להחלטה באיו"ש, תופקד התוכנית של 1/3 הכביש הנוסף בוועדת תכנון מחוז מרכז.
מהמועצה אזורית חבל מודיעין נמסר: "קראתי בעיון פנייתך – כביש 446 לפיד – שילת ומודיעין עילית בשיפוט מע"צ בלבד. מבינה את מצוקת התושבים הלחץ והזמן בפקקים. השכונות התרחבו, אין פתרון קסם. התהליך הוא ארוך ורק מול מע"צ".
מהמועצה אזורית בנימין נמסר בתגובה: "לפני שנים ראש המועצה ישראל גנץ רתם את משרדי הממשלה להרחבת הכביש והדבר אכן אושר תקציבית ומשרד התחבורה יצא לעבודות. כרשות שתושביה זקוקים להרחבת הכביש באופן דחוף, אנו ממשיכים ללחוץ על כל הגורמים האפשריים כדי שהפרויקט יתקדם באופן בהול ומוצלח יותר".

תגובת מתפ"ש (מפקדת תיאום פעולות הממשלה בשטחים): "קציני המנהל האזרחי וגורמי המקצוע ביחידה, פעלו משנת 2002, ועד שנת 2023 על מנת למצוא תוואי כביש המטיב לעיר מודיעין עילית. תוכנית בניית הכביש אושרה בוועדה המחוזית של מנהל התכנון ופורסמה לציבור. בעקבות הפרסום, הוגשו כ-577 התנגדויות שנדונו ב-6 וועדות התנגדויות שונות, לצורך שמיעת כלל המתנגדים, החל משנת 2024. לאחר שמיעת כלל הדברים וקבלת ההתייחסויות הנדרשות תתקבל החלטה של ועדת המשנה להתנגדויות באשר להמשך ההליך התכנוני ובניית הכביש. באשר לציר הגישה ממחסום 443 לכיוון העיר אשר חסום לתנועה – נציין כי בעקבות שיקולים מבצעיים וביטחוניים ישנה מניעה לפתוח את הציר".
תגובת היישוב מתתיהו: "שער היישוב מתתיהו פתוח החל מהשעה 7:00 עד השעה 23:00 כולל יום שישי ומוצ"ש ומשמש בעיקר את תושבי מודיעין עילית. במידה ועיריית מודיעין עילית תרצה לממן את השער בלילה ע"י שומר חמוש הם מוזמנים. המושב מממן את השומרים בעלות של כ – 26,000 ש"ח לחודש כשהשער הוא לטובת המשתמש העיקרי תושבי מודיעין עילית שעבורם זה שער דרומי."
תגובת 'נתיבי ישראל': "בשעות שיא ובדגש על שעות הבוקר קיימים עומסי תנועה מכיוון השומרון וביציאה ממודיעין עילית דרומה לכביש 446.
בצומת מודיעין עילית קיימים 2 נתיבים ליציאה מהעיר ומיד לאחר הצומת קיים צוואר בקבוק (צמצום נתיבים מ-2 לנתיב אחד) ביציאה מהעיר.
במקטע שבין צומת מודיעין עילית לצומת לפיד מתבצע בימים אלה פרויקט פיתוח להרחבת הכביש, דבר שייתן מענה לעומסי התנועה בציר 446. הקלה תורגש במחצית שנייה של שנת 2025 עם השלמת המקטע.
במסגרת ניהול התנועה בקטע, אנו פועלים להקטנת זמן המתנה בצומת הדרומי יותר (חשמונאים) וזאת בכדי לאפשר לתנועה ביציאה ממודיעין עילית "הזדמנויות" נוספות להשתלב לכביש 446 למרות הבעיה הגיאומטרית.
החברה בוחנת אפשרות יחד עם משרד התחבורה, הצבא, עיריית מודיעין עילית, והמשטרה לסלילת כביש חירום (מיועד לאמבולנסים ורכבי חירום וביטחון).
זה כרגע בדיונים. חשוב לנו ולכולם לבצע את הכביש".
תגובת משרד התחבורה: "בשעות שיא ובדגש על שיא בוקר קיימים עומסי תנועה מכיוון השומרון וביציאה ממודיעין עילית דרומה לכביש 446. בצומת מודיעין עילית קיימים 2 נתיבים ליציאה מהעיר ומיד לאחר הצומת קיים צוואר בקבוק (צמצום נתיבים מ-2 לנתיב אחד) ביציאה מהעיר.
במקטע שבין צומת מודיעין עילית לצומת לפיד מתבצע בימים אלה פרויקט פיתוח להרחבת הכביש, דבר שייתן מענה לעומסי התנועה בציר 446. הקלה תורגש במחצית שנייה של שנת 2025 עם השלמת המקטע.
במסגרת ניהול התנועה בקטע, אנו פועלים להקטנת זמן המתנה בצומת הדרומי יותר (חשמונאים) וזאת בכדי לאפשר לתנועה ביציאה ממודיעין עילית "הזדמנויות" נוספות להשתלב לכביש 446 למרות הבעיה הגיאומטרית".
מלשכת סגן השרה במשרד התחבורה, אורי מקלב נמסר: "עניין כביש 446 עם כל הכלול בו (משך זמן העבודות, כניסות לעיר וכו') מוכר לנו ומונח על השולחן ובעדיפות גבוהה. בעז"ה תתקיים פגישה הדנה בסטטוס העבודות שם ובגישה חלופית או נוספת, נעדכן על התקדמות.
מצה"ל נמסר כי בצה"ל בוחנים בבחינה ממוקדת אפשרות לפתיחת ציר חדש וזאת לאור הנסיבות הביטחוניות שקיימות". לשון התגובה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #26
פעם ראשונה שאני רואה תגובה רצינית של העיריה לסיפור הזה
 
  • הוסף לסימניות
  • #33
1. לראשונה העיריה מגיבה לגוף תקשורת.
2. לראשונה יש תגובה מקיפה שמסבירה את מה שעושים היום (ועזבו את הנושא: מה לא עשו כאן 20 שנה)
3. כביש חרבתא אחרי גרין פארק יוכשר לצרכי חירום (נפל לנו הטענה: "מה עם היולדות?")

ועוד משהו מענין:
חברת קווים התחילה להפעיל בעיר "נהגי קבלן"
נהגים קבלניים שעובדים על האוטובוסים של קווים
בחלקם הינם נהגים חרדיים וממילא ידחקו רגליהם של הבני דודים מהעיר החוצה. כך ביכה לי נהג בן דוד.
 
  • הוסף לסימניות
  • #34
חברת קווים התחילה להפעיל בעיר "נהגי קבלן"
נהגים קבלניים שעובדים על האוטובוסים של קווים
בחלקם הינם נהגים חרדיים וממילא ידחקו רגליהם של הבני דודים מהעיר החוצה. כך ביכה לי נהג בן דוד.
מה העניין? למה לא להעסיק אותם ישירות בחברה?
 
  • הוסף לסימניות
  • #36
לא יודע
נשמח למידע מחברי הפורום כאן
כך ביכה לי נהג את מצבו
שהרבה נהגים עזבו את הסניף ולא מתייחסים אליהם בצורה נורמלית (הוא היה בן דוד)
אולי היו שינויים בסניף
משום שכפי הידוע היה שם מנהל בנדוד והיהודים סבלו והרבה ברחו.
אם הבנדוד מתלונן כנראה זה השתנה ולטובה, משום שלאחרונה רואים יותר יהודים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #37
יש באתר אמס אפשרות לכתוב הודעה למערכת האתר
מנסיון שלי הם קוראים את התגובות
אז בבקשה תכתבו להם שימשיכו להציף את הנושא
וכמובן להודות להם על הכתבה זה ממש יעזור!
 
  • הוסף לסימניות
  • #38
חברים,
אני לא יכול לפרט, אבל יש לחץ גדול אצל מי שצריך שיהיה לחץ, מהעצומה הזו,
כהשיח שם היה, שהיום זה עצומה ומחר זה פעילות אגרסיבית יותר והפעלת לחץ יתר,
המשיכו לחתום...
 
  • הוסף לסימניות
  • #39
חברים,
אני לא יכול לפרט, אבל יש לחץ גדול אצל מי שצריך שיהיה לחץ, מהעצומה הזו,
כהשיח שם היה, שהיום זה עצומה ומחר זה פעילות אגרסיבית יותר והפעלת לחץ יתר,
המשיכו לחתום...
כאילו עד היום הם חשבו שהציבור לא סובל?
נו באמת...
לדעתי הלחץ הוא מהעלאת המודעות לנושא והפרסום בתקשורת
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

אשכולות דומים

לכל נפגעי חברת קווים

בעיר מודיעין עילית שלום,

אני פונה אליכם אחרי עוד חול המועד עם קטסטרופה תחבורתית בעיר.

צפיפות, אוטובוסים שלא יוצאים/עוצרים או מדלגים על תחנות, משפחות עם ילדים קטנים שעמדו שעות בתחנה תחת השמש הקופחת.

מבוגרים שעמדו וחיכו שעות לאוטובוס שלא הגיע.

הגיע הזמן לשים לזה סוף.

אני מצרף פה קישור לעצומה שדורשת דבר אחד: להעיף את חברת קווים מניהול התחבורה הציבורית במודיעין עילית.

לא ייתכן שימשיכו לצפצף על תושבי העיר.

שימשיכו לשים עליהם קצוץ.

אני יודע שזה נשמע נאיבי, אבל לא בכוחנו הדבר.

בבקשה תחתמו, תשתפו, תתמכו.

>>>>
 תגובה אחרונה 

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה