התייעצות עפולה או חריש

מצב
הנושא נעול.
  • הוסף לסימניות
  • #82
חריש לא חרדית ,ולא בטוח שתהיה כזו כמו שמתארים פה
יש המון חילונים בחריש
המון דתיים לייט
דיברתי עם כמה מתושבי חריש
ואין להם שום עניין שהעיר תהפוך לחרדית
הם למעשה גם לא מאמינים שהיא תהפוך לכזו

מה שהם כן מאמינים ורוצים
שתתפתח שם קהילה גדולה בכל אזור
בצוותא
בהחורש וכו'
ושיהיה מענה חרדי לכל בעיה
מוסדות,בתי כנסת,כוללים וכו'

אבל אף אחד לא חולם שהעיר תהפוך לחרדית(חוץ מאולי כמה מהחסידים...)
 
  • הוסף לסימניות
  • #86
אני מציע לפתוח שרשור חדש חריש או בית שאן או עפולה או טבריה או צפת או רכסים או וכו'
ואז יהיה דיון מסודר על המעלות והחסרונות של כל מקום
 
  • הוסף לסימניות
  • #88
למרות ששאלתי לא אמרו לי כמה חרדים יש היום בחריש זה כנראה סוד
לדעתי אין נתון מסודר כזה, מכיון שיש שם הרבה מאוד דתיים-חרדיים (סגנון פריפריה שלא מוגדרים בהכרח חרדים, בטח לא בוגרי הישיבות...).
לפי תוצאות הבחירות המונציפאליות ניתן לראות שיש שם גרעין מכובד גם לדגל התורה ובודאי לש"ס.
 
  • הוסף לסימניות
  • #89
לפי נתוני עיריית חריש כ25% מתושבי חריש הם חרדים, שז"א בערך 2,500 משפחות, מכל העדות והחוגים, ספרדים, תימנים, ברסלב, סבא ישראל, חב"ד, ליטאים, פלג ירושלמי, תולדות אהרון, כלל חסידי, ירושלמים
 
  • הוסף לסימניות
  • #90
לפי נתוני עיריית חריש כ25% מתושבי חריש הם חרדים, שז"א בערך 2,500 משפחות, מכל העדות והחוגים, ספרדים, תימנים, ברסלב, סבא ישראל, חב"ד, ליטאים, פלג ירושלמי, תולדות אהרון, כלל חסידי, ירושלמים
איפה יש כזה פילוח של העירייה?
 
  • הוסף לסימניות
  • #92
לפי נתוני עיריית חריש כ25% מתושבי חריש הם חרדים, שז"א בערך 2,500 משפחות, מכל העדות והחוגים, ספרדים, תימנים, ברסלב, סבא ישראל, חב"ד, ליטאים, פלג ירושלמי, תולדות אהרון, כלל חסידי, ירושלמים
יש בחריש 50,000 תושבים?
 
  • הוסף לסימניות
  • #93
אוכלוסייה לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס) נכון לסוף אוגוסט 2024 (אומדן), מתגוררים בחריש 40,120 תושבים (מקום 58 בדירוג רשויות מקומיות בישראל). האוכלוסייה גדלה בקצב גידול שנתי של ‎10.1%‏.
 
  • הוסף לסימניות
  • #94
יש פה תייחסות למה וכמה פרמטרים בבחירת מקום מגורים בפריפריה
זה ברור שהרצוי הוא, פריפריה במחיר פריפריה, במרכז הארץ, עם קהילה מכובדת ומבוססת, עם תחבורה ציבורית ומוסדות לילדים. (תוסיפו עוד מעלות כאוות נפשכם)
רק שאם היה דבר כזה, המחיר היה כמו בני ברק
בכל פריפריה יש את המעלות שלה, החסרונות שלה, וגם אופי שונה הרבה פעמים
חריש מקום חדש מטופח ויפה, יחסית לא רחוק מההורים שזה בהחלט שיקול לזו"צים (ויתכן שיש עוד מעלות שאני לא מכיר)
עפולה קהילה גדולה מבוססת עם מוסדות
אני גר בקרית מלאכי ובהחלט הקרבה למרכז ותחבורה ציבורית זמינה הם שיקול משמעותי
קרית מלאכי הכי קרובה למרכז מכל פריפריה אחרת (40-45 דקות לב"ב י-ם מו"ע, חצי שעה לבית שמש, רבע שעה לאשדוד קרית גת בית חלקיה ויסודות)
יש לי קרוב משפחה שגר בפריפריה מרוחקת יותר בצפון ויש הרבה אירועים ומפגשים משפחתיים שהוא נאלץ לוותר עליהם
בקרית מלאכי יש מעל 60 נסיעות ביום לירושלים וכ-25 לבני ברק
קהילה צעירה מאד יחסית אך מתפתחת בקצב מבטיח בעז"ה
אוכלוסיה מכבדת (25% מצביעי יהדות התורה וש"ס בארצי) 7 מתוך 15 נציגים בעירייה חרדים

בקיצור לא צריך להראות במה השני לא בסדר
לכל פריפריה יש את המעלות שלה ואפשר להדגיש ולהתגאות בהם
בלי לומר מה החסרון בשני

בהצלחה לכולםםםםםםם
 
  • הוסף לסימניות
  • #95
לפי נתוני עיריית חריש כ25% מתושבי חריש הם חרדים, שז"א בערך 2,500 משפחות, מכל העדות והחוגים, ספרדים, תימנים, ברסלב, סבא ישראל, חב"ד, ליטאים, פלג ירושלמי, תולדות אהרון, כלל חסידי, ירושלמים
מיעוט מתוכם הם בוגרי ישיבות הרוב הם חוזרי בתשובה או עולים ששולחים את הילדים שלהם לממ"ח
 
  • הוסף לסימניות
  • #96
יש פה תייחסות למה וכמה פרמטרים בבחירת מקום מגורים בפריפריה
זה ברור שהרצוי הוא, פריפריה במחיר פריפריה, במרכז הארץ, עם קהילה מכובדת ומבוססת, עם תחבורה ציבורית ומוסדות לילדים. (תוסיפו עוד מעלות כאוות נפשכם)
רק שאם היה דבר כזה, המחיר היה כמו בני ברק
בכל פריפריה יש את המעלות שלה, החסרונות שלה, וגם אופי שונה הרבה פעמים
חריש מקום חדש מטופח ויפה, יחסית לא רחוק מההורים שזה בהחלט שיקול לזו"צים (ויתכן שיש עוד מעלות שאני לא מכיר)
עפולה קהילה גדולה מבוססת עם מוסדות
אני גר בקרית מלאכי ובהחלט הקרבה למרכז ותחבורה ציבורית זמינה הם שיקול משמעותי
קרית מלאכי הכי קרובה למרכז מכל פריפריה אחרת (40-45 דקות לב"ב י-ם מו"ע, חצי שעה לבית שמש, רבע שעה לאשדוד קרית גת בית חלקיה ויסודות)
יש לי קרוב משפחה שגר בפריפריה מרוחקת יותר בצפון ויש הרבה אירועים ומפגשים משפחתיים שהוא נאלץ לוותר עליהם
בקרית מלאכי יש מעל 60 נסיעות ביום לירושלים וכ-25 לבני ברק
קהילה צעירה מאד יחסית אך מתפתחת בקצב מבטיח בעז"ה
אוכלוסיה מכבדת (25% מצביעי יהדות התורה וש"ס בארצי) 7 מתוך 15 נציגים בעירייה חרדים

בקיצור לא צריך להראות במה השני לא בסדר
לכל פריפריה יש את המעלות שלה ואפשר להדגיש ולהתגאות בהם
בלי לומר מה החסרון בשני

בהצלחה לכולםםםםםםם
אנחנו מתענינים על דירה בקרית מלאכי
יש אפשרות ליצור איתכם קשר במייל?
תודה רבה
 
  • הוסף לסימניות
  • #97
מיעוט מתוכם הם בוגרי ישיבות הרוב הם חוזרי בתשובה או עולים ששולחים את הילדים שלהם לממ"ח
דבר ראשון אין לך דרך להוכיח שמיעוט הם בוגרי ישיבות, אמנם יש אחוזים גבוהים של חוזרים בתשובה כמו בכל מקום חדש אבל להגיד שמיעוט הם בוגרי ישיבות זה לא ממש מדויק.
וחוץ מזה- עולים חדשים ששולחים את הילדים שלהם לממ"ח הם אולי חרדים בסגנון שונה משלך אבל הם בהחלט חרדים! (כנל לגבי חוזרים בתשובה, מודרנים וכו).
 
  • הוסף לסימניות
  • #98
שלום רב רציתי לדעת איפה עדיף להשקיע בעפולה או בחריש???
אני בהתחלה רוצה לשכור ולהשכיר ואחרי זה אולי לעבור מה עדיף?????
חריש לא מכירה .....אבל כן יודעת על עפולה ממשפחה שגרה שם שנחמד שם מאוד וניתן לראות כיום חרדים שעוברים לשם יותר ויותר
 
  • הוסף לסימניות
  • #99
דבר ראשון אין לך דרך להוכיח שמיעוט הם בוגרי ישיבות, אמנם יש אחוזים גבוהים של חוזרים בתשובה כמו בכל מקום חדש אבל להגיד שמיעוט הם בוגרי ישיבות זה לא ממש מדויק.
וחוץ מזה- עולים חדשים ששולחים את הילדים שלהם לממ"ח הם אולי חרדים בסגנון שונה משלך אבל הם בהחלט חרדים! (כנל לגבי חוזרים בתשובה, מודרנים וכו).
יפה הגדרת חרדים ששולחים לממ"ח
וזה שהם הרוב זה נתון שכל מי שגר קצת זמן בחריש יודע את זה
ופשוט שניתן להוכיח את זה לפי גנים לפי קהילות ולפי בתי כנסת
 
יפה הגדרת חרדים ששולחים לממ"ח
וזה שהם הרוב זה נתון שכל מי שגר קצת זמן בחריש יודע את זה
ופשוט שניתן להוכיח את זה לפי גנים לפי קהילות ולפי בתי כנסת
עדיין לא סותר את זה שיש גם קהילות חרדיות יותר קלאסיות בחריש...
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.

אשכולות דומים

רקע: בשנתיים האחרונות השתנתה המציאות מחירי הדירות הרקיעו שחקים ואיתם עלו מחירי השכירות והריבית עלתה
פעם כל זוג ליטאי היה קונה דירה לפני החתונה היום זה לא כך כולם גרים בשכירות בשנים הראשונות
לא תמיד לעבור לפריפריה זה הפתרון (תעסוקה ומשפחה קהילה וכדו') וגם אם כן זה לוקח כמה שנים וגם שבשנים הקרובות הפריפריה מתפתתחת מאוד ויהיה קל לעבור אליה בעוד מס' שנים

אבל השינוי הגדול זה שפעם היה שווה לקנות דירה כי המשכנתא הייתה אחוז בודד והשכירות כ-3 % (באחוזים השכירות לא עלתה ואפי' ירדה)
היום לא שווה לקנות דירה מיד כי צריך לקחת משכנתא מטורפת בריבית גבוהה והחזרים חונקים ובעיקר שהשכירות פחות מהמשכנתא (שכירות 3% מקסי' וריבית משכנתא 5%- לשנה)

ולא רק הזוג הצעיר צריך לקחת משכנתא אלא גם הורי הכלה בדר"כ צריכים לקחת משכנתא על הנדוניא מה שבדר"כ אין להם את הכסף ואפי' להחזיר משכנתא בהחזר חודשי אין להם והדברים ידועים ואכמ"ל
והזוג הצעיר קורס ולוקח משכנתאות שלא יכול לעמוד בהם כשהיה לו הרבה ילדים וגם ההורים קורסים

לכן חשבתי שאולי כדאי לעבור לשכירות ויש בזה כמה רווחים וכמשנ"ת

רק אחד מהמניעים הגדולים זה שהזוג הצעיר משלם שכירות בלי לקבל שום תמורה ורווח כנגד הנדוניא שמובטחת לו כך שההורים הם בעיקר מרווחים ולא הזוג שברוב הפעמים מצבו גרוע מההורים ובעיקר הוא צעיר ולכן אפי' שעדיף שכירות הרבה מעדיפים בגלל זה לקנות דירה בפריפריה ולשכור ולהשכיר או בטאבו משותף שסכנותיו מרובות ואכמ"ל

לכן חשבתי שהפתרון זה להקל את השכירות מעל הזוג הצעיר ולהשתתף איתם עד שיקנו דירה כמה שנים וההורים מרווחים מזה כי רק הריבית שהם ישלמו על המשכנתא זה יותר מהשכירות (באחוזים מכל מחיר הדירה ולא רק מהנדוניא אבל גם שכירות הם ישלמו רק חלק) ויותר מזה מרוויחים את ההחזר החודשי שאין להם לשלם ומספיק שההורים ישתתפו רק את הריבית של הנדוניא שהיו משלמים לבנק ואפי' פחות מחצי מהשכירות

ויכולים לסכם את זה בתנאים שישתתפו מהשנה השניה בסכום מסוים עד שיקנו דירה או 5 שנים או עד שיתבססו וכפי המצב של הזוג וההורים וכפי ראות עיניהם

(ואם יכולים ללות מגמ"ח (המרכזי וכדו') שההורים ישימו את הכסף בקרן כספית בבנק שזה הכי בטוח בעולם וזמים מיד ותשואה של 4% בשנה שזה יותר משכירות -וצריך שאל"ח אם מותר )

וגם לכלל זה יעזור כי אם הציבור לא יהיה להוט קנות דירה בכל מחיר -המחירים ירדו וידוע שהיום שהשוק בקיפאון ובירידה וכל מה שצריך בשביל להמשיך לרדת זה לא להעיר את השוק מחדש בביקושים (והשוק היה יורד הרבה יותר וגם בריכוזים החרדים אם לא המשקיעים והלחוצים לקנות בכל מחיר ומרבית המשקיעים (ןהמפסידים) כיום זה בציבור החרדי כידוע)

רווח נוסף זה המחיר למשתכן שבכל מקום שתזכו (גם בפריפריה) זה רווח של חצי מליון (ושוב גםשם מטעים אותנו שבינתיים השכירות לפח זה היה נכון שהריבית הייתה נמוכה ולא היום שהריבית יותר משכירות)

ופרסמו בחצרות-סוכות בשם הגרמ"ה הירש שהיום עדיף לשכור

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה