התייעצות האם מחירי הדירות בירושלים לקראת קיפאון

יש כאן עוד מישהו שיכול להעיד על זה? (סליחה אבל נראה שיש לך כאן "נגיעות")
יש לי כאן "נגיעות" ברורה פשוט תיווכתי לאחד מהם מאוד חסידי דירה בקומה 7 והסביר לי בפשטות שמכיון ואצלם זה מותר לכתחילה הוא מעדיף קומה גבוהה.
אז הלכתי לברר והתברר לי כי כך הדברים.
אגב אצלי בקהילה זה אסור אפילו "בדיעבד"
ולכן מה אני יאמר שמי שאוכל "מצות מכונה" הוא "קאלטר"
וזה יהיה מיועד חופשי לכל מאן דבעי, או לבתי חולים בתי אבות וכדומה?
הם הולכים לתת למי שיבקש.
וזה בפיתוח כבר זמן רב.
אמנם ישנם קהילות שללא קשר לא הולכים לסמוך על זה גם אם זה יעבוד ללא חשמל כלל
 
  • תודה
Reactions: szn
אמנם ישנם קהילות שללא קשר לא הולכים לסמוך על זה גם אם זה יעבוד ללא חשמל כלל

נפגשתי עם היהודי שמפתח את המעלית הזאת (שלא תעבוד על חשמל)
והוא קיבל אישור מר' דב לנדו וממילא ממשמרת השבת, אז לכאו' כולם יסמכו ע"ז..
 
אולי יעבוד על לחץ אוויר.
אפשר לתכנן גם רכבים או אוטובוסים או רכבות כאלו לצורך נסיעה בשבת...
 
  • תודה
Reactions: szn
נפגשתי עם היהודי שמפתח את המעלית הזאת (שלא תעבוד על חשמל)
והוא קיבל אישור מר' דב לנדו וממילא ממשמרת השבת, אז לכאו' כולם יסמכו ע"ז
זה בשורה טובה אני מניח (לא ל80 קומות כי אני עדיין לא מבין איך מסתדרים עם סוכה אבל שמעתי שעד 17 קומות ניתן לארגן סוכה[מאוד קטנה]) אבל תמיד הבנתי שיש פתרונות הלכתיים למעלית שבת מצד חילול שבת ועיקר הבעיה זה זילותא דשבתא
כמובן כמו שעון שבת אם זה יכנס אז ממליא הזלזול יתבטל אבל ברור שהראשונים שיעשו את זה בעיתיים (אני מצתער שנכנסתי לדין ההלכתי זה לא פרום הילכתי פשוט הופתעתי מכך שכתבת שר' דב לנדו יתיר אז יתכן שזה יחצה מגזרים[יותר מרב של קהילה ספציפית שמתיר שיתכן שישאר רק על הקהילה שלו) והמציאות באמת תשתנה)
 
אבל שמעתי שעד 17 קומות ניתן לארגן סוכה[מאוד קטנה])
זה ענין של תכנון.
אני ביצעתי תכנון עבור יזם חרדי במקום אחר בארץ עם סוכות לכל דירה עד לגובה של כ 40 קומות....
בנוסף ישנם יהודים חרדים רבים שמשתמשים בסוכה לאכילה בלבד [ואין כוונתי לחב"ד]
ומקובל הרבה יותר בקרב יוצאי חו"ל.
ולאלו מספיק שישנה סוכה בכל קומה עבור כלל הדיירים או אחת לשני קומות שמשמשת לאכילה.
 
  • תודה
Reactions: szn
זה ענין של תכנון.
אני ביצעתי תכנון עבור יזם חרדי במקום אחר בארץ עם סוכות לכל דירה עד לגובה של כ 40 קומות....
איך (בנין רגיל או רחב בצורה יצאת דופן כי ברגיל אני בקושי מבין איך 17 קומות מצליח[אלא אם הסוכות מאוד מאוד משוכות קדימה בחלק מהדירות])
בנוסף ישנם יהודים חרדים רבים שמשתמשים בסוכה לאכילה בלבד [ואין כוונתי לחב"ד]
ומקובל הרבה יותר בקרב יוצאי חו"ל.
ולאלו מספיק שישנה סוכה בכל קומה עבור כלל הדיירים או אחת לשני קומות שמשמשת לאכילה
עדיין זה ימנע מרוב הציבור לקנות דירה כזאת
ככה שלא יפתור את הבעיה (אולי רק יצור עוד סטירוטיפ של החרדים שגרים במגדלים)
 
ביררתי וגם חסידות ב' משתמשים במעלית שבת רק לאדם מבוגר שקשה לו לעלות וכדומה, ולא לכתחילה.
 
הדיון על מעליות שבת מתחלק לכמה שיטות.
לפי עדות הגרי"מ רובין שליט"א ישנה מעלית שמותרת הלכתית בשבת לכו"ע
ויתירה מזו שלחו הגריש"א למצוא פתרון למעליות שבת מכיוון שבמוקדם או מאוחר יזדקקו לכך.
אך ר' דב לנדו התנגד לכך (השקפתית) ולכן הם לא מפרסמים זאת כרגע
יצאו בעניין זה מס' מכתבים והבהרות
 
נפגשתי עם היהודי שמפתח את המעלית הזאת (שלא תעבוד על חשמל)
והוא קיבל אישור מר' דב לנדו וממילא ממשמרת השבת, אז לכאו' כולם יסמכו ע"ז..
מעניין אותי מאוד עד כמה היהודי הזה מוסמך, מפני שיש לזה השלכות גדולות מאוד על תוכניות של פינוי בינוי.
למשל בנוה יעקב יש הוראה לא לחתום על פינוי בינוי ללא מגבלה של 8 קומות בעקבות הוראה של הגר"ד לנדו.
 
מעניין אותי מאוד עד כמה היהודי הזה מוסמך, מפני שיש לזה השלכות גדולות מאוד על תוכניות של פינוי בינוי.
למשל בנוה יעקב יש הוראה לא לחתום על פינוי בינוי ללא מגבלה של 8 קומות בעקבות הוראה של הגר"ד לנדו.
נשמע לי מוזר שר' דב לנדו אישר לו כשההתנגדות היא השקפתית.
אני יודע מהרב רובין את ההיפך הגמור
 
אנשים שמאשימים את השבת במצוקת הדיור החרדית, השבת לא אשמה בכך! וממילא מעלית שבת לא תהיה הפתרון!
כיהודי חרדי שלפי הוראות רבותיי, הותר לי להשתמש עם מעלית שבת, בדקתי לעמוק את ההיתכנות להגירה המונית של חרדים מאנ"ש למגדלים!
ולא היא אין קשר לשבת. זוהי שלל של בעיות המצריכות פיתרון כוללני שעדיין חסרה.
1. המעלית של יום חול, ע"ע תקן המעליות הישראלי
2. המזג האוויר הארץ ישראלי החריג, מאפשר לנו לקיים מצוות סוכה, הן בשינה והן באכילה.
3. עליות תחזוקה גבוהות
4. תקן כיבוי אש לא מתאים
5. מעלית שבת, עדיין לא התקבל ברוב המגזר החרדי.
כנראה שעד שלא יבוא הפתרון, עדיף שתהמרו על מוצר אחר לשווק לציבור החרדי, אולי אופנועים של יונדאי
 
נערך לאחרונה ב:
הלכת רחוק ידידי,
מדובר בציבור חרדי לכל דבר שלפי הוראת רבותיו משתמש במעלית שבת. מה בין זה למה שכתבת?
לפני שאני מזדהה אתך, אתה כן שייך למגזר/קהילה שמתירה מעלית שבת?
 
אני ביצעתי תכנון עבור יזם חרדי במקום אחר בארץ עם סוכות לכל דירה עד לגובה של כ 40 קומות....
גם אני (אני לא אדריכל, אבל ישבנו חישבנו את זה ביחד)
אכן יש מקומות שזה אפשרי, אך בגלל הציטוט הבא שלך!- לא לשינה
בנוסף ישנם יהודים חרדים רבים שמשתמשים בסוכה לאכילה בלבד [ואין כוונתי לחב"ד]
אם תרצו לתכנן מגדל עם סוכות לשינה, תצטרכו להקצות 40% מהקרקע 'לפרויקט'
אגב, אתה ישבת וחישבת תוכנית להקמת מגדל סוכות, חשב ידידי גם את כמות החרדים שלא ישנים בסוכה, אבל תביא לי בשום אופן דוגמאות מחו"ל אלא רק מארץ ישראל.
 
ביררתי וגם חסידות ב' משתמשים במעלית שבת רק לאדם מבוגר שקשה לו לעלות וכדומה, ולא לכתחילה.
ברור גם אם 30% מהציבור החרדי משתמש עם מעלית שבת זה רחוק רחוק מלהפוך אותה לדבר מקובל בציבור החרדי
 
מעניין אותי מאוד עד כמה היהודי הזה מוסמך, מפני שיש לזה השלכות גדולות מאוד על תוכניות של פינוי בינוי.
למשל בנוה יעקב יש הוראה לא לחתום על פינוי בינוי ללא מגבלה של 8 קומות בעקבות הוראה של הגר"ד לנדו.

מוסמך לגמרי
הוא הראה לי מכתב מר' דוב

למעשה זה רק בפיתוח
אז אי אפשר עדיין להסתמך על זה
 
נשמע לי מוזר שר' דב לנדו אישר לו כשההתנגדות היא השקפתית.
אני יודע מהרב רובין את ההיפך הגמור

מדובר במעלית לא על חשמל
וגם זה יהיה פיר נפרד מהפיר של כל השבוע.

בכפוף לכמה תנאים שפותרים את הבעיה ההלכתית והשתקפתית ר' דוב אישר.
 
גם אני (אני לא אדריכל, אבל ישבנו חישבנו את זה ביחד)
אכן יש מקומות שזה אפשרי, אך בגלל הציטוט הבא שלך!- לא לשינה
לא התכוונתי ז על ז.
אלא יותר מכך באופן שמיטה אחת נכנסת לגמרי ושניים ראשו ורובו.
אגב אתה בודאי יודע מה גודל הסוכות בנינים הלא גבוהים של מצפה האלה בבית שמש ברמה ד ואני מדבר גם על דירות 5 חדרים.
ואיני מתכוון לציין בנינים של 4 ו 5 קומות של תמא בירושלים שיא החרדית שעשו רק מטר וחצי סוכה כי היה חבל ליזם על 9 מטר במצטבר מכל הבנין....

אם תרצו לתכנן מגדל עם סוכות לשינה, תצטרכו להקצות 40% מהקרקע 'לפרויקט'
יותר מארבעים אחוז מהמגרש ואין עם זה בעיה כל זמן שאפשר לנצל מטרים לגובה
אגב, אתה ישבת וחישבת תוכנית להקמת מגדל סוכות, חשב ידידי גם את כמות החרדים שלא ישנים בסוכה, אבל תביא לי בשום אופן דוגמאות מחו"ל אלא רק מארץ ישראל.
לא דיברתי אגב על מגדל זה שאותו לא תיכננתי אלא רק אמרתי שאני מכיר את היזם ומעט דיבורים איתו בעניני תכנון.
אבל קיימים מבוגרים רבים בירושלים שלא ישנים כלל בסוכה, וגם יוצאי חו"ל רבים המתגוררים בירושלים שלא ישנים בסוכה.
אינני מצדיק כלום אלא מתאר מציאות.
ואגב אם אלו יקנו במקומות כאלו זה רק ישחרר את הלחץ שלהם מדירות בקומות מוכות ומדירות עם סוכות גדולות
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה