התייעצות קניית דירה לזו"צ

[shali]

אז בוודאי גם חריש

חריש זה לא החור הזה ליד חיפה?

 

[בואו חשבון. יוסי לוי]

אולי תשקלו את האפשרות להמשיך בשכירות במשך השנתיים שלוש הקרובות.
במהלך תקופה זו, להשקיע בהשקעה טובה, משתלמת ורווחית שתביא אתכם להגדלת ההון העצמי. (מינוף)

עם תכנית טובה וממוקדת תמצאו השקעה טובה בנדל"ן
כך שתגיעו למצב שתוכלו לרכוש דירה במרכז הארץ עם הון עצמי גבוה יותר.

- יש בהחלט מציאות טובות מאוד בנדל"ן,
- חשוב מאוד שתבדקו היטב את העסקה, לפני שאתם חותמים.

----

לקחת את הכסף של החתונה ולהשקיע אותו בS&P 500 דרך קופות גמל (אנליסט, מגדל, מיטב ועוד...) או בביטקוין (דרך BIT2C, ביטס אוף גולד)

אני חושב כך, אבל לא ביטקוין, ולא לשנתיים שלוש.
לגור עשר שנים בשכירות במרכז. או בפריפריה. מה שמתאים לכם. לחסוך כסף ולהשקיע. עוד עשר שנים, יהיה לך יותר אפשרות לקנות (מבדיקה שערכתי, S&P עולה יותר ממחירי הדירות, החיסרון הוא שאתה לא יכול לקחת עליו משכנתא.)
אפשר גם לקנות באיזה שהוא מקום ולגור בינתיים בשכירות, ובעתיד למכור ולקנות.
אבל הכי חשוב- זה החיים שלכם, אל תשחקו בזה. שבו אצל יועץ. אל תסמכו רק על פרוגים, זה יכול לתת לכם כיוון, אבל בחיים לא סיבה לפעולה.

 

[בואו חשבון. יוסי לוי]

כל הבוטים האלו שמפרסמים את חריש, זה בתשלום?

בסברא, זה העיר הבאה, הבעיה, שאמרנו את זה גם לפני חמש שנים.
אולי יום אחד זה יהיה. הלוואי.

 

[מישמשית]

@עו"ד נתן רוזנבלט
הוא טוען בתוקף שלמעלה מכל ספק מי שעושה לפי המלצותיו זוכה
נראה מה יענה על זה

@עו"ד נתן רוזנבלט כבר מזמן לא פה.....
לאחר האולטימטום שהציב להנהלת האתר בנוגע למחיקת הי אלו מאשכולותיו
אז ככה שלא חושבת שיש למה לחכות לתגובה......

 

[איציק קשביץ]

@עו"ד נתן רוזנבלט כבר מזמן לא פה.....
לאחר האולטימטום שהציב להנהלת האתר בנוגע למחיקת הי אלו מאשכולותיו
אז ככה שלא חושבת שיש למה לחכות לתגובה......

למה מה קרה?
מה היה לו איתם?

 

[עושה שליחות]

יש מישהו מומלץ שאפשר להתייעץ איתו בעניין של קניית דירה, משכנתא, הון עצמי לזו"צ ועל זו הדרך?
תודה!

 

[איציק קשביץ]

יש מישהו מומלץ שאפשר להתייעץ איתו בעניין של קניית דירה, משכנתא, הון עצמי לזו"צ ועל זו הדרך?
תודה!

מצטרף...

 

[מקצועי בנדל"ן]

יש מישהו מומלץ שאפשר להתייעץ איתו בעניין של קניית דירה, משכנתא, הון עצמי לזו"צ ועל זו הדרך?
תודה!

מצטרף...

אשמח לעזור לכם בנוגע לרכישת דירה,
משכנתאות, מימון, מיסוי, רווחיות
והיבטים נוספים בתהליך הקנייה.

צרו קשר במייל

-----

 

[איש גם זו]

נכון, רק לטווח הארוך זה רווחי. עד שפותחים תהליך של רישום ועד שנפתחת הגרלה ועד שזוכים ועד שמאשרים בניה ועד שבוחרים דירה...
כמובן אין באמור כל המלצה אני רשמתי את מה שאני חושב
(אני בטוח שהרבה יחלקו עלי אבל זה לא מעניין אותי מותר לי להביע דעה )

נער הייתי, קצת הרבה זקנתי. ומכיר הרבה אנשים שנפלו בהשקעות בטוחות. ונשארו בעירום ובחוסר כל קחו רק לדוגמא. בקורונה שהגיע בפתאומיות, והקריס הרבה מאוד השקעות... וכן רק שבוע שעבר הבורסות מחקו טרליון דולר בגלל המצאה של סין... בפתאומיות...

 

[איציק קשביץ]

נער הייתי, קצת הרבה זקנתי. ומכיר הרבה אנשים שנפלו בהשקעות בטוחות. ונשארו בעירום ובחוסר כל קחו רק לדוגמא. בקורונה שהגיע בפתאומיות, והקריס הרבה מאוד השקעות... וכן רק שבוע שעבר הבורסות מחקו טרליון דולר בגלל המצאה של סין... בפתאומיות...

תכלס אז מה הפיתרון לקנות דירה לוטו מחיר למשתכן...?

 

[איש גם זו]

תכלס אז מה הפיתרון לקנות דירה לוטו מחיר למשתכן...?

אין פתרון קסם, צריך להתפלל בכוונה ותקנינו בעצה טובה מלפניך. ולקחת עצה מאדם גדול, כנאמר וכל הנוטל עצה מן הזקנים אינו נכשל... כל היועצים המומחים למיניהם מייעצים לך לפי המצב עכשיו, הם לא נביאים לדעת מה קורה בעוד כמה ימים. יש לו גם נשיא ענק בלתי צפוי שיכול לשגע את כל העולם בשניות...

 

[ליגה משכנתאות]

נער הייתי, קצת הרבה זקנתי. ומכיר הרבה אנשים שנפלו בהשקעות בטוחות. ונשארו בעירום ובחוסר כל קחו רק לדוגמא. בקורונה שהגיע בפתאומיות, והקריס הרבה מאוד השקעות... וכן רק שבוע שעבר הבורסות מחקו טרליון דולר בגלל המצאה של סין... בפתאומיות...

נכון שקרס אבל תוך פחות משנה השוק חזר לעצמו ומי שנשאר ולא ברח הרוויח
אז שוב-לאלו שרוצים מיד להשתמש בכסף הזה זה לא רווחי, אבל לטווח הארוך ולמי שמתמיד ולא בורח אז לפי ההיסטוריה ראינו שזה מראה שמאוד רווחי
ומה שהיה בשבוע שעבר שוב זה אותו דבר-אם תשאר באותו נקודה שהיא היתה בה לפני הירידה תראה שאוטוטו זה יחזור לשם

 

[ליגה משכנתאות]

תכלס אז מה הפיתרון לקנות דירה לוטו מחיר למשתכן...?

יש עוד רעיון מעניין רק שלא עשיתי אותה
זה לקנות דירה באזור של סטודנטים ולחק אותה ל2/3 דירות, או דירה שכבר מחולקת ואז לחכות שיעלה המחיר של הדירה וכך ליהנות מתשלום המשכנתא ע"י השוכרים

 

[איציק קשביץ]

יש עוד רעיון מעניין רק שלא עשיתי אותה
זה לקנות דירה באזור של סטודנטים ולחק אותה ל2/3 דירות, או דירה שכבר מחולקת ואז לחכות שיעלה המחיר של הדירה וכך ליהנות מתשלום המשכנתא ע"י השוכרים

שמעתי על זה...

 

[איש גם זו]

נכון שקרס אבל תוך פחות משנה השוק חזר לעצמו ומי שנשאר ולא ברח הרוויח
אז שוב-לאלו שרוצים מיד להשתמש בכסף הזה זה לא רווחי, אבל לטווח הארוך ולמי שמתמיד ולא בורח אז לפי ההיסטוריה ראינו שזה מראה שמאוד רווחי
ומה שהיה בשבוע שעבר שוב זה אותו דבר-אם תשאר באותו נקודה שהיא היתה בה לפני הירידה תראה שאוטוטו זה יחזור לשם

זה מאוד נחמד להרגיע את עצמיך, תכלס בשטח אני מכיר הרבה אנשים שנשארו בעירום ובחוסר כל... גם אחרי שנים. מה פתאום טכנולוגיה שמיותרת בגלל המצאה חדשה תחזור לעצמה.... מי צריך אותה... בקורונה למדו להסתדר הרבה עם עבודה מרחוק, ועד היום הרבה אנשים עובדים מרחוק.. אנשים השקיעו במשרדים, עד היום זה לא חזר לעצמו.. כמו לפני הקורונה.

 

[מאיר 280]

עכשיו לפי הוויז
בני ברק-חריש: 47 דקות, עם חיבור ישיר לכביש 6' זה ייצא 42 דקות בלבד.
בני ברק-בית שמש: 49 דקות
בני ברק-מודיעין עילית: 41 דקות

צפה בקובץ המצורף 1889197

צפה בקובץ המצורף 1889199

צפה בקובץ המצורף 1889203

לכשיהיה חיבור ישיר לכביש שש, מה שלא צפוי בעשור הקרוב.

 

[מאיר 280]

לכל הזוצ"ים רציתי לשאול לגבי דירה לזוגות שגרו במרכז ואין כל כך יכולת לקנות במרכז
בגלל המחירים מה הפתרון.?

האם מחיר למשתכן וזה לחקות הרבה זמן....
אם בכלל זוכים

או לקנות בפריפריה??

מה דעתכם.....

תכל'ס כל מה שתעשו, תמיד יהיה משהו שתוותרו עליו, משפחה קרובה, או דירה יפה, או חור גדול בכיס. אתם צריכים לשבת עם עצמכם ולחשוב מה הכי חשוב לכם ומה פחות, ואז לקחת החלטות קשות באומץ. כבר עשיתם את זה- כשהתחתנתם זה עם זו.... וכמובן להתייעץ עם דעת תורה, אבל רק אחרי שברור לכם פחות או יותר מה הכיוון. דבר נוסף כאחד שנולד בבני ברק ואחרי החתונה גרתי בעפולה מספר שנים, ואחר כך חזרתי לבני ברק, א ני מוכן [אם תרצו] להעמיד לכם את היתרונות והחסרונות של כל דבר. בהצלחה!

 

[איציק קשביץ]

תכל'ס כל מה שתעשו, תמיד יהיה משהו שתוותרו עליו, משפחה קרובה, או דירה יפה, או חור גדול בכיס. אתם צריכים לשבת עם עצמכם ולחשוב מה הכי חשוב לכם ומה פחות, ואז לקחת החלטות קשות באומץ. כבר עשיתם את זה- כשהתחתנתם זה עם זו.... וכמובן להתייעץ עם דעת תורה, אבל רק אחרי שברור לכם פחות או יותר מה הכיוון. דבר נוסף כאחד שנולד בבני ברק ואחרי החתונה גרתי בעפולה מספר שנים, ואחר כך חזרתי לבני ברק, א ני מוכן [אם תרצו] להעמיד לכם את היתרונות והחסרונות של כל דבר. בהצלחה!

נו למה חזרת לבני ברק
כי אין כמו המרכז לא
?
אתה מרגיש כאילו העולם נגמר בפריפריה...

 

[ספריי שלג]

צריך לדעת שלא תקבלו הכל דירה חדשה, גדולה , בבני ברק, קומה נוחה, וכו'
צריך לשבת אם דף ועט ולעשות סדרי עדפיות מה יותר חשוב לכם ומה פחות ולפי מה שיוצא לכם תחפשו.

 

[בואו חשבון. יוסי לוי]

זה מאוד נחמד להרגיע את עצמיך, תכלס בשטח אני מכיר הרבה אנשים שנשארו בעירום ובחוסר כל... גם אחרי שנים. מה פתאום טכנולוגיה שמיותרת בגלל המצאה חדשה תחזור לעצמה.... מי צריך אותה... בקורונה למדו להסתדר הרבה עם עבודה מרחוק, ועד היום הרבה אנשים עובדים מרחוק.. אנשים השקיעו במשרדים, עד היום זה לא חזר לעצמו.. כמו לפני הקורונה.

להשקיע בחברה של משרדים זה סיכון, אבל להשקיע במדד לחמש עשרה שנה- כמעט ולא סיכון. (מי שהשקיע במחקה מדד לפני הקורנה יוצא היום עם רווח של 30 אחוז בערך)