מצב
הנושא נעול.
קו 516 זה רבע שעה מצומת רמות. אבל זה שהאוטובוס נוסע דרך כביש רמות ולא דרך בגין מאריך את הנסיעה.
 
קו 516 זה רבע שעה מצומת רמות. אבל זה שהאוטובוס נוסע דרך כביש רמות ולא דרך בגין מאריך את הנסיעה.
קו 516 מיד אחרי צומת רמות נכנס לבגין עד גבעת מרדכי!
אכן תצטרך לנסוע דרך כביש רמות ושם לעבור מקווי מו״ע ל516
אבל מצד שני יש לך תדירות גבוהה פי 10 !
אז אין הכל בתח״צ אבל בסה״כ יש כאן מסלול הגיוני מאוד עם חלופה בתדירות ממש גבוהה,

{אגב אחת הסיבות לתדירות הגבוהה של 516 זה הצורך של תושבי האיזור הדרומי מערבי של העיר להגיע למרכזית הארזים וקווי התחב״צ שיוצאים מאיזור רמות לאלעד ק״ס וב״ב..
כך שלא הגיוני חוץ מזה להפעיל גם קווים ישירים כל השבוע..}
 
קו 516 מיד אחרי צומת רמות נכנס לבגין עד גבעת מרדכי!
אכן תצטרך לנסוע דרך כביש רמות ושם לעבור מקווי מו״ע ל516
אבל מצד שני יש לך תדירות גבוהה פי 10 !
אז אין הכל בתח״צ אבל בסה״כ יש כאן מסלול הגיוני מאוד עם חלופה בתדירות ממש גבוהה,

{אגב אחת הסיבות לתדירות הגבוהה של 516 זה הצורך של תושבי האיזור הדרומי מערבי של העיר להגיע למרכזית הארזים וקווי התחב״צ שיוצאים מאיזור רמות לאלעד ק״ס וב״ב..
כך שלא הגיוני חוץ מזה להפעיל גם קווים ישירים כל השבוע..}
הביקוש ל516 היה גבוה מלכתחילה, ונראה שהוא הפתיע את המתכננים שעד היום חושבים שרק"ל היא הכלי הכי מושלם שקיים, ופתאום הם גילו שכשיש אלטרנטיבה (ועוד ישירה) אז הציבור מצביע ברגליים.
 
קו 516 זה רבע שעה מצומת רמות. אבל זה שהאוטובוס נוסע דרך כביש רמות ולא דרך בגין מאריך את הנסיעה.
זה לא רק לגבעת מרדכי, כל תושבי ירושלים נוסעים דרך רמות כדי להגיע לעיר.
אכן אם יהיה קו שנוסע דרך בגין (כמו 414 ז"ל מבני ברק) זה יחסוך את הדרך הזאת אבל בפשטות עדיף מסלול מרכזי אחד עם תדירות גבוהה על פני הרבה מסלולים בתדירות נמוכה
דעתי האישית היא שזה נכון גם בכיוון השני - אם יעשו את התדירות של כל האוטובוסים המפזרים פעם בשעה או פחות וימירו את כל שאר הקילומטרים בקו שיעשה מסלול מרכזי דרך הכבישים הרחבים בלבד (יציאה מכיכר קרלין ונסיעה דרך שד' בית שמאי ושד' בית הלל בלבד, ואולי באמת אפשר גם להוריד את רמות) בתדירות גבוהה (כל 10-12 דק') זה יועיל מאוד לתח"צ בעיר, חצי מהעיר יכולים להגיע למסלול כזה בהליכה של כמה דקות וכל השאר עם כמה תחנות באוטובוס
אבל אני כתושב ירושלים לא אמור להביע דעה בתח"צ של מודיעין עילית ולכן זה נשאר בספויילר
 
כולם צודקים אבל זה לא קשור לפתרון שהוצע.
אין שום בעיה שקו 133 יעצור במחלף גבעת מרדכי/בגין דרום.
ואין שום בעיה שקו 304 לא יצא לפקקים של קרית משה אלא יעלה מרח' בייט ואז איש שלום, פרבשטיין, כנפי נשרים.
 
כולם צודקים אבל זה לא קשור לפתרון שהוצע.
אין שום בעיה שקו 133 יעצור במחלף גבעת מרדכי/בגין דרום.
ואין שום בעיה שקו 304 לא יצא לפקקים של קרית משה אלא יעלה מרח' בייט ואז איש שלום, פרבשטיין, כנפי נשרים.
שינוי מסלול בקו 304 דיברו ע"ז
קו 133 קו עמוס שלא מספק כרגע את הצרכים זה לא יקרה בחיים.
 
אם אכן יש בעיות בקו 133 אז הלוואי שיתגברו.
אחרי שיתוגבר אני חושב שזה יעזור להרבה אנשים.
מה מדברים על קו 304 וכמה זה רציני?
 
אם אכן יש בעיות בקו 133 אז הלוואי שיתגברו.
אחרי שיתוגבר אני חושב שזה יעזור להרבה אנשים.
מה מדברים על קו 304 וכמה זה רציני?
כל ההנחה שתושבי מו"ע צריכים לנסוע כל פעם דרך גבעת זאב ורמות זה הנחה שערורייתית.
צריך להיות קו ישיר לתחנה מרכזית.
בדיוק כמו שיש במודיעין 110/117
 
אם כבר עברנו לקוי ירושלים,
@אופקים 1 אולי תדע לומר לאן עברו התשומות שקוצצו מקוי אגד?
קו 18 ו- 19 קוצץ ב- 50%!
(18 ירד מכל 10 דק' לכל 20, ו19א מהדסה ע"כ להר הצופים בוטל במפתיע, ללא הודעה מוקדמת,
ובמקומו חצי מהנסיעות בלו"ז של 19 לא נכנסות לרחביה, כמו שהיה מסלולו של 19א. זה כבר דבר תמוה לכשעצמו,
כי איך ידע הנוסע האם ה19 שעלה עליו נכנס לרחביה-שערי חסד או מדלג?)
 
כל ההנחה שתושבי מו"ע צריכים לנסוע כל פעם דרך גבעת זאב ורמות זה הנחה שערורייתית.
צריך להיות קו ישיר לתחנה מרכזית.
בדיוק כמו שיש במודיעין 110/117
ומה תעשה בדיוק במרכזית?
ההנחה ההגיונית והמציאות מוכיחה שרבים מנוסעי מו"ע צריכים להגיע לרמות/רמת שלמה/נווה יעקב צומת בר אילן ושכונות הצפון
לעומת מודיעין החילונית שצריכים את דרום ירושלים מתחנה מרכזית ודרומה
נורא פשוט יעיל וקל....
 
אם כבר עברנו לקוי ירושלים,
@אופקים 1 אולי תדע לומר לאן עברו התשומות שקוצצו מקוי אגד?
קו 18 ו- 19 קוצץ ב- 50%!
(18 ירד מכל 10 דק' לכל 20, ו19א מהדסה ע"כ להר הצופים בוטל במפתיע, ללא הודעה מוקדמת,
ובמקומו חצי מהנסיעות בלו"ז של 19 לא נכנסות לרחביה, כמו שהיה מסלולו של 19א. זה כבר דבר תמוה לכשעצמו,
כי איך ידע הנוסע האם ה19 שעלה עליו נכנס לרחביה-שערי חסד או מדלג?)
לא ידוע לי אם הועברו התשומות או לא.
במסגרת השינויים בירושלים הפעילות של אגד אמורה להצטצמם באופן משמעותי.
יתכן שזה צומצם בלי להעביר את התשומות, לפי תוכנית עבודה שחישבה שכבר הרק"ל תוארך להדסה עין כרם ויהיה ניתן לקצץ את הקווים לשם.
 
ומה תעשה בדיוק במרכזית?
ההנחה ההגיונית והמציאות מוכיחה שרבים מנוסעי מו"ע צריכים להגיע לרמות/רמת שלמה/נווה יעקב צומת בר אילן ושכונות הצפון
לעומת מודיעין החילונית שצריכים את דרום ירושלים מתחנה מרכזית ודרומה
נורא פשוט יעיל וקל....
אזור המרכזית וגשר המיתרים היא מתחם המעבר הכי גדול בארץ
תמיד יש ביקוש לחיבור עם בתי חולים,
גשר המיתרים היא התחנה הכי מבוקשת בקו 304
יש היגיון בהוספת קווים שיעברו בגשר המיתרים, שהיא תחנת מעבר טובה לרק"ל וגם יכולה לאפשר לנוסעים להחליף קווים למגוון יעדים בארץ.
בהרבה מהמקרים מדובר בנקודת החלפה טובה יותר מאשר בני ברק.
 
ומה תעשה בדיוק במרכזית?
ההנחה ההגיונית והמציאות מוכיחה שרבים מנוסעי מו"ע צריכים להגיע לרמות/רמת שלמה/נווה יעקב צומת בר אילן ושכונות הצפון
לעומת מודיעין החילונית שצריכים את דרום ירושלים מתחנה מרכזית ודרומה
נורא פשוט יעיל וקל....
אני יחדש לך, שיש הרבה תושבים במודיעין עלית שנוסעים שומו שמים לאיזור מרכז העיר, ולא רק לרמת שלמה וסנהדריה.
עבודות קניות משרדי ממשלה בתי חולים ישיבות ועוד.
אבל באמת אל תגלה.
 
משה בן זקן התראיין בזירת החדשות בנושא זה
היו שם חידושים?
 
אני יחדש לך, שיש הרבה תושבים במודיעין עלית שנוסעים שומו שמים לאיזור מרכז העיר, ולא רק לרמת שלמה וסנהדריה.
עבודות קניות משרדי ממשלה בתי חולים ישיבות ועוד.
אבל באמת אל תגלה.
אין ספק, יש הרבה מאוד תושבים שנוסעים למרכז העיר.
אבל יש המון תושבים שנוסעים לאזור שכונות הצפון של ירושלים.
יעידו קווי 401,402,422 מבני ברק שמפוצצים עד אפס מקום לעומת 411,416 שדלילים הרבה יותר
וכן תעיד על כך מרכזית הארזים שאחרי כל ההשמצות פועלת מצוין ועם תפוסה גבוהה למרות קשיי הגישה בכלל המיקום המרכזי
ובפרט בקווי מודיעין עילית שאפשר לומר כנוסע יחסית הרבה, אחוז ניכר מאוד מהנוסעים עולה ברמות עצמה
אמנם ניתן לפצל את הקווים לקו שנכנס לרמות לעומת קו שלא כפי שעשו בקווי בני ברק, אבל כרגע בתדירות הנמוכה (מדי!!) של האוטובוסים לדעתי זה לא כדאי (תחשוב על סיטואציה שהאוטובוס עובר מלא בתחנה א ואז צריך לרוץ לתחנה ב כדי להספיק את האוטובוס הבא שעובר רק שם, כמו בכיוון השני במודיעין עילית) אשר על כן לעניות דעתי המצב הנוכחי הוא הרע במיעוטו ומי שצריך להגיע לדרום העיר יכול להשתמש בשירות המצוין שנותנים קווי 506,509,516.
גילוי נאות, אני גם נוסע בקו עירוני אחרי נסיעה ממודיעין עילית ואני לא מחפש שהוא יעבור לי מתחת לבית
 
אין ספק, יש הרבה מאוד תושבים שנוסעים למרכז העיר.
אבל יש המון תושבים שנוסעים לאזור שכונות הצפון של ירושלים.
יעידו קווי 401,402,422 מבני ברק שמפוצצים עד אפס מקום לעומת 411,416 שדלילים הרבה יותר
וכן תעיד על כך מרכזית הארזים שאחרי כל ההשמצות פועלת מצוין ועם תפוסה גבוהה למרות קשיי הגישה בכלל המיקום המרכזי
ובפרט בקווי מודיעין עילית שאפשר לומר כנוסע יחסית הרבה, אחוז ניכר מאוד מהנוסעים עולה ברמות עצמה
אמנם ניתן לפצל את הקווים לקו שנכנס לרמות לעומת קו שלא כפי שעשו בקווי בני ברק, אבל כרגע בתדירות הנמוכה (מדי!!) של האוטובוסים לדעתי זה לא כדאי (תחשוב על סיטואציה שהאוטובוס עובר מלא בתחנה א ואז צריך לרוץ לתחנה ב כדי להספיק את האוטובוס הבא שעובר רק שם, כמו בכיוון השני במודיעין עילית) אשר על כן לעניות דעתי המצב הנוכחי הוא הרע במיעוטו ומי שצריך להגיע לדרום העיר יכול להשתמש בשירות המצוין שנותנים קווי 506,509,516.
גילוי נאות, אני גם נוסע בקו עירוני אחרי נסיעה ממודיעין עילית ואני לא מחפש שהוא יעבור לי מתחת לבית
מרכזית הארזים בנתיים שוממת.
הנה הנתונים על העולים בתחנה
ומכיון שהמערכת משייכת תיקופים לא ידועים לתחילת הקו, נתוני האמת כנראה עוד נמוכים יותר.
 
אין ספק, יש הרבה מאוד תושבים שנוסעים למרכז העיר.
אבל יש המון תושבים שנוסעים לאזור שכונות הצפון של ירושלים.
יעידו קווי 401,402,422 מבני ברק שמפוצצים עד אפס מקום לעומת 411,416 שדלילים הרבה יותר
וכן תעיד על כך מרכזית הארזים שאחרי כל ההשמצות פועלת מצוין ועם תפוסה גבוהה למרות קשיי הגישה בכלל המיקום המרכזי
ובפרט בקווי מודיעין עילית שאפשר לומר כנוסע יחסית הרבה, אחוז ניכר מאוד מהנוסעים עולה ברמות עצמה
אמנם ניתן לפצל את הקווים לקו שנכנס לרמות לעומת קו שלא כפי שעשו בקווי בני ברק, אבל כרגע בתדירות הנמוכה (מדי!!) של האוטובוסים לדעתי זה לא כדאי (תחשוב על סיטואציה שהאוטובוס עובר מלא בתחנה א ואז צריך לרוץ לתחנה ב כדי להספיק את האוטובוס הבא שעובר רק שם, כמו בכיוון השני במודיעין עילית) אשר על כן לעניות דעתי המצב הנוכחי הוא הרע במיעוטו ומי שצריך להגיע לדרום העיר יכול להשתמש בשירות המצוין שנותנים קווי 506,509,516.
גילוי נאות, אני גם נוסע בקו עירוני אחרי נסיעה ממודיעין עילית ואני לא מחפש שהוא יעבור לי מתחת לבית
השואל שאל למה כל הקווים חייבים לעבור במסלול גבעת זאב רמות גולדה ואין קו ישיר למרכזית
והעונה ענה 'מה תעשה במרכזית' כביכול מדובר בואדי ג'וז
ועל זה כתבתי שיש המון שצריכים להגיע למרכז העיר והלאה, ובאמת זה טובה שיהיה גם קו ישיר למרכז העיר
 
השואל שאל למה כל הקווים חייבים לעבור במסלול גבעת זאב רמות גולדה ואין קו ישיר למרכזית
והעונה ענה 'מה תעשה במרכזית' כביכול מדובר בואדי ג'וז
ועל זה כתבתי שיש המון שצריכים להגיע למרכז העיר והלאה, ובאמת זה טובה שיהיה גם קו ישיר למרכז העיר
יש כבר קו כזה, קוראים לו 304 רק מה אין לו תדירות (אה, והוא גם לא מגיע עד חברון... רק עד הכניסה לעיר)
והאמת היא שלכל הקווים בעיר אין תדירות נורמלית ולא רק ל-304, רק שהוא גרוע מכולם (רק בבוקר וכו')
ולכן אמרתי שאם הגברת התדירות תפגע בתדירות הקיימת של הקווים האחרים זה יהיה עוד יותר אסון
זו מה שאני חושב, כמובן ניתן לחלוק וכו'
אגב דעתי האישית היא שאם יעשו את התדירות של כל האוטובוסים המפזרים פעם בשעה או פחות וימירו את כל שאר הקילומטרים בקו שיעשה מסלול מרכזי דרך הכבישים הרחבים בלבד (יציאה מכיכר קרלין ונסיעה דרך שד' בית שמאי ושד' בית הלל בלבד, ואפשר גם להוריד את רמות) בתדירות גבוהה (כל 10-12 דק') זה יועיל מאוד לתח"צ בעיר, חצי מהעיר יכולים להגיע למסלול כזה בהליכה של כמה דקות וכל השאר עם כמה תחנות באוטובוס, תדירות גבוהה מספיק תצדיק גם לקיחת אוטובוס עירוני. ומי שבכל זאת צריך את הפיזור עד הבית שיתכבד ויחכה לאוטובוס המפזר
אבל אני כתושב ירושלים לא אמור להביע דעה בתח"צ של מודיעין עילית ולכן זה נשאר בספויילר
 
יש כבר קו כזה, קוראים לו 304 רק מה אין לו תדירות (אה, והוא גם לא מגיע עד חברון... רק עד הכניסה לעיר)
והאמת היא שלכל הקווים בעיר אין תדירות נורמלית ולא רק ל-304, רק שהוא גרוע מכולם (רק בבוקר וכו')
ולכן אמרתי שאם הגברת התדירות תפגע בתדירות הקיימת של הקווים האחרים זה יהיה עוד יותר אסון
זו מה שאני חושב, כמובן ניתן לחלוק וכו'
אגב דעתי האישית היא שאם יעשו את התדירות של כל האוטובוסים המפזרים פעם בשעה או פחות וימירו את כל שאר הקילומטרים בקו שיעשה מסלול מרכזי דרך הכבישים הרחבים בלבד (יציאה מכיכר קרלין ונסיעה דרך שד' בית שמאי ושד' בית הלל בלבד, ואפשר גם להוריד את רמות) בתדירות גבוהה (כל 10-12 דק') זה יועיל מאוד לתח"צ בעיר, חצי מהעיר יכולים להגיע למסלול כזה בהליכה של כמה דקות וכל השאר עם כמה תחנות באוטובוס, תדירות גבוהה מספיק תצדיק גם לקיחת אוטובוס עירוני. ומי שבכל זאת צריך את הפיזור עד הבית שיתכבד ויחכה לאוטובוס המפזר
אבל אני כתושב ירושלים לא אמור להביע דעה בתח"צ של מודיעין עילית ולכן זה נשאר בספויילר
מסכים מאד עם הספוילר באמצע שבוע, לא בסופש, זה סיוט למשפחות עם ילדים ועגלות (כל מודיעין עילית בערך).
אבל שים לב שזה לא מוסיף לך כזה הרבה ק"מ ביחס לכמות הנצרכת. כמה נסיעות. ביום, לא דרמטי.
 
מסכים מאד עם הספוילר באמצע שבוע, לא בסופש, זה סיוט למשפחות עם ילדים ועגלות (כל מודיעין עילית בערך).
אבל שים לב שזה לא מוסיף לך כזה הרבה ק"מ ביחס לכמות הנצרכת. כמה נסיעות. ביום, לא דרמטי.
אם יפעל קו מהשכונות כל שעה עגולה אפשר להפעיל בקו מרכזי 90 נסיעות.
בסופ"ש או בכל זמן שיא אחר יותר נכון להפעיל חלופות מקוצרות בתדירות יותר נמוכה, זה יתן ניצול נכון יותר של צי האוטובוסים.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה