כבישים שאלת השאלות: מה הפתרון האמיתי לפקקים בישראל?

  • הוסף לסימניות
  • #81
לא נכון. כי אם היום לוקח לאוטובוס שעה וחצי לעשות מסלול, וכשיהיה לו נת"צ והעדפה ברמזורים יקח לו חצי שעה, אז אותו אוטובוס ואותו נהג יכול לעשות נסיעות שצריך היום 3 נהגים ו3 אוטובוסים. חיסכון עצום במשאבים.
אבל אם יצרת פקקים כאלו מטורפים לבעלי הרכבים
הרבה יעברו לאוטובוס
ויגלו כמונו את החוסר הענק באוטובוסים
שהוכפל אחרי שהם גם עברו לאוטובוס
 
  • הוסף לסימניות
  • #82
חלום ישן שלי...
לדעתי צריך רכבת עם קרונות מתנתקות כך שהרכבת נוסעת לדוגמא על ציר החוף ומגיעה לתל אביב הקרון האחרון מתנתק ועוצר בתחנה בעוד שהרכבת ממשיכה לטוס על המסילה לכיוון התחנה הבאה וכך בכל תחנה, הקרונות שיתנתקו יאיצו שוב (לא ע"י מנוע אלא ע"י דחיפה/גרירה/משיכה כלשהי) ויתחברו שוב לרכבת הבאה
וכך כל מי שעולה עובר מהקרון האחרון להמשך הרכבת וכל מי שיורד הולך לקרון האחרון
מובן??
 
  • הוסף לסימניות
  • #83
חלום ישן שלי...
לדעתי צריך רכבת עם קרונות מתנתקות כך שהרכבת נוסעת לדוגמא על ציר החוף ומגיעה לתל אביב הקרון האחרון מתנתק ועוצר בתחנה בעוד שהרכבת ממשיכה לטוס על המסילה לכיוון התחנה הבאה וכך בכל תחנה, הקרונות שיתנתקו יאיצו שוב (לא ע"י מנוע אלא ע"י דחיפה/גרירה/משיכה כלשהי) ויתחברו שוב לרכבת הבאה
וכך כל מי שעולה עובר מהקרון האחרון להמשך הרכבת וכל מי שיורד הולך לקרון האחרון
מובן??
מעניין עם חשמול המסילה יגרום לכך שלא יצטרכו קטר ויהיה אפשרי לשחק יותר ברכבת
 
  • הוסף לסימניות
  • #84
אילו אני שר התחבורה ממחר בכל כבי בו 2 נתיבים ומעלה הופך השמאלי לנת"צ
ושתשרף המדינה עם הפקקים וחוסר התגבור באוטובסים
אחר כך מתחיל לעבו על הרחבת הכבישים לרכבים הפרטיים ולא להיפך כמו שקורה היום
זהו
אם זה לא יצליח ננסה משהו אחר, בתים את זה לא ניסו מעולם, וגם כשמוסיפים נת"צ זה אחרי עבודות של שנים, או עד שמגיעה איזה שרה שמבינה בביוב יותר מתחבורה (ומחילה מהבייוב והאינסטלטורים).
מזל שאתה לא שר התחבורה...
מאיפה הבטחון הזה שלשרוף את המדינה בזמן שכולם תקועים בפקק שנתיב נת"צ שמאלי יפתור את הבעיות?

אם כי הרעיון בהחלט מעניין, בו נעשה ניסויים על בני אדם, נמרר להם את החיים עם כל מיני רעיונות, מקסימום הם ישנו במכונית (או באוטובוס).
 
  • הוסף לסימניות
  • #85
מאיפה הבטחון הזה שלשרוף את המדינה בזמן שכולם תקועים בפקק שנתיב נת"צ שמאלי יפתור את הבעיות?
כך אומר ההיגיון אם יש נתיב בלעדי לאוטובוסים הם לא יתקעו בפקקים.
זה לא ניסוי בבני אדם, אלא ניסיון מהעולם.
בינתיים כל שרי התחבורה כאן רק החמירו את הפקקים יותר ויותר.
 
  • הוסף לסימניות
  • #86
כך אומר ההיגיון אם יש נתיב בלעדי לאוטובוסים הם לא יתקעו בפקקים.
זה לא ניסוי בבני אדם, אלא ניסיון מהעולם.
בינתיים כל שרי התחבורה כאן רק החמירו את הפקקים יותר ויותר.
מה הסיבה שכשיש הרבה אוטובוסים בבני ברק הם יוצרים פקק אינסופי ושבנת"צ שמאלי הפקק הזה לא יווצר?
ואיך בדיוק אוטובוסים אמורים להוריד ולהעלות נוסעים בנת"צ שמאלי?
 
  • הוסף לסימניות
  • #87
כך אומר ההיגיון אם יש נתיב בלעדי לאוטובוסים הם לא יתקעו בפקקים.
ולכן נותנים להם אבל במידה. יש עוד כלי רכב בכביש.
זה לא ניסוי בבני אדם, אלא ניסיון מהעולם.
אשמח שתכוון אותי במדוייק
בינתיים כל שרי התחבורה כאן רק החמירו את הפקקים יותר ויותר.
הם לא החמירו, זאת המציאות. הם רודפים אחריה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #88
אפשר אפילו מלכתחילה שיסעו 2 אוטובוסים צמודים. הרי הבעיה שכתבו כאן היא שאין מספיק מקום באוטובוס. אם יש 2 אוטובוסים דו מפרקיים צמודים זה בדיוק כמו רכבת קלה.
חוץ מזה, בגלל שהרבה יותר קל להקים מסלול נת"צ אז אפשר פשוט להקים מסלול נוסף וכך יהיה פחות עומס על מסלול אחד.
אוטובוס כל דקה וחצי בכלל לא נשמע יותר מדי. יש המון תחנות שיש בהם אוטובוס כל דקה וחצי.
אני מבין שאתה רוצה לראות טור עורפי של אוטובוסים כמו בעליות למירון בשנים הטובות
גם אם זה ריאלי ליעד בודד (ע"ע מירון) אין ספק שזה לא מציאותי לגבי כל הארץ

תחשוב כמה אוטובוסים ונהגים יצטרכו בשביל קו שאורך המסלול שלו היום הוא שעתיים לכל צד...
 
  • הוסף לסימניות
  • #89
מה הסיבה שכשיש הרבה אוטובוסים בבני ברק הם יוצרים פקק אינסופי ושבנת"צ שמאלי הפקק הזה לא יווצר?
כי אין להם העדפה ברמזורים ובגלל כלי הרכב הפרטיים.
בכל אופן אני לא אומר לעשות יותר אוטובוסים ממה שנתיב יכול להכיל. אבל לדעתי נתיב יכול להכיל יותר מ60 אוטובוסים בשעה (אוטובוס בדקה).
ואיך בדיוק אוטובוסים אמורים להוריד ולהעלות נוסעים בנת"צ שמאלי?
על אי תנועה. כמו לדוגמא בתחנת ירמיהו/הצבי בירושלים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #90
ולכן נותנים להם אבל במידה. יש עוד כלי רכב בכביש.
ברור שבמידה. יש 2 נתיבים, לא ביקשתי את שניהם לאוטובוסים. רק נתיב אחד לאוטובוסים והנתיב השני יוקדש במלואו לכלי הרכב הפרטיים.
אשמח שתכוון אותי במדוייק
הם לא החמירו, זאת המציאות. הם רודפים אחריה.
אם לשרי התחבורה היה תקציב מסוים, והם בזבזו אותו על פתרון מסוים שחשבו שיפתור את הבעיה, במקום לעשות את הפתרון האמיתי, ובסוף הבעיה רק החמירה בגלל שהם בחרו בפתרון השגוי, אז בעצם הם החמירו את בעיית הפקקים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #91
תחבורה ציבורית - ולא משנה כמה היא יעילה וטובה - מתאימה לבודדים. משפחה עם כמה ילדים באוטובוס עמוס ורועש של מוצ"ש זה סיוט שאין כדוגמתו, גם אם התחנה נמצאת מתחת לבית והנסיעה מהירה במיוחד ולכן אין שום ענין לנסות למרר בכוח את חייהם של בעלי הרכבים!!
לקחת דוגמאות מרחבי העולם זה גם לא רלוונטי, כי הם לא נוסעים עם ילדיהם וטפם כל שבת שניה...
חד משמעית התחבורה הציבורית בישראל צריכה להשתפר אבל היא לא תמגר את הרכבים הפרטיים! אם היא תהיה טובה מספיק אז אנשים לא יוציאו את הרכב לכל נסיעה - למשל נסיעה לעבודה של אדם בודד. אבל רכב הוא צורך בלי קשר למצב התחבורה הציבורית!!
מעניין...
שמעתי מכמה שדווקא נוח לילדים שלהם באוטובוס,
מאשר לנסוע קשורים ברכב צפוף.

ורכבת בכלל עם הרחבות שיש שם,
(כל המשפחה ביחד משחקת טריוויה...)
והשירותים ברכבת
זה מדהים לילדים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #92
אבל רכב הוא צורך בלי קשר למצב התחבורה הציבורית!!
יש כאלה שחיים בלי רכב
ובפרט באירופה ועוד.

אם כל תקציבי התחבורה היו מיעודים לתשתיות תומכות תחב"צ
ולא לכבישים שתומכים רכבים פרטיים,
אז כל הנידון על שימוש בתחב"צ כאן היה מיותר לגמרי
ודרך להתנייד היה בהרבה יותר טוב.

הכיוון צריך להיות שאלו שמתעקשים על הרכב הפרטי שיערב להם
אין כלל צורך להקדיש להם משאבים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #93
מעניין...
שמעתי מכמה שדווקא נוח לילדים שלהם באוטובוס,
מאשר לנסוע קשורים ברכב צפוף.

ורכבת בכלל עם הרחבות שיש שם,
(כל המשפחה ביחד משחקת טריוויה...)
והשירותים ברכבת
זה מדהים לילדים.
כנראה שמעולם לא היה לך רכב פרטי..
 
  • הוסף לסימניות
  • #94
כי אין להם העדפה ברמזורים ובגלל כלי הרכב הפרטיים.
לא זו הסיבה, עובדה שביום שישי 90% מהתנועה בציר חזון איש ורבי עקיבא (מחזון איש עד גן ורשא) היא באוטובוסים בלבד ולמרות זאת יש עומס.
הבעיה היא בקיבולת של התחנות - תחנה עירונית רגילה בבני ברק יכולה לקלוט ביום שישי רק 2 אוטובוסים בינעירוניים לדקה, עקב זמן העלאת המטען לתא המטען ופריקתו.
נדרשת התאמה בין התשתיות ובין כמות האוטובוסים, וכרגע לא נראה שיש נכונות מצד עיריית בני ברק לשנות את המצב.
 
  • הוסף לסימניות
  • #95
לא זו הסיבה, עובדה שביום שישי 90% מהתנועה בציר חזון איש ורבי עקיבא (מחזון איש עד גן ורשא) היא באוטובוסים בלבד ולמרות זאת יש עומס.
הבעיה היא בקיבולת של התחנות - תחנה עירונית רגילה בבני ברק יכולה לקלוט ביום שישי רק 2 אוטובוסים בינעירוניים לדקה, עקב זמן העלאת המטען לתא המטען ופריקתו.
נדרשת התאמה בין התשתיות ובין כמות האוטובוסים, וכרגע לא נראה שיש נכונות מצד עיריית בני ברק לשנות את המצב.
אוקיי. אני דיברתי על אוטובוס אחד לדקה.
אולי הפתרון בבני ברק הוא אוטובוס מפרקי שיעבור בתחנות (בנת"צ מקצה לקצה בני ברק עם העדפה ברמזורים) כל דקה ויאסוף את כולם למתחם ענק מיוחד מחוץ לעיר, שם כל אחד יעלה בצורה מסודרת על האוטובוס הבינעירוני שלו.
 
  • הוסף לסימניות
  • #96
אם היו בארץ רכבות כמו באירופה
עם אפס פקקים
ותוך כדי הנסיעה אפשר לישון לשמוע מוזיקה, לעבוד או כל דבר אחר
אף אחד לא היו מעלים על על דעתם להצטופף כל המשפחה ברכב.
 
  • הוסף לסימניות
  • #97
איך בדיוק אוטובוסים אמורים להוריד ולהעלות נוסעים בנת"צ שמאלי?
נת״צ שמאלי צריך בכבישים בינעירוניים!!
כתבתי על הנת״צ של כביש 1, שנמצא בנתיב הימני, שלדעתי זה טעות נוראית!! {אפשר להיווכח על פי ההשוואה לאיילון}
 
  • הוסף לסימניות
  • #98
ביזור מקומות תעסוקה
ישפר גם את מצב הדיור
 
  • הוסף לסימניות
  • #99
לא זו הסיבה, עובדה שביום שישי 90% מהתנועה בציר חזון איש ורבי עקיבא (מחזון איש עד גן ורשא) היא באוטובוסים בלבד ולמרות זאת יש עומס.
הבעיה היא בקיבולת של התחנות - תחנה עירונית רגילה בבני ברק יכולה לקלוט ביום שישי רק 2 אוטובוסים בינעירוניים לדקה, עקב זמן העלאת המטען לתא המטען ופריקתו.
נדרשת התאמה בין התשתיות ובין כמות האוטובוסים, וכרגע לא נראה שיש נכונות מצד עיריית בני ברק לשנות את המצב.
לא צריך את עיריית בני ברק שלא יכולה כל כך להשפיע על המצב כי אין כל כך איפה להוסיף תחנת, אלא צריך את משרד התחבורה שידלל את הלו"ז ויוציא יותר כפולות וחלופות מקוצרות.
 
נת״צ שמאלי צריך בכבישים בינעירוניים!!
כתבתי על הנת״צ של כביש 1, שנמצא בנתיב הימני, שלדעתי זה טעות נוראית!! {אפשר להיווכח על פי ההשוואה לאיילון}
בכביש בינעירוני (בניגוד לכביש אזורי כמו איילון), לא צריך נת"צים בכלל, כי הרכבים נוסעים בערך באותה המהירות, וגם אין משמעות לחיסכון הזה על ההעדפות של הנוסעים או ליכולת התפעולית של החברות.

כמדומני שהנת"צ בכביש 1 הוא תקדימי, ואין לזה תקדים בעולם.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה