דרוש מידע קרית גת - מי מכיר?

צביקה לינצר · 27/3/25

נכתב ע"י שמשון ירושלים:
לגבי רחוב גאון הירדן מעבר לשדרות גת - יש לך מידע יותר מדוייק - כי לפי מה שהבנתי אין שם מדי הרבה חרדים. או שתתקן אותי...

נכתב ע"י .B.B:
אשמח גם כן לשמוע, הציעו לי שם דירה (אבל יקרה, בהבטחה שזה מתחרד ומושכרת לחרדים כיום)

יש שם חרדים
אמנם מגמת ההתחרדות שם מעט נבלמה אבל בהחלט מקום מתחרד

נכתב ע"י גוייבה:
יודעים לומר לי לגבי שדרות גת 100?
תודה רבה למסייעים

נכתב ע"י ביזנסמן:
מבחינת התחרדות זה אחלה ב 104 מימול באחת הכניסות יש 3 חרדים מתוך 5 אחד התיופי שמוחר את הדירה אם לא שכבר מחר לחרדי וב 100 גם יש חרדים אני יודע על 2 דירות למכירה שם ובטוח שרק חרדים יקנו את זה ואין שם פינוי בינוי אלה תמא ופחות מאמינים בתמא בקרית גת לפי מה שהבנתי על תסתמך עלי כן מאמינים שזה יהפוך לפינוי בינוי משכ מבחינת השקעה תלוי במחיר אבל אין ספק שזה שווה בתור אחד שבירר על המקום הזה ספציפי שתדע שכול דירה שנמכרת שם הולכת לחרדים זב בדוק

שדרות גת 100 כיום היזם (גולדן סיטי) מדבר על פינוי בינוי, בעוד שהדירים עצמם לא סגורים על עצמם מה הם רוצים,
התחרדות - תלוי באיזו כניסה, שתי הכניסות הפנימיות יותר (שיותר קרובות לגינה) מתחרד חזק מאד (כ - 50%+ חרדי) הכניסות האחרות מתחרד אבל פחות,
שדרות גת 104 - יזם אחר (ליאת קנזי) שרוצה לבנות פינוי בינוי (מחזיק כבר בחתימות על 68% מהפרויקט),
התחרדות - כניסה ג 50% (4 מתוך 8) חרדי
כניסה א חרדי אחד
שאר הכניסות אני לא יודע

.B.B · 27/3/25

נכתב ע"י צביקה לינצר:
יש שם חרדים
אמנם מגמת ההתחרדות שם מעט נבלמה אבל בהחלט מקום מתחרד

שדרות גת 100 כיום היזם (גולדן סיטי) מדבר על פינוי בינוי, בעוד שהדירים עצמם לא סגורים על עצמם מה הם רוצים,
התחרדות - תלוי באיזו כניסה, שתי הכניסות הפנימיות יותר (שיותר קרובות לגינה) מתחרד חזק מאד (כ - 50%+ חרדי) הכניסות האחרות מתחרד אבל פחות,
שדרות גת 104 - יזם אחר (ליאת קנזי) שרוצה לבנות פינוי בינוי (מחזיק כבר בחתימות על 68% מהפרויקט),
התחרדות - כניסה ג 50% (4 מתוך 8) חרדי
כניסה א חרדי אחד
שאר הכניסות אני לא יודע

אשמח שתשלח לי מייל esterpic11 ג'ימייל.קום
יש לי שאלה לגבי דירה באזור.
תודה

.B.B · 27/3/25

נכתב ע"י גוייבה:
יודעים לומר לי לגבי שדרות גת 100?

אשמח שתכתוב לי לג'ימייל ESTERPIC11

.B.B · 27/3/25

@צביקה לינצר יש לך מושג מה קורה עם שדרות גת 90?
הבנתי שעדיין לא התחילו לאסוף חתימות אבל נראה שיש לו פוטנציאל להתרחב, יש שם הרבה שטח מסביב לבלוק

ביזנסמן · 28/3/25

נכתב ע"י צביקה לינצר:
יש שם חרדים
אמנם מגמת ההתחרדות שם מעט נבלמה אבל בהחלט מקום מתחרד

שדרות גת 100 כיום היזם (גולדן סיטי) מדבר על פינוי בינוי, בעוד שהדירים עצמם לא סגורים על עצמם מה הם רוצים,
התחרדות - תלוי באיזו כניסה, שתי הכניסות הפנימיות יותר (שיותר קרובות לגינה) מתחרד חזק מאד (כ - 50%+ חרדי) הכניסות האחרות מתחרד אבל פחות,
שדרות גת 104 - יזם אחר (ליאת קנזי) שרוצה לבנות פינוי בינוי (מחזיק כבר בחתימות על 68% מהפרויקט),
התחרדות - כניסה ג 50% (4 מתוך 8) חרדי
כניסה א חרדי אחד
שאר הכניסות אני לא יודע

תגיד אתה מאמין בכלל שהיה שם תהליך שיתחיל בפינוי בינוי ב 5 שנים הקרובות
ודרך אגב אתה מקומי זה יעזור לי

פתרון דיור · 29/3/25

נכתב ע"י צביקה לינצר:
יש שם חרדים
אמנם מגמת ההתחרדות שם מעט נבלמה אבל בהחלט מקום מתחרד

שדרות גת 100 כיום היזם (גולדן סיטי) מדבר על פינוי בינוי, בעוד שהדירים עצמם לא סגורים על עצמם מה הם רוצים,
התחרדות - תלוי באיזו כניסה, שתי הכניסות הפנימיות יותר (שיותר קרובות לגינה) מתחרד חזק מאד (כ - 50%+ חרדי) הכניסות האחרות מתחרד אבל פחות,
שדרות גת 104 - יזם אחר (ליאת קנזי) שרוצה לבנות פינוי בינוי (מחזיק כבר בחתימות על 68% מהפרויקט),
התחרדות - כניסה ג 50% (4 מתוך 8) חרדי
כניסה א חרדי אחד
שאר הכניסות אני לא יודע

האם יש לו 68% על כל הבניינים או רק על 104?
והאם זה לא יפסיק את ההתחרדות אם יבנו מגדלים גבוהים וגם החרדיים מהבניינים האחרים ילכו מהאזור??

פתרון דיור · 30/3/25

העתודות בנייה שיש כיום בקרית גת אינן נתפסות!!!! (כרגע היא אחת הערים בארץ עם העתודות הגבוהות ביותר)
כמה שהעיר תתחרד מוקדם יותר יהיו לחרדים יותר דירות שמה, ויפה שעה אחת קודם!!!
חבל שכרמי גת לא הותאמה לחרדים, שכונה שתהיה יותר גדולה מרמה ד' בבית שמש,
אבל עדיין היא עיר עם עוד עתודות בנייה אדירות!!
כשכל חרדי שעובר להתגורר בקרית גת מביא עוד דירות לציבור החרדי.

יאיר סופר · 30/3/25

נכתב ע"י פתרון דיור:
העתודות בנייה שיש כיום בקרית גת אינן נתפסות!!!! (כרגע היא אחת הערים בארץ עם העתודות הגבוהות ביותר)
כמה שהעיר תתחרד מוקדם יותר יהיו לחרדים יותר דירות שמה, ויפה שעה אחת קודם!!!
חבל שכרמי גת לא הותאמה לחרדים, שכונה שתהיה יותר גדולה מרמה ד' בבית שמש,
אבל עדיין היא עיר עם עוד עתודות בנייה אדירות!!
כשכל חרדי שעובר להתגורר בקרית גת מביא עוד דירות לציבור החרדי.

השאלה כאן איפה נמצאת הבשורה,
בשכונת כרמי גת 4 חדרים (100 מטר) עולה 2 מיליון.
(וזה בעצם המודד למחירי הדירות בשכונות חדשות בקריית גת)
בית שמש יותר שקצת יותר קרובה ומבוססת עשרת מונים
המחירים שם לא רחוקים מזה,
וגם עתודות הבניה שם שם לחרדים בלבד לא נופלים מקריית גת,
אז כבר אין עניין מיוחד בקריית גת.

למרות קרבתה היא נחשבת כבר לדרום ויש ציבורים שמעדיפים דווקא את אזור הצפון.

לא נראה לי שיש ג"כ סיכוי להתחרדות העיר, זה כבר עיר מדי גדולה,
ודי מבוקשת בציבור הכללי.

פתרון דיור · 30/3/25

דבר ראשון אני כתבתי את הנתונים לדיון עניני ואיני רוצה להגרר לויכוחי סרק..
אבל בקצרה אחזור על הנתונים דבר ראשון לבית שמש אין עוד עתודות בנייה מופשרות כמו בקריית גת
(ואני אומר זאת כמי שהתגורר בבית שמש שנים רבות, זה מציאות!!)
לגבי המחירים זה גם לא נכון כי יש אלפי חרדיים שהגרילו במחיר למשתכן שיבואו לגור שמה ואח"כ יהיה לזה ביקוש ויבואו עוד אנשים לגור שמה,
לגבי זה שהציבור לא אוהב את הדרום.. הנה נתונים רוב הציבור החרדי!!! (שמתגורר במשולש הידוע)
מתגורר מהקו של אשדוד- ירושלים ודרומה ובתוכם הערים ירושלים עם 350,000. בית שמש=150,000 אשדוד 75,000
ביתר עילית 70,000 וזה עוד לפני עוד אכלוסים ענקיים בבית שמש ולפני הערים נתיבות ואופקים עם עוד אלפי חרדיים
אלו הנתונים בין אם אתה אישית אוהב את זה, או לא. לילה טוב.

.B.B · 1/4/25

נכתב ע"י פתרון דיור:
לגבי המחירים זה גם לא נכון כי יש אלפי חרדיים שהגרילו במחיר למשתכן שיבואו לגור שמה ואח"כ יהיה לזה ביקוש ויבואו עוד אנשים לגור שמה,

זה אזור אחר, כמו לומר שנבוא לגור בצור הדסה כי היא קרובה לביתר

זה שיש במרחק נסיעה שכונה (גדולה!) עם צביון חרדי [מערב ק"ג] לא הופך את קרית גת הישנה לחרדית או מותאמת לחרדים
[כמובן שלאט לאט מתפשטים שם חרדים ליותר ויותר אזורים ואני רואה שם פוטנציאל לבסיס חרדי מוצק שיגרור עוד חרדים אבל מכאן ועד להתחרדות הדרך רחוקה]

פרוגפרוגנדה · 1/4/25

נכתב ע"י .B.B:
זה אזור אחר, כמו לומר שנבוא לגור בצור הדסה כי היא קרובה לביתר

זה שיש במרחק נסיעה שכונה (גדולה!) עם צביון חרדי [מערב ק"ג] לא הופך את קרית גת הישנה לחרדית או מותאמת לחרדים
[כמובן שלאט לאט מתפשטים שם חרדים ליותר ויותר אזורים ואני רואה שם פוטנציאל לבסיס חרדי מוצק שיגרור עוד חרדים אבל מכאן ועד להתחרדות הדרך רחוקה]

כבר עכשיו יש 24% חרדים בקרית גת
15% לש"ס ו9% לג' (חסידים)
ע"פ נתוני הבחירות האחרונות לכנסת

פתרון דיור · 1/4/25

לא התכוונתי להתחרדות העיר הישנה בדוקא, אלא כל התחרדות בעיר כמו שכונות חדשות יביא ליותר דירות לחרדיים
לגבי המרחק, זה לא בדיוק כי השכונה צפויה להגיע עד לפאתי הקריה הישנה, וחוץ מזה יהיו כמה חיבורים ע"י גשרים.

י. הגרשוני · 1/4/25

נכתב ע"י פרוגפרוגנדה:
כבר עכשיו יש 24% חרדים בקרית גת
15% לש"ס ו9% לג' (חסידים)
ע"פ נתוני הבחירות האחרונות לכנסת

אלו הם נתוני הצבעה
לא נתוני תושבים

זה מה שאני · 1/4/25

נכתב ע"י י. הגרשוני:
אלו הם נתוני הצבעה
לא נתוני תושבים

יותר חשוב נתוני הצבעה מתושבים לגבי הקצעות וכו'

.B.B · 1/4/25

נכתב ע"י פתרון דיור:
לא התכוונתי להתחרדות העיר הישנה בדוקא, אלא כל התחרדות בעיר כמו שכונות חדשות יביא ליותר דירות לחרדיים
לגבי המרחק, זה לא בדיוק כי השכונה צפויה להגיע עד לפאתי הקריה הישנה, וחוץ מזה יהיו כמה חיבורים ע"י גשרים.

ברור שקרית גת הולכת בשנים הקרובות להפוך לעיר חרדית מרכזית וגדולה
אבל יש הבדל בין האזורים השונים בעיר.
ואם מתוכננים מגדלים (פינוי בינוי) זה אומר שהאזור יתקשה להתחרד.

יאיר סופר · 1/4/25

"החתמים אמרו: 'אם תנפיק, זה יהיה לפי שווי של 4-3.5 מיליארד שקל'"

יו"ר דונה, שלום שי, דוחה בינתיים את ההכרזה על הנפקה בבורסה, ועל הדרך הוא מסביר מה קרה למכירות בחריש, כמה עולה דירה במודיעין ("כפול") ומספק תשובה למי שקורא ליזמים חזירים: "אם אגיע ל-10% רווח יזמי, אומר תודה לקדוש ברוך הוא"

www.bizportal.co.il

המחירים בקריית גת יהיו 2 מיליון צפונה ל 4 חדרים.
זה כבר לא פתרון לציבור החרדי.

אני לצערי לא רואה את הציבור קונה שם,
מי שיוכל לשלם 2 מיליון יוסיף עוד 300 אלף שקל והוא יקנה בבית שמש או מודיעין עילית,
ובוודאי עם לוקחים את העתיד של בית שמש.
(אכן הייתה קומבינה על קומבינה של גולדקנוף במשתכן, אבל זה היה משהו חד פעמי)
לדעתי זה יהיה סוג של שכונה מעורבת דתית/חרדית ואפילו חילונים.

אפילו אחיסמך שהיא 20 דקות מבני ברק הרבה רצו להשכיר בהתחלה לדתיים עד שהמקום יתפתח,
פה מדובר על אלפי דירות ובמקום בהרבה יותר רחוק שכן מבוקש מאד בציבור הכללי,
יהיה קשה לציבור לא למכור או להשכיר לציבור הכללי על ההתחלה
ועוד בזמן שאפשר לקבל תמורה גבוהה שכמעט דומה לערים החרדיות.

י. הגרשוני · 1/4/25

נכתב ע"י זה מה שאני:
יותר חשוב נתוני הצבעה מתושבים לגבי הקצעות וכו'

אולי
אך שאנשים לא יפתחו ציפיות כאילו רבע מתושבי העיר הם חרדים

פתרון דיור · 1/4/25

נכתב ע"י יאיר סופר:
"החתמים אמרו: 'אם תנפיק, זה יהיה לפי שווי של 4-3.5 מיליארד שקל'"

יו"ר דונה, שלום שי, דוחה בינתיים את ההכרזה על הנפקה בבורסה, ועל הדרך הוא מסביר מה קרה למכירות בחריש, כמה עולה דירה במודיעין ("כפול") ומספק תשובה למי שקורא ליזמים חזירים: "אם אגיע ל-10% רווח יזמי, אומר תודה לקדוש ברוך הוא"

www.bizportal.co.il

המחירים בקריית גת יהיו 2 מיליון צפונה ל 4 חדרים.
זה כבר לא פתרון לציבור החרדי.

אני לצערי לא רואה את הציבור קונה שם,
מי שיוכל לשלם 2 מיליון יוסיף עוד 300 אלף שקל והוא יקנה בבית שמש או מודיעין עילית,
ובוודאי עם לוקחים את העתיד של בית שמש.
(אכן הייתה קומבינה על קומבינה של גולדקנוף במשתכן, אבל זה היה משהו חד פעמי)
לדעתי זה יהיה סוג של שכונה מעורבת דתית/חרדית ואפילו חילונים.

אפילו אחיסמך שהיא 20 דקות מבני ברק הרבה רצו להשכיר בהתחלה לדתיים עד שהמקום יתפתח,
פה מדובר על אלפי דירות ובמקום בהרבה יותר רחוק שכן מבוקש מאד בציבור הכללי,
יהיה קשה לציבור לא למכור או להשכיר לציבור הכללי על ההתחלה
ועוד בזמן שאפשר לקבל תמורה גבוהה שכמעט דומה לערים החרדיות.

דבר ראשון יותר טוב שנעביר את הנושא לכאן https://www.prog.co.il/posts/14914704/ כי זה סוטה מהנושא בשרשור זה, דבר שני אתה מתיחס לקרית גת (כלפי חריש) כאילו שזה סוף העולם ואף אחד לא ירצה לקנות שמה, אתה פשוט שוכח דבר אחד, שכבר היום גרים שמה בין 10,000 ל-15,000 חרדיים במרוכז בקריה החרדית (פי עשרה מחריש) עם קהילות מבוססות, ועם תחבורה לכל הערים החרדיות וכל מה שצריך לציבור החרדי ברוחניות ובגשמיות, (מה שהיה בקרית גת לפני עשרים שנה עדיין אין בחריש), וכל האזורים שמסביב לקריה מתחרדים בקצב מסחרר.

י. הגרשוני · 1/4/25

נכתב ע"י פתרון דיור:
10,000 ל-15,000 חרדיים במרוכז בקריה החרדית

ממש ממש לא
הפטריוטים הגדולים של העיר יספרו על "2000" משפחות

נכון להיום העיר מכילה קהילה קטנה ומתפתחת,
מגוון קהילות חסידיות
ואוירה נעימה ומלוכדת
נא להנמיך ציפיות!

ישתבח שם ה' · 1/4/25

נכתב ע"י צביקה לינצר:
התחרדות - כניסה ג 50% (4 מתוך 8) חרדי

כבר 5 ( יודעת על מישהו שקנה )

נכתב ע"י צביקה לינצר:
שדרות גת 100 כיום היזם (גולדן סיטי) מדבר על פינוי בינוי, בעוד שהדירים עצמם לא סגורים על עצמם מה הם רוצים

הדיירים לא רוצים פינוי בינוי כי הקומות הגבוהות ימשכו לא חרדים

נכתב ע"י יאיר סופר:
השאלה כאן איפה נמצאת הבשורה,
בשכונת כרמי גת 4 חדרים (100 מטר) עולה 2 מיליון.
(וזה בעצם המודד למחירי הדירות בשכונות חדשות בקריית גת)
בית שמש יותר שקצת יותר קרובה ומבוססת עשרת מונים
המחירים שם לא רחוקים מזה,
וגם עתודות הבניה שם שם לחרדים בלבד לא נופלים מקריית גת,
אז כבר אין עניין מיוחד בקריית גת.

למרות קרבתה היא נחשבת כבר לדרום ויש ציבורים שמעדיפים דווקא את אזור הצפון.

לא נראה לי שיש ג"כ סיכוי להתחרדות העיר, זה כבר עיר מדי גדולה,
ודי מבוקשת בציבור הכללי.

יש סיכוי! שאל את מי שאמר לפני 20 שנה ככה

פרוגבוט

פרסומת

דרוש מידע קרית גת - מי מכיר?

משתמש פעיל

משתמש מקצוען

משתמש מקצוען

משתמש מקצוען

משתמש חדש

משתמש מקצוען

משתמש מקצוען

משתמש פעיל

משתמש מקצוען

משתמש מקצוען

מהמשתמשים המובילים!

משתמש מקצוען

משתמש פעיל

משתמש מקצוען

משתמש מקצוען

משתמש פעיל

משתמש פעיל

משתמש מקצוען

משתמש פעיל

משתמש פעיל

פרוגבוט

תוכן שיווקי

אשכולות דומים

משרד השיכון מקדם עיר חרדית שתפקוק אזור שלם​

לצורך אישור חפוז: יישוב חרדי חדש הוגדר חלק מקריית מלאכי - נדל"ן​

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

משרד השיכון מקדם עיר חרדית שתפקוק אזור שלם

לצורך אישור חפוז: יישוב חרדי חדש הוגדר חלק מקריית מלאכי - נדל"ן