התייעצות האם משכורת של 23,000 שח

מצב
הנושא נעול.
  • הוסף לסימניות
  • #21
שאלתי לגבי חיסכון חודשי.
למה את קוראת חיסכון משמעותי ממשכורת של 23000 עם 3 ילדים?
כתבתי את זה בתגובה למי שכתבה על הכנסות 21000-25000 עם שני ילדים ופירוט של הוצאות משכנתא והלוואות, אני הייתי מצפה מזוג כזה לחסוך כ- 2000-2500 ש"ח בחודש
 
  • הוסף לסימניות
  • #22
זה לא כזה הרבה
זה לא כזה הרבה. וזה לא הרבה בכלל

אנשים פה דופקים סמיילים צוחקים בלי אבחנה.
אולי יש להם דירה שקיבלו מהשווער ואולי גרים בפריפריה. ומקבלים סבסודים עזרה והנחות בארנונה וקצבאות ואולי גם וגם וגם.
אנחנו זוג שמעולם לא קיבלנו שקל לא לחתונה ולא אחרי (וגם לא רצינו)
גרים בירושלים מכורח המציאות (עבודה של שנינו בירושלים בעלי עובד ב2 עבודות שתיהן בירושלים) לא שייך טכנית לגור במקום אחר כרגע.
3 קטנטנים. 1 במעון ללא סבסוד. אחד במטפלת. זה לבד 5200, שכירות 7,500, ארנונה 900 לחודש, ועד בית 350 החזרי הלוואות 3000.
לפני שמתחילים את החודש אנחנו ב 18,000-
 
  • הוסף לסימניות
  • #23
למה אתם קוראים חיסכון משמעותי?

למה אתם קוראים חיסכון משמעו
אנחנו לא יוצאים למסעדות , אולי פעם בחודש.
קונים בשר במכירות, משנת יוסף והשלמות בסופר.
חיסכון משמעותי זה לשים לפחות 2,000 שקל בצד .
יש לנו רכב ישן אחד משנת 2011 המשמש לעבודה.
ממש לא מדובר על רמת חיים גבוהה.
וההלוואות שלנו הם שימשו אותנו להוצאות התחלתיות לדירה כמו סורגים ,מזגנים,יועץ משתכנאות,ושיפוץ כללי של הדירה .
תעשו חשבון ש-מעונות לשני ילדים במקרה הכי טוב זה בין 2,000 ל3,000 וארנונה כולל הנחה וחשמל זה בסביבות ה1,000 לחודש . חשבונות מים ,טלפון,ביטוח דירה,ביטוח רכב,קופת חולים זה כסף , ולא מעט. בסוף מה נשאר?
וגם אם אני מנסה לחסוך ולשים אצל מטפלת , בסוף זה פוגע לי בשעות עבודה או ביכולת שלי להיות אמא .
אז אין מאיפה.
הגעתי למסקנה ברורה- כל אלו שעזרו להם בדירה ונתנו להם סכום משמעותי לקניית דירה , ואין להם משכנתא מתחילים את החיים בצורה טובה מאוד ואפילו חוסכים.
אנחנו קנינו דירה עם עזרה מאוד מועטת , ולכן המשכנתא שלנו גדולה ונכנסו להתחייבויות - וקנינו בצפון.
הכל שאלה של איך ולמה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #24
זה לא כזה הרבה. וזה לא הרבה בכלל

אנשים פה דופקים סמיילים צוחקים בלי אבחנה.
אולי יש להם דירה שקיבלו מהשווער ואולי גרים בפריפריה. ומקבלים סבסודים עזרה והנחות בארנונה וקצבאות ואולי גם וגם וגם.
אנחנו זוג שמעולם לא קיבלנו שקל לא לחתונה ולא אחרי (וגם לא רצינו)
גרים בירושלים מכורח המציאות (עבודה של שנינו בירושלים בעלי עובד ב2 עבודות שתיהן בירושלים) לא שייך טכנית לגור במקום אחר כרגע.
3 קטנטנים. 1 במעון ללא סבסוד. אחד במטפלת. זה לבד 5200, שכירות 7,500, ארנונה 900 לחודש, ועד בית 350 החזרי הלוואות 3000.
לפני שמתחילים את החודש אנחנו ב 18,000-
את לא צריכה להתנצל לאף אחד
וכבר מזמן קלטתי שאין מה לעשות
אנשים שחיים ממשכורת של 6 והנחות וחלוקות מכל מקום לא מצליחים להבין מה עושים עם משכורת של 15, 20
ולא מבינים שבסוף לא נשאר כלום
 
  • הוסף לסימניות
  • #25
אנחנו לא יוצאים למסעדות , אולי פעם בחודש.
קונים בשר במכירות, משנת יוסף והשלמות בסופר.
חיסכון משמעותי זה לשים לפחות 2,000 שקל בצד .
יש לנו רכב ישן אחד משנת 2011 המשמש לעבודה.
ממש לא מדובר על רמת חיים גבוהה.
וההלוואות שלנו הם שימשו אותנו להוצאות התחלתיות לדירה כמו סורגים ,מזגנים,יועץ משתכנאות,ושיפוץ כללי של הדירה .
תעשו חשבון ש-מעונות לשני ילדים במקרה הכי טוב זה בין 2,000 ל3,000 וארנונה כולל הנחה וחשמל זה בסביבות ה1,000 לחודש . חשבונות מים ,טלפון,ביטוח דירה,ביטוח רכב,קופת חולים זה כסף , ולא מעט. בסוף מה נשאר?
וגם אם אני מנסה לחסוך ולשים אצל מטפלת , בסוף זה פוגע לי בשעות עבודה או ביכולת שלי להיות אמא .
אז אין מאיפה.
הגעתי למסקנה ברורה- כל אלו שעזרו להם בדירה ונתנו להם סכום משמעותי לקניית דירה , ואין להם משכנתא מתחילים את החיים בצורה טובה מאוד ואפילו חוסכים.
אנחנו קנינו דירה עם עזרה מאוד מועטת , ולכן המשכנתא שלנו גדולה ונכנסו להתחייבויות - וקנינו בצפון.
הכל שאלה של איך ולמה.
את צודקת לגמרי
למעט נקודה אחת,
מגורים בפריפריה יעלו לכם הרבה יותר זול ואז בעלך לכאורה לא יצטרך 2 עבודות
אבל זכותכם לגור במרכז או בירושלים רק יש לזה מחיר.
 
  • הוסף לסימניות
  • #26
נשמע לי קצת מוזר.. אני עם רקע די דומה ומשכורת חצי מזה וסוגרים את החודש...
תלוי ברמת החיים שכל אחד מורגל אליו...
מה זה אומר רקע דומה וחצי משכורת?

יש לה
5400 משכנתא
3900 הלוואות
2200 מעשרות נגיד
1000 רכב
1000 ארנונה, מים, ביטוחים וכאלה
3600 מעון (ילד +תינוק דרגה 7 נגיד)

יוצא לה בערך 17000 ש"ח הוצאות.
בחודש של 21000 נשאר להם 4000

וברור שפספסתי עוד דברים ברשימה.

אם יש לכם את אותם הוצאות וחצי משכורת אתם נכנסים למינוס כל חודש.
 
  • הוסף לסימניות
  • #29
זה לא כזה הרבה. וזה לא הרבה בכלל

אנשים פה דופקים סמיילים צוחקים בלי אבחנה.
אולי יש להם דירה שקיבלו מהשווער ואולי גרים בפריפריה. ומקבלים סבסודים עזרה והנחות בארנונה וקצבאות ואולי גם וגם וגם.
אנחנו זוג שמעולם לא קיבלנו שקל לא לחתונה ולא אחרי (וגם לא רצינו)
גרים בירושלים מכורח המציאות (עבודה של שנינו בירושלים בעלי עובד ב2 עבודות שתיהן בירושלים) לא שייך טכנית לגור במקום אחר כרגע.
3 קטנטנים. 1 במעון ללא סבסוד. אחד במטפלת. זה לבד 5200, שכירות 7,500, ארנונה 900 לחודש, ועד בית 350 החזרי הלוואות 3000.
לפני שמתחילים את החודש אנחנו ב 18,000-

את צודקת לגמרי
למעט נקודה אחת,
מגורים בפריפריה יעלו לכם הרבה יותר זול ואז בעלך לכאורה לא יצטרך 2 עבודות
אבל זכותכם לגור במרכז או בירושלים רק יש לזה מחיר.
 
  • הוסף לסימניות
  • #30
גרים בירושלים מכורח המציאות (עבודה של שנינו בירושלים בעלי עובד ב2 עבודות שתיהן בירושלים) לא שייך טכנית לגור במקום אחר כרגע.
3 קטנטנים. 1 במעון ללא סבסוד. אחד במטפלת. זה לבד 5200, שכירות 7,500, ארנונה 900 לחודש, ועד בית 350 החזרי הלוואות 3000.
לפני שמתחילים את החודש אנחנו ב 18,000-
יש רכב?

5000 למזון ביגוד והוצאות שוטפות לזוג +3
אפשרי אבל קצת קשה לסגור חודש
 
  • הוסף לסימניות
  • #32
זה לא כזה הרבה. וזה לא הרבה בכלל

אנשים פה דופקים סמיילים צוחקים בלי אבחנה.
אולי יש להם דירה שקיבלו מהשווער ואולי גרים בפריפריה. ומקבלים סבסודים עזרה והנחות בארנונה וקצבאות ואולי גם וגם וגם.
אנחנו זוג שמעולם לא קיבלנו שקל לא לחתונה ולא אחרי (וגם לא רצינו)
גרים בירושלים מכורח המציאות (עבודה של שנינו בירושלים בעלי עובד ב2 עבודות שתיהן בירושלים) לא שייך טכנית לגור במקום אחר כרגע.
3 קטנטנים. 1 במעון ללא סבסוד. אחד במטפלת. זה לבד 5200, שכירות 7,500, ארנונה 900 לחודש, ועד בית 350 החזרי הלוואות 3000.
לפני שמתחילים את החודש אנחנו ב 18,000-
את צודקת ממש.

אני קוראת את התגובות וחושבת לעצמי כמה אנשים לא קולטים שהם חיים מקופות צדקה ומסבסודים שמשולמים ע''י אנשים אחרים שעובדים יותר ומכניסים יותר בלי לשים לב ובלי לקרוא לזה כך, ואחר כך יאמרו שההתנהלות של אנשים אחרים היא מופרעת.

אבסורדי בעיני שמי שמצליח בסוף לחסוך זה מי שמקבל כספי חלוקות, ומקבל 80% הנחה בארנונה ואת כל הסבסודים האפשריים.
ושכנו שעובד קשה ומרויח לא הרבה יותר, משלם על הכל טבין ותקילין.
 
  • הוסף לסימניות
  • #33
זה לא כזה הרבה. וזה לא הרבה בכלל

אנשים פה דופקים סמיילים צוחקים בלי אבחנה.
אולי יש להם דירה שקיבלו מהשווער ואולי גרים בפריפריה. ומקבלים סבסודים עזרה והנחות בארנונה וקצבאות ואולי גם וגם וגם.
אנחנו זוג שמעולם לא קיבלנו שקל לא לחתונה ולא אחרי (וגם לא רצינו)
גרים בירושלים מכורח המציאות (עבודה של שנינו בירושלים בעלי עובד ב2 עבודות שתיהן בירושלים) לא שייך טכנית לגור במקום אחר כרגע.
3 קטנטנים. 1 במעון ללא סבסוד. אחד במטפלת. זה לבד 5200, שכירות 7,500, ארנונה 900 לחודש, ועד בית 350 החזרי הלוואות 3000.
לפני שמתחילים את החודש אנחנו ב 18,000-
זו כמובן בחירה שלכם רמת החיים. אבל הוצאות הדיור מצביעות כל רמת חיים גבוהה באופן יחסי- שכירות של 7500 בחודש עבור 5 נפשות מתוכם 3 קטנטנים זה יחסית גבוה, גם 900 ש"ח בחודש ארנונה ללא הנחה זו תוצאה של מגורים בדירה באזור א' (כנראה- למרות שהחלוקה של עירית ירושלים לאיזורים מגוחכת) עם מ"ר גדול מ-100, כנ"ל מחיר לועד בית (למרות ששוב- זה לא הסכום המשמעותי פה- אבל מעיד על רמת חיים) מעיד על מגורים בבניין עם מעלית- מה שרווח בבנינים ברמה גבוהה בירושלים.
אני במקומך הייתי בוחרת לנסות לצמצם את רמת הדיור ולקנות דירה להשקעה שתחזיר חלק מהמשכנתא- כך לפחות יהיה לכם גם בהמשך מאיפה לכסות את השכירות.
 
  • הוסף לסימניות
  • #34
זו כמובן בחירה שלכם רמת החיים. אבל הוצאות הדיור מצביעות כל רמת חיים גבוהה באופן יחסי- שכירות של 7500 בחודש עבור 5 נפשות מתוגם 3 קטנטנים זה יחסית גבוה, גם 900 ש"ח בחודש ארנונה ללא הנחה זו תוצאה של מגורים בדירה באזור א' (כנראה- למרות שהחלוקה של עירית ירושלים לאיזורים מגוחכת) עם מ"ר גדול מ-100, כנ"ל מחיר לועד בית (למרות ששוב- זה לא הסכום המשמעותי פה- אבל מעיד על רמת חיים) מעיד על מגורים בבניין עם מעלית- מה שרווח בבנינים ברמה גבוהה בירושלים.
אני במקומך הייתי בוחרת לנסות לצמצם את רמת הדיור ולקנות דירה להשקעה שתחזיר חלק מהמשכנתא- כך לפחות יהיה לכם גם בהמשך מאיפה לכסות את השכירות.
את יודעת כמה עולה שכירות של יחידת דיור בירושלים?
3600 לא באזורים חרדיים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #35
זה לא הרבה בכלל!!

ואני אכן רואה מסביבי אנשים שמכניסים 6 לחודש ואין להם מינוס בסוף החודש.
אבל--
בגדים לילדים- ממלבושי כבוד +יד 2
אוכל- ברמה הכי בסיסית
אפס בילויים ונופשים ואוכל מוכן
מחשבים כל שקל וכל הוצאה
ובהחלט חיים בטוב ובשמחה!!

זה תלוי גם באופי וסגנון

אני לא מסוגלת לחשב כל הוצאה ולחשוב 3 פעמים לפני כל קנייה
מרוויחים 30K+ לחודש (זוג +4 קטנים)
ולא נשאר כסף מיותר...
לא חיים ברמה מופרעת בכלל!
אבל לא חושבים כמה פעמים לפני הוצאות שמרגיש לנו שהן נצרכות
 
  • הוסף לסימניות
  • #37
גם אני הייתי חיה טוב מ12,000 ש"ח כשאין לי הוצאות דיור, ואין לי רכב, והילדים אצל מטפלות
 
  • הוסף לסימניות
  • #39
את צודקת ממש.

אני קוראת את התגובות וחושבת לעצמי כמה אנשים לא קולטים שהם חיים מקופות צדקה ומסבסודים שמשולמים ע''י אנשים אחרים שעובדים יותר ומכניסים יותר בלי לשים לב ובלי לקרוא לזה כך, ואחר כך יאמרו שההתנהלות של אנשים אחרים היא מופרעת.

אבסורדי בעיני שמי שמצליח בסוף לחסוך זה מי שמקבל כספי חלוקות, ומקבל 80% הנחה בארנונה ואת כל הסבסודים האפשריים.
ושכנו שעובד קשה ומרויח לא הרבה יותר, משלם על הכל טבין ותקילין.
הרבה מהם חיים על קצבאות בט"ל(שלפעמים אינן משולמות ביושר).
אגב, כל אחד יכול להחליט לאיפה לתרום. שלא תזדקקו אבל הקופות והארגונים הם הצלה למי שזקוק לזה שלפעמים לא יודע מה יהיה לו לאכול מחר.
 
  • הוסף לסימניות
  • #40
ומקבלים צדקה.

סליחה אבל זה דיבורים שלא מחזיקים מים
א''א לחיות מ6000 ש''ח עם 3 ילדים.
פעם היה אפשרי עוד, היום- פשוט לא.
לא יכולה לומר מידיעה גמורה אבל לא נראה לי...
רוב השכנים שלי חיים ככה
יכולה לומר על אחת המשפחות שיש להם 5 קטנים
6 משכורת האישה +2500 מלגת כולל
משכנתא של 2000+
מאמינה ששכ"ל סביבות 3000 (לא מעונות)
נשאר להם 3000+ למחיה
והם לא מוציאים שום דבר מעבר לבסיס! (לא קונים בגדים, לא רכב, לא נופש, לא משחקים, לא פינוקים)
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה