התייעצות מכללת פרופיטי לסוחרים בשוק ההון, מישהו מכיר

אני רוצה שתבינו שמי שמשקיעה פסיבי בSP500 ל15 שנה, בגלל שבעבר נתן לא תושאה ממוצע X שנתית, זה גם ניתוח טכני, אולי אתם לא ידעתם אבל זה זה בדיוק ניתוח טכני. לא בערך. לא דומה. לא קרוב. בול ניתוח טכני.
בהשקעה פסיבית (השקעה במדדי מניות רחבים)אנחנו לא מנסים לנחש מה יקרה ומתי
אנחנו פשוט קונים ומחזיקים לאורך זמן, מתוך אמונה בצמיחה של הכלכלה
לא מענין גרפים ותשואות קודמות
זוהי דעתי בכל אופן
 
בהשקעה פסיבית (השקעה במדדי מניות רחבים)אנחנו לא מנסים לנחש מה יקרה ומתי
אנחנו פשוט קונים ומחזיקים לאורך זמן, מתוך אמונה בצמיחה של הכלכלה
לא מענין גרפים ותשואות קודמות
זוהי דעתי בכל אופן
שאלה להבין מה אתה אומר
1.אם לא היה לך את הנתונים שב50 שנה אחרונות הרווח הממוצע שלו עשה X היית משקיע?
2.האם אתה מבסס את רק על אמונה בצמיחה של הכלכלה? זאת אומרת מבחינתך להשקיע בכל מדד של כל מדינה בעולם, זה בסדר, אין לך שום עדיפות על הSP500?

אם התשובה לשאלה 1. היא כן הייתי משקיע, והתשובה לשאלה 2 הוא אכן לא משנה לי, אזי אתה צודק, זה לא מבוסס בכלל אל ניתוח טכני.
אבל אם התשובה לשאלה 1. היא לא, אזי כן מבוססת על ניתוח טכני, אל תטעה זה שאין גרפים ופסים, לא אומר שזה לא נתוח טכני, גם לראות את המספרים בטבלה זה אותו דבר, השאלה הם מבוסס על תשואות קודמות או לא.


ויכול להיות שאכן אתה עושה כך, אני לא אומר שכולם חייבים לעשות ניתוח טכני, אני רק בא להסביר, שנתוח טכני זה לא איזהו קסם, או מדע בדיוני.
 
נערך לאחרונה ב:
שאלה להבין מה אתה אומר
1.אם לא היה לך את הנתונים שב50 שנה אחרונות הרווח הממוצע שלו עשה X היית משקיע?
2.האם אתה מבסס את רק על אמונה בצמיחה של הכלכלה? זאת אומרת מבחינתך להשקיע בכל מדד של כל מדינה בעולם, זה בסדר, אין לך שום עדיפות על הSP500?
גם בלי לדעת בדיוק מה קרה ב־50 השנים האחרונות, הייתי בוחר להשקיע כי אני מאמין שהכלכלה לאורך זמן יוצרת ערך וצומחת. זה לא עניין של גרפים או מספרים אלא של אמון בכך שכלכלה בריאה מייצרת תוצאות לאורך זמן
זה גם לא אומר שכל שוק או כל מדינה מתאימים — אני כן בוחר לפי איכות הכלכלה היציבות והחוזק שלה
ההבדל מניתוח טכני הוא משמעותי
אני לא מנסה לחזות מה יקרה בטווח קצר על בסיס דפוסים בעבר
אלא מסתכל על הכלכלה כולה ועל העקרונות שמחזיקים אותה לאורך זמן.
 
זה גם לא אומר שכל שוק או כל מדינה מתאימים — אני כן בוחר לפי איכות הכלכלה היציבות והחוזק שלה
אבל זה בדיוק השאלה, איך הגעת למסקנה שכלכלת ארצות הברית היא יציבה וחזקה יותר מכלכלת ברזיל, או קנדה או אוטרליה, האם אין לזה שום קשר ל''תשואות קודמות''? או זה משהו אחר לגמרי לגמרי.

בכל אופן אני חוזר ואומר, יכול להיות להיות שאכן אתה עושה כך, אני לא אומר שכולם חייבים לעשות ניתוח טכני, אני רק בא להסביר, שנתוח טכני זה לא איזהו קסם, או מדע בדיוני (או כללים שהשוק חייב להם) אלא הוא פשוט לבנות על סמך מספרי העבר.
 
לא שכחתי כלום, ולא נעליים.

מס משלמים רק בברוקר ישראלים, הם מיועדים רק למשקיעים לא לסוחרים
סוחרים משתמשים בברוקרים זרים, שמה לא מנכיס שום מס, (ואתה משלם בסוף כל שנה מעצמך [אם אתה אזרח טוב]

כל הבורסות מיטב דש, פסגות, אקסלנס וכו' הם בכלל בכלל בכלל לא מתאימות למסחר רק להשקע, גם בגלל המס, וגם בגלל העמלות הגדולות, וגם בגלל הפלטפורמות הדפוקות המיושנות שלהם, בלי וכו'.
גם בברוקר זר זו רק דחייה עד סוף שנה, מעבר לזה זו העלמת מס, מי שמתכנן להרוויח הרבה ולהמשיך ככה כנראה יזכה לביקור של דוד חביב ממס הכנסה...
 
אני באמת אשמח לענות לך תשובה רצינית אבל אני מתנצל שלא הבנתי את השאלה שלך, אבל נראה לי שאנחנו לא מדברים בכלל על אותם דברים.
לא הבנתי איפה בידוק האי הבנה נראה, לי שיש מלא, אז אפרט כמה דברים:
- אני לא מדבר בכלל על מסחר של אלפיות שניה
- על מה שכתבת

אני לא מוכר שום קורס, לא יודע על מה אתה מדבר (אולי אתה מדבר על עומק הסיכוי) אני לא יודע. אבל גם הוא לא עסוק במסחר של אלפיות שניה
אני לא אמרתי בשום מקום שניתן להשיג תשואה שרובוט לא יוכל להשיג [אני אישית מתעסק רק עם רובוטים, כי אני לא רוצה לשבת מול מחשב הרבה זמן].
לא צריך לסחור את כל המניות שבשוק, זה אחד מהטעויות הנפוצות, אותו יתרון סטטיסטי שיש במקום אחד לא אומר שיהיה במקום אחר.
אין לי מושג על מה אתה מדבר,
כן גם אני לא דיברתי על מסחר של אלפיות שניה אלא על עצם העיקרון של לסחור לא על פי דעה אלא על פי מספרים נטו, איך הארביטרז' הזה לא נסגר כבר על ידי תוכנות?
אולי זה בכלל לא מה שאתה קורא ניתוח טכני, אבל מה שאני מכיר שקוראים ניתוח גרפים זה שיושבים ומותחים קווים ומחשבים וכו'
 
גם בברוקר זר זו רק דחייה עד סוף שנה, מעבר לזה זו העלמת מס, מי שמתכנן להרוויח הרבה ולהמשיך ככה כנראה יזכה לביקור של דוד חביב ממס הכנסה...
נכון ברור, אני לא אמרתי שצריך להעלים מס, רק מסביר למה זה לא הוזכר, לא מבין למה נראה לך שבגלל שצריך לשלם מס זה אומר שזה לא רווחי, אולי תעבור עוד פעם על מה שכתבתי,
אני כתבתי ש60% WINRATE בהחלט יכול להיות רווחי עם סיכון סיכוי של 1:1 עם יש מספיק הזדמנויות בחודש: כמו שכתבתי אז:
אז סה''כ הפסדתי 8%, הרווחתי 12%, נשאר לי 4% תוריד עמלות, בא נאמר שנשאר 2.5 אחוז חודשי, פלוס תעשה את החישובים עם ריבית דריבית אתה יכול להרגיע להרבה כסף.

ומשם תוריד את המס, ככה זה בכל עבודה ובכל השקעה.

שוב אני רק הסברתי לאותו אחד שכתב ש(על פי כללי מטמטיקה שהוא למד) 60% זה לא יתרון
 
אז סה''כ הפסדתי 8%, הרווחתי 12%, נשאר לי 4% תוריד עמלות, בא נאמר שנשאר 2.5 אחוז חודשי, פלוס תעשה את החישובים עם ריבית דריבית אתה יכול להרגיע להרבה כסף.
ההבדל הוא פשוט, אם אתה שם כסף ל20 שנה ורק אז מושך את הרווח אתה משלם מס רק אז וכל ה20 שנה האלה גם הרווחים נשארים וככה יש ריבית - ד - ריבית
ברגע שחלק מהריבית (הרווח) הולך כל שנה למדינה, הוא לא מושקע, וזה בהחלט פוגע בריבית דריבית - לא אמרתי שבגלל זה לא שווה לסחור אלא ששכחת לציין את זה בהשוואה שלך

בכל מקרה זה רק בדרך אגב אשמח שתענה על השאלה המרכזית
 
כן גם אני לא דיברתי על מסחר של אלפיות שניה אלא על עצם העיקרון של לסחור לא על פי דעה אלא על פי מספרים נטו, איך הארביטרז' הזה לא נסגר כבר על ידי תוכנות?
עכשיו הבנתי מה אתה מתכוון אז קודם כל נגדיר את המושגים:
אני מבין שאתה קורא בשם ארביטראז' לכל יתרון סטטיסטי בשוק, מה שמכונה במסחר בשם Edge:
יש הבדל בין ארביטראז' לאדג'
ארביטראז' זה ניצול של פער מחירים בין שני שווקים – קונים בזול במקום אחד ומוכרים ביוקר במקום אחר, ללא סיכון (או כמעט בלי סיכון). וזה משהו שנשים רגילים לא יוכלים לעשות בכלל.
Edge (יתרון סטטיסטי) זה כשיש לך שיטה עם סיכוי טוב יותר להרוויח מאשר להפסיד, אבל עדיין יש סיכון. אתה לא מרוויח תמיד, אלא רק בממוצע לאורך זמן.
וזה מה שסוחרים עושים,
עכשיו האם כל EDGE הוא צועק עד לשמים? לא, לא מדובר שהסוחר הוא גאון העולם ש''מצא איך לפצח את שוק ההון'', (זה אתה תמצא רק בפרסומים בפרוג או בכל רגע וכו' ש''החרדי שמצא את הסוד של הקאוצ'ינג" או כל מיני דברים כאלה. לא מדובר על יתרון יחיד, אלא יתרונות קטנים שכאלה יש מילונים כפשוטו (בלי להגזים) והגופים הגדולים בכלל אין להם ענין להתמודד נגדך. חוץ מזה לשנות את המסחר שלהם כדי לסגור פינות מסויימות, זה עצמו יגרום לפתוח סוגים אחרים של הזדמנויות למסחר, ואתה מבין שהם בין הפטיש לסדן, כי בשוק ההון אתה יכול להרוויח מלונג או משורט, אז מה שזה עקלתון לזה זה טוב לזה, וכן הפוך, אז מה הם יעשו?
אתה בכלל לא צריך לשחק במגרש של השחקנים הגדולים, באנקים וקרנות גידור וכו' לא מענין אותם את ה1000 דולר שאתה עושה בעסקאות הקטנות שלך, הם רבים על הכסף נגד באנקים אחרים, ואתה מזהה בחלק מהדברים ורוכב על הגל.
אני לא יודע אם אני מובן מספיק.
חוץ מזה באמת בגלל שהגופים הגדולים מחליפים את השיטות שלהם כל הזמן (לא בשביל לנצח אותך) לכן אותו EDGE שעבד פעם לא עובד היום, יש הרבה סוחרים מפורסמים (שמישהוא כאן טוען שעשה מלא חיפושים ומשום מה לא הגיע אליהם) כגון LARRY CONNORS שהאסטרטגיות שהם כתבו לפני הרבה שנים, היום לא שווים כלום, כי כמו שכתבתי בהודעות הקודמות, השוק אכן משתנה וכך סוחר מה שעבר פעם לא עובד היום.
הרבה פעמים בשביל שיוכלו לחסל את הEDGE שלך יצטרכו לשנות את האסטרטגיות עצמם שלהם, וזה לא שווה להם.

בעצם השאלה שלך זה לכאורה אותו שאלה שבהמון תחומים בחיים, המקום של האיש הפשוט מול הגופים הגדולים, לדגומא איך יכול להיות שMICROSOFT או ADOBE או כל חברה מהכי טובות בעולם בטכנולוגיה, לא מצליחים לסגור את כל פרצות הבטחה של התוכנות שלהם עד כדי שפורצים קטנים (יחסית לאנשי סייבר שADOBE יכולים להרשות לעצמם) כמו ירון וכו' יכולים לפורץ (וכן תשאל על משחקי מחשב וכו').


אולי זה בכלל לא מה שאתה קורא ניתוח טכני, אבל מה שאני מכיר שקוראים ניתוח גרפים זה שיושבים ומותחים קווים ומחשבים וכו'
קווים זה אחד מהדרכים לקחת החלטות, אבל זה לא אומר שזו הדרך הדרך היחידה של ניתוח טכני, יש מלא מלא דרכים, יש PRICE ACTION ויש שמבוסס אינדקטורים,ויש שמלשבים, ויש ICT ויש עוד מלא דרכים, אבל המכנה המשותף בכולם הוא שמבוססים על מספרים ולא על מה שלא בא לידי ביטוי במספרים.
זה לא סוד שאם תסתכל בגרף תוכל לראות דרכו איפה היו אירועים משמעותיים בעולם, כגון קורונה, משברים כללים מלחמות וכו'.
 
נערך לאחרונה ב:
אתה בכלל לא צריך לשחק במגרש של השחקנים הגדולים, באנקים וקרנות גידור וכו' לא מענין אותם את ה1000 דולר שאתה עושה בעסקאות הקטנות שלך, הם רבים על הכסף נגד באנקים אחרים, ואתה מזהה בחלק מהדברים ורוכב על הגל.
הם לא יכולים להקצות אנשי צוות לבחון מניות קטנות כשיש להם הון גדול להשקיע, אבל אם זה רק אלגוריתם שמחשב נתונים ומחליט אם להשקיע, למה שזה לא יעניין אותם?
 
כצופה מן הצד
הצילומים דוקא היו מעניינים.
הבעיה שלא באמת הבנתי מה הם, ולא טרחת להסביר.
סליחה שלא הסברתי. הצילומים הם מראים איך תיק היה מתקדם אילו הייתי סוחר באסטרטגיה מסויימת לאורך טווח מסויים (איפה שנבדק אותו סטרטגיה)
לדוגמא במקרה הזה: הוא פעולה מסויימת, מאד מסויימת שהרובוט עשה כל פעם שהצטלבו נתונים א' ב' ג', במוצר פיינסי מסויים (כמקרה הזה איירי במט''ח) ואז עשה מה שמוטל עליו לעשות (לפעמים לונג לפעמים שורט, הכל בהתאם לכללים) במשך שנתיים בחצי אחרונים (מתחילת 2023), וזה התוצאות שהנביא
סה''כ מצא את הזדמנות הזאת 142 בשנתיים בחצי אחרונים, זה דבר שקורא פעם בכמה ימים, לא קורא כל יום ולא תלוי בך,
עשה 297% (לא כולל עמלות, אפשר לחשב עמלות אבל כאן לא מחושב)
מקסימום משיכת הון פירושו: DROWDOWN = כלומר ההפסד המקסימלי שהיה לו מהשיא שלו באותו זמן.
עסקעות רווחיות 55.63% זה אומר שמתוך ה142 עסקאות נצח רק ב79, והפסיד ב63, אלא שבדרך כלל כל פעם שמרוויח מרוויח פי 1.5 חמש ממה שמפסיד. לפעמים סוגר עסקה לפני נתונים מסויימים בהפסדים או רוחחים אחרים.

וכאן מגיע השאלה, כשאתם רואים כזה דבר, האם נראה לכם שהוא אקראי, ולא כדי לעשות את זה, או שעוד לפני שאתם יודעים איך הוא עובד, התוצאות האלה אומרות ''כנראה שיש כאן משהו שבאמת עובד נכון לשנה זו עכ''פ''
1751632142271.png
 
סליחה שלא הסברתי. הצילומים הם מראים איך תיק היה מתקדם אילו הייתי סוחר באסטרטגיה מסויימת לאורך טווח מסויים (איפה שנבדק אותו סטרטגיה) לדוגמא במקרה הזה: הוא פעולה מסויימת, מאד מסויימת שהרובוט עשה כל פעם שהצטלבו נתונים א' ב' ג', במוצר פיינסי מסויים (כמקרה הזה איירי במט''ח) ואז עשה מה שמוטל עליו לעשות (לפעמים לונג לפעמים שורט, הכל בהתאם לכללים) במשך שנתיים בחצי אחרונים (מתחילת 2023), וזה התוצאות שהנביא סה''כ מצא את הזדמנות הזאת 142 בשנתיים בחצי אחרונים, זה דבר שקורא פעם בכמה ימים, לא קורא כל יום ולא תלוי בך, עשה 297% (לא כולל עמלות, אפשר לחשב עמלות אבל כאן לא מחושב) מקסימום משיכת הון פירושו: DROWDOWN = כלומר ההפסד המקסימלי שהיה לו מהשיא שלו באותו זמן. עסקעות רווחיות 55.63% זה אומר שמתוך ה142 עסקאות נצח רק ב79, והפסיד ב63, אלא שבדרך כלל כל פעם שמרוויח מרוויח פי 1.5 חמש ממה שמפסיד. לפעמים סוגר עסקה לפני נתונים מסויימים בהפסדים או רוחחים אחרים. וכאן מגיע השאלה, כשאתם רואים כזה דבר, האם נראה לכם שהוא אקראי, ולא כדי לעשות את זה, או שעוד לפני שאתם יודעים איך הוא עובד, התוצאות האלה אומרות ''כנראה שיש כאן משהו שבאמת עובד נכון לשנה זו עכ''פ'' צפה בקובץ המצורף 2005045
למה אתה לא רץ עם זה?
אני לא מבין בדיוק מה הרובוט הזה עשה,
אבל אם לך זה מובן, יאללה תתחיל להשקיע,
אישית, גם מוכן להקדיש זמן ולהגיע ללמוד ממך (אפילו בתשלום) מה זה עושה
 
@השקעות R הון האם למדת את תחום האופציות?
אם כן מה מסקנותיך לעניין זה?
אסטרטגיות כמו איירון קונדור אפשר להגיע איתם ל90 אחוז הצלחה כמו כאן
בסוף המאמר
(@עומק הסיכוי בקשה על תתנפל עליי אני מדבר בלימוד לעומק והבנה ברורה)
 
איך שייך לטעון שעל ידי התבוננות במספרים בלבד, נתוני עבר של המניה, ניתן להשיג תשואה שרובוט לא יוכל להשיג?
לדעתי זה מתחיל הפוך אבל גם לפי אופן הצגת השאלה אני בקושי מבין מה מפריע מאחר שאתה לא מדבר על מסחר של הזדמנות של שבריר שניה.

יש הרבה מאד אפשרויות שאין שום רובוט שיכול להפריע
ויש כאלה הזדמנויות שקיימות דווקא בגלל שיש רובוטים גדולים שעובדים .
תיקח לדוגמה צמד דולר יורו או זהב שכמויות הכסף שעוברות שם כל יום הן ברמות של בנקים מרכזיים
אז איזה רובוט יכול להפריע?
יש גם סך הכל מלא הזדמנויות שאין שום גוף מוסדי אפילו גדול שיכול לקחת את כולן
וכו
זה קושיות של מי שלא ניסה את התחום.

כמו שיש חסדי אסתר שמחלקים לחם טוב בחינם בכמויות ואם תספר לחילוני ממוצע הוא לא יאמין - הרי היה כבר אפשר לפתוח עסק מוצלח. אבל למי שמכיר זה לא קשה.

כמו שכתבתי זה מתחיל הפוך,
אתה קודם רואה שזה עובד ואפשר להרויח ויש בזה הגיון ואז הפירכה מסברא שלך הופכת להיות קושיא על המציאות.
אחר כך אתה מנסה לבד ואז אתה גם מבין למה 90% מהסוחרים מפסידים :ROFLMAO:
יהיו כאלה שיצליחו ויהיו כאלה שלא.

ככה לפחות זה עבד אצלי אחרי שראיתי מחקרים לכאן ולכאן פגשתי אנשים שעשו את זה בפועל
ורובם עושים את זה לפי תבנית עבודה מסוימת עם אותו הגיון כך שלא מסתבר שתוצאות שמגיעות זה מקרי.
אבל @השקעות R הון טוען שהוא לא הצליח למצוא אפילו אחד שהצליח
אז באמת אצלו זה לא קושיא על המציאות.
 
יש גם סך הכל מלא הזדמנויות שאין שום גוף מוסדי אפילו גדול שיכול לקחת את כולן

ואם תאמר שיש בעיית נזילות, אז היתה קמה חברה ומוכרת תוכנות מוכנות כאלה, ולא קורסים, ונהיית אנבידיה הבאה

אולי אפילו היו קמות קרנות נאמנות להשקעה על ידי אלגוריתם...
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה