עובר ושב מחיה לזוג+ בלי להתפלסף

מצורף רשימת הוצאות סטנדרטית ושכל אחד ימחק או יוסיף לפי ההוצאות שלו
 

קבצים מצורפים

  • רשימת הוצאות.xlsx
    KB 12.4 · צפיות: 34
יש פה הרבה הודעות עם 1-2 ילדים עם משכורות של הייטק / 2 בני הזוג עובדים
מעניין
אין פה אברכים שרוצים לשתף?
איזה מעליב :( (סתם...)
בעלי אברך לומד שלש סדרים...

תרופות- 100 שנתי לזוג בריא (חב’ אקמול חב’ פלסטרים, טיפות ברזל לתינוקות)
רק הריון ולידה מעלה את הסך השנתי... מפרנטל ועד...
גרביים - פרוטות, בגדים - יד שניה מחברים/ משפחה, משקפיים- אין להם.
לזה קוראים רמת חיים.
לא לכל אחד מתאים לקחת בגדים יד שניה לדוגמא
 
משכנתא -2200
לימודים לילדים -1800
ארנונה חשמל וכאלה-באזור ה800 לחודש
נסיעות-חופשי חודשי ארצי ברב קו משהו כמו 300 בחודש
קניות-2000 בערך
חיסכון -1500 בערך.
זהו. מה עוד צריך?
זוג +2 וכמו שרשמתי עם הכנסה של 6500+ מלגה של באזור ה2000
לי אין אופציה למשכנתא ב2200 שזה ממש זול להוצאות דיור ......
דיור בימיינו עולה הרבה יותר יקר מהסכום הזה אני אם אני יקח משכנתא בפריפריה דירה לא גדולב ישלם באזור 5000 (החזר של מיליון)
קופת חולים - אם אין מושלם לא עולה
תרופות- 100 שנתי לזוג בריא (חב’ אקמול חב’ פלסטרים, טיפות ברזל לתינוקות)
גרביים - פרוטות, בגדים - יד שניה מחברים/ משפחה, משקפיים- אין להם.

אני חושבת שיש רק 3 מדדים חשובים:
בהוצאות: מגורים (שכירות, משכנתא, ארנונה), תחבורה (רכב, מוניות או אוטובוסים), ולימודי הילדים (חידר, צהרונים, כולל וכו)
בהכנסות: אשה, בעל (מלגה=הכנסה), והטבות (הורים, שכנים, תווים מכולל/קופת שכונה וכו).
שאר הדברים - לזוג הסטנדרטי זה קטן, יחסית.
מה עם טיפול שיניים לא קיים?
בעלי היום שילם 3500 על טיפול שיניים אחרי מכבי שלי (לא השתלות )שורש מסובך וסתימות
וכן תרופות לא לכל אחד יוצא 100 לחודש שנתי לפעמים יותר אם שיש תינוק ולוקח אומפרזול אם אישה שלוקחת בונגסטה ואם תרופות ואנטיביוטיקות אחרות (מדברת על בריאים בדרכ :))

ועוד משהו
גרביים עולות 5 שקלים לבודד וילד צריך לפחות 7 (ממשנת יוסף ועד חנויות )
 
קופת חולים - אם אין מושלם לא עולה
תרופות- 100 שנתי לזוג בריא (חב’ אקמול חב’ פלסטרים, טיפות ברזל לתינוקות)
גרביים - פרוטות, בגדים - יד שניה מחברים/ משפחה, משקפיים- אין להם.
אנחנו ב"ה זוג בריא ועולה הרבה יותר מ-100 שנתי
והכי קל להגיד על כל דבר פרוטות, אבל הפרוטות האלה מצטברות להמון כסף
ויותר נשמע ש-2000 זה השערה, ולא בדיקה מדוקדקת
כל מי שבדק את הוצאותיו נדהם לראות שזה הרבה יותר ממה שהוא חשב
 
.
אנחנו ב"ה זוג בריא ועולה הרבה יותר מ-100 שנתי
והכי קל להגיד על כל דבר פרוטות, אבל הפרוטות האלה מצטברות להמון כסף
ויותר נשמע ש-2000 זה השערה, ולא בדיקה מדוקדקת
כל מי שבדק את הוצאותיו נדהם לראות שזה הרבה יותר ממה שהוא חשב

אני קונה אחת לשנתיים אקמול (ואז עובר התוקף ונזרק).
זהו.
פלסטרים קונה בסופר.

אישית, יש לי ביטוחים משלימים וכמובן ביטוחי בריאות פרטיים וכו, שמגיעים למאות בחודש.
אבל ברוך ה’, בשנים שאין הוצאות על פוריות, לא הוצאתי אפילו 100 על קופ"ח חוץ מהמושלם שאותה אחת בדוגמא אין לה.
 
.


אני קונה אחת לשנתיים אקמול (ואז עובר התוקף ונזרק).
זהו.
פלסטרים קונה בסופר.

אישית, יש לי ביטוחים משלימים וכמובן ביטוחי בריאות פרטיים וכו, שמגיעים למאות בחודש.
אבל ברוך ה’, בשנים שאין הוצאות על פוריות, לא הוצאתי אפילו 100 על קופ"ח חוץ מהמושלם שאותה אחת בדוגמא אין לה.
משהו אישי הוא לא מייצג...

גם זוג בריא עשוי ללכת לשיננית (ההמלצה היא פעם בחצי שנה, לכל אחד)
ויכול לחלות בדלקת גרון ולקנות אנטיביוטיקה, להצטרך משחה לאיזו פריחה/פצע, וכו'
להצטרך רופא מקצועי ולשלם השתתפות עצמית 30 ש"ח (רופא עור, אא"ג, דיאטנית - לא עולה לי עוד דוגמאות, אבל גם אנשים בריאים הולכים לרופאים...)
ללכת לצילום מסיבה כזו או אחרת ולשלם השתתפות עצמית
שלא לדבר על זה שהמלצת משרד הבריאות היא שאישה תיקח חומצה פולית כל שנות הפוריות - עוד כמה שקלים בחודש,
ובהריון - ברזל, מולטיויטמין, ויטמין די, והרבה פעמים צריך גם B12
וכו' וכו'

אנחנו זוג בריא מאד ב"ה
ובהחלט מוציאים על בריאות (לא מדברת על תשלום חודשי קבוע לקופ"ח ולביטוח בריאות) - בריאות הכוונה: תרופות, משחות, השתתפות עצמית לביקורים (בריאים ונורמלים!) אצל רופאים, וכו' - יותר מ100 ש"ח בשנה
 
גם את ובעלך לוקחים בגדים מיד שניה וחברים? כי נראה שאת מדברת רק על הילדים.
לך ולבעלך גם אין משקפיים?
לזה קוראים רמת חיים.
לא לכל אחד מתאים לקחת בגדים יד שניה לדוגמא

חבל שאנשים מגיבים להודעה בלי לראות את ההקשר שלה!!!

משהיא כתבה את ההוצאות שלה על קניות כללי, השניה הגיבה שזה לא הגיוני כי א ב ג,
הגבתי למגיבה למה זה כן הגיוני! לא אמרתי שאני חיה ככה--- מצבי הכלכלי שונה מרובכן...
אני לא חיה ככה, אבל ברור לי שיש אנשים שחיים אחרת ממני, וכשהם כותבים הוצאות אני לא חושבת שזה מופקע, אלא שאולי יש הטבה מה’ שעוזרת בדרך אחרת.

תקראו הודעות שלמות לא חלקים!

זה התחיל בהאשמה שהיא לא כותבת את כל ההוצאות
מה זה 2000 קניות ? כולל אוכל ל-4 נפשות ? קופת חולים ? תרופות מדי פעם ? טמבור ? בגדים ? גרביים ? משקפיים ?
אין סיכוי 2000 ל-4 נפשות שיכלול הכל
את רושמת את ההוצאות מבדיקה או מהשערה ?
עניתי גם את הציטוטים החלקיים שלכן, כדי להגיע בסוף לחלק הקריטי בעיני, שעליו היו אמורים להשים את הדעת... מאותה הודעה, ודווקא החלק הזה משום מה לא עניין אותכן

אני חושבת שיש רק 3 מדדים חשובים:
בהוצאות: מגורים (שכירות, משכנתא, ארנונה), תחבורה (רכב, מוניות או אוטובוסים), ולימודי הילדים (חידר, צהרונים, מעון וכו)
בהכנסות: אשה, בעל (מלגה=הכנסה), והטבות (הורים, שכנים, תווים מכולל/קופת שכונה וכו).
שאר הדברים - לזוג הסטנדרטי זה קטן, יחסית.

תלמדו לקרוא הקשר ארוך ולא הודעה בודדת...

משהו אישי הוא לא מייצג...

גם זוג בריא עשוי ללכת לשיננית (ההמלצה היא פעם בחצי שנה, לכל אחד)
ויכול לחלות בדלקת גרון ולקנות אנטיביוטיקה, להצטרך משחה לאיזו פריחה/פצע, וכו'
להצטרך רופא מקצועי ולשלם השתתפות עצמית 30 ש"ח (רופא עור, אא"ג, דיאטנית - לא עולה לי עוד דוגמאות, אבל גם אנשים בריאים הולכים לרופאים...)
ללכת לצילום מסיבה כזו או אחרת ולשלם השתתפות עצמית
שלא לדבר על זה שהמלצת משרד הבריאות היא שאישה תיקח חומצה פולית כל שנות הפוריות - עוד כמה שקלים בחודש,
ובהריון - ברזל, מולטיויטמין, ויטמין די, והרבה פעמים צריך גם B12
וכו' וכו'

אנחנו זוג בריא מאד ב"ה
ובהחלט מוציאים על בריאות (לא מדברת על תשלום חודשי קבוע לקופ"ח ולביטוח בריאות) - בריאות הכוונה: תרופות, משחות, השתתפות עצמית לביקורים (בריאים ונורמלים!) אצל רופאים, וכו' - יותר מ100 ש"ח בשנה
בשביל אנשים שחיים על השקל - שיננית וכל מיני ויטמינים אלו מותרות.
(אלו שאני מכירה ואין להם, קונים במקרה הצורך ויטמין בקופה עם הפניית רופא, ב12 ש"ח ל60 כדורים, כלומר 6 שח לחודש).
שיננית אני לא כוללת בהוצאות קופת חולים שלי אלא בסעיף מותרות וביטוחים (הולכים, ופרטי, ועוד ביטוחים פרטיים), אבל האנשים הרגילים סביבי לא עושים זאת, וגם לא אותה אחת שעליה הנושא התחיל!
בדיוק כמו שאני לא חושבת שזוג נורמלי מוציא יותר אלף ש"ח על ביטוחים פרטיים כמונו, או מאות אלפי שקלים על פוריות ועוד הוצאות שרלוונטיות לי.
 
1. 2 ילדים
2. גרים בסוג של פריפריה בדרום-משכנתא + ארנונה 3000 ש"ח
3. תחבורה ציבורית -חופשי חודשי 600 בערך
4. לימודים-2000
5. אוכל-2500
6. 300 ש"ח לשבת בערך
7. סה"כ הוצאות בחודש 6000 בחודש
8.חיסכון חודשי של 1800 ש"ח
3000+600+2000+2500+1800= 9900
משכנתא -2200
לימודים לילדים -1800
ארנונה חשמל וכאלה-באזור ה800 לחודש
נסיעות-חופשי חודשי ארצי ברב קו משהו כמו 300 בחודש
קניות-2000 בערך
חיסכון -1500 בערך.
זהו. מה עוד צריך?
זוג +2 וכמו שרשמתי עם הכנסה של 6500+ מלגה של באזור ה2000
@מרים.ו תודה על השיתוף קודם כל
אבל תשימי לב שבין ההודעה הראשונה שלך לשניה יש פער של 1300 שקל
ובהודעה הראשונה את יוצאת במינוס...
(לא מנסה להתקטנן או משהו אבל אנשים לקחו את ההודעות שלך כמייצגות אז שימי לב תכתבי מדויק)
 
בשביל אנשים שחיים על השקל - שיננית וכל מיני ויטמינים אלו מותרות.
ספציפית זה שכתב\ה את התגובה עם ה2000 ש"ח קניות לא חיים על השקל כנראה כי יש להם גם חיסכון של 1500 בחודש... לכן לא כ"כ הגיוני שהם מתקמצנים ברמה של לא לקחת מולטי ויטמין ולא ללכת לשיננית אלא יותר הגיוני שבן הזוג השני שלא כתב את ההודעה הוא זה שיושב על החשבון יותר בפירוט והקניות יוצאות קצת יותר....
 
משהו פה מוזר ויותר מזה האשכול הזה קצת לא הגיוני
פרוג כולל בתוכו מגוון עצוווווום של אנשים, תרבויות, סגנונות וכו'
זוג עם ילד שמוציא כמעט כמו שההורים שלי ( 11 נפשות בלע"ה ) מוציאים
זוגות קיבלו דירה מההורים ומקסימום צצצצצ:ROFLMAO::(:(:ROFLMAO: משלמים 2000 שקל למשכנתא לעומת זוגות שנקרעים כל חודש וחסכו והתאמצו והגיעו לרכישת דירה בפריפרייה בלי לשאוב את ההורים - מצדיעה להם(y)
משפחות ששני בני הזוג עובדים על משכורת יופי ... מול משפחות אברכים, קבלו גם אתם את הצדעתי(y)
אז מה, לדעתי בסיס כדי שנפיק מהאשכול הזה תועלת הוא שכל אחד יכתוב גם מה ההכנסות
וגם שכל אחד/ת שקורא.ת את האשכול יחזק את עצמו ואת דימויו העצמי... כי אותי בתחילה היו הודעות שהבהילו קצת...
ודבר אחרון וחשוב הכי - אנא, שתפו באמת, בכנות, אנחנו לא יודעים מי אתם, אין עניין להזות ולפנטז ע"ג האתר....;););)
 
1. כמה ילדים
2.מחיר מגורים לפי איזור
(א. עיר גדולה-ירושלים/בני ברק ב. עיר בינונית- מודיעין עילית/בית שמש וכיוצ"ב ג. פריפריה)
3. תחבורה- אחזקת רכב/ נסיעות בתחב"צ
4. לימודים
5. אוכל
6. שבת ממוצעת
7. סך הוצאות בשורה התחתונה כולל מה שלא נרשם כאן.
8. למיטיבי לכת- חיסכון חודשי
1. 2 ילדים
2. 7K
3.חופשי חודשי*2 = 320 + 150 מוניות פה ושם
4. מעון+חיידר+צהרון+הסעה = 1840
5. 3K
6.אני חושבת ש400 מפנק אבל אני לא עושה הרבה
7 המון
8 כרגע לא


עשינו תקציב שנתי עם כל מיני סעיפים
למשל:
תשרימזון1500
דירה1100
רכב1200
4 מינים100
דברים לסוכה100
מתנה לאישה200
חנוכהנרות70
קשקושים50
יום הולדת אישהמתנה/יציאה300
פוריםרבס1050
גננות370
עוד אנשי מקצוע200
משלוחי מנות500
פסחאוכל2000
מתנה לאישה200
שבועותשונות200
מתנה200
חופש הגדוללא כולל חופשה400
סופשנה לגננות100


הסכום של זה חילקנו ל12 וכל חודש זה נכנס לתקציב חודשי
עכשיו זה תקציב ראשון שלנו ואנחנו מקווים שזה יעבוד אבל זה המחשבה בעזרת השם
הקצבנו גם כסף לחופשה שנתית וגם זה אנחנו מחלקים ל12

יש עוד הרבה סעיפים בתקציב כמו בייביסיטר, חשמל מים גז, ביגוד והנעלה, וכו
 
מי שלא היה לו הכנסות במזומן בעבר,
יכול לבדוק די מדויק מה ההוצאה החודשית הממוצעת שלו בכמה צעדים פשוטים.
ככל שבודקים תקופה יותר ארוכה, הממוצע יותר מדויק, אבל לפחות שנה.
(לוקח קצת זמן אבל לדעתי שווה את התוצאה)

שלב א
1) בוחרים תאריך בעבר (לפחות שנה) שיודעים די מדויק מה היו החובות (לא משכנתא) באותו תאריך
2) בודקים את השווי הנקי באותו תאריך (בנקים אשראי חובות חסכונות)
3) בודקים בבנק את כל ההכנסות שהיה מאז (בדר״כ כמה בודדים בחודש)
4) בודקים כמה ס״ה שילמו על דיור בלבד (שכירות או משכנתא בלבד)
5) מחברים את השווי הנקי עם כל ההכנסות פחות הוצאות דיור בלבד

שלב ב)
1) בודקים את השווי הנקי היום (בנקים, אשראי, חובות, חסכונות, וכו׳)
2) מורידים מהתוצאה של שלב א את השווי כיום
3) מחלקים את התוצאה במספר החודשים שעבר מאותו תאריך

התוצאה זה ההוצאה החודשית הממוצעת והמדויקת חוץ מעלו דיור נטו
בהצלחה!


גם לעתיד זה הדרך הכי נוחה ופשוטה למעקב אחר ההוצאות
עושים טבלה שרושמים בה רק הכנסות - שכירות/משכנתא, וחסל סדר רישום הוצאות
ואפשר לעשות בGoogle Sheets טבלה שתחשב אוטומטית את הממוצע החודשי
מתאים מאוד למי שרוצה להיות מודע למאזן הכספי שלו וכמה הוא חוסך, בלי להיכנס לסרט של רישום כל הוצאה.

כאחד שרשם חצי שנה+ כל הוצאה, וכבר שנה וחצי עובד בצורה הזאת
הדרך הזו קלה ונוחה פי 100 ומדויקת פי 2 !
 
האמת אני בשוק לטובה זה הממוצע השנתי של השנה האחרונה
2 ילדים
מחיר מגורים 5800 (פריפריה)
3. תחבורה- אחזקת רכב/ נסיעות בתחב"צ
כ-390
1550
2000
6. שבת ממוצעת
300
7. סך הוצאות בשורה התחתונה כולל מה שלא נרשם כאן.
12,000
8. למיטיבי לכת- חיסכון חודשי
6,000
עריכה: אני אברך ואשתי לא הייטקיסטית:)
 
טפו טפו חמסה חמסה
18 נטו + מעשרות = 20
זה לפחות 25 ברוטו, גם אחרי נקודות&החזרים למינהם
ועוד בפריפריה!
הלוואי על כל עם ישראל
אז זהו שאין לי מושג איך אבל ההכנסות הקבועות שלי לא מתקרבות לזה.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה