נתיבות - קונים/שוכרים דירה להשקעה/למגורים או כל מידע על נתיבות - נשתדל לרכז כאן.

[Shimshonon]

יתכן שכן, וגם יתכן שלא.
הנתונים שהבאתי לא מתייחסים לנקודה הזאת שכה ברורה לך, ולי קצת פחות.

אוקיי
תסתכל בנתונים שמתפרסמים מידי פעם
אגב השכר במרכז וודאי גבוה בפער ענק ושמא גם בזה תאמר שלא ברור לך כ"כ
בשביל זה כנס לעבודאטה האתר הרשמי של משרד הרווחה ורווה נחת

 

[710]

מאלעד למרכז לא דומה לנתיבות למרכז
לדעתי האישית קרית גת עדיפה על נתיבות יותר קרובה למרכז והתעסוקה בתוך העיר יחסית גדולה וגדלה מאוד, יש גם צפי גדול לא רק של בניה אלא גם של תעסוקה
אבל שוב זו דעתי האישית ואולי אני נגוע כי אני מבית שמש וקרית גת יותר קרובה אז זה מרגיש לי י

יש אולי עתיד מסוים במתחרדים, אבל אין לה עתיד בבניה חדשה.
דירה 4 חד' בשכונה הצפונית ימכרו ב 2.2 מיליון , אין סיכוי שבמערב היזמים ירדו מתחת ל 1.8 מיליון.
אין כמעט חרדים (למעט הקהילות שכבר היום מתגוררות בעיר)
שישלמו יותר מ 1.6 לדירה שהיא לא בבית שמש, ביתר, ק"ס, וגם לא חצי שעה מב"ב וירושלים.
רף המחירים של הציבור החרדי מחוץ לבית שמש וק"ס הוא מאד נמוך.

מסתמא יהיו במערב גם דירות שימכרו לציבור הדתי.

 

[Shimshonon]

יש אולי עתיד מסוים במתחרדים, אבל אין לה עתיד בבניה חדשה.
דירה 4 חד' בשכונה הצפונית ימכרו ב 2.2 מיליון , אין סיכוי שבמערב היזמים ירדו מתחת ל 1.8 מיליון.
אין כמעט חרדים (למעט הקהילות שכבר היום מתגוררות בעיר)
שישלמו יותר מ 1.6 לדירה שהיא לא בבית שמש, ביתר, ק"ס, וגם לא חצי שעה מב"ב וירושלים.
רף המחירים של הציבור החרדי מחוץ לבית שמש וק"ס הוא מאד נמוך.

מסתמא יהיו במערב גם דירות שימכרו לציבור הדתי.

דווקא יש הרבה חרדים שכבר שם
ובהגרלות של הבנייה בחדש יש הרבה חרדים לפי מה שהבנתי בין שליש לחצי מהזוכים בפרויקטים בקרית גת הם חרדים
כולל בכרמי גת (נתונים מדויקים אפשר לפנות לאיגוד החדש שנפתח שם בראשות עו"ד נתן רוזנבלט לטענתם המון המון זוכים הם חרדים)

 

[אופקים 1]

דווקא יש הרבה חרדים שכבר שם
ובהגרלות של הבנייה בחדש יש הרבה חרדים לפי מה שהבנתי בין שליש לחצי מהזוכים בפרויקטים בקרית גת הם חרדים
כולל בכרמי גת (נתונים מדויקים אפשר לפנות לאיגוד החדש שנפתח שם בראשות עו"ד נתן רוזנבלט לטענתם המון המון זוכים הם חרדים)

זכו להשקעה, לא למגורים.
גם באופקים, יש הרבה מאוד זוכים במחיר למשתכן ברמת שקד, והם משכירים לחילונים (למרות שזה ממש צמוד לקהילה), בשביל להרוויח (בטווח המיידי) עוד כמה מאות שקלים בחודש.

מניסיון שלי, כולם רוצים שהשכונה שלהם תהיה חרדית, אבל כל עוד הם מוצאים שוכרים בקלות הם לא מסכימים להתפשר על רמת ההכנסות בשביל זה.
ומצד שני, שוכרים חרדים לא מוכנים לשלם יותר מידי כאשר מדובר באזור מעורב+

 

[Shimshonon]

זכו להשקעה, לא למגורים.
גם באופקים, יש הרבה מאוד זוכים במחיר למשתכן ברמת שקד, והם משכירים לחילונים (למרות שזה ממש צמוד לקהילה), בשביל להרוויח (בטווח המיידי) עוד כמה מאות שקלים בחודש.

מניסיון שלי, כולם רוצים שהשכונה שלהם תהיה חרדית, אבל כל עוד הם מוצאים שוכרים בקלות הם לא מסכימים להתפשר על רמת ההכנסות בשביל זה.
ומצד שני, שוכרים חרדים לא מוכנים לשלם יותר מידי כאשר מדובר באזור מעורב+

לפי הנתונים של האיגוד הולכות לקום שם כמה קהילות

 

[אופקים 1]

אוקיי
תסתכל בנתונים שמתפרסמים מידי פעם
אגב השכר במרכז וודאי גבוה בפער ענק ושמא גם בזה תאמר שלא ברור לך כ"כ
בשביל זה כנס לעבודאטה האתר הרשמי של משרד הרווחה ורווה נחת

לפי הערכה שלי שלא מסתמכת על נתונים, הנוסעים מערים כמו נתיבות ואופקים למרכז הם לא רבים, למרות שזאת בהחלט תופעה שקיימת וידועה
עבודאטה הוא אתר מוזר, שנותן מידע לא אמין ולא יעיל על סוגי העבודות השונות, נראה לי שהתועלת העיקרית שבו היא לפרנס את מקימי האתר.

 

[אופקים 1]

לפי הנתונים של האיגוד הולכות לקום שם כמה קהילות

בעוד כמה שנים?
הסיכוי שמישהו שהביע רצון לעבור דירה למקום כעת, ירצה לעבור בעוד 3 שנים כאשר הדירה תהיה מוכנה נמוך מאוד.
אם רוצים שהדבר הזה יהיה בעל סיכוי, צריך לגרום לרוכשים הללו לעבור כעת לנתיבות, כפי שמנסה לעשות הרב אסייג

 

[Shimshonon]

לפי הערכה שלי שלא מסתמכת על נתונים, הנוסעים מערים כמו נתיבות ואופקים למרכז הם לא רבים, למרות שזאת בהחלט תופעה שקיימת וידועה
עבודאטה הוא אתר מוזר, שנותן מידע לא אמין ולא יעיל על סוגי העבודות השונות, נראה לי שהתועלת העיקרית שבו היא לפרנס את מקימי האתר.

עבודאטה מוזן בנתונים ממשרד העבודה והרווחה
לדעתי יש להם את הנתונים הכי מדויקים

 

[Shimshonon]

בעוד כמה שנים?
הסיכוי שמישהו שהביע רצון לעבור דירה למקום כעת, ירצה לעבור בעוד 3 שנים כאשר הדירה תהיה מוכנה נמוך מאוד.
אם רוצים שהדבר הזה יהיה בעל סיכוי, צריך לגרום לרוכשים הללו לעבור כעת לנתיבות, כפי שמנסה לעשות הרב אסייג

הפוך
חלק כבר מתחילים לעבור לשם בשנה שנתיים הקרובות
לראות איך זה לגור שם

 

[Shimshonon]

לפי הערכה שלי שלא מסתמכת על נתונים, הנוסעים מערים כמו נתיבות ואופקים למרכז הם לא רבים, למרות שזאת בהחלט תופעה שקיימת וידועה
עבודאטה הוא אתר מוזר, שנותן מידע לא אמין ולא יעיל על סוגי העבודות השונות, נראה לי שהתועלת העיקרית שבו היא לפרנס את מקימי האתר.

 

[Shimshonon]

לפי הערכה שלי שלא מסתמכת על נתונים, הנוסעים מערים כמו נתיבות ואופקים למרכז הם לא רבים, למרות שזאת בהחלט תופעה שקיימת וידועה
עבודאטה הוא אתר מוזר, שנותן מידע לא אמין ולא יעיל על סוגי העבודות השונות, נראה לי שהתועלת העיקרית שבו היא לפרנס את מקימי האתר.

ולפי הנתונים (שלא מסתמכים על ההערכה שלך) יש הרבה שנוסעים מנתיבות ואופקים למרכז

 

[אופקים 1]

ולפי הנתונים (שלא מסתמכים על ההערכה שלך) יש הרבה שנוסעים מנתיבות ואופקים למרכז

אשמח שתציג את הנתונים כולל המקור שלהם

 

[אופקים 1]

צפה בקובץ המצורף 2056515

האתר הזה לא מראה על רמת האבטלה בערים, הוא בסה"כ מנסה לתת כיוון מה כדאי ללמוד כדי לרכוש מקצוע.
המידע שלו בתחום השכר לא מדוייק, כנראה בגלל סיווג לא נכון של המקצועות.
אני בחנתי את נתוני השכר של נהגי אוטובוס שלא קרוב למציאות.
גם כאשר ניסיתי את המבדק, הוא הציע לי בין השאר לבחון נהג רכבלית, שזה מקצוע לא ממש נפוץ בארצנו...

 

[אלי @@@]

אני לא מתווכח עם נתונים מדיניים
אני רק מסתכל עלינו ועל קרובי משפחה וחברים וכמעט כולם נתקלים בקושי הזה שאין מבחר מקומות עבודה ומי שעוזב עבודה לא כזה מהר ימצא עבודה אחרת
והרבה אנשי מסביבי יוצאים לעבוד בחוץ בשדרות אשקלון אופקים ואפילו באר שבע וזה לא קל ואין מה להשוות את זה למרכז אפילו בצחוק כי גם במרכז בני משפחתי עובדים מחוץ לעיר אבל המרחק והקלות שאפשר להגיע לעבודה מב"ב לפ"ת או ר"ג הרבה יותר זמין וקל ונתיבות לשדרות מספיק שמורה פספסה אוטובוס ב5 דקות זהו היא תאחר לכיתה בוודאות מה שלא יקרה במרכז
חוץ מזה שיש מקצועות שפשוט אין להם ביקוש או שקשה ממש למצוא כמו גרפיקאית או חוגים גם הייטק חסר הרבה
מעניין אם יש פילוח נתונים לחרדים וחילונים בעיר

 

[אופקים 1]

אני לא מתווכח עם נתונים מדיניים
אני רק מסתכל עלינו ועל קרובי משפחה וחברים וכמעט כולם נתקלים בקושי הזה שאין מבחר מקומות עבודה ומי שעוזב עבודה לא כזה מהר ימצא עבודה אחרת
והרבה אנשי מסביבי יוצאים לעבוד בחוץ בשדרות אשקלון אופקים ואפילו באר שבע וזה לא קל ואין מה להשוות את זה למרכז אפילו בצחוק כי גם במרכז בני משפחתי עובדים מחוץ לעיר אבל המרחק והקלות שאפשר להגיע לעבודה מב"ב לפ"ת או ר"ג הרבה יותר זמין וקל ונתיבות לשדרות מספיק שמורה פספסה אוטובוס ב5 דקות זהו היא תאחר לכיתה בוודאות מה שלא יקרה במרכז
חוץ מזה שיש מקצועות שפשוט אין להם ביקוש או שקשה ממש למצוא כמו גרפיקאית או חוגים גם הייטק חסר הרבה
מעניין אם יש פילוח נתונים לחרדים וחילונים בעיר

למה נראה לך שבאזור המרכז אפשר לעבור או למצוא עבודות בקלות?
ניסית את זה באזור המרכז?
לפי מה שאני מכיר, גם באזור המרכז לא רודפים אחרי עובדים.
המרכז מנתיבות לאופקים הוא לא יותר מאשר מפתח תקווה לבני ברק, זה נכון שהתחבורה הציבורית פחות תדירה, אבל גם באזור המרכז יש בעיות קשות עם התחבורה הציבורית, לפעמים בעיות ביצוע, לפעמים בעיות עומסים, ולפעמים גם התדירות נמוכה.

 

[אריק לוין]

גרתי עד לפני חצי שנה בבית שמש ועברתי לנתיבות, יש רכבות מנתיבות ואופקים למרכז, לוקח לי פחות זמן להגיע מנתיבות לתל אביב מאשר מבית שמש לתל-אביב. בבית שמש התחנת רכבת מאוד רחוקה מהרמות בפער עם הרבה פקקים. גם ברכב זה לא פער משמעותי, כל הדרך מבית שמש למרכז פקוקה.

 

[אלי @@@]

למה נראה לך שבאזור המרכז אפשר לעבור או למצוא עבודות בקלות?
ניסית את זה באזור המרכז?
לפי מה שאני מכיר, גם באזור המרכז לא רודפים אחרי עובדים.
המרכז מנתיבות לאופקים הוא לא יותר מאשר מפתח תקווה לבני ברק, זה נכון שהתחבורה הציבורית פחות תדירה, אבל גם באזור המרכז יש בעיות קשות עם התחבורה הציבורית, לפעמים בעיות ביצוע, לפעמים בעיות עומסים, ולפעמים גם התדירות נמוכה.

לא בקלות אבל ההיצע יותר גדול ויותר מגוון
ניסיתי ואני מכיר את המרכז בעיקר את ב"ב והערים מסביבה מצוין אני אישית גדלתי שם וכל המשפחה שלי שם ואני רואה את ההצעות שמקבלים שם לעומת נתיבות

 

[Shimshonon]

אשמח שתציג את הנתונים כולל המקור שלהם

https://fs.knesset.gov.il/globaldocs/MMM/64f30c05-0b0e-eb11-811a-00155d0af32a/2_64f30c05-0b0e-eb11-811a-00155d0af32a_11_16406.pdf

 

[Shimshonon]

האתר הזה לא מראה על רמת האבטלה בערים, הוא בסה"כ מנסה לתת כיוון מה כדאי ללמוד כדי לרכוש מקצוע.
המידע שלו בתחום השכר לא מדוייק, כנראה בגלל סיווג לא נכון של המקצועות.
אני בחנתי את נתוני השכר של נהגי אוטובוס שלא קרוב למציאות.
גם כאשר ניסיתי את המבדק, הוא הציע לי בין השאר לבחון נהג רכבלית, שזה מקצוע לא ממש נפוץ בארצנו...

אולי בפעם שניה
האתר מוזן לפי העובדים בישראל במשרד העבודה אין איך לרמות את האתר
תבדוק נהג רכבל והוא יציג לך שאין נתונים איפה שאין רכבל
אבל מה שכן יש תראה את הבדלי השכר
להתווכח על אמינות האתר של משרד העבודה על העובדים
זה כמו להתווכח עם משרד השיכון איזה רחובות יש בכל עיר

 

[אופקים 1]

אולי בפעם שניה
האתר מוזן לפי העובדים בישראל במשרד העבודה אין איך לרמות את האתר
תבדוק נהג רכבל והוא יציג לך שאין נתונים איפה שאין רכבל
אבל מה שכן יש תראה את הבדלי השכר
להתווכח על אמינות האתר של משרד העבודה על העובדים
זה כמו להתווכח עם משרד השיכון איזה רחובות יש בכל עיר

יש באתר הזה כמה חלקים
חלק אחד נותן לך אבחון תעסוקתי חסר משמעות לחלוטין
חלק אחר נותן לך הערכות שכר, שלא מבוססות כל כך על המציאות
וחלק אחר שכותב לך מה הסבירות לסיים את מסלול הלימודים.

את החלק הראשון, בדקתי על עצמי, ולפחות לגבי הוא לא היה אמין בכלל
החלק השני, בדקתי נתוני שכר של נהגי אוטובוס, וגם שם הוא היה רחוק מהמציאות
את החלק האחרון אין לי איך לבדוק