פריפריה דיור בקהילות בפריפריה

[הדוכס]

עדיין זה קשה
פעם בשעה וחצי או שעתיים אוטובוס לבני ברק שגם נוסע שעתיים,
אם מפספסים אז ממש תקועים.
וגם אוטובוסים לירושלים שבדרך עוברים מסע מפרך בערים אחרות

זה המחיר של מגורים רחוק!
ומאידך המעלה מגורים במקום מרחיב דעת מחיר סביר והוגן

 

[הדוכס]

אני מכיר אישית אנשים שנוסעים יום יום מהצפון למרכז ומגיעים יותר מהר מאנשי המרכז
כי אנשי הצפון מגיעים ברכבת ואנשי המרכז נתקעים בפקקים
(סתם מעניין הפקקים כל יום בבוקר הם למרכז, ואחה"צ לצפון מה שאומר היכן האנשים גרים)

 

[ה מדריך]

בכל הקהילות חוץ מבית שאן [שאין שם באמת קהילה]

למה לא ? כמה זה נקרא קהילה ?

 

[נפש רגועה]

ואין באמור ח"ו לפסול קהילות אחרות אלא לשבח את טבריה

גם אני לא באתי אלא לשבח כמובן ...... את מקום מגוריי שאני מרוצה בו עד הגג כי הלכתי לשם בראש מורם ולא כסוג ב' ואני חושב שזה המתכון להצלחה כשבאים לכתחילה ולא בדיעבד נהנים אם לא אז תמיד מוצאים תלונות ויש גם כאלה אלצינו אבל הרוב באים לכתחילה וזה גם משפיעה על האווירה בשכונה.

עדיין זה קשה
פעם בשעה וחצי או שעתיים אוטובוס לבני ברק שגם נוסע שעתיים,
אם מפספסים אז ממש תקועים.
וגם אוטובוסים לירושלים שבדרך עוברים מסע מפרך בערים אחרות

זה מה שכתבתי שמהשכונות למעלה בטבריה זה רק שעה וחצי לבני ברק וגם בחזור מב"ב לטבריה
ולגבי ירושלים רוב היום יש אוטובוסים ישירים (רק בלילה יש דרך עפולה )
והנסיעה על כביש 77 וכביש 6 חלקה ממש אם אין פקקים (-אין רמזורים ממחלף קסם עד הבית)

 

[דובון אכפת לי]

לא מדוייק.
בדרך כלל בבוקר ואחרי צהריים אלו זמנים שבהם יש תנועה רבה בכבישים. אנשים רבים יוצאים לעבודה וחוזרים בזמנים הללו. לא תמיד הנסיעה אורכת שעה וחצי/שעתיים. יש פקקים ויכול להגיע ליותר משעתיים וחצי נסיעה.

 

[הדוכס]

לא מדוייק.
בדרך כלל בבוקר ואחרי צהריים אלו זמנים שבהם יש תנועה רבה בכבישים. אנשים רבים יוצאים לעבודה וחוזרים בזמנים הללו. לא תמיד הנסיעה אורכת שעה וחצי/שעתיים. יש פקקים ויכול להגיע ליותר משעתיים וחצי נסיעה.

אבל זו בעיה כלל ארצית

 

[דובון אכפת לי]

סתם מעניין הפקקים כל יום בבוקר הם למרכז, ואחה"צ לצפון מה שאומר היכן האנשים גרים

 

[הדוכס]

?

 

[דובון אכפת לי]

ענית בעצמך.
בכל מקרה עליתי מספיק שנים באוטובוסים למרכז ובחזרה כדי לדעת ולומר שזה לא בהכרח שעה וחצי נסיעה.

 

[הדוכס]

ענית בעצמך.
בכל מקרה עליתי מספיק שנים באוטובוסים למרכז ובחזרה כדי לדעת ולומר שזה לא בהכרח שעה וחצי נסיעה.

לא הבנתי

 

[שומע תמיד]

(750-800 לדירת 3 חדרים..)

סליחה על החריגה אבל נראה שהרבה שוכחים שדירות 3 חדרים בלי אופציה זה לא בדיוק פיתרון לתווח הרחוק למשפחה חרדית שרוצה יותר מ4 ילדים...

 

[היפרסוני]

סליחה על החריגה אבל נראה שהרבה שוכחים שדירות 3 חדרים בלי אופציה זה לא בדיוק פיתרון לתווח הרחוק למשפחה חרדית שרוצה יותר מ4 ילדים...

למה לא????
עם השנים אפשר להשתדרג לדירה גדולה יותר
ובנתיים ההון העצמי גודל, ע"י תשלומי המשכנתא

 

[שומע תמיד]

שומע, אבל להתחיל משכנתא בגיל 30+ בשביל לסיים אותו בגיל 60+ זה די קשוח.
אא"כ אתה לוקח משכנתא קצרה על הדירה הגדולה השניה.
טוב, לא יודע.

 

[הדוכס]

שומע, אבל להתחיל משכנתא בגיל 30+ בשביל לסיים אותו בגיל 60+ זה די קשוח.
אא"כ אתה לוקח משכנתא קצרה על הדירה הגדולה השניה.
טוב, לא יודע.

אז האופציה להשאר בשכירות כל החיים (עם עליה מתמדת במחיר השכירות)?

 

[שומע תמיד]

אז האופציה להשאר בשכירות כל החיים (עם עליה מתמדת במחיר השכירות)

או למצוא מקום יותר זול (כמובן שכל מקרה לחוד).
אני פשוט מקווה שמי שקונה 3 חד לוקח את כל זה בחשבון כי זה דבר בכלל לא פשוט.

 

[הדוכס]

או למצוא מקום יותר זול (כמובן שכל מקרה לחוד).
אני פשוט מקווה שמי שקונה 3 חד לוקח את כל זה בחשבון כי זה דבר בכלל לא פשוט.

אשמח ליותר ביאור

 

[די]

אני פשוט מקווה שמי שקונה 3 חד לוקח את כל זה בחשבון כי זה דבר בכלל לא פשוט.

לדעתי מי שמוכן להשקיע במיטת קומתיים, וספה נפתחת בסלון, ולסגור את הסלון-סכום פעוט יחסית לתוספת חדר לדירה, ומוכן לא לאגור שמאטעס-אפשר לחיות בכיף בדירת 3 חדרים גם עם הרבה ילדים.

 

[פרוגפרוגנדה]

דירות 3 חדרים בלי אופציה זה לא בדיוק פיתרון לתווח הרחוק

רוב הזוגות שקונים דירה אחרי החתונה קונים 3 חדרים
ובהמשך עוברים
אין לכולם כסף בשפע לקנות דירת 4 חדרים מיד אחרי החתונה

 

[שומע תמיד]

אשמח ליותר ביאור

אם אדם מתקשה לקנות דירת 4 חד במקום יותר יקר, אולי (ועוד פעם, תלוי בהרבה דברים וכל מקרה לחוד) אולי עדיף שיקנה באזור יותר זול ושכן יהיו לו 4 חדרים (שאגב, גם זה קטן למשפחה עם 7+ ילדים).
ואם לא, שלכל הפחות יקח את כל הכאב ראש של עוד פעם למכור ולקנות ורק להתחיל לשלם משכנתא יותר מאוחר בחיים.

אשמח ליותר ביאור

לא הבנתי

אם תוכל בבקשה להתחיל לפרט כל פעם מה בדיוק לא מובן לך, אשמח.

 

[הדוכס]

אם אדם מתקשה לקנות דירת 4 חד במקום יותר יקר, אולי (ועוד פעם, תלוי בהרבה דברים וכל מקרה לחוד) אולי עדיף שיקנה באזור יותר זול ושכן יהיו לו 4 חדרים (שאגב, גם זה קטן למשפחה עם 7+ ילדים).
ואם לא, שלכל הפחות יקח את כל הכאב ראש של עוד פעם למקור ולקנות ורק להתחיל לשלם משכנתא יותר מאוחר בחיים.


אם תוחל בבקשה להתחיל לפרט כל פעם מה בדיוק לא מובן לך, אשמח.

עכשיו הבנתי אתה אומר עדיף דירה גדולה במקום זול מאשר דירה קטנה ויקרה
כי דירה גדולה מרחיבה דעתו של אדם