תח"צ קיבלתי מהם 3,000 בלי להתווכח, הדרך היחידה שעוזרת!!!

תודה על העדכון!
והאם פורסם כבר הפסק של הבית דין?
ושאלה נוספת-
השרות של תנופה הולך ומחמיר, אפשר לעמוד למעלה מ45 דק' להמתנה ל619 (והבנתי שזה גם בקווים נוספים.)
מה עוד יש לעשות בענין חוץ מתביעות?
המצב הוא בלתי נסבל!
לא, הפסק לא פורסם אלא זה היה ההוראה שלו לאחד מהאנשים ששלחתי איליו,
כל אחד מוזמן להתקשר אם כי שזה מרגיש מיותר,
בנוגע לתנופה לא אתייחס אישית על החברה אבל תביעות זה לא משהו שולי ו'עוד משהו' אלא משהו מרכזי והכי הרתעתי שרק שייך, ככל שיותר ויותר אנשים יעשו זאת הלחץ על החברה תגבר והשינוי יבוא בהכרח!

מקווה שהובנתי, וכן כמובן העניין של התלונות ושוב אחזור על זה אי אפשר לכתוב כאן שחברת תנופה היא חברה גרועה כשאצלי במערכת יש ממוצע של 1.2 מתלוננים על כל מקרה זה אומר שזה לא כזה גרוע... כמובן שכרגע זה בגלל חוסר במודעות (או באימון...) אבל ככה זה מתפרש לכל מי שקורא את הדוחות של פנויות הציבור של 2023 ויראה רק 32,000 פנויות ציבור על איחורים וחיסורים, כאשר במציאות היה מעל 1.2 מיליון מקרים! שהיו אמורים לגרור לכאורה מעל 30 מיליון תלונות ותכלס יש רק 30 אלף???? מה זה אומר אם לא שזה לא מפריע לציבור????
תחשבו לו היו 30 מיליון תלונות במשרד התחבורה בשנה היינו עדיין באותו מצב???
נקודה למחשבה.........
 
מספיק להתקשר ולהתווכח עם נציגי חברות התחבורה

פשוט פותחים תיק בת"ק תכף אסביר איך,

ופתאום הם מתקשרים איליך, ומסבירים לך למה התביעה לא צודקת

ובדרך כלל בסמוך למועד ה'משפט' (נשמע מלחיץ קחו את זה כביקור ברופא משפחה...) הם מציעים לך פשרה על כחצי מהתביעה

ולאמיצים שבינינו ברוב המקרים אל תוותרו תלכו לביהמ"ש ותקבלו את כל הסכום!!!

הלוואי שכל עם ישראל יעשה כך, פתאום חברות התחבורה ידפקו אוטובוסים בשעון שוויצרי!!!!

א'. האטובוס לא יצא וכולי וכולי, תשמרו או קבלה של מונית שלקחתם (בד"כ עדיף לקחת מונית ככה יש נזק יותר רציני אך לא חייבים) או נסיעה הבאה שלקחתם וכל הוכחה אחרת
ב. שולחיים תביעה במקביל לחברת התחבורה המפעילה וכמו"כ למשרד התחבורה.
ג. מחכים לתשובות, אם התשובות לא מספקות (לא נתנו פיצוי מספק וכולי) פותחים תביעה ב15 דקות!!!
ד. מחכים למועד הדיון, בד"כ תקבלו כבר מיד אחרי ההגשה טלפונים מתפתלים מחברת התחבורה המפעילה למה זה תביעה שטותית, ויש להם אפי' הוכחות להפך, אל תבהלו, חכו בסבלנות ואז או ששתתפשרו או שתלכו עד הסוף, בהצלחה תעבירו הלאה שכולם יתבעו אותם, ונקבל ככה שירות נורמלי!!!

כל מי שהגיש והצליח או שלא שיעלה את המקרה כאן שנצליח ביחד לחולל שינוי!!!!
אבל צריך לשלם אגרה על הגשת התביעה לא?
ואם בסוף מגיעים לפשרה אז לא מחייבים אותי על התביעה?
כי זה רציני מאוד וא"כ זה לא פשוט
כי צריך לשלם לפחות 1% מסכום התביעה הרצוי אז מ10000 צריך לשלם מיד 100
 
אבל צריך לשלם אגרה על הגשת התביעה לא?
ואם בסוף מגיעים לפשרה אז לא מחייבים אותי על התביעה?
כי זה רציני מאוד וא"כ זה לא פשוט
כי צריך לשלם לפחות 1% מסכום התביעה הרצוי אז מ10000 צריך לשלם מיד 100
האגרה זה כסף קטן, עד 5000 שקל, זה 50 שקל אגרה (לשם השוואה, קופסת סיגריות ופחית)
אם הגעתם לפשרה על סכום נמוך, אפשר לומר לנציג "שמע, 300 שקל מינוס 50 אגרה, זה 250, לא נשאר לי כלום ביד, תוסיף עוד 50 דמי פתיחת תיק", ואם הפשרה על סכום גבוה יותר, אז זה באמת לא מורגש
 
שלום וברכה
במצו"ש חבר שלי נסע בקו 856 מבית שמש לטבריה, למעשה עברו שני אוטובוסים ריקים ולא מילאו, והאוטובוס היה מלא, ולא הסכים לנסוע עד שהגיע אוטובוס חילופי בערך כשעה וחצי אח"כ, ואפ' שבאמצע כמה אנשים הסכימו לרדת הנהג אמר שהוא לא יכול להשאיר אותם בתחנה אפי' ששלוש שעות יש עוד אוטובוס, כמה אפשר לתבוע על מקרה כזה, והאם שווה לתבוע רק על המקרה הזה
 
בנוגע לתנופה לא אתייחס אישית על החברה אבל תביעות זה לא משהו שולי ו'עוד משהו' אלא משהו מרכזי והכי הרתעתי שרק שייך, ככל שיותר ויותר אנשים יעשו זאת הלחץ על החברה תגבר והשינוי יבוא בהכרח!
לגמרי נכון!!!
לפי איך שנציג של חברה שתבעתי אותה כמה פעמים, התחנן לשופט "הוא תובע סדרתי! חייבים לעצור אותו!" ניתן להבין שזה ממש כואב להם.
וגם פה, מה שישנה את המצב זאת הכמות. כי כמה אלפי שקלים בודדים, לא משחקים בכלל לחברות הענק האלה. אם זה כואב להם, זה כנראה בגלל הכמות ההולכת וגדלה.

מקווה שהובנתי, וכן כמובן העניין של התלונות ושוב אחזור על זה אי אפשר לכתוב כאן שחברת תנופה היא חברה גרועה כשאצלי במערכת יש ממוצע של 1.2 מתלוננים על כל מקרה זה אומר שזה לא כזה גרוע... כמובן שכרגע זה בגלל חוסר במודעות (או באימון...) אבל ככה זה מתפרש לכל מי שקורא את הדוחות של פנויות הציבור של 2023 ויראה רק 32,000 פנויות ציבור על איחורים וחיסורים, כאשר במציאות היה מעל 1.2 מיליון מקרים! שהיו אמורים לגרור לכאורה מעל 30 מיליון תלונות ותכלס יש רק 30 אלף???? מה זה אומר אם לא שזה לא מפריע לציבור????
תחשבו לו היו 30 מיליון תלונות במשרד התחבורה בשנה היינו עדיין באותו מצב???
נקודה למחשבה.........
גם זה נכון.
 
שלום וברכה
במצו"ש חבר שלי נסע בקו 856 מבית שמש לטבריה, למעשה עברו שני אוטובוסים ריקים ולא מילאו, והאוטובוס היה מלא, ולא הסכים לנסוע עד שהגיע אוטובוס חילופי בערך כשעה וחצי אח"כ, ואפ' שבאמצע כמה אנשים הסכימו לרדת הנהג אמר שהוא לא יכול להשאיר אותם בתחנה אפי' ששלוש שעות יש עוד אוטובוס, כמה אפשר לתבוע על מקרה כזה, והאם שווה לתבוע רק על המקרה הזה
2 אוטובוסים לא יצאו, וההוא שכן עצר לא נסע כי הוא לא רצה להשאיר נוסעים בתחנה?
הבנתי נכון את המקרה?
 
לפי איך שנציג של חברה שתבעתי אותה כמה פעמים, התחנן לשופט "הוא תובע סדרתי! חייבים לעצור אותו!"
מגוחך,
אם נקבעה פסיקה נגדם כמה פעמים, משמע שגם הם עבריינים סדרתיים ואשמתם הוכחה בבית משפט, ולכן הם יצטרכו לשלם פיצויים גבוהים בהרבה, בתור פיצויים עונשיים
 
תודה על התשובות-
פשוט התביעה שלי נקבעה לעוד שנה בערך (אזור תמוז)
השאלה שלי מה יש עוד לעשות בינתים יש לי כבר 30+ תלונות כולם באותו נושא של אי ביצוע נסיעה,
לפתוח עוד תביעה עוד לפני המשפט?
 
מגוחך,
אם נקבעה פסיקה נגדם כמה פעמים, משמע שגם הם עבריינים סדרתיים ואשמתם הוכחה בבית משפט, ולכן הם יצטרכו לשלם פיצויים גבוהים בהרבה, בתור פיצויים עונשיים
ברור. השופט נפנף את הטענה הזאת בצורה חד משמעית.
אבל היה ברור שלנציג של החברה זה קריטי. ואם זה כואב להם, אז שם אנחנו צריכים לגעת!
 
2 אוטובוסים לא יצאו, וההוא שכן עצר לא נסע כי הוא לא רצה להשאיר נוסעים בתחנה?
הבנתי נכון את המקרה?
לא יצאו כמה אוטובסים על פני התחנה עברו שני אוטובוסים ריקים, ולא עצרו, סימנו לעלות על האוטובוס הבא, והוא היה מלא, בהתחלה הנהג לא רצה לנסוע כי זה האוטובוס היה מלא, ואחרי זמן מה, אנשים רצו לרדת והוא יסע, הוא לא רצה לנסוע בטענה שהוא לא רוצה להשאיר נוסעים בתחנה, (זה היה יותר הפגנת כח לחברה, ששם זה קורה כל שני וחמישי שיוצאים כמה אוטובוסים ורק אוטובוס אחד מעלה, והסיפור הזה העלה את חמותו, במקרה בסיפור הזה, הנהגים הפסידו את היומית שלהם ונקנסו ע"י החברה), האוטובוסים שעברו ריקים על גבי התחנה היו אוטובוסים קבלנים
 
הסקר בודק עד כמה אנשים מרגישים נפגעים מהחברה, גודל החברה לא אמור להשפיע על איכות השירות
ואם לחברה קשה לנהל יותר מדי קווים - יתכבדו להעביר אותם לחברות איכותיות יותר
גודל החברה לא אמור להשפיע על אחוז התלונות אבל בהחלט על הכמות
כי חברה עם המון קווים שיש עליה נניח 1% תלונות יכול לצאת הרבה יותר מחברה עם קצת קווים שיש 3% תלונות
 
תודה על התשובות-
פשוט התביעה שלי נקבעה לעוד שנה בערך (אזור תמוז)
השאלה שלי מה יש עוד לעשות בינתים יש לי כבר 30+ תלונות כולם באותו נושא של אי ביצוע נסיעה,
לפתוח עוד תביעה עוד לפני המשפט?
אפשר להכין כתב תביעה חדש לגמרי כולל התלונות של התביעה הקודמת ולהגיש שוב ולבקש לעדכן את התביעה שכבר הוגש וכך יהיה גם על אותו תאריך, עכ"פ אני לא נותן ייעוץ משפטי ניתן לברר זאת אצל עו"ד המתמצאים...
 
גודל החברה לא אמור להשפיע על אחוז התלונות אבל בהחלט על הכמות
כי חברה עם המון קווים שיש עליה נניח 1% תלונות יכול לצאת הרבה יותר מחברה עם קצת קווים שיש 3% תלונות
ניקח את החברה הגדולה שיש לה נניח 1% תלונות, זה אומר שהסיכוי של נוסע להיתקל במקרים האלו הוא 1% מתו הנסיעות שלו החברה הזו. לעומת חברה עם 3% תלונות, שבה לנוסע יש 3% סיכויים להיתקל במקרים האלו.
 
מה זה אומר להגיע מוכן לתביעה? את מה שהיה אני יודעת. לא המצאתי שום דבר.
תוספת הסבר -
לרענן את הזיכרון בפרטי המקרה, מה קרה, מה נגרם, ומה עשינו.
מה החברה טוענת על המקרה.
מה אנחנו עונים על המקרה.
מה החברה היתה חייבת לעשות במקרה על פי חוקים נהלים וכו'.
 
לא יצאו כמה אוטובסים על פני התחנה עברו שני אוטובוסים ריקים, ולא עצרו, סימנו לעלות על האוטובוס הבא, והוא היה מלא, בהתחלה הנהג לא רצה לנסוע כי זה האוטובוס היה מלא, ואחרי זמן מה, אנשים רצו לרדת והוא יסע, הוא לא רצה לנסוע בטענה שהוא לא רוצה להשאיר נוסעים בתחנה, (זה היה יותר הפגנת כח לחברה, ששם זה קורה כל שני וחמישי שיוצאים כמה אוטובוסים ורק אוטובוס אחד מעלה, והסיפור הזה העלה את חמותו, במקרה בסיפור הזה, הנהגים הפסידו את היומית שלהם ונקנסו ע"י החברה), האוטובוסים שעברו ריקים על גבי התחנה היו אוטובוסים קבלנים
האוטובוסים הלא-מלאים שלא עצרו - ודאי לא תקין.
ותכל'ס גם הנהג שלא הסכים לנסוע כדי ללחוץ על החברה לטובת הנוסעים - גם לא תקין. הוא אמנם התכוון לטובת הנוסעים, אבל הוא תקע עשרות נוסעים נוספים. אני אישית הייתי מסכים להתעכב זמן סביר (שעה וחצי זה לא סביר!) בשביל לעזור לנוסעים אחרים, אבל לא בטוח שכולם חושבים כמוני, והנהג לא יכול לתקן עוולה בעוולה.

לגבי המקרה הספציפי:
הנוסע נפגע ישירות גם מהאוטובוסים שלא עצרו? או שהוא כבר היה על האוטובוס שלא נסע?
העיכוב היה של שעה וחצי???
 
@יוסי ב.ק נשמע שאתה תמיד הצלחת בתביעות,
באיזה ביהמ"ש תבעת? כי להבנתי הדלה בירושלים זה לא כ"כ מוצלח.
גם אני שמעתי דבר כזה ממישהו שמצוי ועוזר הרבה בתחום.
אני תבעתי כמה וכמה פעמים בי-ם. תמיד היה שופט/ת אחר/ת.
וכשם שאין פרצופיהם שווים, כך אין דעותיהם שוות. כולם סגנון אחר וראש אחר.
לדעתי קצת קשה לקבוע ולהגיד שבי-ם זה ככה ובראשל"צ זה אחרת, כי בסוף זה תלוי בשופט/ת שאותו אי אפשר לבחור. ולכן האם ניתן להגיד שהשופטים בי-ם או רובם בגישה א', ובמרכז כולם או רובם בגישה ב'? אני באמת לא יודע.
ושוב, מומחה בתחום גם טען לי שבאזור המרכז הפסיקות במקרים דומים גבוהות יותר (בדרך כלל כמובן).
כמובן שאם יש כאלה שיש להם עוד ידע בתחום, כדאי שישתפו אותנו.
אבל חשוב לזכור, שלא תמיד ניתן לתבוע בכל מקום! בגדול (למיטב זכרוני) התביעה צריכה להיות במקום שקרה מקרה התביעה, או מקום שהחברה פועלת בו. מה שאומר שחברה כמו אגד לכאורה ניתן לתבוע בכל מקום בארץ. אבל חברה כמו אקסטרה י-ם כנראה שניתן יהיה לתבוע רק באזור י-ם (צריך לבדוק איפה המשרדים שלהם, אולי זה מגדיל את האפשרויות).

ולגבי השאלה -
האמת שלא תמיד כל כך הצלחתי.
אני לא רוצה להיכנס לפרטים מדוייקים. אבל אני יכול לומר שתבעתי יותר מחברה אחת, ובסביבות 10 פעמים. כולם בי-ם.
אף פעם לא הפסדתי. אבל בהחלט היו פעמים שזה לא ממש היה "משתלם". כמו למשל מתישהו בשנה האחרונה שקיבלתי בין 500-1000 ש"ח (בכוונה לא כותב סכום מדוייק). ברמת העיקרון זה לא יצא "משתלם" במיוחד, בגלל הפסד עבודה וכו'. אבל יש כאן את העיקרון, ואת העובדה שבדרך כלל הסכומים היו גבוהים יותר.
ובעיקר, כשראיתי בכתב ההגנה ואת הנציג שלהם בדיון, כמה שהתביעות האלה מציקות להם, הבנתי שאני וכל מי שתובע, נוגע במקום הנכון!!!
 
אבל חשוב לזכור, שלא תמיד ניתן לתבוע בכל מקום! בגדול (למיטב זכרוני) התביעה צריכה להיות במקום שקרה מקרה התביעה, או מקום שהחברה פועלת בו. מה שאומר שחברה כמו אגד לכאורה ניתן לתבוע בכל מקום בארץ. אבל חברה כמו אקסטרה י-ם כנראה שניתן יהיה לתבוע רק באזור י-ם (צריך לבדוק איפה המשרדים שלהם, אולי זה מגדיל את האפשרויות).
בטופס הממשלתי יש 3 אפשרויות -
המקום שבו התרחש המקרה
אזור כתובת המגורים של התובע/ת
אזור הכתובת של הנתבע/ת
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה