תח"צ עומסי תנועה בבני ברק בעקבות אוטובוס תקוע - האם הנוסעים יגיעו ליעדם לפני כניסת השבת?

אז מה אתה מציע?
(פתרון אמיתי, לא משהו בסגנון של להרחיב טיפה את התחנות וכו')
דבר ראשון להבין, שתחבורה ציבורית היא לא פתרון קסם לכל הבעיות.
אחר כך לבדוק את נקודות הביקוש באמצעות סקר סלולרי עדכני, ולהתאים את כמויות האוטובוסים לביקושים.
יש חלק לא מבוטל מהביקושים שהם מחוץ לבני ברק, או לכל הפחות מחוץ לציר המרכזי של בני ברק .
חלק נוסף נובע מאנפלציית הקווים, שגורמת לכך שצריך תמיד לשלוח יותר אוטובוס מהצורך, כי אוטובוס לא יכול לעמוד בתחנה כלשהי ולהמתין עד שיתמלא
חלק נוסף נובע מפריסה עודפת של הנסיעות (עד 3 אוטובוסים עדיף להוציא ביחד בזמני עומס)
וחלק נוסף נובע מהמחסור בחלופות מקוצרות ונקודות יציאה.
גם את התשתית של בני ברק אפשר לשפר.
ובזמני עומס, אפשר להעמיד סבלים שיעזרו להכניס את המזוודות לתא המטען (פתרון כזה קיים ברכבת ישראל) וגם פקחים שיוודאו שהאוטובוס נכנס עד לסוף התחנה, ולא פותח דלתות לפי שהוא נמצא במקום הנכון

כמובן שגם שיטת המעברים יכולה לפתור את העומס, כי פשוט זה לא מתאים להרבה נוסעים, וממילא הם לא יסעו.
אבל לכאו', זה לא הפתרון אליו מכוונים הרוב (אם כי יש כאן בפורום שחושבים שהפתרון הוא לבטל את הנסיעות ביום שישי).
 
לא שמענו שבנתיב הנגדי לוקח שעתיים בתוך ב"ב.
נכון, במצב הנוכחי זה קצת יותר מהר
981 יצא בשעה 11:50 מאלוף שדה, והגיע לכביש גהה ב12:41
קו 180 שיצא מאלעד בשעה 11:50 נכנס לבני ברק 12:43 והגיע לז'בוטינסקי בשעה 13:20
יתכן ויש קצת מקום להוסיף נסיעות איסוף בכיוון הזה, אבל רק קצת מקום
 
הפיתרון הוא לא יהיה חד משמעי וזה יהיה חייב לבוא מכמה כיוונים
אין עוד עיר בארץ עם עומס כ"כ גדול האם משהו יכול לבדוק כמה אוטובוסים יוצאים מבני ברק?
לצורך דוגמה בתחנת רבי עקיבא רשי עוברים כ50 קווים חלק האוטובוסים יוצאים בכפולות בשלשות בכל אוטובוס צריך
1763977266929.png
לשים עגלה ומזוודה לחכות שהילדים הקטנים יעלו....עכשיו זה מובן למה לוקח שעה לעבור את רבי עקיבא???? לכל הארץ נוסעים מהתחנה הקטנה הזאת לירושלים, אלעד, בית שמש , מודיעין עילית , אשדוד ועוד.
האם מישהו לקח בחשבון שיש בבני ברק גם עומס של הסעות בימי שישי כולם מסיימים באותו שעה כל המוסדות הבנים , הבנות, הכוללני החנ"מ , המעברי חציה מלאים באנשים ועוצרים את התנועה

האם צריך לכתוב פה עד כמה חמור חילול שבת?
נכון אנחנו לא נצליח לשנות את העיר שרק הולכת וגדלה (וזה לא רלוונטי מה היה לפני עשר שנים ולא מה היה שנה שעברה, כמה זוצים נוספו? כמה תינוקות נולדו....)
אבל כל אחד יחנך את עצמו , ונכון זה מאד קשה לצאת 3 שעות לפני שבת ,מאד קשה לצאת מהעבודה יותר מוקדם, וכ'
אבל משהו רוצה להסתכן בדיני כרת??? זה שווה את הסיכון???????????
זה מה שאתם רוצים להראות לילדים יורדים מהאוטובוס רצים ומדליקים נרות??????
ככה שבת בעינכם????
ותודה למעוררים
ותזכו למצווות
 
צר לי לאכזב,
אבל אנחנו יצאנו השבוע לירושלים ב 12:30,
שזה מספיק זמן לפני שבת,
הגענו לירושלים בצפצוף,
ואז הלכנו עוד 40 דק' ברגל כי אין אוטובוסים פנימיים בשעה הזו....
הפיתרון הוא לא יהיה חד משמעי וזה יהיה חייב לבוא מכמה כיוונים
אין עוד עיר בארץ עם עומס כ"כ גדול האם משהו יכול לבדוק כמה אוטובוסים יוצאים מבני ברק?
לצורך דוגמה בתחנת רבי עקיבא רשי עוברים כ50 קווים חלק האוטובוסים יוצאים בכפולות בשלשות בכל אוטובוס צריך צפה בקובץ המצורף 2113350לשים עגלה ומזוודה לחכות שהילדים הקטנים יעלו....עכשיו זה מובן למה לוקח שעה לעבור את רבי עקיבא???? לכל הארץ נוסעים מהתחנה הקטנה הזאת לירושלים, אלעד, בית שמש , מודיעין עילית , אשדוד ועוד.
האם מישהו לקח בחשבון שיש בבני ברק גם עומס של הסעות בימי שישי כולם מסיימים באותו שעה כל המוסדות הבנים , הבנות, הכוללני החנ"מ , המעברי חציה מלאים באנשים ועוצרים את התנועה

האם צריך לכתוב פה עד כמה חמור חילול שבת?
נכון אנחנו לא נצליח לשנות את העיר שרק הולכת וגדלה (וזה לא רלוונטי מה היה לפני עשר שנים ולא מה היה שנה שעברה, כמה זוצים נוספו? כמה תינוקות נולדו....)
אבל כל אחד יחנך את עצמו , ונכון זה מאד קשה לצאת 3 שעות לפני שבת ,מאד קשה לצאת מהעבודה יותר מוקדם, וכ'
אבל משהו רוצה להסתכן בדיני כרת??? זה שווה את הסיכון???????????
זה מה שאתם רוצים להראות לילדים יורדים מהאוטובוס רצים ומדליקים נרות??????
ככה שבת בעינכם????
ותודה למעוררים
ותזכו למצווות
 
צר לי לאכזב,
אבל אנחנו יצאנו השבוע לירושלים ב 12:30,
שזה מספיק זמן לפני שבת,
הגענו לירושלים בצפצוף,
ואז הלכנו עוד 40 דק' ברגל כי אין אוטובוסים פנימיים בשעה הזו....
נורא ואיום!
לא הגזמה מה שאומרים לא לצאת אחרי חצות היום... (אזור 11 כיום...)
 
לעלות לאוטובוס בשעה 13:20 זה שלוש לפני הדלקת נרות!
אף אחד לא מעלה בדעתו להתקע כ"כ הרבה זמן בתוך העיר
הבעיה היא, שהיום זו כבר היתממות מסוכנת 'לא להעלות על הדעת כך להיתקע בתוך העיר'.
נראה לי שהנוסחה הנכונה (ואאל''ט כך כתבו הרבנים) היא לצאת מהעיר לא פחות משעתיים לפני כניסת השבת ביעד. לא מהבית.
וראו מה כתב כעת @יהודי - זה אני!
שישי אחרי צהריים זה לא שעות עומס בדר"כ.
השבוע ספציפית כן היה עמוס בכביש ירושלים ת"א
אבל בדר"כ זה לא יותר משעה.
השבוע שהיה עמוס, מהיציאה לבני ברק ועד הכניסה לירושלים היה כשעה ורבע.

הבעיה היא היציאה מבני ברק.
זה היה פעם.

היום פקק שער הגיא - שורש מוסיף בין 10 דקות לחצי שעה לקטסטרופה.
 
עדכון באתר אמס

בעקבות עבודות תשתית נרחבות המתבצעות ברחוב חזון איש בבני ברק, הודיעה העירייה על שינויים מיידיים בלוחות הזמנים של הקווים הבין-עירוניים היוצאים מהעיר ונכנסים אליה בימי שישי.

זאת, לאחר שבשבועות האחרונים נעשו ניסיונות לווסת ולייצב את מסלולי הנסיעה בעיר, במיוחד לאור שעון החורף וימי השישי הקצרים.


למרות המאמצים, ביום שישי האחרון נוצרו עומסים חריגים שהובילו לסיום נסיעות בסמיכות לכניסת השבת, מצב שגרם לחשש ממשי לחילול שבת. מתוך מחויבות לשמירת השבת ולרווחת הציבור, הוחלט לבצע התאמות מיידיות בשעות היציאה וההגעה של הקווים הבין-עירוניים.


על פי ההחלטה, השינויים ייכנסו לתוקף כבר ביום שישי הקרוב, במטרה לאפשר לכלל הנוסעים להגיע ליעדם בזמן סביר בטרם כניסת השבת.


ציבור הנוסעים מתבקש להתעדכן במידע העדכני דרך מוקד 8787* ובמוקדי המידע השונים, ולבחון את השינויים שבוצעו במסלולי הקווים ושעות פעילותם.

על פי תיעודים שפרסמנו בערוץ 'אמס' ביום שישי האחרון, עשרות אוטובוסים עמוסים עמדו במשך שעה ארוכה בפקקי ענק ברחובות רבי עקיבא וכהנמן בעיר, וכן לאורך כביש 4 לפני הכניסה לבני ברק. כניסת השבת המוקדמת לצד חסימת רחוב חזון איש בעיר גרמו לקריסה של ממש בכל מערך התחבורה.
 
נראה לי שהנוסחה הנכונה (ואאל''ט כך כתבו הרבנים) היא לצאת מהעיר לא פחות משעתיים לפני כניסת השבת ביעד. לא מהבית.
בקיצור לצאת ביום חמישי בלילה וזהו.
הזוי שיותר מהר לטוס לחו"ל מלנסוע מבני ברק לירושלים.
 
במצב הנוכחי, יש לך רעיון יותר טוב מחישוב שעת היציאה מהעיר?
מבחינת הנוסעים אכן יש כמה אפשרויות: 1. לצאת ביום חמישי בלילה. 2. לנסוע ברכבת (תלוי איפה גרים בבני ברק ולאן צריך להגיע בירושלים) 3. לא לנסוע.
אבל האחראיים על העניין צריכים לפתור את הבעיה. זה מצב לא הגיוני.
 
לכאורה יש פיתרון די פשוט, לעשות ביום שישי קווים במסלול שונה בתוך בני ברק או מוקדי יציאה.
וככה בימי שישי האוטובוסים לא יסעו את כל המסלול (אם מילא יוצאים 3-4 אוטובוסים בפעם או בזמן קרוב אז שכל אחד ייסע רק שלישי מהמסלול)
מוקדי יציאה לא חייבים להיות על צירים ראשיים ממש.
 
אם האוטובוסים שיוצאים בשעות מאוחרות יותר יהיו ריקים לא יוציאו אותם.
זה ממש לא המצב לצערינו.
תבדוק בעצמך את כלל הקווים שמגיעים אחרי הדלקת נרות ואפי׳ הרבה אחרי {לדוג 480, כל 10 דק׳ עד 16:30}
לא נראה לי שהם מתקרבים לתפוסה מליאה..

בנוסף לזה שאף אוטובוס לא מתחיל מסלול אחרי השעה 1 בצהריים, וגם הוא רק אוטובוס ישיר בלי תחנות ביניים וסיבובים ארוכים בתוך ירושלים.
לענ״ד,
כדאי דווקא לעודד נסיעות מהצירים המרכזיים שכן העיכוב המרכזי הוא באיסוף ולא בדרך,
ולכן כדאי בז׳בוטינסקי לבצע נסיעות עד 13:45 לפחות,
וכנגד זה בעיר לבצע עד 12:45

לא שמענו שבנתיב הנגדי לוקח שעתיים בתוך ב"ב.
קו 988 האחרון איסוף 55 דק׳

קווי הצפון מסיימים כבר ב-12 בערך.
12:30 היה השבוע, אבל כנראה יוקדם בכחצי שעה.

צר לי לאכזב,
אבל אנחנו יצאנו השבוע לירושלים ב 12:30,
שזה מספיק זמן לפני שבת,
הגענו לירושלים בצפצוף,
ואז הלכנו עוד 40 דק' ברגל כי אין אוטובוסים פנימיים בשעה הזו....
תרשו לי להמר שנסעתם דרך העיר,
כי קו 400 שיצא בשעה הזו כבר הגיע ב13:46 לירושלים !!

מה שמוכיח על החשיבות הגדולה לתגבר את הנסיעות ולאחר את שעת היציאה האחרונה מהציר הסובב את בני ברק,
ולהקדים משמעותית את שעת הנסיעה האחרונה בתוך בני ברק.

אבל האחראיים על העניין צריכים לפתור את הבעיה. זה מצב לא הגיוני.
הם בוחרים כמובן בפיתרון הקל, הקדמת הנסיעה האחרונה..
נקווה מאוד שלא יקדימו את הקווים שסובבים את בני ברק,
ויקדימו רק את הקווים שנכנכסים לתוך העיר!
{וכן יבדילו בין 681,691 לבין 695 לדוג׳}
 
סליחה מראש ממי שחושב שזה לא קשור
אני משום מה רואה קשר ישיר.
למה אף אחד לא חושב על הפתרון הפשוט הזה:
הרבה מאאאאד (לא מדברת על אחוזים, שלא יבלעו אותי....) מהנוסעים שמגיעים לבני ברק, בכלל לא צריכים אותה,
אלא היא משמשת כתחנה מרכזית לכל המקומות שאין אליהם תחבורה
(יצא לי לא פעם ולא פעמיים שככככל נוסעי האוטובוס הראשון ירדו ועלו על אותו אוטובוס לאותו יעד המשך!)
אה,
להקים קוים חדשים?
אין תקציב
קורונה
נגמר התקציב
חרדים? תשכחו
מלחמה
עדיין אין תקציב.
לי זה פחות מציק, אני עולה בבני ברק בתחנה הראשונה- כמעט תמיד האוטובוס מתמלא שם, ולכן כל תושבי בני ברק (מסכנים, באמת....) צריכים לחכות שעתיים עד שיש אוטובוס שיכול לאסוף אותם. (לכן הם יוצאים באוטובוס האחרון, ולכן מוסיפים אח"כ עוד אחד או שניים....ולכן....)
 
סליחה מראש ממי שחושב שזה לא קשור
אני משום מה רואה קשר ישיר.
למה אף אחד לא חושב על הפתרון הפשוט הזה:
הרבה מאאאאד (לא מדברת על אחוזים, שלא יבלעו אותי....) מהנוסעים שמגיעים לבני ברק, בכלל לא צריכים אותה,
אלא היא משמשת כתחנה מרכזית לכל המקומות שאין אליהם תחבורה
(יצא לי לא פעם ולא פעמיים שככככל נוסעי האוטובוס הראשון ירדו ועלו על אותו אוטובוס לאותו יעד המשך!)
אה,
להקים קוים חדשים?
אין תקציב
קורונה
נגמר התקציב
חרדים? תשכחו
מלחמה
עדיין אין תקציב.
לי זה פחות מציק, אני עולה בבני ברק בתחנה הראשונה- כמעט תמיד האוטובוס מתמלא שם, ולכן כל תושבי בני ברק (מסכנים, באמת....) צריכים לחכות שעתיים עד שיש אוטובוס שיכול לאסוף אותם. (לכן הם יוצאים באוטובוס האחרון, ולכן מוסיפים אח"כ עוד אחד או שניים....ולכן....)
@אופקים 1 מרבה לדבר על זה. גם באשכול הזה הוא הזכיר זאת כמדומני.
 
סליחה מראש ממי שחושב שזה לא קשור
אני משום מה רואה קשר ישיר.
למה אף אחד לא חושב על הפתרון הפשוט הזה:
הרבה מאאאאד (לא מדברת על אחוזים, שלא יבלעו אותי....) מהנוסעים שמגיעים לבני ברק, בכלל לא צריכים אותה,
אלא היא משמשת כתחנה מרכזית לכל המקומות שאין אליהם תחבורה
(יצא לי לא פעם ולא פעמיים שככככל נוסעי האוטובוס הראשון ירדו ועלו על אותו אוטובוס לאותו יעד המשך!)
אה,
להקים קוים חדשים?
אין תקציב
קורונה
נגמר התקציב
חרדים? תשכחו
מלחמה
עדיין אין תקציב.
לי זה פחות מציק, אני עולה בבני ברק בתחנה הראשונה- כמעט תמיד האוטובוס מתמלא שם, ולכן כל תושבי בני ברק (מסכנים, באמת....) צריכים לחכות שעתיים עד שיש אוטובוס שיכול לאסוף אותם. (לכן הם יוצאים באוטובוס האחרון, ולכן מוסיפים אח"כ עוד אחד או שניים....ולכן....)
ייתכן,
אבל קשה לומר שזו הבעייה המרכזית.

הבעייה הממרכזית היא תשתיות העיר לא יכולות להכיל את העומס בזמן קצר כל כך,
ולכן חייבים קווים מתוגברים בצירים סביב העיר, ולאחר להם את שעת היציאה האחרונה!
ובו בזמן להקדים את יציאת האוטובוס האחרון שמבצע איסוף דרך העיר עצמה..
 
הקדמת זמן הנסיעות הוא פתרון שאינו ישים משום שבשעה מוקדמת האוטובוסים אינם קיימים.
ואני יביא דוגמא ממודיעין עילית
בימי החורף האוטבוסים האחרונים לב"ב יוצאים בשעה 13:10 בפועל יוצאים יותר מאוחר משום שהאוטובוסים עושים קודם לכן קווי תלמידים ברמלה לוד אשר מסימים את הלימודים בשעה 11:45 עושים סיבוב ואז נוסעים למודיעין עילית ומגיעים באיחור א"כ איך יהיה אוטובוסים קודם לכן?
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה