התייעצות איך הציבור החרדי כחברה יעודד חרדים להיות נהגי אוטובוס?

מצב
הנושא נעול.
מסמך שכתבתי בעבר ונערך בעזרתו האדיבה של ג'מני

ניתוח כשלי שוק בתחבורה הציבורית: מדוע מצוקת הנהגים נותרה ללא פתרון ממשי​

1. כשל התמריצים: הכשרה כמרכז רווח במקום כלי שירות​

חברות התחבורה, כגופים עסקיים, פועלות למקסום רווחיהן. במצב הקיים, שבו תפעול נסיעות בתנאי מכרז קשיחים אינו תמיד כלכלי, נוצר לחברות אינטרס סמוי לשמר מחסור בנהגים. מחסור זה משמש כהצדקה ("תירוץ") לאי-ביצוע נסיעות הפסדיות. בנוסף, חוסר בתכנון מוקדם של תוספות שירות, לצד הליך הכשרה ארוך ומסורבל, מונע מהחברות להיערך בזמן גם כשהן מעוניינות בכך.

המשרד, בניסיון לפתור את המצוקה, יצר מנגנון תמרוץ המעניק עשרות אלפי שקלים על כל נהג שמוכשר ומועסק. התוצאה: הליך ההכשרה הפך למקור הכנסה עצמאי העולה על עלויות ההכשרה בפועל. לחברות יש אינטרס כלכלי ב"ייצור" נהגים לצורך המענק, אך אין להן אינטרס אמיתי בטיוב הנהג, בשימורו לאורך זמן או בשיפור השירות.

2. ירידה באיכות כוח האדם וחוסר יכולת ניהולית​

המדיניות הנוכחית יצרה "מלכודת העסקה" המחריפה את המשבר:

  • חסינות מביצועים: הדרישה הרגולטורית להעסיק את בוגרי ההכשרה בכל מחיר מנטרלת את היכולת לאכוף משמעת. נהג שיודע שלא יפוטר בשל "חובת ההעסקה" עלול להפגין רמת שירות ירודה.
  • "הדלת המסתובבת": התמריץ הכספי על נהג חדש יוצר העדפה כלכלית להחלפת נהגים ותיקים בחדשים. נהגים מנוסים ואיכותיים עוזבים, והמקצועיות של הענף נשחקת.
  • ייבוש בתי הספר העצמאיים: הסטת התקציבים למפעילים בלבד מחסלת את בתי הספר לנהיגה שאינם קשורים למפעיל. ללא בתי ספר אלו, השוק מאבד את יכולת הגיוס העצמאית שלו והופך לתלוי באופן מוחלט במפעילים הגדולים.

3. חסמים לפתרון אמיתי של היצע הנהגים​

כדי לייצר פתרון בר-קיימא, יש לשנות את המבנה הקיים:

  • גמישות בשכר: שכר שעתי אחיד וקשיח מונע מהחברות לתמרץ נהגים בקווי קושי, לתגמל מצוינות, או להטיל קנסות על תפקוד לקוי. חוסר הדיפרנציאציה גורם לתסכול אצל הנהגים הטובים ומוביל לעזיבתם.
  • מיסוד קבלני משנה: מניעת השימוש בקבלנים (לפחו באופן רשמי) חוסמת מאגרי נהגים מהשוק הפרטי שיכולים לתת מענה לזמני שיא ולייצר רזרבה תפעולית. יש לאפשר זאת תחת סטנדרטים אחידים של שירות וטכנולוגיה.







סיכום ומסקנות: מהפלסטר לטיפול שורש​

המערכת הנוכחית מכשירה נהגים לצורך קבלת סובסידיה ולא לפי צורכי השוק. כדי לפתור את המצוקה באמת, יש לאמץ מודל של הכשרה מהירה, יעילה ותחרותית:

  1. רפורמה בהכשרה: קיצור משמעותי של תוכנית הלימודים תוך שימוש בסימולטורים מתקדמים (כפי שהמליץ מבקר המדינה). מהלך זה יוריד את עלויות ההכשרה ויקצר את זמן ההמתנה לכניסת נהג לעבודה.
  2. פתיחת שוק ההכשרות: ביטול הבלעדיות של המפעילים על התקציב. יש לאפשר לכל בית ספר לנהיגה לקבל סובסידיה על הכשרה, ובכך להחזיר את התחרות והזמינות לשוק.
  3. הפחתת סובסידיות וביטול כפיית העסקה: הקטנת המענקים המנופחים למפעילים וביטול הדרישה להעסקת הנהג בכל מחיר. המפעיל צריך לבחור את נהגיו לפי איכותם, ולא לפי גובה המענק שיקבל עליהם.
  4. גמישות ניהולית ותפעולית: שחרור הריכוזיות בשכר ומתן אפשרות להעסקת קבלני משנה (תחת סטנדרט מיתוג וטכנולוגיה אחיד) לייעול המערכת וחיסכון בעלויות.
ללא צעדים אלו, נמשיך לראות גידול מלאכותי בנתוני ההכשרה לצד מחסור אמיתי ומחריף בנהגים מקצועיים על הכביש.
ומה עם הבעיה שקווים ללא ביקוש גבוה חייבים להישאר כדי שגם לכאלה נוסעים יהיה מענה?
 
בלת"ק חלקית
מהיכרות אישית וקרבת משפחה לנהג אוטובוס,
חלק מהדברים לא מדויקים:
שעות העבודה יכולות להיות יותר מ5 שעות ולפעמים עד ממש סמוך לכניסת שבת, המשמרות הן בדכ שבוע אחד בשעות הבוקר- צהרים ובשבוע השני שעות הצהרים ערב, ביום שישי עובדים בשבוע של משמרת בוקר, והשכר הוא אותו שכר ולא מחושב כשעות נוספות.
התמקדתי יותר האם השכר המפורסם כאן הוא הגיוני.
לפי מה שאתה מציין, עובדים יותר. אם כן, מקבלים יותר.
חברה שלא תשלם שעות נוספות עוברת על החוק. הברירה היחידה שלהם להתחמק היא הקטנת תשלום הבסיס.
מוצא"ש זה באמת 200% אבל רק נהגים ותיקים וקרובים לצלחת מקבלים את המשמרת הזאת.
טכנית, במוצאי שבתות הקייציים הקצרים, נראה שהם צריכים לגייס את כל הנהגים. ואז בין אם ירצו בין אם לא ירצו, הם חייבים לשלם לפחות 50% תוספת. ראה כאן.
קרן השתלמות, צריך לחכות שנתיים- שלוש שנות עבודה בחברה, ורק אח"כ מקבלים את האפשרות להטבה הזאת.
מי שרואה את עצמו נהג לאורך שנים השנתיים האלו (מתוך עשרות שנים) לא משנות את המשוואה. ונראה לי שיש מענק הסתגלות שמפצה על זה.
וככלל יש גבול של עד 12 שעות שאפשר ליסוע ברצף ביום.
החישוב שלי היה לפי 10 שעות. וגם הם ברוב השנה לא רצופות.
כך שהמשכורת נמוכה יותר מהסכום שציינת.
 
ומה עם הבעיה שקווים ללא ביקוש גבוה חייבים להישאר כדי שגם לכאלה נוסעים יהיה מענה?
הקווים הללו צריכים להשאר, אבל אפשר לשלם עליהם שכר נמוך יותר לנהגים.
לא הגיוני שנהג שעובד על קו מושבים מסיע בעיקר אבק במקום נוסעים ורואה הרבה נופים יקבל את אותו השכר של נהג באוטובוס מפרקי בירושלים שמסיע מאות נוסעים, יודע מתי הוא מתחיל ולא יודע מתי הוא מסיים, עם זמן נסיעה ממוצע של שעה וחצי בפקקים איום במקרה האופטימי.
זה דבר מתסכל, התסכול הזה גורם לזה שהנהגים רוצים לעבור לקווים נוחים יותר, וכשהם לא מקבלים את זה, הם מחפשים לעצמם עבודה אחרת.
תמחור הגון של הקושי, יכול לצמצם את הבעיה.
 
למה שמשהו ירצה להיות נהג אוטובוס?
 
למה שמשהו ירצה להיות נהג אוטובוס?
אני גם שואל את השאלה הזאת, רק מהכיוון ההפוך:
האם בציבור החרדי יש פחות נהגי אוטובוס ביחס לשאר העבודות השונות: חשמלאים, סבלים, מתכנתים, מנקים, טכנאים וכו'?
 
אני גם שואל את השאלה הזאת, רק מהכיוון ההפוך:
האם בציבור החרדי יש פחות נהגי אוטובוס ביחס לשאר העבודות השונות: חשמלאים, סבלים, מתכנתים, מנקים, טכנאים וכו'?
אין השוואה בין נהגים שצריכים לעבוד משמרת מלאה,
לבין אנשי מקצוע שבאים והולכים.
 
למה שמשהו ירצה להיות נהג אוטובוס?
כי הוא מחפש אפיק פרנסה להחזיק את המישפוחה שלו
והוא מאוד אוהב לנהוג
בגלל זה הוא ילך להיות נהג אוטובוס

אני כבר שנים לא מבינה למה זה עוד לא קרה
אני רוצה לראות אברכים חרדים על מושב הנהג באוטובוס
הנסיעה הרבה יותר רגועה ובטוחה כך.
 
נראה לי שאין חולק שכולם ישמחו לנסוע רק עם נהגים חרדים ולא עם ערבים
וברוח האשכול
מפריע לי לראות בשמחות מלצרים שאינם מאנ"ש בלשון המעטה ולפעמים עם תספורות שונות ומשונות ולפעמים עם דיבורים לא מתאימים בואו נגרום לבחורי ישיבה או אפילו אברכים שצריכים כסף לעבוד כמלצרים (בין הסדרים. אלו שגם ככה עובדים) ואז האירועים של כולנו ייראו יותר היימיש או לפי מה שמסבירים באשכול בואו נהפוך את זה למכובד......... זה גם עבודה שלא מצריכה לימודים והכשרה אקדמית
 
נערך לאחרונה ב:
בלת"ק חלקית
מהיכרות אישית וקרבת משפחה לנהג אוטובוס,
חלק מהדברים לא מדויקים:
שעות העבודה יכולות להיות יותר מ5 שעות ולפעמים עד ממש סמוך לכניסת שבת, המשמרות הן בדכ שבוע אחד בשעות הבוקר- צהרים ובשבוע השני שעות הצהרים ערב, ביום שישי עובדים בשבוע של משמרת בוקר, והשכר הוא אותו שכר ולא מחושב כשעות נוספות.
מוצא"ש זה באמת 200% אבל רק נהגים ותיקים וקרובים לצלחת מקבלים את המשמרת הזאת.
קרן השתלמות, צריך לחכות שנתיים- שלוש שנות עבודה בחברה, ורק אח"כ מקבלים את האפשרות להטבה הזאת.
וככלל יש גבול של עד 12 שעות שאפשר ליסוע ברצף ביום.
כך שהמשכורת נמוכה יותר מהסכום שציינת.
קרן השתלמות מהחודש הראשון
 
ובדרך אגב בעידן הרובוטים הנוכחי אני מאמין שבעתיד הלא רחוק מאוד יהיו אוטובוסים אוטונומיים ככה שכל האשכול הזה מיותר כי לא יהיו בכלל נהגים
 
בלת"ק.

מה הקשר בין שתי הדברים? יש כאן במדינה רק חרדים וערבים?

יש מספיק אזרחים במדינה שיכולים לשמש כנהגי אוטובוסים.

לא לכל חרדי ראוי לשמש כנהג אוטובוס, ואני לא יודע אם מומלץ לדחוף יותר מידי אנשים לשם.
 
זה עלינו. עבודה כנהג אוטובוס (בעיר חרדית) היא גם מבחינה רוחנית העבודה כמעט הכי טובה. בלי פגעי טכנולוגיה, בלי חברה מעורבת, אפשרות לשבת ולשמוע שיעורי תורה כל היום והזדמנות לעשות טובות לאנשים בכל צעד ושעל, ובכלל זכות עצומה להוביל ילדים לבית ספר תורני ואברכים לכולל וכו'.

ובנוגע לזה - ממש לא נכון ולא מדוייק. העבודה הזאת נמצאת די נמוך במדרג העבודות מבחינה רוחנית.
 
המשכורת היא משכורת יפה מאוד אבל זה כולל 261.5 שעות עבודהשזה הרבה שעות +להגיע למקום וחזרה הביתה שזה שעות נוספות שלא מקבל על זה כמו בכל עבודה אבל יוצא הרבה שעות
כמובן בתקופת ההכשרה של 4 חודשים אני לא יודע מה קורה עם המשכורת
הסביבה היא ערבית
אבל השאלה המרכזית שלי היא האם לקחת תלוש ממוצע או שבכל החודשים זה היה השכר שלו?
להגיע ולחזור לעבודה זה לא זמן משמעותי כי זה נהג שעובד בעיר שלו
לקחתי בכוונה תלוש אחרון, שלא יגידו שחיפשתי תלוש מנופח
 
לצורך גילוי נאות אציין, שהנהג הספיציפי הזה, בגלל נקודות זיכוי רבות, לא משלם כמעט מס הכנסה ולכן הנטו שלו גדול יחסית.
חרדי קלאסי
אבא למשפחה ברוכת ילדים
 
יש לי פיתרון פשוט כל אלו שחושבים שזה עבודה טובה ומכובדת עד מאוד שילכו לעבוד בזה ואלו שפחות מתחברים לעבודה המכובדת הזו שיעשו כפי שיקול דעתם אבל שלא יבוא מי שבעצמו לא היה הולך לשם ויטיף לשאר הציבור שילך לעבוד שם ולשרת אותו ושיהיה לו נח
לעניות דעתי יש כאן התנשאות (הניסיון לחנך (לעודד) את שאר המגזר החרדי שזו עבודה מיוחדת ושליחות בכדי שיהיה לי נח)
 
יש לי כמה שאלות עצובות שעלינו לשאול את עצמינו

1.האם תסכימו שהמחותן שלכם יהיה נהג אוטובוס?
2.האם בן של נהג אוטובוס יכול להתקבל לישיבה נחשבת?
3.האם הבת הצנועה של נהג האוטובוס תתקבל בסמינר היוקרתי?

ועל תענו שמקבלים רק אברכים וכו'
כי הילדים של העסקן הציבורי שהוא לא אברך יתקבלו שם בכבוד גדול.
 
יש לי כמה שאלות עצובות שעלינו לשאול את עצמינו

1.האם תסכימו שהמחותן שלכם יהיה נהג אוטובוס?
2.האם בן של נהג אוטובוס יכול להתקבל לישיבה נחשבת?
3.האם הבת הצנועה של נהג האוטובוס תתקבל בסמינר היוקרתי?

ועל תענו שמקבלים רק אברכים וכו'
כי הילדים של העסקן הציבורי שהוא לא אברך יתקבלו שם בכבוד גדול.
על זה בדיוק האשכול, לדרבן הגעה אל מצב שבו כל התשובות יענו בחיוביות.
אישית, כשעולה לאוטובוס ויש בו מישהו מאנ"ש, זה מחמם לי את הלב, אומרת במסגרת האפשר את תודתי, ובליבי מעריכה הרבה.
 
כשמקצוע לא מושך אנשים - יש לזה סיבה. נקודה.
מבינה שאתם נורא רוצים שהנהג שלכם יהיה חרדי .
יש עוד הרבה מקצועות שהייתי שמחה אם נותן השירות היה חרדי.

אבל המקצוע לא מושך אליו יהודים חילוניים
וגם לא יהודים חרדיים
וכנראה אם נחקור לשורש הענין יש לזה סיבה או אפילו הרבה סיבות.

בתור התחלה - אפשר שכל אחד מאלו שממליצים לאנשים אחרים להיות נהג אוטובוס
לפרט לנו כאן מהי הסיבה שהם "בעצמם" אינם נהגי אוטובוס.
זה יעזר להבין מה הם באמת המניעות של אנשים "אחרים" להפוך להיות הנהגים שלכם.

בעלי למשל אינו נהג אוטובוס כי הוא אברך ואין לו שום תוכנית לצאת לעבוד.
אם היה יוצא לעבוד - היה מתענין כנראה בעבודות שממצות את כישוריו יותר וגורמות לו סיפוק מהעבודה , ולא בעבודה רוטינית עם קהל שלא גורמת לאף אחת מיכולותיו לבוא לידי ביטוי.
דנים כאן בכדי להפוך את זה ליותר מושך..
או לכה"פ להפוך את זה שווה ערך למקצועות אחרים..

בנוסף,
מי אמר שהוא רק לא מושך?
אולי גם החברות מעדיפות את המצב כיום מסיבה כלכלית?
 
יש לי כמה שאלות עצובות שעלינו לשאול את עצמינו

1.האם תסכימו שהמחותן שלכם יהיה נהג אוטובוס?
2.האם בן של נהג אוטובוס יכול להתקבל לישיבה נחשבת?
3.האם הבת הצנועה של נהג האוטובוס תתקבל בסמינר היוקרתי?

ועל תענו שמקבלים רק אברכים וכו'
כי הילדים של העסקן הציבורי שהוא לא אברך יתקבלו שם בכבוד גדול.
מה הכוונה במילה "את עצמינו"?
המגזר הליטאי?
כי במגזר החסידי או בכל אופן חלקו אז התשובה היא - כן!
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה