רעיון להשקעה מכרה זהב באתיופיה של משקיעים חרדים מהארץ

הרבה הגיבו שהמשקיעים לא כשירים
אשמח להתייחסותם
 
מה שהם טוענים על חובות בהיקף של כחצי מיליון ש"ח לפחות (מסתבר שזה נכון)
המכתב עדיין טוען שזה השקעה שהרווח יחסית להשקעה הוא מאד גבוה ושווה (כמובן לא לאברכים)
כלומר שאין הכי נמי מדובר במכרה שאמור להיות מהגדולים בעולם בהיקף הזהב.
כבר כתבו שזה השקעה מסוכנת !!!!
ואתה ממשיך ומחזק את דברי הרבנים , אשריך !!!
 
ונכון שמודגש שם מאד על הסיכונים, אבל עדיין נכתב מפורש
בתחילת המכתב שלעיני המתריעים עמד מידע חלקי בלבד. (וזה אגב תשובה לכל הפוסטים שהועלו אתמול והיום על ידי חברי הנהלת הפורום)
זאת אומרת שאת כל הרעש והבלאגן וההשמצות הם עשו על סמך מידע חלקי בלבד.
אתם מבינים את הסיטואציה הנוראית??
תולים בן אדם בכיכר העיר ושופכים את דמו על סמך מידע חלקי בלבד!!!!!
בהשקעה שמשווקת לציבור נדרש ע"פ חוק להציג תשקיף
מי שבחר לשווק השקעה תוך הסתרת פרטים שצריכים להיות גלויים למשקיעים, אל לו להתפלא אם אנשים יגיעו על סמך הנתונים החלקיים שכן נמצאים בידם למסקנא שכספים נעלמים.
זכותם וחובתם (מדין השבת אבידה) של המתריעים להתריע כשיש משהו שנראה לא טוב, ומי שלא קיים והייתם נקיים אין לו מה להלין על כך.
אגב, הדבר העיקרי שאיתו גם הרבנים מסכימים, שזה לא השקעה שמתאימה לאלו שגויסו להשקיע בה - ואידך זיל גמור.
 
לדוגמא:
מיכה שולם, יועץ עסקי וחבר בפורום להגנת הצרכן החרדי:
שלוש שנים.
1,095 יום.

לקח לרשות לניירות ערך להואיל בטובם להודיע שנגד מר אליעזר גרוס (בכפוף לשימוע) יוגש כתב אישום.

שלוש שנים אחרי שחטפתי מכתב תביעה כי חפרתי עמוק מידי.
שלוש שנים אחרי שהגשתי תחקיר עומק בכתב למספר גופי תקשורת (חילוניים כמובן. יתד והמודיע מסרבים עד היום לדווח על כך).

אז מכרות הזהב?
תספרו 3 שנים.
ותפסיקו לקוות שיתד והמודיע יעדכנו שיש כאן פונזי.
אומנם בגודל של חצי מבסדנו, אבל פונזי.

לי יש סבלנות.
חטפתי לא תביעה אחת ולא שתיים
כתבתי אז וכותב גם היום:
נכון להיום צדקתי ב100% מהתחקירים שלי.

דברים לוקחים זמן.
טחנות הצדק טוחנות לאט.
אבל התוצאות מגיעות. לאט. אבל מגיעות.
כשמפריעים לנוכלים הם כבר לא יכולים לפעול באין מפריע.
תזכרו את זה כשאתם עורכים הגרלה לא חוקית או מציעים השקעה לא חוקית או משווקים בטגרסיביות עסקאות מפוקפקות במגזר.
ספרו לי אחר כך שלא היה השמצות
 
כבר כתבו שזה השקעה מסוכנת !!!!
ואתה ממשיך ומחזק את דברי הרבנים , אשריך !!!
השקעה - זאת השקעה,
מסוכנת - נכון היא מסוכנת,
וזה מה שהרבנים אומרים, -והרבנים לא צריכים מישהו שיחזק את דבריהם.
אבל כנראה לא עברת ממש על הכתבה שציטטת,
שם הוא עירער שוב שאיך זה יתכן שזאת השקעה בכלל הרי זה מכרה שכבר לפני שהתחיל הוא בחובות של לפחות חצי מיליארד ש"ח,
ע"ז אמרתי שמכיוון שהתברר שזאת השקעה עם רווח ואפילו מרשים כמו שכתוב במכתב (כמובן מסוכנת, ולא לאברכים)
זה אומר שלאחר התחקיר עדיין המכרה לפי הדו"ח במצב בו הוא מצליח אמור לכסות את החובות בקלות וחבל שסתם מערערים ע"ז שוב, בא נתמקד בלהזהיר אברכים מלקחת סיכון על כספם מלחזור שוב לנקודה שכבר אינה שנויה במחלוקת.
 
נערך לאחרונה ב:
ככל הנראה יש רבים מאוד שהשקיעו בהשקעה הזו, כך נראה לפחות מכמות המגיבים שמגבה את ההשקעה בכל מיני צורות בתגובות כאן, [כמדומני, שמי שלא השקיע [ואין לו קשר למשקיע] ושמע על הסיפור + קרא את המכתב של הרבנים, מבין את המקרה... ואם יש כ"כ הרבה מגיבים בעד, כנראה שיש שם הרבה משקיעים], ומשכך צודק ר' @איצ'ה קו המידע שהוא לא מגיב כאן, התגובות שכמובן יהיו אמיתיות לחלוטין, יזיקו לכל אותם משקיעים בנפילתה הסופית של ההשקעה, בלא יכולת לגייס כספים נוספים כדי לשלם למשקיעים.
 
בעברית פשוטה: האם הבנתי נכון ?
1. ליזם אין כסף לשלם להתחייבויות השוטפות (המשכנתאות של ה'משקיעים').
2. מביאים 'משקיע' שישלם לטווח הקרוב כסף לכל הנ"ל.
3. בנתיים היזם יהיה לו זמן להתארגנות מחדש לתועלת גיוס כספים חדשים להחזר ולחלופין לתועלת הברחת כספים שלא יוכלו לגבות.
 
בעברית פשוטה: האם הבנתי נכון ?
1. ליזם אין כסף לשלם להתחייבויות השוטפות (המשכנתאות של ה'משקיעים').
2. מביאים 'משקיע' שישלם לטווח הקרוב כסף לכל הנ"ל.
3. בנתיים היזם יהיה לו זמן להתארגנות מחדש לתועלת גיוס כספים חדשים להחזר ולחלופין לתועלת הברחת כספים שלא יוכלו לגבות.
לפי איך שאני מבין מספיק נקודה אחת העסק הוא השקעה שמי שי לו כסף להשקיע גם עם סיכון מסויים זה מקום נכון,
כך מבורר במכתב,
אלא ש... לאברכים זה לא מתאים.
והמשקיע זה לתזרים מזומנים עד שהמפעל יסיים את הקמתו והמכרה יוציא זהב בכמויות גדולות.
 
לפי מה שמופיע במכתב זה לא רלוונטי,
מכיון שהגיעו איתו להסכמות שהוא לא מקבל משקיעים.
כתוב שלא יגייס משקיעים
כנראה בשביל שלא יכנסו שוב
בעלי חובות למינהם.
השאלה היא האם במקרה שיש לי כסף בצד
ואני יודע את רמת הסיכון
האם כדאי לי לפנות לבית דין
שיתירו לי להשקיע את הסכום הנ"ל
(נכון שאין לי סכום כמו המשקיע האנונימי
לכן זה לא רווחי בשבילי)
 
לפי איך שאני מבין מספיק נקודה אחת העסק הוא השקעה שמי שי לו כסף להשקיע גם עם סיכון מסויים זה מקום נכון,
כך מבורר במכתב,
אלא ש... לאברכים זה לא מתאים.
והמשקיע זה לתזרים מזומנים עד שהמפעל יסיים את הקמתו והמכרה יוציא זהב בכמויות גדולות.
זה לא תגובה על מה שכתבתי
 
מי שהשקיע שם טעה
בדיוק! ולמי שלא מבין נמשיל:
אם יציעו לך להיכנס להגרלה עם שתי אפשרויות.
50% שאתה נהרג במקום, 50% אתה זוכה בעשרה מליארד דולר מזומן.
האם תיקח?
יפה, ברור שלא.
ואם חבר שלך יקח את זה, הוא טיפש?
ברור שכן. שוטה מופלג וחסר אחריות קיצוני.

ועכשיו... אם חבר שלך יצליח בהימור, יזכה בעשרה מליארד דולר, יהפוך לנגיד המחזיק את עולם התורה כולו וכמובן יסדר את צאצאיו היטב לשלושים דורות קדימה.
האם התברר למפרע שהוא היה חכם???

זו הדוגמה הקיצונית ביותר כמובן, אבל היא באה להבהיר את העיקרון, שגם הימור חסר אחריות שמצליח הוא עדיין חסר אחריות, ובמילים פחות עדינות: גם טיפש עם מזל, הוא עדיין טיפש!

אני חושב ש[אולי] יש כאן באשכול [למשתמשים רבים] בלבול מסויים.
אביע את דעתי, אפשר להסכים אתה ואפשר לא.
ובכן,
א. יש דבר כזה שנקרא 'השקעה בסיכון גבוה [מאד]'. השקעה כזו במידה ותצליח - תוכל להפיק רווחים רבים, ובמידה ולא תצליח - תוכל להפיק הפסדים רבים..
ב. השקעה מסוג הנ"ל, רלוונטית אך ורק לכאלו שיודעים בדיוק במה מדובר, ויש להם כסף מיותר לשים על כך. או במילים אחרות, 'משקיעים כשירים'. כלומר, לא כאלו שאצלם זה "50% שאתה נהרג במקום" חלילה, אלא נניח "50% שאתה מאבד את סך ההשקעה שלך" - כאלו שיכולים בהחלט להתמודד עם אבדן ההשקעה שלהם.
ג. במידה ויש אנשים שאינם עונים להגדרה הנ"ל - אלא נחשבים 'משקיעים לא כשירים', חשוב בהחלט לפקוח את עיניהם ולעצור אותם מלהמר על דברים כאלו, שאין להם יכולת להתמודד עם אבדן ההשקעה שלהם.
ד. יש דבר כזה שנקרא 'הונאה', 'עוקץ', ושמות נוספים כאלו ואחרים. להבנתי? עוקץ זה אומר שמישהו מגיע בתרמית על מנת להוציא ממך כסף שלא על דעת להחזיר...
ה. במידה ויש אנשים שבאים להשקיע ב'עוקץ', חשוב בהחלט לפקוח את עיניהם ולעצור אותם מלאבד את כספם.
ו. היה מקרה כלשהו [מכרות באתיופיה וכו'] שמשתייך לקטגוריה של 'השקעה בסיכון גבוה'. כאמור, חשוב בהחלט לפקוח את עיניהם של משקיעים לא כשירים ולעצור אותם מלהמר על דברים כאלו.
ז. האם זה אומר שהמקרה הנ"ל לא יניב רווחים? חד משמעית לא [כלומר - זה ממש לא אומר שהמקרה הנ"ל לא יניב רווחים]. האם לכן מומלץ למשקיעים לא כשירים להשקיע שם? חד משמעית לא. האם זה אומר ש[ברמת הרעיון] "למישהו [משקיע כשיר וכנ"ל] שיש כרגע 350 אלף בצד, להשקיע או לא?" אולי. תלוי בהרבה דברים... אך אם השאלה היא האם יש היתכנות לרווחים - התשובה היא חד משמעית כן. שוב, זה לא אומר שלכן כדאי להשקיע שם. ודי בהערה זו.
ח. במהלך התקופה האחרונה באו כל מיני אנשים בכדי לפקוח את עיניהם של משקיעים לא כשירים ולעצור אותם מלהמר על דברים כאלו. האם זה דבר ראוי? מסתמא כן.
ט. בהנ"ל, המעוררים התייחסו ספיציפית למקרה הנ"ל. האם זה היה נצרך? אולי כן, אולי לא. לא יודע. אך מכיון שכך, רצו ונפוצו שמועות רבות ואמירות המייחסות את המקרה הנ"ל לקטגוריה של 'עוקץ' וכדו'. האם זה נכון? לא. האם לכן להשקיע בזה? שוב, לא קשור, וכמשנ"ת באות ז.
י. אני מסכים בהחלט עם רוח הדברים [- לא עם כל הדברים. עם הרעיון. ודי בזה] שכתבו פה:
"אז עכשיו לבוא ולומר ולהיתמם מעולם לא אמרנו שיש כאן נוכלות או עוקץ, רק אמרנו שצריך לבדוק וכו וכו ורק אמרנו שזה לא מתאים לאברכים, זה היתממות במקרה הטוב ורשעות במקרה הרע. ואם באמת מדובר באנשים ישרים באמת, צריך לצאת התנצלות מאד ברורה"
יא. אני חושב שיש באשכול זה כמה סוגי כותבים; יש את אלו המזהירים בכלליות ובמקצועיות. יש את אלו המזהירים באמוציות ולגלוג. ויש את אלו שכותבים בעד הרבה השקעות אחרות ג"כ ולא כ"כ ברור לי מה האינטרס שלהם [במקרה דנן. בהשקעות אחרות אני חושב שהם פשוט 'משתייכים' לבעל המיזם... אבל כאן, למיטב ידיעתי - אין להם קשר].

מי שאין לו כלים מתאימים זה מסוכן עבורו.
ואחד הכלים הנצרכים להשקעה מהסוג הזה, זה יכולת לספוג אובדן מלא של ההשקעה.
👍

כשמישהו באמת יחתן מהמכרה זהב המפוקפק הזה אז אולי איצ׳ה ישקול להתנצל
עד אז המע״ה
אין שום קשר.
אני לא יודע מה מגדיר אצלכם 'מפוקפק', אבל לפי ההגדרה הידועה לי - המכרה זהב הזה אינו עונה לתואר 'מפוקפק' אלא לתואר 'השקעה בסיכון גבוה'.
ולעצם הדברים, זה ממה-נפשך.
אם איצ'ה בסה"כ טרח והזהיר את כל המשקיעים הלא כשירים מפני השקעות בסיכון גבוה - מסתמא אין שום סיבה שיתנצל, לא עכשיו ולא כשמישהו באמת יחתן מהמכרה זהב הזה.
ואם היו דברים נוספים בקשר לעניינים אחרים [כגון אמינות, עוקץ וכדו'] - הרי שבמידה והם דברים שמכתב הרבנים התייחס אליהם, מסתמא הוא אמור להתנצל כבר עכשיו.
מה באמת איצ'ה עשה? סלחו לי, אבל באמת שאיני יודע...
כלומר, לא כתבתי את זה כדי לחוות דעה על עצם העניין אלא על הטענה האמורה בדברים הנ"ל.
כתבתי את זה באשכול הקודם שנחסם ומעלה כאן שוב לתועלת הענין.

מעולם לא הגבתי בנושא ולא נכנסתי לזה בפורום.
אבל יש כאן משהו מאד מאד אבסורדי.
בכל ההודעות בנושא בחודשים האחרונים,גם אם לא נכתב מפורש שיש עוקץ אבל הניחוח היה שיש כאן עוקץ וגם מיידוף חילק כסף וכו וכו
ובדוחות שהציגו הפורום להגנת הצרכן של דז’אלובסקי היה כתוב מפורש שאין היתכנות כלכלית ולכל היותר יש שם 10 מיליון דולר.
דבר נוסף שהיה כתוב וגם היה בתחקיר של קול חי בשיתוף הפורום טענות שנעלמו כספים וזה מזכיר את מיידוף והונאה וכו.
וכן חבר הנהלת הפורום קובי טורנהיים העלה מספר פעמים בסטטוס שלו שהוא כבר התריע לפני שנה וחצי , ומי שהקשיב לו לא נפל ולא איבד את הדירה שלו.ומי שהשקיע בזהב נפל כבר וכו
וכן היה לו מסמך שבמפורש היה כתוב שהוא נחשף לאחרונה ל4 הונאות ואחד מהם היה כתוב מכרה הזהב באתיופיה
וכן הכותרת בעיתון משפחה שקובי טורנהיים גם שיתף, על העוקץ האפריקאי ועוד ועוד
ומי שירצה אפשר להעלות כאן עשרות צילומי מסך על כך שהתריעו ואמרו שיש כאן עוקץ והונאה ונוכלות.
ופתאום כשיוצא מכתב כ"כ ברור שמפריך את כל הדברים האלה.
ונכון שמודגש שם מאד על הסיכונים, אבל עדיין נכתב מפורש
בתחילת המכתב שלעיני המתריעים עמד מידע חלקי בלבד. (וזה אגב תשובה לכל הפוסטים שהועלו אתמול והיום על ידי חברי הנהלת הפורום)
זאת אומרת שאת כל הרעש והבלאגן וההשמצות הם עשו על סמך מידע חלקי בלבד.
אתם מבינים את הסיטואציה הנוראית??
תולים בן אדם בכיכר העיר ושופכים את דמו על סמך מידע חלקי בלבד!!!!!

וכן מפורש במכתב שמדובר באדם ישר והגון וכן ההתנהלות הכספית מרשימה ולא נעלם שקל. וכן שלצד הסיכונים יש פוטנציאל מאד גבוה של רווח ואדרבה במהלך השנים הסיכונים פחתו.

אז עכשיו לבוא ולומר ולהיתמם מעולם לא אמרנו שיש כאן נוכלות או עוקץ
רק אמרנו שצריך לבדוק וכו וכו ורק אמרנו שזה לא מתאים לאברכים
זה היתממות במקרה הטוב ורשעות במקרה הרע.
ואם באמת מדובר באנשים ישרים באמת, צריך לצאת התנצלות מאד ברורה.
בגדול, מסכים עם ההודעה הזו.
כלומר, גם לדעתי האישית היה נראה ש"בכל ההודעות בנושא בחודשים האחרונים,גם אם לא נכתב מפורש שיש עוקץ אבל הניחוח היה שיש כאן עוקץ וגם מיידוף חילק כסף וכו וכו".
אבל לקרוא אתה יודע?
תקרא שוב את המכתב של כולם.
ותחליט האם מה שעושים עכשיו זה רק להציל את מה שכן אפשר....
זה - כבר פרשנות שלך.
זה לא כתוב במכתב.
האם הפרשנות הזו נכונה?
אולי,
ואולי לא.
ותחשוב האם בנ"א שמבקש מאנשים לשעבד דירה על השקעה בסיכון קיצוני מאוד
האם זה מראה על בנ"א עם אחריות
סליחה שאני כותבת בחריפות כזאת
אני עושה את זה כי נמאס לי כבר לשמוע כל כמות הנפילות במגזר שלנו.
זה הילדים שלי ושלך
מינימום אחריות .... על העיתונים.....אנשי ציבור ....וכו'

דיייי דיייי דיייי
מתנצל מאד ומבלי להמעיט מהמסר הכללי - אבל זו דמגוגיה.
זה להשתמש בטענה ורגש שכולנו מסכימים איתו, לצמצם את זה למקרה ספיציפי - ולרצות להכריע באמצעותו את הנידון דנן.
ככל הנראה יש רבים מאוד שהשקיעו בהשקעה הזו, כך נראה לפחות מכמות המגיבים שמגבה את ההשקעה בכל מיני צורות בתגובות כאן, [כמדומני, שמי שלא השקיע [ואין לו קשר למשקיע] ושמע על הסיפור + קרא את המכתב של הרבנים, מבין את המקרה... ואם יש כ"כ הרבה מגיבים בעד, כנראה שיש שם הרבה משקיעים], ומשכך צודק ר' @איצ'ה קו המידע שהוא לא מגיב כאן, התגובות שכמובן יהיו אמיתיות לחלוטין, יזיקו לכל אותם משקיעים בנפילתה הסופית של ההשקעה, בלא יכולת לגייס כספים נוספים כדי לשלם למשקיעים.
זו, פרשנות שלך.
ואם להתבטא מעט בחריפות [תמחל לי..], אז השם של הניק שלך יכול להסתדר מעולה עם תוכן הדברים שלך.
ו...לא. אני לא מושקע שם. אבל אני כן יודע דבר אחד או שניים על ההשקעה הזו [ולא רק חושב-שאני-יודע].
ואגב, מי שלא השקיע, ואין לו קשר למשקיע, ושמע על הסיפור = מסתבר דהיינו מי שניזון משמועות, השערות, רגשות ופרשנויות על פי מקרים 'דומים'.
בעברית פשוטה: האם הבנתי נכון ?
1. ליזם אין כסף לשלם להתחייבויות השוטפות (המשכנתאות של ה'משקיעים').
2. מביאים 'משקיע' שישלם לטווח הקרוב כסף לכל הנ"ל.
3. בנתיים היזם יהיה לו זמן להתארגנות מחדש לתועלת גיוס כספים חדשים להחזר ולחלופין לתועלת הברחת כספים שלא יוכלו לגבות.
בעברית פשוטה, לא.
 
בעברית פשוטה: האם הבנתי נכון ?
1. ליזם אין כסף לשלם להתחייבויות השוטפות (המשכנתאות של ה'משקיעים').
2. מביאים 'משקיע' שישלם לטווח הקרוב כסף לכל הנ"ל.
3. בנתיים היזם יהיה לו זמן להתארגנות מחדש לתועלת גיוס כספים חדשים להחזר ולחלופין לתועלת הברחת כספים שלא יוכלו לגבות.

בעברית פשוטה, לא.
לפי הסדר:
1. יש לו כסף לשלם בנתיים לשוטף ? (ובכל זאת אולי (?) החליט לממן זאת על חשבון גיוס 'משקיעים' חדשים שלא בידיעתם (פונזי))
2. והמשקיע שהובא בשביל סיבה אחרת ? כלומר שיש עוד בעיות (שהעלויות גבוהות יותר ממה שחשב בתחילה ולכן מכניס משקיע נוסף וכך בהתאם אם יהיה רווחים חלקם ילכו למשקיע זה) ?
3. ציינתי שתי אפשרויות שיכול לעשות בהתאם למידת ישרו ויכלתו - יש אפשרות שלישית ?

עד מתי פתיים תאהבו פתי ?
 
י. אני מסכים בהחלט עם רוח הדברים [- לא עם כל הדברים. עם הרעיון. ודי בזה] שכתבו פה:
"אז עכשיו לבוא ולומר ולהיתמם מעולם לא אמרנו שיש כאן נוכלות או עוקץ, רק אמרנו שצריך לבדוק וכו וכו ורק אמרנו שזה לא מתאים לאברכים, זה היתממות במקרה הטוב ורשעות במקרה הרע. ואם באמת מדובר באנשים ישרים באמת, צריך לצאת התנצלות מאד ברורה
אפרופו "היתממות במקרה הטוב ורשעות במקרה הרע"
נשמח אם תענה ב-כן\לא:
1 האם נכון לומר שאדם שמציע כזו הצעה לאחר, והניצע אינו מודע לכך ואינו מעלה על בדל דעתו שישנה איזו שהיא אפשרות אפילו רחוקה שהוא עלול בסבירות של 50% לאבד כליל את דירתו, או שמודע לכך אבל סביר בעיני כל אדם צד ג' שהניצע אינו יכול לעמוד בהתממשות הסיכון, במקרה הזה המציע עלול להיות נוכל או מושחת לחלוטין, או לחילופין אידיוט מושלם וחסר בינה שאין לו מושג במה הוא מתעסק ומה הוא מציע לאנשים או אחד שלא רואה חוץ מהאינטרס שלו כלום. וללכת ולומר שהוא ישר ואמין כי הוא משלם התחייבות חודשית או על סמך היכרות כלשהי זו היתממות במקרה הטוב ורשעות במקרה הרע?

2 האם נכון לומר שעוקץ הוא לא בהכרח מקרה שבו משלמים על כלום ושום דבר או אוויר בתוך קופסת שימורים, וגם מקרה של הצעת השקעה שבה אפשרות הרווח מתבססת על סיכון גבוה מאד מאד, כי למציע אין בעיה להתבסס על אנשים שלא מודעים לחלוטין לסיכונים או אנשים שאין להם אפשרות לעמוד במקרה של התממשות הסיכונים, או לחילופין המציע כל כך מולהב ומשוכנע עד כדי שלא רואה ולא מבין את האינטרס של הניצע, מקרה כזה נחשב גם כן עוקץ או נוכלות ביחס לחוסר ההתאמה המשווע, ולומר שזה לא עוקץ רק השקעה שלא מתאימה לרמת הסיכון שהמשקיע הספציפי יכול לקחת זו היתממות במקרה הטוב ורשעות במקרה הרע?

3 האם נכון לומר שהסיבה שמופיע במכתב הרבנים המונח "פירוט של הפעילות הנעשית במטרה לשמר את כספי המשקיעים"' "להקטין בכך את הסיכון לכספי המשקיעים" הוא מפני שהעובדה שהמשקיע פנה למשקיעים שאינם כשירים (כלומר לא מתאימים לסוג ההשקעה ורמת הסיכון) יצרה מצב ששמועות בלבד עלולות להקריס את המשקיע ואת ההשקעה בגלל משיכת כספים היסטרית, ולכן נדרשו דמויות אמון (רבנים) כדי להציל את שארית כספי המשקיעים, ומי שטוען שהמכתב נועד להסביר לציבור שהיוזמה היא מצויינת ומצבה טוב+ (כפי שמשתמע לכאו' מחלקו הראשון) מלבד העובדה שפנו למשקיעים לא מתאימים, זו היתממות במקרה הטוב ורשעות במקרה הרע?

נא לקרוא היטב ובשימת לב, לפני שעונים [כן\לא].

הסיבוך והסרבול בניסוח נועדו להרחיק אפשרות שנכתב על ידי GPT, וגם קצת לאמץ את המח לא יזיק, כך נראה.

בכל אופן "היתממות במקרה הטוב ורשעות במקרה הרע" זה המונח שמתאים לתאר הודעות שנכתבו על ידי משתמשים שמתעקשים לדון האם זה עוקץ או לא.
זו שאלה על היזם (ולא רק עליו!) איך ייתכן שהוא גם ישר ואמין וגם הציע לאנשים השקעה שלא מתאימה לרמת הסיכון שהם יכולים לקחת.
זה לא ביטוי שמתאים לומר על אנשים שמביעים התנגדות לפעולה באופן כזה, גם אם השתמע מדבריהם שזה נוכלות, ואתם מתקשים לשבץ כאן את הביטוי נוכלות.
זה לא שאלה שהם צריכים לענות עליה, מדוע זה לא נוכלות או חוסר הוגנות משווע לפחות, ומדוע שלא לכתוב במכתב במפורש שפעולה באופן שבו פעל היזם במקרה זה גובלת בנוכלות.


בקיצור ולמעשה, למי שאינו מבין רמזים, או מתעקש לדון אם מדובר בעוקץ ונוכלות או לא, אז: זה הרבה יותר קרוב לעוקץ מאשר להצעת השקעה הגיונית.
וזה לא עניינו של משה\איצ'ה\זונדל שאתם טוענים שפלוני כלשהו אינו נוכל.
האם זה כתוב מספיק ברור?

עוקץ = תרמית מוחלטת
השקעה בסיכון גבוה = השקעה בסיכון גבוה

הצעת השקעה בסיכון גבוה למשקיע שאינו כשיר = מעשה [השלם את החסר], וזו תכליתו של החוק שאוסר על כך.
 
נערך לאחרונה ב:
משחקי בקוביה ומפריחי יונים פסולים לעדות כי נכשלים בגזל אחד מהשני כשסמכה דעתו שהוא ירויח ולא מי שמולו.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

אשכולות דומים

השקעה היא לא רק מחיר קרקע, עלות בנייה והפער מול מחיר השוק. זה החלק הפשוט. אבל זה החלק שכל מצגת משקיעים מציגה למשקיע. אבל מה שקובע הצלחה בכלל לא מופיע שם.

הפרמטרים האמיתיים שונים לחלוטין
, ואגע רק ב־2–3 מתוכם מתוך כ־8–9 חיוניים:
  • יכולת ניהול מקצועית – אצל רבים במגזר שלנו זה נשמע כמו בין בדיחה במקרה הגרוע, לבין משהו זניח ולא חשוב במקרה הטוב, אבל זו אחת מאבני היסוד של כל השקעה. ו“ניהול” זה שלושה תחומים נפרדים שחייבים לשלוט בהם. רוב ההשקעות קורסות לא בגלל שההשקעה לא הייתה טובה, אלא בגלל שהיא נוהלה בצורה לא מקצועית.

  • יכולת להתמודד עם משברים ותקלות – גם כאן זה מתחלק - לנפשית, כלכלית, ומקצועית. ניהול משברים הוא לא תיאוריה; זו מציאות יומית.
וחייבים גם גב כלכלי אמיתי לעת משבר. משברים לא מגיעים רק בקורונה ומלחמות. מספיק אירוע בינוני אחד כדי להפיל חברה - ואני חוויתי בקורונה איך הזרמה של מיליון וחצי דולר “יש מאין” הייתה ההבדל בין המשך חיים עסקיים לקריסה מוחלטת.

ויש עוד נקודות חשובות, והאמת שלא הייתי בכלל פותח את השרשור הזה אלמלא כמה אברכים נכנסו השבוע להשקעה ביוון שמנוהלת על ידי שני יזמים חרוצים - אבל.... בלי ידע משפטי מקומי, ובלי חצי מהיכולות הדרושות להקמת פרויקט.
לאחרונה נהיה יותר ויותר מקובל בפרוג ולאו דווקא (יש עולם מחוץ לפה ;))
להגדיר כל השקעה בסיכון גבוה או עם צפי לתשואה נמוכה כ״נוכלות״
וכל מי שמשקיע בכזו השקעה כ״קרבן״
וכל מי ששיווק את ההשקעה ל״גנב״

נכון, במגזר החרדי מתפרסמות חדשות לבקרים הצעות להשקעה
שרבים מתוכם משווקות בצורה מוטעית לחלוטין
וחלקם אף שקר גמור שנועדות לגנוב כסף כפשוטו
וחשוב ואף חובה להילחם בתופעה ובהשקעות האלו מלחמת חורמה
כמו ש
@איצ'ה קו המידע עושה בהצלחה רבה



אבל אולי בקיטלוג הכולל הזה יש גם סיכון מסויים?

1) מנחם שמע וקרא על השקעה פלונית שצריך לברוח ממנה והמשווק שלה גנב
אבל בסוף הסיכוי הנמוך כן הפתיע, וההשקעה הניבה תשואה יפה…

שלמה שמע מכל החברים בכולל שהשקעה אלמונית היא פייק, ומי שמשקיע בה תמים
בסוף גיסו שהשקיע בה הוכיח לו שהוא מרוויח ממנה, לא הרבה אבל משהו…

גם מנחם וגם שלמה בפעם הבאה שיקבלו הצעה להשקעה שתוכתר כ״בסדנו הבאה״
יגידו לעצמם, אולי המומחים לא תמיד צודקים?

2) אברהם מאז ומעולם חשב שהוא יותר חכם מהרבה אחרים
שהוא התחתן הוא חיפש איך להשקיע במשהו פחות שגרתי ויותר נוצץ
מהר מאוד הוא הבין מחברים ומשיטוט בפרוג
שכל דבר שהוא לא השקעה פאסיבית במדדים לטווח ארוך זה לא השקעה בטוחה ולגיטימית…

בפעם הבאה שחבר שחושב באותו ראש כמוהו
יספר לו על איזה מטבע עלום שם ועל האפשרות למנף בו פי כמה
הוא לא יבין את ההבדל לשווער שלו שהשקיע בקרקע איפשהו, ופרוג כתבו על זה מסוכן
ויגיד ״גם לי מותר״…

כן, יש בדוגמאות קצת הקצנה, זה לצורכי המשל בלבד
תשתדלו לזרום עם הרעיון ולא להיתקע על הדוגמאות
השאלה היא על המקרו ולא על המיקרו…




אז מה כן?

א. כל עוד שהמשווק שיקר בפרט אחד או הציג מצג שווא
חשוב מאוד להביא לידיעת הציבור שמדובר בנוכלות או לכל הפחות באדם לא ישר

ב. אבל אם אין שום פרט לא נכון והכל ידוע וברור מראש וניתן לבדיקה עצמאית
חשוב לספר ולהביא לידיעת הציבור שמדובר בהשקעה בסיכון גבוה
או אפילו רק בסיכון לתשואה נמוכה


ובעיקר להשקיע בהנגשת ידע על מה כן מחד.
שכמו שהגדיר @השקעות R הון מעולה כאן

ובחינוך פיננסי לצניעות פיננסית מאידך.
שעשרת הכללים של הפורום להגנת הצרכן החרדי
מעבירים את המסר מעולה

משום מה הכללים המקוריים נוסחו על נדל״ן
התאמתי אותם לכל השקעה שהיא
@איצ'ה קו המידע מקווה שזה בסדר…

1) התייעצו!
לעולם אל תשקיעו באופן פזיז, תמיד קחו את הזמן לבדיקה עצמאית.

2) בחרו ייעוץ אובייקטיבי:
התייעצו אך ורק עם מומחים (יועצי השקעות, רו״ח או עו״ד) שמייצגים את האינטרסים שלכם ולא הומלצו ע״י המשווק.

3) הימנעו מעסקאות 100% מימון:
היזהרו ממינוף גבוה, והימנעו מהתחייבות לעסקאות העלולות לסכן את עתידכם הכלכלי.

4) בדקו עלות כוללת:
בדקו את כל העלויות הנלוות להשקעה, כולל דמי ניהול, עמלות סמויות, מיסים וריביות, כדי להבין את התשואה הריאלית האמיתית.

5) התאמה אישית:
אין עסקה המתאימה לכולם. בחנו כדאיות כלכלית של העסקה באופן עצמאי וודאו שהיא עומדת ביעדים הפיננסיים שלכם.

6) השוו את מחיר העסקה:
בצעו סקר שוק עצמאי והשוו את עלות ההשקעה לאלטרנטיבות דומות.

7) בחינת מצב השוק המקומי:
היזהרו מהשקעה בסקטורים הסובלים מעודף היצע, שכן הם עלולים להוביל לירידת ערך מהירה וקושי במימוש.

8) יכולת עמידה בעסקה:
וודאו שיש לכם יכולת לעמוד בתנאי העסקה ולהשלמתה, ושיש לכם "רשת ביטחון" כלכלית למקרה שהתשואה תהיה שלילית או נעולה במועד המתוכנן.

9) אמינות המשווק:
אל תסתמכו על המלצות המשווק. בדקו את הרקע שלו בעזרת אנשי מקצוע וחברים מנוסים וודאו שאין לו היסטוריה של קשיים כלכליים או משפטיים.

10) בדיקת מסמכים וחוזים:
בצעו בדיקה מעמיקה של כל מסמך לפני החתימה עם עו"ד או מומחה בתחום, והימנעו מחתימה על מסמכים עם תנאים לא ברורים או שמגבילים את זכויותיכם.

5683f48c15d442b7ace78ca591e31117.jpg4f690b886036458fab51db5a2cb069fe.jpg

הניסוח כולו HI בלבד ;)
רציתי לשאול את המומחים פה לגבי רעיון של תיק השקעות לטווח הארוך עם אופציות
למשל יש לי 10 אלף ש''ח להשקעה לטווח ארוך אני לוקח 7500 ושם את זה באג''ח ממשלתי ללא סיכון בכלל אבל ה2500 הנותרים אני קונה עם זה אופציות קול על קרן סל TQQQ [שזה קרן של נאסדאק ממונף פי שלוש] ובסטרייק של השער העכשווי ותאריך פקיעה בעוד שנתיים המחיר שזה עולה לי זה בערך 33% [שליש] מהמניה אחרי שנה אני מוכר את האופציה אז אם הקרן לא הרוויחה ולא הפסידה אז הפסדתי בערך 8% [שזה 2.5%מהתיק שלי] כיוון שתאריך הפקיעה זה בעוד שנה אם הקרן הפסידה הכי גרוע יכול להיות שהפסדתי את כל הפרמיה אבל מכיוון שזה רק 25% מהתיק שלי אז הפסדתי 25% ואם הקרן הרוויחה למשל 50%+ [שזה קורה כל שנה אחרת בקרן שממונף פי שלוש] אז אני מוכר את האופציה ברווח של יותר ממאה אחוז וזה אומר לפחות 25% רווח על כל התיק שלי ואחרי שסיימתי למכור אז אני קונה שוב פעם לשנה החדשה עם 25% מהתיק אופציה וכו' ומכיוון שהירידות של הנאסדאק הכי גרוע יכולים להפחית את התיק ב 25% והעליות אין להם שיור למעלה אז לכאורה יוצא שלטווח ארוך כמעט מובטח תשואה עודפת על סנפ ונאסדאק
אשמח לשמוע את דעת המומחים בתודה מראש

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה