מידע שימושי דיווח | ענקית הקניות Temu תחת חקירה!!!

  • הוסף לסימניות
  • #41
אולי קצת הרחקתי לכת עם הפצצה
אבל עם הטכנולוגיה שיש היום לכו תדעו איזה חלקיקים הם מטמינים שם
אם כבר נכנסנו לעולם הקונספירציות אז את השבבים הם כנראה כבר החדירו לנו בחיסוני קורונה
 
  • הוסף לסימניות
  • #43
מכיון שאני רואה שהרבה מגזימים פה בחששות אני אסביר על מה מתנהלת החקירה כרגע
א. לא על גניבת פרטי אשראי, יתכן שעל זה שהיא לא נזהרת מספיק על אבטחת המידע שלה שזה כולל פרטי אשראי [כמובן החנות הזאת כבר שנים חשודה בזה ויש הרבה מה להיזהר בזה יש על זה אשכול נפרד אבל לא על זה מתנהלת החקירה כרגע]
ב. לא על החדרת מכשירי מעקב למוצרים שלהם, על מה כן? תכנסו לקישור
פרטי החקירה
האתר באנגלית, אני אביא את התרגום לחלק העיקר במאמר
"החקירה נגד Temu הופעלה בעקבות חששות הקשורים למעקב מקוון באמצעות עיבוד נתונים אישיים, אחריות, דרישות למזעור נתונים, שקיפות, חובת זהירות, והעברות נתונים חוצות גבולות", אמרה הוועדה הלאומית להגנת נתונים בהצהרה.
למי שלא הבין מה הכוונה הנה ההסבר של גרוק [ליתר ביטחון בדקתי גם עם ג'מיני והוא גם הסביר את אותו רעיון]

מעקב מקוון באמצעות עיבוד נתונים אישיים​


זה מתייחס לשימוש בנתונים אישיים (כמו כתובת IP, היסטוריית גלישה, מיקום או פרטי רכישה) כדי לעקוב אחרי התנהגות משתמשים באינטרנט. למשל, Temu עלולה לאסוף נתונים כדי להציג פרסומות מותאמות או לנתח הרגלי קניות, אבל אם זה נעשה ללא הסכמה או בצורה פולשנית, זה יכול להיחשב כמעקב לא חוקי. החוק דורש שהעיבוד יהיה מוצדק, מוגבל ומאובטח, כדי למנוע פגיעה בפרטיות.


אחריות (Accountability)​


זה העיקרון שמחייב חברות להוכיח שהן מצייתות לחוק הגנת הנתונים. לא מספיק להצהיר – צריך תיעוד, ביקורות פנימיות, מינוי אחראי הגנת נתונים (DPO) ודיווחים על הפרות. אם Temu לא יכולה להראות איך היא מגינה על נתונים, זה הפרה. זה כמו "תוכיחו שאתם עושים את הדבר הנכון, לא רק תגידו".


דרישות למזעור נתונים (Data Minimization)​


החוק מחייב לאסוף רק את הנתונים ההכרחיים ביותר למטרה ספציפית, ולא יותר. למשל, אם Temu צריכה כתובת למשלוח, היא לא צריכה לאסוף גם היסטוריית חיפושים מיותרת. אם הם אוספים עודף נתונים (כדי למכור אותם או לנתח), זה הפרה. הרעיון הוא "פחות זה יותר" – למזער סיכונים לפרטיות.


שקיפות (Transparency)​


חברות חייבות להיות גלויות עם המשתמשים לגבי איך הן אוספות, משתמשות ומשתפות נתונים. זה כולל מדיניות פרטיות ברורה, הסברים פשוטים (לא טקסט משפטי ארוך) והודעות על שינויים. אם Temu מסתירה פרטים או משתמשת בשפה מעורפלת, משתמשים לא יכולים לתת הסכמה מושכלת, וזה חשוד כהפרה.


חובת זהירות (Duty of Care)​


זה מחייב חברות לנקוט באמצעים סבירים כדי להגן על נתונים מפני סיכונים כמו פריצות, אובדן או שימוש לרעה. כולל אבטחה טכנית (הצפנה, בקרות גישה) ונהלים ארגוניים. בהקשר של Temu, אם הם לא מטפלים בנתונים בצורה זהירה (למשל, מאפשרים גישה לא מורשית), זה יכול להוביל לנזק למשתמשים, והחוק רואה את זה כחוסר זהירות.


העברות נתונים חוצות גבולות (Cross-Border Data Transfers)​


זה מתייחס להעברת נתונים אישיים מחוץ לניגריה (למשל, מסין, שם Temu מבוססת). החוק דורש אישורים מיוחדים, חוזים עם ספקים זרים או מנגנונים כמו "הסכמות סטנדרטיות" כדי להבטיח שהנתונים מוגנים באותה רמה גם בחו"ל. אם Temu מעבירה נתונים ללא הגנות, זה סיכון לפרטיות, כי חוקים במדינות אחרות עלולים להיות רופפים יותר.
 
  • הוסף לסימניות
  • #44
מכיון שאני רואה שהרבה מגזימים פה בחששות אני אסביר על מה מתנהלת החקירה כרגע
א. לא על גניבת פרטי אשראי, יתכן שעל זה שהיא לא נזהרת מספיק על אבטחת המידע שלה שזה כולל פרטי אשראי [כמובן החנות הזאת כבר שנים חשודה בזה ויש הרבה מה להיזהר בזה יש על זה אשכול נפרד אבל לא על זה מתנהלת החקירה כרגע]
ב. לא על החדרת מכשירי מעקב למוצרים שלהם, על מה כן? תכנסו לקישור
פרטי החקירה
האתר באנגלית, אני אביא את התרגום לחלק העיקר במאמר
"החקירה נגד Temu הופעלה בעקבות חששות הקשורים למעקב מקוון באמצעות עיבוד נתונים אישיים, אחריות, דרישות למזעור נתונים, שקיפות, חובת זהירות, והעברות נתונים חוצות גבולות", אמרה הוועדה הלאומית להגנת נתונים בהצהרה.
למי שלא הבין מה הכוונה הנה ההסבר של גרוק [ליתר ביטחון בדקתי גם עם ג'מיני והוא גם הסביר את אותו רעיון]

מעקב מקוון באמצעות עיבוד נתונים אישיים​


זה מתייחס לשימוש בנתונים אישיים (כמו כתובת IP, היסטוריית גלישה, מיקום או פרטי רכישה) כדי לעקוב אחרי התנהגות משתמשים באינטרנט. למשל, Temu עלולה לאסוף נתונים כדי להציג פרסומות מותאמות או לנתח הרגלי קניות, אבל אם זה נעשה ללא הסכמה או בצורה פולשנית, זה יכול להיחשב כמעקב לא חוקי. החוק דורש שהעיבוד יהיה מוצדק, מוגבל ומאובטח, כדי למנוע פגיעה בפרטיות.


אחריות (Accountability)​


זה העיקרון שמחייב חברות להוכיח שהן מצייתות לחוק הגנת הנתונים. לא מספיק להצהיר – צריך תיעוד, ביקורות פנימיות, מינוי אחראי הגנת נתונים (DPO) ודיווחים על הפרות. אם Temu לא יכולה להראות איך היא מגינה על נתונים, זה הפרה. זה כמו "תוכיחו שאתם עושים את הדבר הנכון, לא רק תגידו".


דרישות למזעור נתונים (Data Minimization)​


החוק מחייב לאסוף רק את הנתונים ההכרחיים ביותר למטרה ספציפית, ולא יותר. למשל, אם Temu צריכה כתובת למשלוח, היא לא צריכה לאסוף גם היסטוריית חיפושים מיותרת. אם הם אוספים עודף נתונים (כדי למכור אותם או לנתח), זה הפרה. הרעיון הוא "פחות זה יותר" – למזער סיכונים לפרטיות.


שקיפות (Transparency)​


חברות חייבות להיות גלויות עם המשתמשים לגבי איך הן אוספות, משתמשות ומשתפות נתונים. זה כולל מדיניות פרטיות ברורה, הסברים פשוטים (לא טקסט משפטי ארוך) והודעות על שינויים. אם Temu מסתירה פרטים או משתמשת בשפה מעורפלת, משתמשים לא יכולים לתת הסכמה מושכלת, וזה חשוד כהפרה.


חובת זהירות (Duty of Care)​


זה מחייב חברות לנקוט באמצעים סבירים כדי להגן על נתונים מפני סיכונים כמו פריצות, אובדן או שימוש לרעה. כולל אבטחה טכנית (הצפנה, בקרות גישה) ונהלים ארגוניים. בהקשר של Temu, אם הם לא מטפלים בנתונים בצורה זהירה (למשל, מאפשרים גישה לא מורשית), זה יכול להוביל לנזק למשתמשים, והחוק רואה את זה כחוסר זהירות.


העברות נתונים חוצות גבולות (Cross-Border Data Transfers)​


זה מתייחס להעברת נתונים אישיים מחוץ לניגריה (למשל, מסין, שם Temu מבוססת). החוק דורש אישורים מיוחדים, חוזים עם ספקים זרים או מנגנונים כמו "הסכמות סטנדרטיות" כדי להבטיח שהנתונים מוגנים באותה רמה גם בחו"ל. אם Temu מעבירה נתונים ללא הגנות, זה סיכון לפרטיות, כי חוקים במדינות אחרות עלולים להיות רופפים יותר.
ראיתי את זה מזמן
שמתי לב שמה שאני מחפשת באליאקספרס וכנל באמזון או סתם חיפוש של שילב ישר אחכ קופץ לי בטמו בחיפוש מוצרים
כנראה על זה מתנהל החקירה שהוא פשוט עוקב אחריך באתרים אחרים וחייפושים אחרים ולפי זה מציע לך
 
  • הוסף לסימניות
  • #45
ההזמנה לא אמורה להתעכב
זה חקירה שמדינה סציפית עושים נגד הנהלת החברה לא נראה לי שזה ישפיע על זמן המשלוחים
הגיוני שמתעכב בגלל החג של ראש השנה הסיני. גם לי התעכבו עכשיו חבילות באלי אקספרס
 
  • הוסף לסימניות
  • #46
נו באמת
מה האנשים של המכס יודעים לבדוק בעניין של ריגול
תאמין לי הסינים מבינים בחומרי ריגול קצת יותר מהאנשים של המכס
[אני לא באתי לומר שהם שמים חומרי מעקב אבל מה שכתבת ממש לא מרגיע]
ריגול?
בחבילות מטמו?
הצחקת אותי
סתם שאלה, מה הם עשו לפני 4 שנים, כשעוד לא היה טמו? ממש הלכו ושלחו מרגלים? אנושיים כאילו?
אגב, הם ממש לא צריכים את טמו, 90% מהמוצרים בעולם מיוצרים בסין.
יותר קל לשתול רוגלה בטלפון ונגמר הסיפור
 
  • הוסף לסימניות
  • #47
נו באמת
מה האנשים של המכס יודעים לבדוק בעניין של ריגול
תאמין לי הסינים מבינים בחומרי ריגול קצת יותר מהאנשים של המכס
[אני לא באתי לומר שהם שמים חומרי מעקב אבל מה שכתבת ממש לא מרגיע]
בא אני יגלה לך, שגם מה שאתה קונה בחנות פה בארץ מיוצר בסין
 
  • הוסף לסימניות
  • #48
שלחו לי עכשיו החזר על הזמנה שלא הגיעה ליעדה, כך נמסר להם מחברת המשלוחים....
אבל.. הזמנה אצלי בבית, נס.. תחפושת לפורים!

יש קשר?
בתקווה שההזמנה של המשלוחי מנות גם תגיע......
 
  • הוסף לסימניות
  • #49
בא אני יגלה לך, שגם מה שאתה קונה בחנות פה בארץ מיוצר בסין
איזה סוד מטורף אני בהלם
ראיתי את זה מזמן
שמתי לב שמה שאני מחפשת באליאקספרס וכנל באמזון או סתם חיפוש של שילב ישר אחכ קופץ לי בטמו בחיפוש מוצרים
כנראה על זה מתנהל החקירה שהוא פשוט עוקב אחריך באתרים אחרים וחייפושים אחרים ולפי זה מציע לך
אין זה הזהייה הם באמת רודפים אחריך כאילו גם אם פותחים אתר אחר ביכלל הם יסימו לך שם פרסומות שלהם ובדיוק מה שחפשת איי שם בהרבה אתרים אחרים
מובן על מה החקירה
 
  • הוסף לסימניות
  • #50
איזה סוד מטורף אני בהלם
מי שחושב שרק מה שקונה בטימו יכול להיות שם מעקב, אז צריך לגלות לו את זה
אין זה הזהייה הם באמת רודפים אחריך כאילו גם אם פותחים אתר אחר ביכלל הם יסימו לך שם פרסומות שלהם ובדיוק מה שחפשת איי שם בהרבה אתרים אחרים
מובן על מה החקירה
זה קורה גם באליאקספרס וגם בעוד אתרים ואפליקציות אחרות ולא דוקא מסין
 
  • הוסף לסימניות
  • #51
שלחו לי עכשיו החזר על הזמנה שלא הגיעה ליעדה, כך נמסר להם מחברת המשלוחים....
אבל.. הזמנה אצלי בבית, נס.. תחפושת לפורים!

יש קשר?
בתקווה שההזמנה של המשלוחי מנות גם תגיע......
ברור שיש קשר הם רוצים שישאירו את הדברים שלהם בבתים כדי שיוכלו לעקוב אחריכם
 
  • הוסף לסימניות
  • #52
מי שחושב שרק מה שקונה בטימו יכול להיות שם מעקב, אז צריך לגלות לו את זה
לא באמת הייתי רצינית כן
זה קורה גם באליאקספרס וגם בעוד אתרים ואפליקציות אחרות ולא דוקא מסין
אבל טמו בכללי הם ראשונים לפני אלי וכוו
 
  • הוסף לסימניות
  • #53
כבר אז במבצע של הביפרים כתבתי על זה
ועד עכשיו משהו שם מרגיש לי לא תקין ולא בטיחותי בעליל....
מחירים ברצפה ממש.... ועוד על זה מקבלים הנחות וקופונים....
החזרים כמעט חופשי.... הכל עד הדלת....
יגידו ויפריכו- ועדיין כל פעם שנקבל הזמנה מהם - מלחיץ אותי לפתוח אותה....
ושלא לדבר על השליח שכבר מכיר אותי אישית:(
תעדכנו אם מתפתח משהו....
איזה הגזמה... הם עשו מחירים ומבצעים כדי שכולם יתמכרו אליהם ויעברו לקנות אצלם.
עבד להם מצוין ועכשיו אין שום קופונים, לא נותנים החזק כספי בלי לשלוח את החבילות חזרה, וההנחות בדיוק כמו באלי אקספרס.
משלמים מחירי ריצפה בהתאמה מלאה לאיכות המוצרים...
והשליח?? איך הוא קשור לטימו? פעם זה בדואר ופעם בצ'יטה... 90% מהפעמים מניחים לי את המשלוח ומעדכנים בטלפון...
אז חבל סתם להכנס להסטריה... נכון שיש להם פרטים שהם שומרים. אבל למי אין?

פשוט לא לשים מספר אשראי וזהו... אין צורך להבהל מכל תביעה שגרתית שקורית לכל החברות הגדולות בכל יום...
 
  • הוסף לסימניות
  • #54
לא רואה מה עלי אקספרס שונים מטמו,
כל דבר שאני מתעניינת בו (בגולגל, לא באתר של עלי אקספרס) מיד עלי אקספרס מפציצים אותי בפרסומות בנושא.
 
  • הוסף לסימניות
  • #55
לא רואה מה עלי אקספרס שונים מטמו,
כל דבר שאני מתעניינת בו (בגולגל, לא באתר של עלי אקספרס) מיד עלי אקספרס מפציצים אותי בפרסומות בנושא.
אם כבר, אז כבר.
איך מסירים את הפרסומות שלהם אחת ולתמיד...
 
  • הוסף לסימניות
  • #56
תמיד אפשר לבקש לבטל את העיסקה דרך חברת האשראי.
גם אם לא משלמים דרך פיפאל.
אז אין כל כך מה לחשוש.
סתם באם טמו גנבה אותך תוכל לגנוב ממנה בחזרה. ע"י שתגיד שהפרטים פגומים לרוב הרובוט שלהם במקום מחזיר את הכסף המלא בלי להחזיר את המוצר.
אני קיבלתי הזמנה ב-200 ש"ח שחצי מהמוצרים פגומים
התכתבתי איתם מליון פעם והם לא מוכנים להחזיר את הכסף.
 
  • הוסף לסימניות
  • #57
אני קיבלתי הזמנה ב-200 ש"ח שחצי מהמוצרים פגומים
התכתבתי איתם מליון פעם והם לא מוכנים להחזיר את הכסף.
מוזר מאוד אני קניתי לא מזמן שעונים 15 סך הכול. כולם היה בהם איזה פגם מסכן. קיבלתי החזר כספי מלא על שבע. דרך הרובוט בכלל לא הייתי צריך להעלות תמונות או משהו כזה. הרובוט שאל האם אני רוצה להחזיר את המוצר או החזרה חלקית אמרתי פתרונות אחרים ואז הוא הציע החזר כספי מלא הסכמתי והכול חזר.
והיה שם עוד באג שהמחוגים היו יותר קצרים מהאתר אז על השמונה הנוספים קיבלתי חצי החזר. וכך זה תמיד אני קונה יש איזה באג בדרך כלל ( סוף כל סוף הם סינים :):)) אני מתחיל להתלונן ותמיד זה עובד אם הרובוט לפעמים שיש לי כוח אני נכנס לצאט' ומשגע אותם ואז אני מקבל גם קופון עשרים אחוז הנחה בנוסף להחזר
 
  • הוסף לסימניות
  • #58
את ההחזרים האוטומטים הנחמדים דרך הצאט הם עושים רק ב10 הזמנות הראשונות.. שימו לב..
 
  • הוסף לסימניות
  • #59
מי אמר לך?
באמת אני בהזמנה מספר שמונה אבל אל דאגה יש לי שם שלוש חשבונות ייקח הרבה זמן עד שאעבור את העשר ומקסימום נפתח עוד אחד :ROFLMAO:
 
  • הוסף לסימניות
  • #60
זה מה שעשיתי.. תבדקו ותראו..
תמיד השווצתי למשפחה שמחזירים לי בקלות וקינאו בי עד שעברו לי 10 הזמנות.. וקרה לי בחשבון נוסף.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה