מחיר למשתכן

[קים ג'ונג און]

מחיר למסתכן!!!

 

[me80284]

למה?

 

[מי עדן]

מה אם נווה שמיר האם אמת השמועה ש90 אחוז חרדים??

 

[me80284]

בעיקרון ככה אומרים
אבל הדירות שם לא פרקטיות לחרדים
מתוכננים שם מבנים רבי קומות
מה יעשו חרדים בשבת?

 

[nicky]

יש ד' 1-2-3-4-5 עד חמש, כל אחד זה בין 2000-ל2500 דירות

ומה המשמעות של ההפרדה הזו? זה לא שכונה אחת אלא כמה שכונות קטנות?

 

[לייקוש]

מה אם נווה שמיר האם אמת השמועה ש90 אחוז חרדים??

אנחנו גם זכינו שם.
לא ידעתי על השמועה, נחמד לשמוע.

 

[אנוכי]

אנחנו גם זכינו שם.
לא ידעתי על השמועה, נחמד לשמוע.

החילונים מכחישים,
אבל בכל מקרה לא שיך לעשות שינויים- אז מקסימום תמכרו, יש לך נכס שווה

 

[me80284]

כן
אפשר למכור אבל זה לוקח מלא זמן + מס על רכישת דירה
אחרי זה....

 

[אפשוטער איד]

אנחנו זכינו בפרוייקט של חזון את גלילי,

באיזה עיר?

 

[אלף זעירא]

שלום וברכה. כבר חודשים ארוכים שאני מנסה להגריל בהגרלות מחיר למשתכן בבית שמש ולצערי עדיין לא הצלחתי. אי לכך החלטתי עכשיו לנסות את מזלי בערים אחרות. אשמח לשמוע מה דעתכם על כדאיות הדבר, האם מדובר בהשקעה מוצלחת גם אם אזכה בדירה בעיר חילונית [או מעורבת אבל כזאת שאיני מוכן לגור שם], כאשר ההתיחסות לכך היא כרכישת דירה להשקעה בעשרות או מאות אלפי ש''ח מתחת למחיר השוק, או שמא לא כדאי הדבר, ומומלץ לנסות שוב ושוב בבית שמש וביתר עד שירחם המרחם ואזכה שמה.
כמו כן אשמח לשמוע באילו מהערים הבאות הייתם ממליצים להירשם [אפשר להירשם בהגרלה הנוכחית רק בשלש ערים]: אופקים, חדרה, חיפה, חצור, חריש, מגדל העמק, עפולה, נתיבות, קרית גת, קרית ים, קרית שמונה. לדעתי מבחינת הציבור החרדי מה שהכי מומלץ זה חריש [בערך שבע וחצי אל''ש למ''ר, פלוס 40000 ש''ח מענק], קרית גת [בערך שמונה אל''ש למ''ר], אופקים [בערך חמש וחצי אל''ש למ''ר ו60000 ש''ח מענק], נתיבות [בערך שש וחצי אל''ש למ''ר ו60000 ש''ח מענק]. אבל זו רק דעתי ואין לי הרבה נסיון וידע, על כן אשמח לשמוע את חוות דעתכם. תודה.

 

[יוסף שטיין]

יש לי כמה חברים שזכו ברחבי המדינה וקבלו או שהבנייה באמצע כ2 3 שנים מרגע הזכייה.
יש שקבלו הרבה לפני הזמן.
ויש לי חבר שכבר משכיר את הדירה ב4000 ש"ח בראש העין, תוך שבועיים מצא שוכר טוב.
תבינו שמחיר למשתכן המדינה מגן עליך, וזה יותר טוב מקנייה מהקבלן הטוב ביותר בפרטי.

 

[שבש]

למישהו יש מידע לגבי זכיה בקרית מוצקין?
האם שווה בתור השקעה?

 

[ירושלמית0]

יש למישהו מושג מה עם הגרלה בבית שמש מספר 616 של אופק שלי בניה ופיתוח?

 

[i am]

לתשומת לב - אתמול נפתחה הרשמה להגרלה נוספת, כולל ירושלים.

 

[שרה רות]

יש למישהו מידע על הגרלה 493 של עיר דוד בניה ופיתוח בנווה שמיר?

 

[dvoraz]

באיזה אתר?כי אני הבנתי שצריך להגיע פיזית למקום

 

[אידישע מאמע]

חסכון של עשרות אלפי שקלים!!!!!
זוכים בסדרה א' שזכו בנווה שמיר בהגרלות קודמות כשעוד היה הצמדה למדד, יכולים לבטל את הזכיה ולהירשם להגרלה הנוכחית ולחסוך עשרות עד מאות אלפי שקלים
לדוגמא:
הגרלה 617 שהתקיימה ב3/18 המחיר למטר היה 9709 והתייקר נכון למדד הנוכחי כבר ל 9945, עוד לפני שהקבלן הגיש בקשה להיתר בניה, בהנחה שדירת 3 חדרים תהיה בגודל של 75 מ"ר, 12מטר מרפסת, ו5 מטר מחסן, מדובר כבר בהתיקרות של קרוב לעשרים אלף שקל ועוד היד נטויה.
זוכה מסדרה א' שיבטל את הזכיה וירשם להגרלה הנוכחית יש לו 100% זכיה במחיר למטר של 9090 וההצמדה למדד תתחיל רק בקבלת היתרי הבניה, החסכון נכון לעכשיו עומד על 170000ש"ח!!! להרוויח מאה שבעים אלף שקלים חדשים בלי לקום מהמחשב !!!
וזה עוד בדירה בגודל הכי מינימלי!!!

 

[ירמי וולדמן]

חסכון של עשרות אלפי שקלים!!!!!
זוכים בסדרה א' שזכו בנווה שמיר בהגרלות קודמות כשעוד היה הצמדה למדד, יכולים לבטל את הזכיה ולהירשם להגרלה הנוכחית ולחסוך עשרות עד מאות אלפי שקלים
לדוגמא:
הגרלה 617 שהתקיימה ב3/18 המחיר למטר היה 9709 והתייקר נכון למדד הנוכחי כבר ל 9945, עוד לפני שהקבלן הגיש בקשה להיתר בניה, בהנחה שדירת 3 חדרים תהיה בגודל של 75 מ"ר, 12מטר מרפסת, ו5 מטר מחסן, מדובר כבר בהתיקרות של קרוב לעשרים אלף שקל ועוד היד נטויה.
זוכה מסדרה א' שיבטל את הזכיה וירשם להגרלה הנוכחית יש לו 100% זכיה במחיר למטר של 9090 וההצמדה למדד תתחיל רק בקבלת היתרי הבניה, החסכון נכון לעכשיו עומד על 170000ש"ח!!! להרוויח מאה שבעים אלף שקלים חדשים בלי לקום מהמחשב !!!
וזה עוד בדירה בגודל הכי מינימלי!!!

לחכות עכשיו שנה וחצי לשיווק זה עוד זמן של שכירות וזה גם כסף

 

[אידישע מאמע]

לחכות עכשיו שנה וחצי לשיווק זה עוד זמן של שכירות וזה גם כסף

א. הגרלה 617 נערכה לפני 7 חודשים
ב. בגלל שלהגרלות עכשיו אין הצמדה למדד עד להוצאת היתרי הבניה, צפוים הקבלנים לקדם את התהליכים בקצב הרבה יותר מהיר, כי כל ההתיקרות בינתים נופלת עליהם
ג. בשכונה חדשה ובפרט בעידן עליזה בלוך לא יעזור שפרויקט יהיה מוכן יותר מהר, כי טופס 4 הוא לא יקבל, ולבנתים יצטרכו הרוכשים להתמודד עם משכנתא ושכירות במקביל
70 זוכים מסדרה א' שזכו בהגרלה הנ"ל יכולים להרוויח ללא שום מאמץ לפחות 170,000 אלף שקל, כך גם בעוד הרבה הגרלות.
הסתייגות קלה:
מי שזכה במקום לבחירת דירה מהראשונים, שישקול אולי שווה לו לשלם עוד עשרות/מאות אלפי שקלים ולבחור דירה כלבבו

 

[ירושלמית0]

חסכון של עשרות אלפי שקלים!!!!!
זוכים בסדרה א' שזכו בנווה שמיר בהגרלות קודמות כשעוד היה הצמדה למדד, יכולים לבטל את הזכיה ולהירשם להגרלה הנוכחית ולחסוך עשרות עד מאות אלפי שקלים
לדוגמא:
הגרלה 617 שהתקיימה ב3/18 המחיר למטר היה 9709 והתייקר נכון למדד הנוכחי כבר ל 9945, עוד לפני שהקבלן הגיש בקשה להיתר בניה, בהנחה שדירת 3 חדרים תהיה בגודל של 75 מ"ר, 12מטר מרפסת, ו5 מטר מחסן, מדובר כבר בהתיקרות של קרוב לעשרים אלף שקל ועוד היד נטויה.
זוכה מסדרה א' שיבטל את הזכיה וירשם להגרלה הנוכחית יש לו 100% זכיה במחיר למטר של 9090 וההצמדה למדד תתחיל רק בקבלת היתרי הבניה, החסכון נכון לעכשיו עומד על 170000ש"ח!!! להרוויח מאה שבעים אלף שקלים חדשים בלי לקום מהמחשב !!!
וזה עוד בדירה בגודל הכי מינימלי!!!

אני זכיתי בהגרלה 616 בנווה שמיר
מאיפה אני יהיה בטוחה שאם אני אבטל אני יזכה עכשיו בוודאות בהגרלה החדשה?
יש לך מקור לכך?
והאם זה אותה שכונה או מקום אחר?