ביטוח רכב עברת תאונת דרכים? הרווחת....!

  • פותח הנושא SHB
  • פורסם בתאריך
  • הוסף לסימניות
  • #81
כאב וסבל ועגמת נפש מתאונת דרכים

עוגמת הנפש הנגרמת לנפגע בתאונת דרכים נקראת בלשון המשפטית "כאב וסבל". כל נפגע בתאונת דרכים, אשר קיבל טיפול רפואי בעקבות התאונה וסמוך לה, זכאי לקבל פיצויים בגין עגמת הנפש והסבל שנגרמו לו בגין התאונה. במקרים רבים, קיימים חילוקי דעות בין עורך דינו של הנפגע ובין חברת הביטוח מהו הסכום שיש לשלם בגין נושא ה"כאב וסבל" .

הפיצויים בגין הכאב והסבל שנגרמו לנפגע עקב תאונה נעים בדרך כלל בסדר גודל של כמה אלפי שקלים. יש לציין, שגם אדם שרק נחבל בתאונה, ואפילו חבלה יבשה, ומתלונן על כאבים (כגון: כאבי ראש או כאבי צוואר) זכאי לקבל פיצוי כספי, למרות שלא אובחן בבית החולים כל ממצא חיצוני (פצעים, סימנים כחולים וכו'...). הפיצוי יתקבל בתנאי שהנפגע הגיע בסמוך לקרות התאונה (רצוי ביום התאונה), לקבלת טיפול רפואי במוסד רפואי כגון בית חולים או קופת חולים, התלונן על כאבים, וקיבל מסמך רפואי שמאשר את תלונותיו.

כמובן, שאם ישנם סימני חבלה חיצוניים (פצעים, חתכים, כוויות, סימנים כחולים וכו'...) מומלץ מאוד לצלם אותם באופן מיידי. זאת מכיוון שתוך ימים ספורים הפצעים יגלידו ויעלמו. אמנם, יתכן ובתעודת השחרור מבית החולים יהיה רישום כלשהו של סימני החבלה החיצוניים, אך בכל מקרה כדאי להיצמד לכלל "אין טוב כמראה עיניים". על כן, כדאי מאוד לגבות את התיעוד הרפואי גם במספר תמונות. בכל מקרה, יש להשתמש במצלמה רגילה ורצוי שעל התמונות יוטבע התאריך. לא מומלץ לעשות שימוש במצלמות המצויות בטלפונים סלולאריים ישנים, שכן איכות התמונות המופקות מהן בדרך כלל אינה מספקת (לעומת זאת איכות התמונות של הטלפונים הסלולארים החדשים היא בדרך כלל טובה).

כמובן, שאם תלונותיו של הנפגע ממשיכות, והנפגע ימשיך להתלונן בקופת חולים על מכאוביו ומגבלותיו, וכן ימשיך לקבל טיפול רפואי בגינם כמו טיפולי פיזיוטרפיה, מבחינה משפטית הכאב והסבל יחשבו כמשמעותיים יותר, והוא יהיה זכאי לפיצוי גבוה יותר.

יש לציין, שאם לא תוותר לנפגע נכות לצמיתות כתוצאה מאירוע התאונה, הסכום המקסימאלי שאותו הנפגע יהיה זכאי לקבל בגין הכאב והסבל בלבד, עומד במועד כתיבת שורות אלה על כ- 16,000 ₪. סכום זה קבוע בחוק, והוא מעודכן על פי מדד המחירים לצרכן מדי חודש בחודשו. נדגיש, סכום זה אינו כולל סכומים נוספים המגיעים לנפגע לרבות בגין הפסדי השתכרות, הוצאות נסיעה, והוצאות רפואיות שונות.

במידה ונותרה לנפגע נכות כתוצאה מהתאונה, או שהוא אושפז בבית החולים כתוצאה מהתאונה, מחושב הכאב והסבל על פי נוסחה שמקורה בתקנות הפיצויים לנפגעי תאונות דרכים תקנות הפיצויים לנפגעי תאונות דרכים (חישוב פיצויים בשל נזק שאינו נזק ממון), התשל"ו-1976

העתקתי מאתר של עו"ד את הוראות החוק ,כיום המקסימום על כאב וסבל ללא נזק גופני הוא 16000 ש"ח.
וכל מילה נוספת מיותרת!
 
  • הוסף לסימניות
  • #82
כאב וסבל ועגמת נפש מתאונת דרכים

עוגמת הנפש הנגרמת לנפגע בתאונת דרכים נקראת בלשון המשפטית "כאב וסבל". כל נפגע בתאונת דרכים, אשר קיבל טיפול רפואי בעקבות התאונה וסמוך לה, זכאי לקבל פיצויים בגין עגמת הנפש והסבל שנגרמו לו בגין התאונה. במקרים רבים, קיימים חילוקי דעות בין עורך דינו של הנפגע ובין חברת הביטוח מהו הסכום שיש לשלם בגין נושא ה"כאב וסבל" .

הפיצויים בגין הכאב והסבל שנגרמו לנפגע עקב תאונה נעים בדרך כלל בסדר גודל של כמה אלפי שקלים. יש לציין, שגם אדם שרק נחבל בתאונה, ואפילו חבלה יבשה, ומתלונן על כאבים (כגון: כאבי ראש או כאבי צוואר) זכאי לקבל פיצוי כספי, למרות שלא אובחן בבית החולים כל ממצא חיצוני (פצעים, סימנים כחולים וכו'...). הפיצוי יתקבל בתנאי שהנפגע הגיע בסמוך לקרות התאונה (רצוי ביום התאונה), לקבלת טיפול רפואי במוסד רפואי כגון בית חולים או קופת חולים, התלונן על כאבים, וקיבל מסמך רפואי שמאשר את תלונותיו.

כמובן, שאם ישנם סימני חבלה חיצוניים (פצעים, חתכים, כוויות, סימנים כחולים וכו'...) מומלץ מאוד לצלם אותם באופן מיידי. זאת מכיוון שתוך ימים ספורים הפצעים יגלידו ויעלמו. אמנם, יתכן ובתעודת השחרור מבית החולים יהיה רישום כלשהו של סימני החבלה החיצוניים, אך בכל מקרה כדאי להיצמד לכלל "אין טוב כמראה עיניים". על כן, כדאי מאוד לגבות את התיעוד הרפואי גם במספר תמונות. בכל מקרה, יש להשתמש במצלמה רגילה ורצוי שעל התמונות יוטבע התאריך. לא מומלץ לעשות שימוש במצלמות המצויות בטלפונים סלולאריים ישנים, שכן איכות התמונות המופקות מהן בדרך כלל אינה מספקת (לעומת זאת איכות התמונות של הטלפונים הסלולארים החדשים היא בדרך כלל טובה).

כמובן, שאם תלונותיו של הנפגע ממשיכות, והנפגע ימשיך להתלונן בקופת חולים על מכאוביו ומגבלותיו, וכן ימשיך לקבל טיפול רפואי בגינם כמו טיפולי פיזיוטרפיה, מבחינה משפטית הכאב והסבל יחשבו כמשמעותיים יותר, והוא יהיה זכאי לפיצוי גבוה יותר.

יש לציין, שאם לא תוותר לנפגע נכות לצמיתות כתוצאה מאירוע התאונה, הסכום המקסימאלי שאותו הנפגע יהיה זכאי לקבל בגין הכאב והסבל בלבד, עומד במועד כתיבת שורות אלה על כ- 16,000 ₪. סכום זה קבוע בחוק, והוא מעודכן על פי מדד המחירים לצרכן מדי חודש בחודשו. נדגיש, סכום זה אינו כולל סכומים נוספים המגיעים לנפגע לרבות בגין הפסדי השתכרות, הוצאות נסיעה, והוצאות רפואיות שונות.

במידה ונותרה לנפגע נכות כתוצאה מהתאונה, או שהוא אושפז בבית החולים כתוצאה מהתאונה, מחושב הכאב והסבל על פי נוסחה שמקורה בתקנות הפיצויים לנפגעי תאונות דרכים תקנות הפיצויים לנפגעי תאונות דרכים (חישוב פיצויים בשל נזק שאינו נזק ממון), התשל"ו-1976

העתקתי מאתר של עו"ד את הוראות החוק ,כיום המקסימום על כאב וסבל ללא נזק גופני הוא 16000 ש"ח.
וכל מילה נוספת מיותרת!

שים לב, אתה עצמך ציינת שאם עוברים טיפולי פיזיותרפיה וכו' הפיצוי גבוה יותר...
עוד נתון שכולם כאן לא לקחו בחשבון זה שהיינו זוג. ואם תחלקו את הפיצוי שקיבלנו זה באיזור ה25,000. לא רחוק מהסכום המינימאלי המצויין בחוק.
לא ברור לי רק למה כל כך כואב לאנשים לשמוע על אדם שהרוויח משהו?
ואגב, חבר של בעלי שפנה אליו בעקבות המקרה שלנו פעל לפי הוראותיו ונמצא אצלו נזק בגב, שאם לא היה בודק לא היה יודע וקיבל מעל 100,000 שח!!
דוגמא נוספת, עכשיו בעקבות הפרסום שלי כתבה לי מישהי שעברה תאונה קשה והעורך דין השלומיאל הוציא לה 6000 שח, היא ספרה לעורך דין שלי את פרטי התאונה ואמר לה שעל מקרה כזה הוא הוציא 400,000 שח, רק לאחר מכן כשבדק התברר לו שהעורך דין שלה כבר סגר את התביעה והיא חתומה על כך שאין לה תביעות כלפיהם. בקיצור הפסידה כמה מאות אלפים מחוסר ידע. תגידו לי אתם, לא חבל???!!
 
  • הוסף לסימניות
  • #83
שים לב, אתה עצמך ציינת שאם עוברים טיפולי פיזיותרפיה וכו' הפיצוי גבוה יותר...
עוד נתון שכולם כאן לא לקחו בחשבון זה שהיינו זוג. ואם תחלקו את הפיצוי שקיבלנו זה באיזור ה25,000. לא רחוק מהסכום המינימאלי המצויין בחוק.
לא ברור לי רק למה כל כך כואב לאנשים לשמוע על אדם שהרוויח משהו?
ואגב, חבר של בעלי שפנה אליו בעקבות המקרה שלנו פעל לפי הוראותיו ונמצא אצלו נזק בגב, שאם לא היה בודק לא היה יודע וקיבל מעל 100,000 שח!!
דוגמא נוספת, עכשיו בעקבות הפרסום שלי כתבה לי מישהי שעברה תאונה קשה והעורך דין השלומיאל הוציא לה 6000 שח, היא ספרה לעורך דין שלי את פרטי התאונה ואמר לה שעל מקרה כזה הוא הוציא 400,000 שח, רק לאחר מכן כשבדק התברר לו שהעורך דין שלה כבר סגר את התביעה והיא חתומה על כך שאין לה תביעות כלפיהם. בקיצור הפסידה כמה מאות אלפים מחוסר ידע. תגידו לי אתם, לא חבל???!!
קוממו אותי תגובות הניק מר ידיד ושיבושו בהבנת דברי פותחת האשכול. ואסביר עצמי.
היא הביאה בפתיח האשכול את הדוגמא שלה כמשל לכך שעורך דין מדופלם שיודע לעשות משא ומתן ומקח וממכר נכון ומקצועי מול חברת הביטוח הנתבעת הוא אשר יצליח לנפק לך פיצוי מכובד אך אם תבחר בעורך דין לא מקצועי אתה מסתכן בהפסד פונטציאל כלכלי. איך למען השם הדוגמא שלה על עצמה נהפך לנידון? האם יש טבלה ברורה לקביעת מצב בכל טענה לנזק או טראומה במישרין או בעקיפין?

הרי כל מי שמתמצא בהליכי בתי משפט יודע שיתכנו פסיקות שונות שמים וארץ רק בגלל שעורך דין אחד היטיב בצורת הגשת הטיעונים ולוליינות משפטנית מעל חברו המלומד אך תמים ויבש.
 
  • הוסף לסימניות
  • #84
שים לב, אתה עצמך ציינת שאם עוברים טיפולי פיזיותרפיה וכו' הפיצוי גבוה יותר...
עוד נתון שכולם כאן לא לקחו בחשבון זה שהיינו זוג. ואם תחלקו את הפיצוי שקיבלנו זה באיזור ה25,000. לא רחוק מהסכום המינימאלי המצויין בחוק.
לא ברור לי רק למה כל כך כואב לאנשים לשמוע על אדם שהרוויח משהו?
ואגב, חבר של בעלי שפנה אליו בעקבות המקרה שלנו פעל לפי הוראותיו ונמצא אצלו נזק בגב, שאם לא היה בודק לא היה יודע וקיבל מעל 100,000 שח!!
דוגמא נוספת, עכשיו בעקבות הפרסום שלי כתבה לי מישהי שעברה תאונה קשה והעורך דין השלומיאל הוציא לה 6000 שח, היא ספרה לעורך דין שלי את פרטי התאונה ואמר לה שעל מקרה כזה הוא הוציא 400,000 שח, רק לאחר מכן כשבדק התברר לו שהעורך דין שלה כבר סגר את התביעה והיא חתומה על כך שאין לה תביעות כלפיהם. בקיצור הפסידה כמה מאות אלפים מחוסר ידע. תגידו לי אתם, לא חבל???!!

באתי רק לחדד דבר אחד -אין בזה כסף קל כמו שהיה נשמע מדברייך , המקסימום על סבל זה כ-16000 ש"ח [וגם זה מניסיון לא נותנים על כל סבל קל] ועל נזקים גופניים אפשר גם להגיע למאות אלפים כמו שכתבת אבל אני לא משוכנע שזה בגדר נפגעת-הרווחת . וע"וד שמציע לך על תאונת דרכים קלה סכומים גבוהים מזה זה אומר שהוא נוכל ואתם שותפים לגזל [לא נכנס למקרה הספציפי שלכם]
 
  • הוסף לסימניות
  • #85
איך למען השם הדוגמא שלה על עצמה נהפך לנידון? האם יש טבלה ברורה לקביעת מצב בכל טענה לנזק או טראומה במישרין או בעקיפין?
הדוגמא שלה לא נהפכה לנידון.
יש בהחלט עלות ידועה לכל סוג של נזק, יגיד לך את זה כל עורך דין ותיק, יש כללים ברורים, זה יכול להשתנות לכאן או לכאןס אבל בגדול זה ברור וידוע.
הרי כל מי שמתמצא בהליכי בתי משפט יודע שיתכנו פסיקות שונות שמים וארץ רק בגלל שעורך דין אחד היטיב בצורת הגשת הטיעונים ולוליינות משפטנית מעל חברו המלומד אך תמים ויבש.
זה בדיוק הטעות ובגלל זה גם כתבתי את מה שכתבתי.
הטענה שלך נכונה במקרים של משפטים שכלולים בהם ראיות, כידוע בכל ראיה ניתן לדון לכאן או לכאן, ניתן לרוקן את הראיה מתוכן וכן להיפך.
אבל במקרים של תביעת ביטוח חובה זה שונה לחלוטין.
השאלה המשפטית היא, רק אם היה נזק או לא היה נזק ומהו סוג הנזק, ככל שהעו'ד מצליח להגדיל את סוג הנזק ואת משמעותו כך הוא יצליח להוציא יותר כסף, וכמובן שבצד השני, חברת הביטוח ינסו להקטין את משמעות הנזק.

זה שאלה של כן או לא, ובעיקר תלוי בהוכחות כתובות כגון מרשמים, סיכום של המלצות רופא וכדו'.
פחות רלוונטי כאן עניין של פרשנות.

במקרה הנ'ל, שלטענתה לא היה נזק, יש רק דרך אחת להגדיל את הפיצויים, והוא להגדיל את הנזק, ובזה אין שום הסבר אחר מלבד האפשרות שעו'ד הלז נקט באמצעים לא כשרים כדי לשקר ולהגדיל את הנזק...
 
  • הוסף לסימניות
  • #86
ואגב, במקרה של פותחת האשכול היא אפילו לא הגיעה לבית המשפט, כי כנראה חברת הביטוח כ'כ השתכנעה שהיא תצטרך לשלם את המחיר הזה בכ''א, וכל זה ללא מסמכים.....
נשמע מוזר אם לא מופרך.

ואדגיש, לא חושד בכלל בפותחת האשכול ששיקרה ח'ו, גם ברור שכוונתה רצויה, לעורר אנשים לבדוק ולתבוע, אבל מכאן ועד להכניס לאנשים חלומות והזיות, רחוקה הדרך...
אלא אם הם רוצים לתבוע אצל עו'ד 'שיודע לקמבן' וד'ל..
 
  • הוסף לסימניות
  • #87
האם יש טבלה ברורה לקביעת מצב בכל טענה לנזק או טראומה במישרין או בעקיפין?
יש לציין, שאם לא תוותר לנפגע נכות לצמיתות כתוצאה מאירוע התאונה, הסכום המקסימאלי שאותו הנפגע יהיה זכאי לקבל בגין הכאב והסבל בלבד, עומד במועד כתיבת שורות אלה על כ- 16,000 ₪. סכום זה קבוע בחוק,
זה דוגמא לשאלתך אם יש טבלת מחירים קבועה בחוק, אז מסתבר שכן..
 
  • הוסף לסימניות
  • #88
עדכון חשוב!
אחת מפרוג שראתה את השירשור הזה יצרה איתי קשר באישי ובקשה את מספר העורך דין. (אגב, קיבלתי באישי מעל 60 פניות בנושא! בלי גוזמא!) העברתי לה את המספר כמובן. לאחר מספר ימים קיבלתי ממנה מייל שלדעתי יכול לעזור להרבה, אני מעתיקה לכם קטע מתוכו ככתבו וכלשונו..

עברתי לפני שנתיים תאונת דרכים לא קלה, היינו ברכב אני בעלי ושתי ילדים יצאנו עם פציעות קלות. לצערי הרב לא ידעתי שיש אופציה לתביעה כמו שאת מספרת, פנינו לחדר אחיות חבשנו את הפצעים והמשכנו הלאה. בעקבות מה שכתבת פניתי לעורך הדין ששמע את הסיפור ואמר שלצערו אינו יכול לעזור לי כי אין לי שום מסמכים והוכחות למה שהיה. לא הלכנו למיון לא שמרנו מסמכים וכו' . חבל לי מאד כי באמת היו נזקים ויכולתי להרוויח מהסיפור הזה סכום יפה שהיה עוזר לי מאד!
בכל אופן חשבתי לכתוב לך שתעדכני שם בפרוג את מה שעורך הדין אמר לי: אם עברתם תאונה כל שהיא, בין אם יצאתם בנזק ובין אם לא (כי יש נזקים סמויים שלא רואים מיד) פנו מיידית לקבלת טיפול רפואי!
 
  • הוסף לסימניות
  • #89
האם עורך הדין המדובר עוסק גם בתביעות של תאונה בתוך אוטובוס? נכדי הפעוט נפל אמש בתוך האוטובוס בזמן נסיעה, קיבל מכה בקרקפת ונוצר חתך מדמם (דימום מסיבי) באורך 6 ס"מ, פונה לבי"ח ותפרו לו. בתי וחתני לא שמרו קבלות של המוניות. מישהו יודע מה הפרוצדורה?
 
  • הוסף לסימניות
  • #90
האם עורך הדין המדובר עוסק גם בתביעות של תאונה בתוך אוטובוס? נכדי הפעוט נפל אמש בתוך האוטובוס בזמן נסיעה, קיבל מכה בקרקפת ונוצר חתך מדמם (דימום מסיבי) באורך 6 ס"מ, פונה לבי"ח ותפרו לו. בתי וחתני לא שמרו קבלות של המוניות. מישהו יודע מה הפרוצדורה?
וודאי שניתן לתבוע את חברת האוטובוסים.
מה שחשוב הוא לא הקבלה של המוניות אלא קבלה של הנסיעה באוטובוס - אותה חובה לשמור
אם אין להם אבל תקפו ברב קו ניתן לראות זאת בנסיעות אחרונות לבעלי אפליקציה מתאימה או בתחנות של רב קו. רק צריך לעשות זאת כמה שיותר מהר כי כמו שכתבתי רק נסיעות אחרונות מופיעות כדי שיהיה הוכחה שנסעו באוטובוס. וכמובן לשמור מסמכים רפואיים. הכסף של המונית זניח לכספי הפיצוי כולו.
 
  • הוסף לסימניות
  • #91
תודה רבה! מה זו האפליקציה או איך מדפיסים את הנתונים בתחנות רב קו?
יש עוד דברים חשובים שעליהם לעשות מיידית?
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #93
יש משהוא שקבל מ@SHB את הפרטים של העורך דין?
אם כן אשמח לקבל פרטים שלו
תודה
 
  • הוסף לסימניות
  • #94
בלת"ק

תאונה אכן שווה כסף, והרבה.

בתי חצתה את הכביש במעבר חציה, ונהג שהיה עסוק בנייד שלו (!) העיף אותה.
בחסדי שמיים העניין נגמר בצילום רנטגן בבית חולים ושחרור מיידי. למחרת כבר לא סבלה אפילו מכאבים.
עו"ד ששכרנו הגיש תביעה נגד חברת הביטוח (כמובן בלי להוסיף דבר ובלי לנפח את העניין) והילדה קיבלה פיצוי של כ4000 ש"ח + החזר בגין האמבולנס.
 
  • הוסף לסימניות
  • #95
בלת"ק

תאונה אכן שווה כסף, והרבה.

בתי חצתה את הכביש במעבר חציה, ונהג שהיה עסוק בנייד שלו (!) העיף אותה.
בחסדי שמיים העניין נגמר בצילום רנטגן בבית חולים ושחרור מיידי. למחרת כבר לא סבלה אפילו מכאבים.
עו"ד ששכרנו הגיש תביעה נגד חברת הביטוח (כמובן בלי להוסיף דבר ובלי לנפח את העניין) והילדה קיבלה פיצוי של כ4000 ש"ח + החזר בגין האמבולנס.
וכמה מזה הלך להעו"ד?
 
  • הוסף לסימניות
  • #97
על תאונה שהייתה לפני חצי שנה אני עדיין יכולה לקבל משהו?
יצאתי עם כמה חבלות קטנות.. וכויה שעברה אחרי שבוע ב"ה אבל עגמת נפש היה.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה