דרוש מידע לרוכשי רוטשילד באחיסמך (גני איילון)

[smiley]

אנחנו מחפשים לרכוש באחיסמך דירה גדולה (5-6 חדרים) לכיוון נוף פתוח, ולא לבניין.
יש חיה כזו?

 

[הלכה]

האם הדלת בתוך חדר אמבטיה היא בדירת 5 חדרים?
מהיכן המידע על טופס 4, נא פרטו
האם יש ירידה מכל בנין לחניון או שיש לצאת לרחוב ולמצוא ירידה לחניון?

?
?
הירידה לחניון על ידי מעליות ומדרגות הממוקמות בקצוות החניון
כמובן שלרכבים יש נתיבי נסיעה היוצאים מהככר שבין שני המתחמים

 

[קריצה]

אם כבר דובר על החניון צריך ליצור קונצנזוס כבר מעכשיו שלא יתכן להשתמש בו לשום שימוש חוץ מחניה, בפרט לא לבתי כנסת 'זמניים' שלא יצאו משם לעולם, החניון הזה עלה לכל אחד מאיתנו לא מעט כסף.

 

[מקוריות]

אם כבר דובר על החניון צריך ליצור קונצנזוס כבר מעכשיו שלא יתכן להשתמש בו לשום שימוש חוץ מחניה, בפרט לא לבתי כנסת 'זמניים' שלא יצאו משם לעולם, החניון הזה עלה לכל אחד מאיתנו לא מעט כסף.

במיוחד שאין מספיק חניות לכולם.

 

[elis56]

כמה אחוזים מהרוכשים החניון מכסה?
בסה"כ יש חניה ל - 70% , השאלה כמה יש בחניון...
למה לא עשו ירידה לחניון מהבנינים?

 

[אבק]

בעקבות כל הטענות על מחירי גמ"ח....
מי יכול לתת נתונים מדוייקים על מחירי הדירות בפרויקטים אחרים באחיסמך נכון להיום?

 

[אוהדת]

רק דוגמא קטנה: כשברוטשילד מכרו 5 חדרים ב950,000 ש"ח בערך, בשכטר רצו על 4 חדרים 1,150000 ש"ח.

 

[אבק]

רק דוגמא קטנה: כשברוטשילד מכרו 5 חדרים ב950,000 ש"ח בערך, בשכטר רצו על 4 חדרים 1,150000 ש"ח.

כמה מטר?

 

[דולה ומשקה]

ואיזה מפרט?

 

[דולה ומשקה]

וכמה שכנים בבנין?

 

[רחל22]

אגוז גבו לנו החודש יותר מפי 2 מחודש שעבר.
מתחם B
מישהו יודע מה הסיבה לכך?

 

[סטודיו מיתר]

אגוז גבו לנו החודש יותר מפי 2 מחודש שעבר.
מתחם B
מישהו יודע מה הסיבה לכך?

היתה הזרמה נוספת של מימון
מהחודש הבא זה יהיה פחות מהגביה האחרונה, אבל יותר מהגביות שהיו עד עכשיו
(הגביה הנוכחית יותר גבוהה ממה שאמור לעלות כי זה על חודש וחצי)

 

[noapixel]

בשכטר אותה הדירה בדיוק (זה אותו אדריכל) לדוג' ארבעה חדרים בסביבות ה1,250,000

 

[אבק]

בשכטר אותה הדירה בדיוק (זה אותו אדריכל) לדוג' ארבעה חדרים בסביבות ה1,250,000

למעלה כתוב מיליון מאה חמישים, ושוב
השאלות הם כמה מטר ומה המפרט
לא כל כך משנה מי האדריכל
לפי מה שכתוב באתר של שכטר מדובר על מפרט מטורף

 

[אבק]

היתה הזרמה נוספת של מימון
מהחודש הבא זה יהיה פחות מהגביה האחרונה, אבל יותר מהגביות שהיו עד עכשיו
(הגביה הנוכחית יותר גבוהה ממה שאמור לעלות כי זה על חודש וחצי)

דרישת תשלום אחרונה היתה ה3.2.19
זה נכון שהם באמת לא שינו את סכום הגביה עד כה
אבל זו התנהלות מטורפת
איך אפשר לגבות כזה סכום בלי שום הודעה מוקדמת?
אין להם את כתובות המייל?

 

[מקוריות]

דרישת תשלום אחרונה היתה ה3.2.19
זה נכון שהם באמת לא שינו את סכום הגביה עד כה
אבל זו התנהלות מטורפת
איך אפשר לגבות כזה סכום בלי שום הודעה מוקדמת?
אין להם את כתובות המייל?

דרך אגב יש עוד עליה ובזמן הקרוב יבקשו עוד כסף.

 

[אבק]

דרך אגב יש עוד עליה ובזמן הקרוב יבקשו עוד כסף.

מי ידרוש?

 

[מקוריות]

מי ידרוש?

ציפחה.
וזה חוץ מהפיקדון של ה46000 ש"ח

 

[אבק]

איזו כפיות טובה! קבלנו דירות במחירי גמ"ח - איך אפשר לכפור בטובה בטענות קטנוניות כאלו? בטוחני שרוב הרוכשים שעדיין לא גרו מעולם בדירה של עצמם מחכים לרגע להכנס לדירה כפי שהיא ולהודות לבורא עולם ולשליחים הנאמנים שפעלו לרווחתם. איך אפשר לתת לזוטות מעין אלו לטפס ולהשחיר את התמונה הכוללת< היכן הפרופורציה?

רק לעשות סדר
אין ספק שמטרת היזמים הייתה לעשות חסד
אבל חשוב להבין שתי נקודות
א - הרבה דברים קרו מאז, וכשמשקללים את העלות הכוללת של הדירה כולל ההתייקרויות והריביות המטורפות בתוספת למפרט הנמוך. ובתוספות חוסר היכולות לממש רווחים במשך שבע שנים. אני כבר לא בטוח שזו מציאה בכזה סדר גודל
ב - עיקר הטענות מופנות מול הקבוצה שמנהלת את העניינים בשטח קרי ציפחה. ואין בינה לחסד ולא כלום, הם עובדים בתשלום מלא, ואין שום סיבה לא לדרוש מהם לתת את המקסימום.

נ.ב. אם אני מבין נכון, אתם שייכים לשלב ב לא? קצת קשה להבין אחרים שתקועים שנים רבות

 

[אבק]

ציפחה.
וזה חוץ מהפיקדון של ה46000 ש"ח

כמה?
ומההון העצמי או מאגוז?