מחיר למשתכן מחיר למשתכן רמת בית שמש ד

[אם לא תשאל איך תדע]

המסמך הופק ב2016, בעוד שהשינויים (קובץ 2) הם משנת 2019
בכ"מ שלחתי לכתובת שמסרת את הקבצים במילואם, אם לא הגיעו תציין שוב.
(לגבי שם רמת אברהם, באמת זה לא משנה, אבל מי שמכיר את א. סלונים מבין כי הוא האחרון שיקרא על שמו פרוייקט רישמית כאן במדינה.

קיבלתי. תודה רבה.
על חלק מהמסמכים לא מצויין תאריכים, אין לי מושג ממתי הם.
לגבי רמת אברהם:
אין לי מושג
אולי קראו ע"ש ולא הוא קרא ע"ש

 

[הר הבשן]

צפה בקובץ המצורף 702166
זה הצפי שלפי זה מעריכים את צרכי הרפואה לשנים הבאות פורסם ע"י 'הדסה' בתכניות של הקמת מרכז רפואי בבית שמש (שיהיה מסונף להדסה)

עדיין עוד 5 שנים בני ברק גם תגדל ועדיין יהיו בבית שמש כ40.000 חילונים לכן כתבתי עוד עשור

 

[אם לא תשאל איך תדע]

עדיין עוד 5 שנים בני ברק גם תגדל ועדיין יהיו בבית שמש כ40.000 חילונים לכן כתבתי עוד עשור

אין כבר לאן
היא גודלת בקצב איטי יחסית לערים חרדיות
א. אין כמעט דירות חדשות (ואפי' ישנות)
ב. משפחות צעירות עוזבות את העיר
בית שמש גודלת בצעדי ענק (יחסית לערים חרדיות)
א. אלפי דירות חדשות
ב. משפחות צעירות (דהיינו המון ילודה)
הכפלה ב-5 שנים אתם קולטים מה המשמעות של זה

 

[הר הבשן]

אין כבר לאן
היא גודלת בקצב איטי יחסית לערים חרדיות
א. אין כמעט דירות חדשות (ואפי' ישנות)
ב. משפחות צעירות עוזבות את העיר
בית שמש גודלת בצעדי ענק (יחסית לערים חרדיות)
א. אלפי דירות חדשות
ב. משפחות צעירות (דהיינו המון ילודה)

טוב. נראה לי שירמיה ולדמן לא יאהב את הרעיון שנמשיך להיתווכח פה .בוא נסגור על פשרה של עוד 7 וחצי שנים.מקובל עליך?

 

[יוסי אוסטר(ראובן 23)]

אין כבר לאן
היא גודלת בקצב איטי יחסית לערים חרדיות
א. אין כמעט דירות חדשות (ואפי' ישנות)
ב. משפחות צעירות עוזבות את העיר
בית שמש גודלת בצעדי ענק (יחסית לערים חרדיות)
א. אלפי דירות חדשות
ב. משפחות צעירות (דהיינו המון ילודה)
הכפלה ב-5 שנים אתם קולטים מה המשמעות של זה

בבני ברק עוד מעט בונים מחיר למשתכן ענק מאחורי אם המושבות
דבר שני בבני ברק עושים פיצולים בניה על גגות ועל המדרכות טאבו משותף וכו'

 

[כתום צהוב לבן]

לרבים שהתעניינו היכן הם ד6 וד7, ומה גודלם ביחס לאחרים.
מצורף מפות בו נראים ד7 ממש פיצפונת, וד6 שטחו כמעט לא מנוצל, וזאת עקב היערות שימור שמסביבו והעתיקות בפנים, כך שגם לפני שעיכבו את התוכנית היו שם הרבה הישגים לירוקים.
ולקינוח - תמונת הדמיה של רמה ד

 

[אם לא תשאל איך תדע]

בבני ברק עוד מעט בונים מחיר למשתכן ענק מאחורי אם המושבות
דבר שני בבני ברק עושים פיצולים בניה על גגות ועל המדרכות טאבו משותף וכו'

בבני ברק עוד מעט בונים מחיר למשתכן ענק מאחורי אם המושבות
מדובר בסה"כ ב-1,183 דירות מתוכן 1,065 מחיר למשתכן
וזה הבשורה הענקית לתושבי בני ברק
דבר שני
זה לא מוסיף באמת הרבה כשאתה מדבר על עיר עם כמויות כאלו

 

[יוסי אוסטר(ראובן 23)]

בבני ברק עוד מעט בונים מחיר למשתכן ענק מאחורי אם המושבות
מדובר בסה"כ ב-1,183 דירות מתוכן 1,065 מחיר למשתכן
וזה הבשורה הענקית לתושבי בני ברק
דבר שני
זה לא מוסיף באמת הרבה כשאתה מדבר על עיר עם כמויות כאלו

הותמ"ל אישרה 2100 יח"ד לחרדים בבני ברק | מגדילים - התחדשות עירונית
זה משהו כמו 15000 אלף תושבים

 

[פסגות]

בואו נעשה גם פה איזה פשרה

 

[כתום צהוב לבן]

בית שמש גודלת בצעדי ענק (יחסית לערים חרדיות)
א. אלפי דירות חדשות
ב. משפחות צעירות (דהיינו המון ילודה)

למען האמת, בבית שמש יש הרבה יותר שותומ"צ = (חרדים) ממה שידוע למשרד הפנים ורשות האוכלוסין, וזאת עקב שהרבה מהזוגות צעירים שגרים בדירות מפוצלות אינם רואים סיבה להטריח את עצמם ולהירשם בעיר - מאחר שאינם צריכים הנחה בארנונה ורישום ילדיהם למוסדות לימוד, (בפרט מאנשי ישוב הישן שישנם רבים שלא רשומים כמי שגרים בעיר שנים רבות). לא כולם יודעים שניתן לעשותו דרך הרשת המקוונת, או שאינם רוצים להשתמש עמו.
אגב, בבחירות הגורליות (הראשונות) לעיריה בשנת תשע"ד, עבדו המפלגות החרדיות לרשום את אלו במשרד הפנים ואכן הגיעו להישיג מרשים, מה שלא נעשה בבחירות הנוכחיות (תשע"ט) שבאמת לא ניצלו את הכח החרדי המוסיף והולך בעיר.....

 

[אם לא תשאל איך תדע]

לרבים שהתעניינו היכן הם ד6 וד7, ומה גודלם ביחס לאחרים.
מצורף מפות בו נראים ד7 ממש פיצפונת, וד6 שטחו כמעט לא מנוצל, וזאת עקב היערות שימור שמסביבו והעתיקות בפנים, כך שגם לפני שעיכבו את התוכנית היו שם הרבה הישגים לירוקים.
ולקינוח - תמונת הדמיה של רמה ד

צפה בקובץ המצורף 702223צפה בקובץ המצורף 702224צפה בקובץ המצורף 702233

המפות זה כבר אחרי שכיסחו להם את הצורה וזה כנראה מה שניסו להציל
הערת אגב: עוד כמה בעיות שהיה לשכונה
ד'1 כמעט חצי משטחו (המקורי) זה עתיקות (תל ירמות וכו')
ד'2 יש עתיקות מתחת לפרויקט של שערי בית שמש היה להם המון בעיות לקבל אישורי בניה בגלל רשות העתיקות
ד'6, ד'7 בוטל ע"י בג"ץ אחד בגלל עתיקות ואחד בגלל הירוקים

 

[אם לא תשאל איך תדע]

בוא נסגור על פשרה של עוד 7 וחצי שנים.מקובל עליך?

בואו נעשה גם פה איזה פשרה

למה?
... ... ...

 

[אם לא תשאל איך תדע]

הותמ"ל אישרה 2100 יח"ד לחרדים בבני ברק | מגדילים - התחדשות עירונית
זה משהו כמו 15000 אלף תושבים

תוסיף את זה לקיים היום שזה 200K ועוד קצת. נניח ואתה מגיע 220K אחרי הוספת הפרויקט כולל הותמ"ל. תוסיף עוד 10K גידול וכו' (פירגנתי ברווח) ואתה לא מגיע למה שבית שמש הולכת להגיע.

 

[מ....]

ההדמיה לא נכונה חסרים הבנינים של טריסון - מגרש 44
כל האזור הזה של הבנינים לא נכון בהדמיה.

 

[אם לא תשאל איך תדע]

ההדמיה לא נכונה חסרים הבנינים של טריסון - מגרש 44
כל האזור הזה של הבנינים לא נכון בהדמיה.

זה הדמיה ציורית פרי דמיון המצייר.
אין בין זה ולמציאות שום קשר.
ואני לא מדבר על הבניינים אלא על מגרשים ושטחים.
הציור לא נראה כמו השכונות.
תנסו להשוות. (חום בהיר - בניין מגורים, חום כהה - מבני ציבור, ורוד - כביש, ירוק - שטחים שאינם לבניה, כגון: שצ"פ, שימור, עתיקות וכו').

 

[הר הבשן]

@אם לא תשאל איך תדע סתם מעניין מאיפה כל הידע הרב ? יש לך אולי תכנונים להיתמודד בעתיד על הראשות? ולכן אתה לומד את העיר? משהוא לא ברור פה [או שמדובר פה אולי באיזה שמעון גולדברג או משהוא כזה...]

 

[לאה שלינגר]

קופץ על האשכול...
לגבי "שערי בית שמש"
יש לך מידע?

שבוע שעבר קיבלתי הודעה משערי בית שמש שהם משערים שיתחילו לבחור דירות עד סוף חודש אב

 

[ראש על הכתפיים]

2. נוף עצום לכיוון כביש 38 ושכונת רמת אברהם.
מצורף תמונה, מיקום הדירה מסומנת באדום.

יש הר ממול הבנינים כך שהוא די חוסם
הנוף העיקרי הוא מבנין אייר

ומתי האכלוס?

כסלו - ניסן
15.10.22

 

[שתים]

כסלו - ניסן
15.10.22

??
איך כסלו ניסן ואוקטובר מתחברים?

 

[whitestar]

??
איך כסלו ניסן ואוקטובר מתחברים?

תאמת לקחת לי את המילים מהפה