טיול אז מה באמת עושים בצפת?

  • הוסף לסימניות
  • #21
במרחק של כ-40 דקות נסיעה
יש את העיר מעלות תרשיחא
במעלות תרשיחא יש אגם המכונה אגם מונפורט
ושם בעיקר יש אטרקציות
אחלקה על קרח
קארטינג
טיפוס אתגרי ענק
אי גאמפ
קיאקים
פינות ישיבה מוצלות עם דשא נרחב
בהמשך העלה תמונות

אם ירושלים היא עיר הקודש, מודיעין עילית היא עיר הילדים, וביתר היא עיר התורה בהרי יהודה,
צפת היא עיר הבינזמנים של הציבור החרדי...
יחד עם תחילתה של תקופת בין הזמנים, האתר פורח מאשכולות של, 'הגענו לצפת. מה נעשה עכשיו?!'
של אנשים שהיו בטוחים שהם רק ינחתו בצפת, והנה, האטרקציות תדפוקנה להם על דלת הצימר...

כצפתית, נרתמתי בהתנדבות מלאה :) להעלות הצעות מצפת והאזור, למען קווי ה' אשר יחליפו כח.
נתחיל מצפת:

1. אחת מפנינות החן של צפת היא עמק התכלת, פארק עמק התכלת משתרע על כ-580 דונם במבואות הצפוניים של צפת, ובו מעיינות ובוסתנים לנוכח נוף מרהיב של הרי מירון, בפארק שבין שביליו רועים איילים ויעלים ובברכותיו רוחצים עופות מים. בפארק שבילים, מעיינות, בריכות מים ובוסתנים.
המסלול הקצר: ליד הבריכות מתחיל מסלול מעגלי שחלקו מונגש ובצדו ספסלים ופינות ישיבה. המסלול מתאים לכל המשפחה. אורכו של קטע זה כ-800 מטר. באמצע המסלול מפכה מעין, עם בריכת אבן טבעית קטנה בגודל האמבטיה הביתית שלכם ובגובה הברכיים (של ילדים בני שנתיים...) אידיאלי למשפחות עם ילדים שאוהבים להשתולל ולהתיז מים, מחד, אבל לא רוצים להרטיב את כל הבית בפסיעות בוץ, מאידך.
המסלול הארוך: אורך מסלול ההליכה משער הפארק ועד הבריכות התחתונות (מסלול הלוך וחזור) הוא כקילומטר אחד בלבד. בסוף המסלול בריכה שלתוכה נשפך מפל. המסלול תלול ובו 160 מדרגות, ואינו מתאים לעגלות ילדים וכיסאות גלגלים
את זה צילמתי שם...

צפה בקובץ המצורף 702454צפה בקובץ המצורף 702402

2. כמה עשרות מטרים אחרי הכניסה לעמק התכלת ישנה חוות סוסים ועוד כמה בעלי חיים.
עד כמה שידוע לי הכניסה בחינם, (למי שרק רוצה לראות את הסוסים ובעה''ח האחרים) הרכיבה בתשלום.
את התמונה צילמתי שם...

צפה בקובץ המצורף 702455צפה בקובץ המצורף 702437

3. בקצה רחוב האחד עשר ישנו מעיין קטן שכבר עשרות שנים חלוקים על שמו,
הוא נע בין השם 'אורות האר''י' המשך ב'ואדי חמרה' והכי פשוט 'המעיין מרח' האחד עשר'
כביש קצר מוביל למעין ומיד אחריו נמשך מסלול הליכה לכיוון הר כנען עם נוף מרהיב לכנרת והרי הגולן.
את זה צילמתי שם...
(יש לציין שאנשים טובלים במקום, זו גם הסיבה לכל הספסלים מסביב)

צפה בקובץ המצורף 702456צפה בקובץ המצורף 702411

4. בפאתי שכונת מאור חיים, סמוך ליציאה מן העיר בכיכר שנקראת 'כיכר חלוואני' יש לפנות ימינה בכיוון ההפוך ליציאה מן העיר ומגיעים תיכף לפנינת חמד - נחל עמוד.
במקום: מסלול הליכה ארוך שמגיע עד אזור מירון, המסלול מתאים למיטיבי לכת ואורכו כשעתיים, נחל עמוד משופע בבריכות ומעיינות שאפשר להשתכשך בהם בימי הקיץ החמים, בין טחנות קמח ישנות, שרידי בוסתנים וצמחיה עבותה.
למשפחות עם ילדים - מומלץ ללכת כ 30 - 20 דקות עד לבריכות הראשונות ולאחר מכן לחזור חזרה,
מנסיון - מהנה מאד.
התמונה מהרשת...

צפה בקובץ המצורף 702457צפה בקובץ המצורף 702434

5. אם אתם רוצים להרגיש קצת חו"ל, יעל ביריה הוא המקום האידיאלי. מדובר ביער גדול ומרשים הממוקם צפונית לצפת, ומשתרע על 20 אלף דונם. אפשר לטייל בשבילי ההליכה או לעשות פיקניק במקום. חובבי ההיסטוריה יוכלו ליהנות ממצודת ביריה, בית כנסת עתיק וקברו של רבי יונתן בן עוזיאל.
בתמונה - מצודת ביריה.
צילום: פנינה לבני...

צפה בקובץ המצורף 702458
צפה בקובץ המצורף 702432
6. גן המצודה ממוקם במרומי צפת במקום שמאפשר תצפית פנורמית של 360 מעלות.
החל מהרי נפתלי והחרמון שבצפונה המשך בהרי מירון, הגליל העליון, הגליל התחתון ועד הכנרת והרי הגולן שבמזרחה.
במקום שרידים בני אלפי שנים וביצורים עתיקים.
עיריית צפת בנתה במקום גן נחמד עם דשא, שבילים ומתקני משחקים לילדים, בראש הגן, בפינת תצפית נהדרת ניצבת אנדרטת הנצחה לחללי מלחמת העצמאות.
את זה צילמתי שם...

צפה בקובץ המצורף 702431צפה בקובץ המצורף 702459

7. לחובבי היסטוריה - ברחבי צפת פזורות אנדרטאות הנצחה שונות עם הסברים וסיפורים מרתקים במכשיר מיוחד, בעברית ובאנגלית.
אנדרטאות אלו נמצאות בגן המצודה, בגן העיר, ובכיכר הדוידקה ברחוב ירושלים.

8. רחוב הגלריות - מבחר עשיר של גלריות אמנותיות של ציור, עבודות עץ, עבודות אבן, טקסטיל ותכשיטנות.
מקום מרתק להסתובב בו, לראות, למשש ולקנות
צילום מתוך אתר bho-z.com

צפה בקובץ המצורף 702451צפה בקובץ המצורף 702460

9. אין צורך להכביר במילים על העיר העתיקה המדהימה, מלאת ההשראה.
החל מבית כנסת האר''י הספרדי - סמוך לבית הקברות העתיק, בית כנסת האר''י האשכנזי - סמוך לכיכר המגינים.
בית עבו, בית כנסת 'הצדיק הלבן', ביתו של הרבי מטאלשוב, בית הכנסת המופלא של ה'בת עין' מאבריטש והסיפור הפלאי שמאחוריו. ועוד...
מומלץ לסייר בעיר העתיקה בלווית מדריך עסיסי, שמכיר את המקום ויודע לספר.
תמונה -ש. מסיקה ויקישיתוף...

צפה בקובץ המצורף 702461
צפה בקובץ המצורף 702452

אתם מכירים מקומות מרתקים נוספים בצפת?
אתם מוזמנים לשתף.
מעיין האחד עשר לא מצאנו, אנחנו מתארחים ליד בדוד רמז, יש לך מידע יותר מדויק?
 
  • הוסף לסימניות
  • #22
מעיין האחד עשר לא מצאנו, אנחנו מתארחים ליד בדוד רמז, יש לך מידע יותר מדויק?
מרמז דוד אתם ממשיכים לאחד עשר, עולים את כל הרחוב, אחרי הבנינים יש כביש שיורד, יורדים איתו, ובצד ימין אחרי בערך חמש דקות הליכה על הכביש, יש פניה לשביל עפר.
נכנסים שם, יורדים עד הסוף ומגיעים למעיין.
 
  • הוסף לסימניות
  • #23
קודם כל, יישר כח על ההשקעה. בוודאי תביא תועלת לרבים.

אגם מונפורט במעלות תרשיחא מלא במשפחות שאינן שומרות תו"מ, והצניעות בהתאם. מלא פריצות.

מתחם הקארטינג נמצא קצת בנפרד, ושם יש פחות אנשים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #25
מעיין האחד עשר לא מצאנו, אנחנו מתארחים ליד בדוד רמז, יש לך מידע יותר מדויק?
אתם נמצאים ממש לא רחוק.
מרחוב רמז דוד אתם פונים לרח' האחד עשר לצד הימני של המדרכה.
לאחר כ-7 דקות הליכה ברחוב האחד עשר תראו כביש צדדי קצר עם שלט של עיריית צפת שפונה ימינה.
IMG_9001.JPG
IMG_9004.JPG

יורדים את הכביש, פונים שמאלה מיד אחרי הכביש, (בערך היכן שעומדת מכונית בתמונה השניה) והנה אתם במעיין...
מסלול ההליכה נמצא מיד בסיום הכביש הקצר.
במקום פרות רועות, הן רגילות לבני אדם ואין בעיה להסתובב בקרבתן.
התמונות צולמו במקום...
IMG_6219.JPG
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #26
לידיעה-
שמעתי שראש עירית צפת החליט לסגור את כל הפארקים והגינות בעיר
 
  • הוסף לסימניות
  • #31
גן העיר סגור
מה? מה זה נקרא סגור?
גם לתושבי העיר?
עמק התכלת? פינת החי?

ואגב, מישהו מכיר את הפארק שפורסם שנפתח בפארק חלוואני בנווה אורנים?
זה באמת שווה או שזה סטייל הפארק החדש במאו"ח?
 
  • הוסף לסימניות
  • #32
מה? מה זה נקרא סגור?
גם לתושבי העיר?
עמק התכלת? פינת החי?

ואגב, מישהו מכיר את הפארק שפורסם שנפתח בפארק חלוואני בנווה אורנים?
זה באמת שווה או שזה סטייל הפארק החדש במאו"ח?
פשוט גידרו אותו וסגרו
הגינה החדשה במאור חיים פתוחה עדין
אתמול עברתי שם
 
  • הוסף לסימניות
  • #33
4. בפאתי שכונת מאור חיים, סמוך ליציאה מן העיר בכיכר שנקראת 'כיכר חלוואני' יש לפנות ימינה בכיוון ההפוך ליציאה מן העיר ומגיעים תיכף לפנינת חמד - נחל עמוד.
במקום: מסלול הליכה ארוך שמגיע עד אזור מירון, המסלול מתאים למיטיבי לכת ואורכו כשעתיים, נחל עמוד משופע בבריכות ומעיינות שאפשר להשתכשך בהם בימי הקיץ החמים, בין טחנות קמח ישנות, שרידי בוסתנים וצמחיה עבותה.
למשפחות עם ילדים - מומלץ ללכת כ 30 - 20 דקות עד לבריכות הראשונות ולאחר מכן לחזור חזרה,
מנסיון - מהנה מאד.
מאיפה עדיף לעשות את המסלול של נחל עמוד - מצפת למירון, או ממירון לצפת?
 
  • הוסף לסימניות
  • #34
מה? מה זה נקרא סגור?
גם לתושבי העיר?
עמק התכלת? פינת החי?

מעדכנת שהיום היינו בעמק התכלת.
צריך להרשם מראש (ללא תשלום) כי יש הגבלה של עד 50 איש בכל המקום. בנוסף, אפשר להיות שם לא יותר משעה וחצי.
הילדים הגדולים יותר- בגילאי 6-10 נהנו עד השמיים, רצו ממקום למקום ודילגו את המדרגות הלוך- חזור. בשביל ההורים זה היה קצת יותר מעייף ללכת עם הקטנים והתיקים, שילבנו בין המסלול הקצר לארוך ובאיזשהוא שלב הרגשתי שאני כבר לא מצליחה לזוז ולעלות את כל המדרגות...
לא ראינו חיות מלבד מעט ברווזים וצבים בבריכות.
ירדנו גם למפל. באופן כללי, בבריכות יש מעט מים והזרימה חלשה.
מבחינת צל, המקום מחולק בערך לחצי מוצל וחצי לא. מדי פעם יש מקומות מוצלים לישיבה.
בן ה-10 סיכם בסיפוק שהיום היינו במסלול הליכה מאתגר כמו שהוא ביקש. אז קחו בחשבון שזה פחות או יותר הסגנון.
תודה רבה שוב @א. איזראעל על המידע וההסברים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #35
יש דרך מאוד יפה וציורית מחצור לצפת שנקראת דרך יער נוף בריה לאורך כל הדרך פזורים שולחנות פיקניק ועצים שממש מצלים על כל האיזור
דרך לא כל כך מוכרת ולדעתי סיכוי טוב שתהנו משקט פסטורלי
איך מגיעים לשם? כמה זמן הליכה?
תודה!
 
  • הוסף לסימניות
  • #36
מה קורה בשבת עם תפילות בעיר העתיקה?
יש מנינים בחוץ?
קרליבך?
 
  • הוסף לסימניות
  • #37
קופצת על האשכול
מחפשת דירה בצפת או ל ל3 זוגות + ילדים - חמישי - שבת השבוע או ל 2 זוגות + ילדים לשבוע הבא אמצ"ש

אשמח לקבל כל רעיון
 
  • הוסף לסימניות
  • #38
מצפת למעלות תרשיחא יש אוטובוס ישיר?
צריך לתאם מראש?
 
  • הוסף לסימניות
  • #39
@א. איזראעל ,
תודה גדולה, ממש חיפשנו משהו כזה.
יש פה מישהי שכתבה באשכול אחר על עמק התכלת. מעתיקה:
"בחורף. פארק התכלת מטורף, נעים ויפה, עם מים ומפל. וממש מומלץ
בקיץ בחחחח.... שמש יוקדת ולא כיפית. החיות בר מתחבאות ממנה וכמעט לא יותאות החוצה. מפל הברווזים אינו מפל אלא שלוש בריכות ירוקת ומסכנים הברווזים
והמפל-זרזיף שעושה טובה לאגם ריקני ועכור.
מסקנה: בטבת שבט וואו אחד הדברים באב-חבל על המאמץ"
האם באמת הפארק לא מוצל? וכן, האם יש גם בקיץ חיות באיזור?
אודה לך מאד לתשובה, זה 2 דברים שמאד משמעותיים לנו.

הייתי בעמק התכלת היום
דבר ראשון חשוב לציין שיש לתאם הגעה מראש כי יש הגבלה של 50 איש
חיות בר לא ראיתי, המפלים לא זורמים, הפארק בחלקו מוצל ובחלקו לו
והבריכה לשכשך רגליים לילדים קטנים קיימת
 
  • הוסף לסימניות
  • #40
4. בפאתי שכונת מאור חיים, סמוך ליציאה מן העיר בכיכר שנקראת 'כיכר חלוואני' יש לפנות ימינה בכיוון ההפוך ליציאה מן העיר ומגיעים תיכף לפנינת חמד - נחל עמוד.
תודה על כל המידע!
לבאים בתח"צ באיזה תחנה צריכים לרדת?
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

מאמרים שיכולים לעניין אותך

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה