מחיר למשתכן חרדים לנווה שמיר

[האברך ממיר]

תפתח שם חדש, עם מייל אחר....

וכל זה בשביל להפוך למגיד...

 

[האברך ממיר]

הציבור החילוני יברח - כי יש לו לאן, וגם שאינו רוצה לגור בין דוס'ים, אבל הציבור החרדי אין לו לאן לברוח, וזה לא יותר גרוע מאלו שגרים ברח' הרצל או בר אילן, שאגב חילוני שרוצה דירות בבי"ש יש לו בותיקה בשפע ואינו צריך להמתין עוד שנתיים.....

דווקא ברמה ד' יהיו עוד שנתיים יהיו הרבה דירות ריקות להשכרה במחירי רצפה. רוכשי מחיר למשתכן יצטרכו להמתין לפחות שנתיים וחצי מהאכלוס עד שיעבור 7 שנים מההגרלה, והם יוכלו למכור את הדירות. וברמה ד' יהיו אלפי דירות מוכנות, מסתבר שהרבה יותר מהביקוש בשוק לשכירות.

 

[ירמי וולדמן]

לא יודע בדיוק לגבי העתיד
אבל היום זה יקר מאוד

 

[כתום צהוב לבן]

וכל זה בשביל להפוך למגיד...

יש מגידים שיתאמצו הרבה יותר, והעיקר שיקראו להם 'המגיד'.
(מבלי לפגוע ח"ו באף אחד)..........

 

[ברוס]

אבל עד שיברחו נצטרך לעבור הרבה פוגרומים, ואף אחד לא מעוניין להיות השעיר לעזאזאל

הציבור החילוני יברח - כי יש לו לאן, וגם שאינו רוצה לגור בין דוס'ים, אבל הציבור החרדי אין לו לאן לברוח, וזה לא יותר גרוע מאלו שגרים ברח' הרצל או בר אילן, שאגב חילוני שרוצה דירות בבי"ש יש לו בותיקה בשפע ואינו צריך להמתין עוד שנתיים.....

מניסיון ! מעט מין האור דוחה הרבה מין החושך ! ברגע שנראה מיהו הרוב -- החרדי ! בשכונה כולם יברחו. ובפרט באם יתקינו צופרי שבת, וישימו מחסומים בכניסה לשכונה בערש"ק. { בלי קשקושים וריסוסים על הקירות כדוגמת רמה ב' ... } תראו שכולם יברחו וד"ל.

 

[ברוס]

מי אמר שזה בסדר? הרי ייעוד השכונה מראש ובידיעת כולם היה לא לציבור חרדי.

נכון מאוד. " כי בכלל לא הולכים לשים מחסומים " כי מימילא כל השכונה הולכת להיות בעז"ה שומרת שבת חרדית למהדרין וע"כ הצבת המחסומים יהיו מיותרים.

 

[האברך ממיר]

מי אמר שזה בסדר? הרי ייעוד השכונה מראש ובידיעת כולם היה לא לציבור חרדי.

אולי גם לא נבוא לגור שם בגלל שהייעוד הוא לא לחרדים?!

 

[כתום צהוב לבן]

מי אמר שזה בסדר? הרי ייעוד השכונה מראש ובידיעת כולם היה לא לציבור חרדי.

אופס'!!!!!!!!!!
זרקתם פצצה גרעינית לאשכול 'חרדים לנווה שמיר'......
1. אם ירצה חילוני לנסוע ברמה ד' עם רכב בשבת, מישהו יכול לעכב אותו בטענה שהשכונה מיועדת לחרדים?
2. מי ייעד את השכונה לחילונים? כמה יחצני"ם בגלל פוליטיקה ולא בגלל המצב המציאותי והמקצועי להשגת דירות לקהל כזה או אחר, לכן רק בכוחותינו להחליט על אופי השכונה ולא שום מסמך כזה או אחר.
3.לא צריך רק לשים מחסומים בכדי לעשות רעש בתקשורת על השתלטות חרדית, צריך גם לשכור בכסף את הקנואים שירססו איפה שצריך ב'נוה שמיר', בכדי להבריח את החילונים (כמובן לסכם איתם על זמן מסויים כדאי שאנחנו גם לא נצטרך לברוח).
4. עם דמעות בעינים, כאחד שמכיר מקרוב את מצוקת הדיור הנוראה בציבור החרדי דווקא, הן מבחינת המגורים במחסנים טחובים ובחניונים מחניקים הגורמים להרבה בעיות ואין כאן המקום להאריך, והן מבחינת יוקר השכירות, ולאחר שנים ריחם ה' ופתח את השוק בהצפת עשרות אלפי דירות, באו החילונים ואמרו אל תבנו שום לבנה אם לא תייעדו לנו חלק מהדירות, וכשקבלו את טרפם, תבעו מליונים לשווק את רמה ה' לציבור משלהם - כי אין להם מי שיקנה דירות בעיר השסועה הזאת, הם שינו את השם במיתוג של מאות אלפי שקלים, והעיקר שלא יהיה לי ולכם דירות, מצידם תתחנקו במחסנים ואל תרחיבו את הבתים שלכם.
אז אנחנו צריכים להתחשב עם האספסוף הזה??????????????
ולומר את המילים האלו:
מי אמר שזה בסדר? הרי ייעוד השכונה מראש ובידיעת כולם היה לא לציבור חרדי.
יצויין שאם החילונים באמת היו רוצים לגור כאן, שיבואו בכיף בעין טובה ובברכת ברוכים הבאים, אבל לדאבוננו הכל אנטרסים צרים של אנשי השלטון המפחדים על כסאם, על כן אנחנו המחליטים בפועל מה וכיצד תיקבע השכונה, וכמובן בסייעתא דשמיא.

 

[כתום צהוב לבן]

?

יבוא הכתוב השלישי ויכריע בינהם.....

 

[רק שמחות]

אופס'!!!!!!!!!!
זרקתם פצצה גרעינית לאשכול 'חרדים לנווה שמיר'......
1. אם ירצה חילוני לנסוע ברמה ד' עם רכב בשבת, מישהו יכול לעכב אותו בטענה שהשכונה מיועדת לחרדים?
2. מי ייעד את השכונה לחילונים? כמה יחצני"ם בגלל פוליטיקה ולא בגלל המצב המציאותי והמקצועי להשגת דירות לקהל כזה או אחר, לכן רק בכוחותינו להחליט על אופי השכונה ולא שום מסמך כזה או אחר.
3.לא צריך רק לשים מחסומים בכדי לעשות רעש בתקשורת על השתלטות חרדית, צריך גם לשכור בכסף את הקנואים שירססו איפה שצריך ב'נוה שמיר', בכדי להבריח את החילונים (כמובן לסכם איתם על זמן מסויים כדאי שאנחנו גם לא נצטרך לברוח).
4. עם דמעות בעינים, כאחד שמכיר מקרוב את מצוקת הדיור הנוראה בציבור החרדי דווקא, הן מבחינת המגורים במחסנים טחובים ובחניונים מחניקים הגורמים להרבה בעיות ואין כאן המקום להאריך, והן מבחינת יוקר השכירות, ולאחר שנים ריחם ה' ופתח את השוק בהצפת עשרות אלפי דירות, באו החילונים ואמרו אל תבנו שום לבנה אם לא תייעדו לנו חלק מהדירות, וכשקבלו את טרפם, תבעו מליונים לשווק את רמה ה' לציבור משלהם - כי אין להם מי שיקנה דירות בעיר השסועה הזאת, הם שינו את השם במיתוג של מאות אלפי שקלים, והעיקר שלא יהיה לי ולכם דירות, מצידם תתחנקו במחסנים ואל תרחיבו את הבתים שלכם.
אז אנחנו צריכים להתחשב עם האספסוף הזה??????????????
ולומר את המילים האלו:

הוויכןח ישן נושן ניתן לעיין למעלה בפורום זה

 

[האברך ממיר]

אם באמת הציבור החילוני היה רוצה לבוא להתגורר במקום בהמוניו, והיו באים לדחוק את רגליהם באמצעות מחסומים בשבת, זה באמת לא היה בסדר, אנחנו לא אמורים להחליט מי יגור ואיפה. אבל היום כשהמציאות היא שישנם כאלף בתי אב שרכשו דירות במקום במיטב כספם, זכותם המלאה להתאים את המקום לאורחות החיים של רוב תושבי השכונה.

 

[ברוס]

3.לא צריך רק לשים מחסומים בכדי לעשות רעש בתקשורת על השתלטות חרדית, צריך גם לשכור בכסף את הקנואים שירססו איפה שצריך ב'נוה שמיר', בכדי להבריח את החילונים (כמובן לסכם איתם על זמן מסויים כדאי שאנחנו גם לא נצטרך לברוח).

[/QUOTE]
יפה כוונת השכונה. בעז"ה תהיה שכונה חרדית למהדרין ושוה ויפה לכל נפש. מחסומים, צופרי שבת כמסורת היהודית משנות דור. ובלי ריסוסים וכתובות שאינן מועילות לאף אחד ורק מכערים את השכונה סתם.

 

[כתום צהוב לבן]

נכתב ע"י ב ש גרוס:
ההודעות שלכם נעלמו, אנו מקוים שלא גרמנו לפגיעה אישית במה שהערתם.

 

[בת שבע קליין]

נכתב ע"י ב ש גרוס:
ההודעות שלכם נעלמו, אנו מקוים שלא גרמנו לפגיעה אישית במה שהערתם.

הכל בסדר.
ראיתי באמת שנמחק ובהחלט לא הבנתי למה (ההודעות היו ענייניות ולא מתלהמות)
אבל הבנתי שזה נושא רגיש אז עזבתי.
בהצלחה רבה!

 

[קבוצת זוכים רמה ה']

מי אמר שזה בסדר? הרי ייעוד השכונה מראש ובידיעת כולם היה לא לציבור חרדי.

ייעוד השכונה מראש היה לציבור החרדי. מפתיע? יכול להיות. אבל בתב"ע של השכונה היא תוכננה לשכונה חרדית למהדרין, וכפי שמצוין במסמכי התב"ע - מבני הציבור תוכננו לפי 5.5 נפש ליח"ד. זה הסיבה שיש שטחים למבני ציבור כיד ה' הטובה, ברווח גדול. (כמעט כמו השטחים הירוקים..)

 

[קבוצת זוכים רמה ה']

הציבור החילוני יברח - כי יש לו לאן, וגם שאינו רוצה לגור בין דוס'ים, אבל הציבור החרדי אין לו לאן לברוח, וזה לא יותר גרוע מאלו שגרים ברח' הרצל או בר אילן, שאגב חילוני שרוצה דירות בבי"ש יש לו בותיקה בשפע ואינו צריך להמתין עוד שנתיים.....

גם לפי פרסומי היח"צ מהעירייה שיש "ביקוש" "והתעניינות..." מהמגזר הדת"ל. עדיין, כשיש מאות רבות של רוכשים חרדים שרכשו במחיר למשתכן (וגם בלי שנחשיב את הרוכשים החרדים בשוק החופשי) השכונה מתחילה מראש כ"שכונה מתחרדת" (שוב, לפי שיטתם) וממילא אין להם כל סיכוי להשפיע על השכונה.
וגם הדת"ל שכבר כן קנו אם במסגרת מחי"ל ואם בשוק חופשי, יתוודעו חיש מהר לאופיה של השכונה וינהגו בהתאם.
גם בקבוצות הוואטסאפ של הרוכשים של עיר דוד ונמדר הדת"ל (שהם מעטים שם) חלקם כותבים שהם יודעים מה המצב בשטח ולא קונים את הפרסומים וממילא לא מתכוונים לגור אלא להשכיר את הדירה. וחלקם כותבים שהם בספק עדיין ויראו בהמשך...

 

[קבוצת זוכים רמה ה']

אם זה במשרד המכירות באתר, זה נמצא ברחוב העונות, כשנכנסים מכיוון רח הירקון, זה בצד שמאל של הכביש.
למגיעים מכיוון כביש 10, זה הפניה הראשונה שמאלה ברחוב הירקון.
למגיעים מכיוון רמה א' וג', הפניה האחרונה ימינה ברחוב הירקון לפני כביש 10, פניה אחת אחרי רחוב אליהו הנביא.

אכן. הציבו בסמוך למשרד מכירות עוד קראוון יפה ובתוכו יש את המפרט לבחירה.
בכניסה לשכונה, צמוד לאתר 490 המפלס התחתון. מול עיר דוד.

 

[קבוצת זוכים רמה ה']

מעניין-כי בפרויקטים אחרים שמעתי אחרת..
אולי זה תלוי מי משווק עבורם את הדירות?
@קבוצת זוכים רמה ה'

סוכני השיווק בנמדר אומרים כל פעם אחרת.
בתחילה שיווקו באופן מסיבי לחרדים. המון פרסומים בעיתונות החרדית. כל מי ששאל אמרו לו חרדים.
אח"כ הסירו לחלוטין את כל הפרסומים ומי שהתקשר אמרו לו כוולם קונים..
עד לאחרונה שמענו הרבה שזה חרדים. רדפו אחרי כל מתעניין חרדי והבטיחו שרובם ככולם חרדים, (אני יודע ספיציפית מכמה מתעניינים חרדים וגם כמה חסידים שהבטיחו להם המון חרדים וגם הרבה חסידים קנו)
ובשיחת זום עם רה"ע העלו שם את אחת המשווקות. חרדית חוצניקית. והסבירה כמה כל הרוכשים והמתעניינים חרדים. ושזה כ"כ מתאים לחרדים כי יש בתי כנסת סמוכים. מקווה. ומבני ציבור, ושכעת הם מביאים קבוצה גדולה של אברכים מרמה א' שמגובשת ע"י רב הקהילה וכו וכו
והנה עכשיו נאמר פה שאמרו שזה דת"ל... כנראה שזה כמו באתרוגים, הכל לפי ההתרשמות מהלקוח...

 

[קבוצת זוכים רמה ה']

יקר יותר משאר הפרוייקטים ברמה ה'? עיר דוד? עץ השקד?

נמדר יקר יותר. לא בגלל סיבה מיוחדת (עץ השקד פרויקט מהטובים ביותר אם לא הטוב ביותר בשכונה, והמחירים שם זולים יותר)
בשבועות האחרונים סגרו בעץ השקד עסקה גדולה של 22 דירות של חרדים מארה"ב. השיווק שם רץ יותר מהר מכל שאר הפרויקטים (לפי בירור שעשיתי)

 

[קבוצת זוכים רמה ה']

אז מי בדיוק קונה שם?

יש הרבה חרדים שסגרו שם דווקא על עסקאות טובות וזולות יותר.
ובעיקר ע"י חרדים שבאים עם כסף. בד"כ דולרים.. אלו שמסוגלים לשלם יותר על שכונה יוקרתית יותר. מבחינת מרחבים, פארקים גינות, פיתוח סביבתי על רמה מאוד גבוהה וכד'