מחיר למשתכן מחיר למשתכן רמת בית שמש ד

[שלום י.]

 

[מ....]

איזה פרויקט זה?

 

[ירמי וולדמן]

מישהו יודע מה קורה בפרוייקט האחים אום במחיר למשתכן ד 3 מס' 1510?
והאם בכלל החברה הזו טובה?

מציון

 

[שלום י.]

איזה פרויקט זה?

צמרות נתיב - ד'2

 

[חברים טובים]

 

[feigy12]

אשמח לקבל משוב וייעוץ:1.אחים אום אומרים שלא הולכים בכלל לקרוא לכנס רוכשים לפני עוד שנה וחצי. 2.המחיר למטר מאוד לא זול יחסית לפרוייקטים האחרים 9800 למטר. 3.אני ממוקם יחסית לא מהראשונים 40 מתוך 65. אשמח מאוד לשמוע מהי דעתכם האם בכלל שווה להישאר ולא לקנות עכשיו דירה מוכנה.

 

[ירמי וולדמן]

כמה חדרים אתם מעוניינים לקנות? איזה סוג דירה?

 

[אם לא תשאל איך תדע]

אשמח לקבל משוב וייעוץ:1.אחים אום אומרים שלא הולכים בכלל לקרוא לכנס רוכשים לפני עוד שנה וחצי. 2.המחיר למטר מאוד לא זול יחסית לפרוייקטים האחרים 9800 למטר. 3.אני ממוקם יחסית לא מהראשונים 40 מתוך 65. אשמח מאוד לשמוע מהי דעתכם האם בכלל שווה להישאר ולא לקנות עכשיו דירה מוכנה.

1. באיזה הגרלה/מתחם מדובר.
2. עדיין הרבה יותר זול משוק חופשי (980K למאה מ"ר). זה לא הרבה יותר מאחרים, זה הבדל של 1000 עד 1300 למ"ר, חוץ מארבע פרויקטים שהם יותר זולים במאה/מאתיים ש"ח ואחד מהם הרבה יותר זול.
3. שני שליש זה מקום עם סיכוים טובים (תלוי בהרכב הדירות, ומה אתה מחפש).

 

[רוחיש]

אשמח לקבל משוב וייעוץ:1.אחים אום אומרים שלא הולכים בכלל לקרוא לכנס רוכשים לפני עוד שנה וחצי. 2.המחיר למטר מאוד לא זול יחסית לפרוייקטים האחרים 9800 למטר. 3.אני ממוקם יחסית לא מהראשונים 40 מתוך 65. אשמח מאוד לשמוע מהי דעתכם האם בכלל שווה להישאר ולא לקנות עכשיו דירה מוכנה.

מאיפה המידע שהם לא הולכים לקרוא לכנס רק עוד שנה וחצי ?

 

[נחמן ששון]

שמע טוב. אני קניתי אצל האחים אום בד2 ואני מרוצה מאוד מאוד רמת הבניה גבוהה יחסית לקבלנים אחרים וגם יש שם אם מי לדבר במזכירות הקבלן לא לוחץ אותך לקיר אם אתם לא עומד בתשלומים בקיצור לדעתי מבחינת הקבלן אחלה קבלן {דתי}

 

[רק שמחות]

זכינו במחיר למשתכן בשערי ב"ש נשארו רק דירות 5 חדרים 135 מ"ר + גן 107 מ"ר ב1,600,000 שווה או לוותר על הזכיה ?
כמה עולה בשוק חופשי?
תודה רבה

 

[feigy12]

מדובר בהגרלה 1510 פרוייקט 44894, ואני רוצה 4 חד' קומה נוחה, כיווני אוויר וכו'

 

[feigy12]

גם אם אתה מחלק 1600000 רק ל135 מטר דירה ללא הגן זה יוצא פחות מ12000 למטר, עדיין זול יחסית לשוק החופשי

 

[רק שמחות]

ואני רוצה 4 חד' קומה נוחה, כיווני אוויר וכו'

לא נשאר

 

[רק שמחות]

גם אם אתה מחלק 1600000 רק ל135 מטר דירה ללא הגן זה יוצא פחות מ12000 למטר, עדיין זול יחסית לשוק החופשי

השאלה כמה שווה בשוק חופשי

 

[אם לא תשאל איך תדע]

מדובר בהגרלה 1510 פרוייקט 44894, ואני רוצה 4 חד' קומה נוחה, כיווני אוויר וכו'

לא נשאר

מדובר בפרויקט של אחים אום ב-ד'3 ולא ב-ד'2
להערכתי הם עוד לא פתחו את האתר של הפרויקט (עד כמה שניסיתי לחפש, לא מצאתי)
הגרלה 1510 שייך למתחם 44894, הגובל ברחובות האמוראים(ד'3), מערבי, תלמוד בבלי ורב כהנא נמצא באמצע.
רק חלק מהפרויקט קיבל בינתיים אישורים.

 

[feigy12]

וואו תודה רבה, מאיפה הידע הזה??!!

 

[feigy12]

יש למישהו מושג על עו"ד גריידינגר?

 

[אדם קדמון]

רציתי לברר על קנית דירה להשקעה ברמה ד'.
האם משתלם?
מה המחירים בשוק החופשי?
איזה קבלן הכי מומלץ מבחינת מחיר וטיב?
תודה.

 

[GVol]

וואו תודה רבה, מאיפה הידע הזה??!!

תגגלי