מידע שימושי כמה מקובל לגבות מיחידות דיור להוצאות "ועד בית"?

[999]

שלום
אשמח לשמוע כמה מקובל לגבות "ועד בית" משוכרי יחידות דיור קטנות? האם כמו דירה רגילה? או חצי?
והאם הם משתתפים בשאר הוצאות התחזוקה? או רק נקיון וחשמל?
תודה למגיבים

 

[מאה100]

אצלינו בבנין גובים ליחידה חצי מכלל התשלומים.

 

[בצל ירוק]

אצלינו בבנין גובים ליחידה חצי מכלל התשלומים.

כנ"ל

 

[גלגל הצבעים]

כנ"ל

כנ"ל ורק נקיון וחשמל, לא תיקונים.

 

[אורי מלאכי]

כשגרתי ביחידה גבו מאיתנו כמו משאר הדיירים

 

[אמא ועוד..]

אצלינו גובים רגיל, הוצאות של מבנה הבנין עצמו או דברים חריגים- על הבעלים

 

[צבי ג.]

בדרך כלל 50%

 

[חחח]

50%.
לא משתתפים בהוצאות תחזוקה ותיקונים.

 

[אסתי H]

50% מהכל

 

[מבקשים]

מהיכרותי עם כמה בנינים, נהוג לגבות 50% מהגביה החודשית.
+ מהבעלים הוצאות שקשורות לכמות יחי"ד כמו מספר הפחים בבנין.

 

[מרשימה]

אצלינו גובים רגיל

 

[A052]

אם היח"ד בתוך הבניין ועולים במדרגות/מעלית אין סיבה שלא ישלמו רגיל.

לגבי תיקונים מיוחדים בגביה נוספת זה על המשכיר כמו בכל דירה שכורה.

אני לא רב ולא ערב רב ולא יו"ר ועד.

 

[גלינג]

אצלינו בבנין גובים ליחידה חצי מכלל התשלומים.

כנ"ל

 

[צבי אהרון]

השאלה לא שיכת לפורם כזה או אחר, אלא לדיין היודע בדיני ממנות ושכנים.
אצלנו בבנין שאלנו דיין והוא הוראה 50%, אבל כל מקרה לגופו וכל בנין צריך לשאול דיין בכדי להביא לפניו את כל הפרטים.

 

[שרי רוז]

מצורף בזה פסק הלכה מבית הדין הישר והטוב

 

[אסתי פעמון]

אצלינו משלמים כמו שאר הדיירים.

 

[גלינג]

מצורף בזה פסק הלכה מבית הדין הישר והטוב

אי"ז הכרעה לשורת הדין, אלא מנהג המקום דק"ק אשדוד.

 

[999]

אחרי הבירור הנ"ל מה נהוג ומקובל, שאלתי דיין ואמר לי שזה גם תלוי מה גודל היחידות. ואם זה יחידה גדולה משלמים רגיל.

 

[nc]

אצלנו שאלו מו"צ ידוע בב"ב שהיה מקובל על כל הדיירים.
לדבריו מתחת ל40 מ"ר זו אינה נחשבת יחידה ראויה למגורים ואינם צריכים לשלם ועד כלל.
מעל 40 מ"ר צריכים לשלם 50%.
כמדומני שמעל 60 מ"ר נחשבת דירה אבל כאן אני לא בטוחה שאני זוכרת נכון.

בתיקונים תשתיתיים בבנין היחידות אינן צריכות להשתתף,ודירות בשכירות- בעלי הבית משלמים.

 

[גלינג]

מתחת ל40 מ"ר זו אינה נחשבת יחידה ראויה למגורים

אוי לו לדור שזה פרנסו, שאינו יודע בצערן של תלמידי חכמים..
אני חושב שאפשר לומר בודאות שרוב היחידות אינם 40 מ"ר וכ"ש בי-ם.