מחיר למשתכן מחיר למשתכן בבני ברק?....!

[תהילה1]

העיריה הייתה בטוחה שאם יתנו לקבלן הכל על מגש של כסף הוא ילך לפי החליל שלהם. ובסוף גם הם התבדו ולכן 2 המתחמים הבאים מעוכבים. בקיצור הקבלן ממש לא פרייאר ומנסה למקסם את הרווחים שלו מכל הכיוונים.

 

[מס' 1]

יש כאן משהוא שקיבל שטר ערבות מהקבלן או הודעה שזה מוכן על תשלום?
נ"ל שאמרו שתוך חודש מהתשלום מקבלים את זה ולנו עבר חודשיים ולא קיבלנו.
תודה לטורחים לענות

 

[OAOA]

גם אני עוד לא קיבלתי את הערבות
אבל לפי מה ששמעתי מחבר הם לא הולכים לשלוח אלא מי שרוצה צריך לבוא לקחת מהם בדרום
פשוט חוצפה ככה זה שאנחנו לקוחות שבויים

 

[חילוש]

העיריה הייתה בטוחה שאם יתנו לקבלן הכל על מגש של כסף הוא ילך לפי החליל שלהם. ובסוף גם הם התבדו ולכן 2 המתחמים הבאים מעוכבים. בקיצור הקבלן ממש לא פרייאר ומנסה למקסם את הרווחים שלו מכל הכיוונים.

מה הם הדרישות של העיריה מהקבלן?

 

[מס' 1]

גם אני עוד לא קיבלתי את הערבות
אבל לפי מה ששמעתי מחבר הם לא הולכים לשלוח אלא מי שרוצה צריך לבוא לקחת מהם בדרום
פשוט חוצפה ככה זה שאנחנו לקוחות שבויים

נראה לי שבזה הם צודקים בגלל שהשטר ערבות הזה שוה ערך לסכום שכתוב בו ולא נראה לי שזה לעניין לשלוח שווי של עשרות אלפי שקלים בדואר.
רק השאלה שלי היתה למה לא עדכנו עד עכשיו שהשטר מוכן.

 

[י ו]

למה לא מעלים פה תמונות מהשטח על מצב הבנייה

 

[OAOA]

אני עובר באזור כל יום רואים מכביש 4 שיש בניינים שבונים כבר שלד קומה 2

 

[אקורד]

נראה לי שבזה הם צודקים בגלל שהשטר ערבות הזה שוה ערך לסכום שכתוב בו ולא נראה לי שזה לעניין לשלוח שווי של עשרות אלפי שקלים בדואר.
רק השאלה שלי היתה למה לא עדכנו עד עכשיו שהשטר מוכן.

כשקניתי דירה, קיבלתי בדואר,
מה טעם לעשות ביטוח אם הפוליסה לא אצלכם אלא אצל הנוגע בדבר,
לא אמורים לקבל את הפוליסה מחברת הביטוח ישירות?

 

[י ו]

אני עובר באזור כל יום רואים מכביש 4 שיש בניינים שבונים כבר שלד קומה 2

האם כל שלושת הפרויקטים בונים ביחד או באחד הם באמצע יסודות והשני בקומה 2 כנ"ל ?

 

[י ו]

למה לא מעלים פה תמונות מהשטח על מצב הבנייה

 

[רות. פ.]

אני עובר באזור כל יום רואים מכביש 4 שיש בניינים שבונים כבר שלד קומה 2

גם אני נסעתי היום מכביש 4 ראיתי כבר שהתחילו לבנות בניין.
איזה כיף שרואים שמשהו כבר מתחיל לזוז

 

[מס' 1]

גם אני נסעתי היום מכביש 4 ראיתי כבר שהתחילו לבנות בניין.
איזה כיף שרואים שמשהו כבר מתחיל לזוז

הבנתי שזה בנין 15

 

[דורהלה]

מסתובבות שמועות שהקבלן מוכר בשוק החופשי בפרוייקט במחיר של 25k למ"ר.
הזוי..
אבל הקבלן לא טיפש,
יש מצב שהוא לא מוכר לחרדים ביוקר, אלא לחילונים בזול? (כמה מאות מטרים מצפון תל אביב..)

 

[חילוש]

יש מצב שהוא לא מוכר לחרדים ביוקר, אלא לחילונים בזול? (כמה מאות מטרים מצפון תל אביב..)

תעשו קצת בירור על מחירים בבני ברק בבנין חדש (וכאן הוא גם שכונה חדשה ליד שטח ירוק...)

 

[י ו]

מסתובבות שמועות שהקבלן מוכר בשוק החופשי בפרוייקט במחיר של 25k למ"ר.
הזוי..
אבל הקבלן לא טיפש,
יש מצב שהוא לא מוכר לחרדים ביוקר, אלא לחילונים בזול? (כמה מאות מטרים מצפון תל אביב..)

מה זאת אומרת שמועות .... זה לא נשמע סביר שהוא ימכור כפול מהמחירים של מחיר למשתכן מתי הקבלן ייצא לשווק את שאר הדירות

 

[דורהלה]

תעשו קצת בירור על מחירים בבני ברק בבנין חדש (וכאן הוא גם שכונה חדשה ליד שטח ירוק...)

מכיר את המחירים בבני ברק. זה מוגזם.
22-23 באיזורים טובים בבני ברק, דירות קטנות המחיר למ''ר גבוה יותר.
פרדס כץ המחיר נמוך משמעותית.
קריית הרצוג יותר נמוך.
הפרוייקט ממוקם מעבר לאם המושבות..
שטח ירוק זה יפה אבל המרחק עושה את ההבדל.
אף תושב בני ברק לא ישלם מרצונו החופשי 2 וחצי מליון על דירת 100 מ''ר ב "מתחם הסופרים".

מה זאת אומרת שמועות .... זה לא נשמע סביר שהוא ימכור כפול מהמחירים של מחיר למשתכן מתי הקבלן ייצא לשווק את שאר הדירות

זה לא כפול זה x2.4
סביר לא סביר..
קבלן אמור להרוויח, וכמה שיותר יותר טוב.

אני חוזר ואומר כרגע זה מידע שקיבלתי מתחת לפני השטח, רמת אמינות לא ברורה.

 

[י ו]

למעשה טיפש הוא מי שאין לו דירה ולא ירשם בהגרלה של מחיר מופחת

 

[י ו]

יש מצב שהוא לא מוכר לחרדים ביוקר, אלא לחילונים בזול? (כמה מאות מטרים מצפון תל אביב..)
[/QUOTE]
למה אתה חושב שהחילונים יתלבשו על השכונה כשיש ציבור גדול של חרדים

 

[מס' 1]

יש כאן משהוא שקיבל שטר ערבות מהקבלן או הודעה שזה מוכן על תשלום?
נ"ל שאמרו שתוך חודש מהתשלום מקבלים את זה ולנו עבר חודשיים ולא קיבלנו.
תודה לטורחים לענות

הצלחתי עכשיו סוף סוף להשיג את אולגה והיא הסבירה לי ששטרי הערבות מוכנים ונשלחות הודעות SMS לקונים שזה מוכן ולא שולחים הודעות במייל בנושא זה.
אז למי שאין הודעות בפלא' שיקח את זה בחשבון ויצור איתם קשר.

 

[מס' 1]

למה לא מעלים פה תמונות מהשטח על מצב הבנייה

הנציגות שלחה את זה קרדיט: יעקב כהן מהנציגות