האם המחירים ברמת בית שמש ד מוצדקים

[שיחה ממתינה]

למה יש לי תחושה שככל שהמחירים יעלו יותר מהר כך המחירים יקרסו לבסוף כי סוף סוף רמה ד לא מיועד לאנשים בעלי יכולות.... וגם ככל שיעלו המחירים אנשים ילכו לחריש וכדו' תגידו עם אני טועה וכך לא יפחת הביקוש המטורף ברמה ד

סתם מעניין אותי
איפה שמעתם ב20 שנה אחרונות ירידת מחיר בישראל?
מחירי הדירות בד' לא ירדו מקסימום לא יעלו מהר יותר- גם רמה ב' לא מיועדת לאנשים בעלי יכולות ותכלס המחירים שמה גבוהים מאוד, ולא ירדו כרגע הם לא עולים יותר,

 

[שוקו ציפס]

למה יש לי תחושה שככל שהמחירים יעלו יותר מהר כך המחירים יקרסו לבסוף כי סוף סוף רמה ד לא מיועד לאנשים בעלי יכולות.... וגם ככל שיעלו המחירים אנשים ילכו לחריש וכדו' תגידו עם אני טועה וכך לא יפחת הביקוש המטורף ברמה ד

מי שגר היום במרכז ולא בפריפריה הוא כבר נקרא בעל יכולת
וחריש הוא זול?? מתחיל במליון מאה! לפריפריה!

 

[ייד]

סתם מעניין אותי
איפה שמעתם ב20 שנה אחרונות ירידת מחיר בישראל?
מחירי הדירות בד' לא ירדו מקסימום לא יעלו מהר יותר- גם רמה ב' לא מיועדת לאנשים בעלי יכולות ותכלס המחירים שמה גבוהים מאוד, ולא ירדו כרגע הם לא עולים יותר,

בחיפה לדוגמא ירד עכשין ב100-150 אש״ח
זה דברים שיכולים לקרוא במקומות ספציפיים

אבל בכללי בשוק המדינה מתחזקת עליית מחירים רציפה ותלולה באופן יזום ומכוון כבר הרבה שנים.

 

[די]

אבל בכללי בשוק המדינה מתחזקת עליית מחירים רציפה ותלולה באופן יזום ומכוון כבר הרבה שנים.

עד שתתפוצץ הבועה...

 

[יוחנן טלידנו]

בחיפה לדוגמא ירד עכשין ב100-150 אש״ח
זה דברים שיכולים לקרוא במקומות ספציפיים

אבל בכללי בשוק המדינה מתחזקת עליית מחירים רציפה ותלולה באופן יזום ומכוון כבר הרבה שנים.

האמנם? בחיפה המחיר ירד? (גם באיזורים החרדיים?)

 

[פרשן]

בחיפה לדוגמא ירד עכשין ב100-150 אש״ח
זה דברים שיכולים לקרוא במקומות ספציפיים

אבל בכללי בשוק המדינה מתחזקת עליית מחירים רציפה ותלולה באופן יזום ומכוון כבר הרבה שנים.

בחיפה, אם ירד, זה בגלל מקרה ספציפי, הזיהום, בשנתיים האחרונות גילו שם זיהום אוויר מאוד גבוה כולל תחלואה גבוהה מאוד וזה דבר שגרם להרבה משפחות לעזוב את העיר ובהם גם חרדיות.

 

[ייד]

האמנם? בחיפה המחיר ירד? (גם באיזורים החרדיים?)

בחיפה, אם ירד, זה בגלל מקרה ספציפי, הזיהום, בשנתיים האחרונות גילו שם זיהום אוויר מאוד גבוה כולל תחלואה גבוהה מאוד וזה דבר שגרם להרבה משפחות לעזוב את העיר ובהם גם חרדיות.

נו באמת... משהו עבר דירה בגלל זה???

 

[ייד]

עד שתתפוצץ הבועה...

היא לא תתפוצץ כל עוד לא יבנו דירות...
הקרקעות מוחזקות בידי המדינה וכל עוד לא יתנו לבנות,
ישאר מחסור יזום!

 

[ברוך99]

היא לא תתפוצץ כל עוד לא יבנו דירות...
הקרקעות מוחזקות בידי המדינה וכל עוד לא יתנו לבנות,
ישאר מחסור יזום!

גם אם נניח ואכן יש בועה, אף אחד לא יודע כמה זמן זה יקח....

 

[ישראל סגל]

האמנם? בחיפה המחיר ירד? (גם באיזורים החרדיים?)

ירד גם בעיקר בגלל איכלוס של כמה פרויקטים חדשים של משפרי דיור בחיפה

 

[פרשן]

רק!
קשור לענייניה הפנימיים של חסידות גור...

נו באמת... משהו עבר דירה בגלל זה???

לא רק חסידות גור, אני מכיר אישית כאלה שאינם חסידי גור וגם כן עזבו בגלל מקרי התחלואה הגבוהים שהתגלו שם.

 

[ייד]

לא רק חסידות גור, אני מכיר אישית כאלה שאינם חסידי גור וגם כן עזבו בגלל מקרי התחלואה הגבוהים שהתגלו שם.

חרדים קלאסיים??
מוזר מאוד.

 

[ELO]

מבלת"ק, לפי דעתי חלק מהעליה המטורפת של רמה ד' היא בזכות החוצניקים הרבים שרוכשים שם...

 

[י ו]

סתם מעניין אותי
איפה שמעתם ב20 שנה אחרונות ירידת מחיר בישראל?
מחירי הדירות בד' לא ירדו מקסימום לא יעלו מהר יותר- גם רמה ב' לא מיועדת לאנשים בעלי יכולות ותכלס המחירים שמה גבוהים מאוד, ולא ירדו כרגע הם לא עולים יותר,

אפוא שמעת עליית מחירים מטורפת בכל הארץ בתקופה של שנתיים שים לב אנשים קנו דירת 3 חדרים ב800000 ועכשיו זה מתחיל ב1550000 בשנתיים האם לא יהיה לזה השלכות כשירצו למכור את הדירות בעוד 5 שנים אחד יוכל להרשות לעצמו להוריד מחירים ועוד יעשה רווח לדוגמא ב1250000 והשני אם ימכור בכזה מחיר יצא מופסד עוד נקודה שאפילו אם תאמר שיש ביקוש לדירות ממה שאני יודע מאנשים שלא יכולים לקנות בכאלה מחירים חושבים כבר על אזורים אחרים

 

[י ו]

מי שגר היום במרכז ולא בפריפריה הוא כבר נקרא בעל יכולת
וחריש הוא זול?? מתחיל במליון מאה! לפריפריה!

יחסית לבית שמש כן

 

[מנחם147]

אפוא שמעת עליית מחירים מטורפת בכל הארץ בתקופה של שנתיים שים לב אנשים קנו דירת 3 חדרים ב800000 ועכשיו זה מתחיל ב1550000 בשנתיים האם לא יהיה לזה השלכות כשירצו למכור את הדירות בעוד 5 שנים אחד יוכל להרשות לעצמו להוריד מחירים ועוד יעשה רווח לדוגמא ב1250000 והשני אם ימכור בכזה מחיר יצא מופסד עוד נקודה שאפילו אם תאמר שיש ביקוש לדירות ממה שאני יודע מאנשים שלא יכולים לקנות בכאלה מחירים חושבים כבר על אזורים אחרים

לא נמכרה שום דירה רגילה ב-800000 ש''ח, רק במסגרת מחיר למשתכן
במסגרת רגילה המחיר היה 1150000 ש''ח מינימום

 

[מוישי פרומן]

לא נמכרה שום דירה רגילה ב-800000 ש''ח, רק במסגרת מחיר למשתכן
במסגרת רגילה המחיר היה 1150000 ש''ח מינימום

מסכים לגמרי

 

[שדה בר]

אפשר להגיד שהמחירים ברמה ד הם בדיוק כמו בביתר גבעה ב?

 

[ירמי וולדמן]

אפשר להגיד שהמחירים ברמה ד הם בדיוק כמו בביתר גבעה ב?

לכאורה יותר

 

[חבל על הזמן]

מה שקרה ברמה ד'
זה שמוכרים דירה שמוכנה עוד שנתיים
במחיר של דירה שנכנסים אליה עכשיו
(אין יותר למכור בזול בגלל שזה על הנייר)
ובגדול המחירים הם כמו בכל השכונות,