מחיר למשתכן חרדים לנווה שמיר

דיברתי עם המזכירות של הקבלן. אמרו שהדירות מוכנות הם עובדים על טופס 4
מקוים שיהיה בקרוב, בכל אופן הם יודיעו חודש לפני קבלת המפתח.
יש לי הרגשה פנימית , וכך גם הבנתי מבין השורות והמילים, מהשיחות שקימתי עם ראשי פרויקט נמד"ר שהם ( נמדר 491 - 490 ) ועיר דוד (493) רוצים ביחד באותו זמן להביא מפתחות לתושבים, כיון ששני הפרויקטים נמצאים באותו רחוב ( העונות ), וכך זה גם מסתדר להם מבחינת הפיתוח , ואכן במציאות רואים שעיר דוד סתם מתעכבת ללא שום סיבה ממשית, ואילו נמדר עובדים בזריזות יתר משהו לא נורמלי מהר כדאי לגמור את העבודות. לכן לא בטוח, אלא כך אני מפרשן את זה, שזה הסיבה שעיר דוד מתעכבת. והלוואי שהכל יגמר וכמה שיותר מהר לטובה בעז"ה.
 
יש לי הרגשה פנימית , וכך גם הבנתי מבין השורות והמילים, מהשיחות שקימתי עם ראשי פרויקט נמד"ר שהם ( נמדר 491 - 490 ) ועיר דוד (493) רוצים ביחד באותו זמן להביא מפתחות לתושבים, כיון ששני הפרויקטים נמצאים באותו רחוב ( העונות ), וכך זה גם מסתדר להם מבחינת הפיתוח , ואכן במציאות רואים שעיר דוד סתם מתעכבת ללא שום סיבה ממשית, ואילו נמדר עובדים בזריזות יתר משהו לא נורמלי מהר כדאי לגמור את העבודות. לכן לא בטוח, אלא כך אני מפרשן את זה, שזה הסיבה שעיר דוד מתעכבת. והלוואי שהכל יגמר וכמה שיותר מהר לטובה בעז"ה.
לא נשמע הגיוני. למה שלא ירצו לתת את המפתחות ולקבל את הכסף מהדיירים?
 
כמה מילים טובות לעניין אלי יוחנן.
מהתרשמות שלי, הם מאד מכבדים (גם כשלקוחות מתלוננים בלי סיבה - בעייני ראיתי), חברה משפחתית (אלי, רות והמהנדס) שחשוב להם השירות ללקוחות. להבדיל מחברות אחרות שלא מעניין אותם הרוכשים במחיר למשתכן.
והדר היא לא יוחנן.
מצרף תמונה מיום שני שעבר, של תחילת חפירת הקלונסאות לבניין 1 בהגרלה 991 ברקע ניתן לראות את הבניינים של אופק שלי, בבניין חמש כבר יצקו, אולי אעלה בהמשך תמונות נוספות.
20210705_170247.jpg
 
כמה מילים טובות לעניין אלי יוחנן.
מהתרשמות שלי, הם מאד מכבדים (גם כשלקוחות מתלוננים בלי סיבה - בעייני ראיתי), חברה משפחתית (אלי, רות והמהנדס) שחשוב להם השירות ללקוחות. להבדיל מחברות אחרות שלא מעניין אותם הרוכשים במחיר למשתכן.
והדר היא לא יוחנן.
מצרף תמונה מיום שני שעבר, של תחילת חפירת הקלונסאות לבניין 1 בהגרלה 991 ברקע ניתן לראות את הבניינים של אופק שלי, בבניין חמש כבר יצקו, אולי אעלה בהמשך תמונות נוספות.
אם רק הייתי יכול הייתי נותן אלף לייקים
סוף כל סוף למישהו יש תמונות
אולי ?
אולי תעלה עוד תמונות עדכניות ?
 
אני צריך להעלות אותם למחשב. בהמשך בע"ה
ובפעם בהאה שאעבור שם אשתף שוב בע"ה.
אגב מה זה הקבוצה במייל?
 
מתי נראה לכם יהיה האכלוס של נמדר 491?
נראה לי שזה יהיה ביחד עם האיכלוס של נמדר 490 למטה, לקראת סוף החורף תשפ"ב.

ואגב נראה לי, (ומישהו כבר פעם העיר את ההארה הזו כאן באשכול) שלא כדאי להשתמש בשם " אדם קדמון " כיון שזה ידוע ליודעי ח"ן, ששם זה הוא כינוי קדוש ונורא בספרי הקבלה והזוה"ק , לעולם גבוה מעל גבוה בעשר ספירות הקדושות. ולא כדאי להשתמש בשם זה סתם כך לעניני חולין. { למרות שכל מה שנכתב פה לעניין רמה ה' החרדית הינה "קודש קדשים" } בתקוה להבנה.
 
שלום רב
קבלנו היום בצהרים מייל מאלי יוחנן על בחירת כלים סניטרים + מטבח בקרוב [ פרויקט 990], האם שווה לבטל את המטבח [ולקבל 5000 זיכוי ] או לא ?
 
אהבת חינם לקראת תשעה באב...
רק אם אתה בדיוק במגזר שלי, אבל אם אתה קצת שונה (חרדי קצת יותר מודרני, דתי לאומי או חילוני) חס וחלילה, זה כבר לא נכנס להגדרה של אהבת חינם. (כמובן בציניות).
אני מאוד מקווה שכולם יכבדו את כולם, כי עם עוד קצת "אהבת חינם" כמו שראינו בחלק מההודעות למעלה, בהצלחה עם לגור בשקט ושלווה בבתים שלנו.
מבלי להיכנס לנקודת 'הכלת האחר' ו'הבנת השני/השוני' שנכתב ע"י מאן דהוא, לאחר שבטענתו בעצם אנו פולשים לשכונה חילונית ולכן צריך להיות מוכן ומזומן לכל סוגי השכנים גם למחללי שבתות רח"ל מבלי שיהיו טענות ע"ז, 'כי הרי נכנסתם ביודעין לשכונה שאיננה חרדית ביסודה'.

אך למען האמת, יש כאן בכלל מבט הפוך ואחר על כל הנושא. והוא שנראה כי עדיין לא היתה הונאה ומרמה מצד הממשלה בהיקף גדול כזה (כמובן מלבד מהקמת ממשלת הזדון הנוכחית), בתחום של הקמת שכונה בבית שמש לציבור הכללי לאחר שהם בורחים מהעיר וכבר 80 אחוז מתושבי העיר הינם חרדים ומלכתחילה אין צורך בזה לצד השני, ויש להם מספיק דירות בוותיקה ובכל הארץ בכלל, ואם היה באפשרותם היו עוצרים לגמרי את הבניה בכל רמת בית שמש רבתי - כפי שניסו לעשות בכל עוצמה.

אך בראותם שאינם מצליחים בדבר, נזכרו שצריכים גם שכונה בשבילם, בשעה שהיו צריכים למחוק מהפרסומים את המילה 'בית שמש' ואת המיקום של השכונה, ואח"כ לגייס תקציבים ושקרים לצורך שיווק השכונה, בשעה שהציבור החרדי הודרו מכל ההגרלות ברחבי הארץ, ובבי"ש שכבר כן בונים לחרדים גם גזלו מזכותם וחמסו חצי מהדירות לשווקם בקושי רב והעיקר לא לחרדים, ועל זאת א"א לעבור בהסכמה ובשתיקה.
ולכן זכותנו להכריז על השכונה כחרדית לכל דבר ועניין ומי שאינו חפץ בזה שהוא יתכופף אלינו, ולא שאנו אורחים לא מזומנים....

זה מה שפורסם לפני 5 שנים,
מה זה הונאה ומרמה, אם לא הפרסומת הזה....
%D7%A0%D7%95%D7%95%D7%94-%D7%A9%D7%9E%D7%99%D7%A8.png
 
נערך לאחרונה ב:
מבלי להיכנס לנקודת 'הכלת האחר' ו'הבנת השני/השוני' שנכתב ע"י מאן דהוא, לאחר שבטענתו בעצם אנו פולשים לשכונה חילונית ולכן צריך להיות מוכן ומזומן לכל סוגי השכנים גם למחללי שבתות רח"ל מבלי שיהיו טענות ע"ז, 'כי הרי נכנסתם ביודעין לשכונה שאיננה חרדית ביסודה'.

אך למען האמת, יש כאן בכלל מבט הפוך ואחר על כל הנושא. והוא שנראה כי עדיין לא היתה הונאה ומרמה מצד הממשלה בהיקף גדול כזה (כמובן מלבד מהקמת ממשלת הזדון הנוכחית), בתחום של הקמת שכונה בבית שמש לציבור הכללי לאחר שהם בורחים מהעיר וכבר 80 אחוז מתושבי העיר הינם חרדים ומלכתחילה אין צורך בזה לצד השני, ויש להם מספיק דירות בוותיקה ובכל הארץ בכלל, ואם היה באפשרותם היו עוצרים לגמרי את הבניה בכל רמת בית שמש רבתי - כפי שניסו לעשות בכל עוצמה.

אך בראותם שאינם מצליחים בדבר, נזכרו שצריכים גם שכונה בשבילם, בשעה שהיו צריכים למחוק מהפרסומים את המילה 'בית שמש' ואת המיקום של השכונה, ואח"כ לגייס תקציבים ושקרים לצורך שיווק השכונה, בשעה שהציבור החרדי הודרו מכל ההגרלות ברחבי הארץ, ובבי"ש שכבר כן בונים לחרדים גם גזלו מזכותם וחמסו חצי מהדירות לשווקם בקושי רב והעיקר לא לחרדים, ועל זאת א"א לעבור בהסכמה ובשתיקה.
ולכן זכותנו להכריז על השכונה כחרדית לכל דבר ועניין ומי שאינו חפץ בזה שהוא יתכופף אלינו, ולא שאנו אורחים לא מזומנים....

זה מה שפורסם לפני 5 שנים,
מה זה הונאה ומרמה, אם לא הפרסומת הזה....
%D7%A0%D7%95%D7%95%D7%94-%D7%A9%D7%9E%D7%99%D7%A8.png
מכיוון שהמאן דהוא זה אני אז אגיב.
אני לא מצדיק לרגע את הפשע הזה שנעשה, ואת סכומי העתק שנשפכו ונשפכים עד היום בכדי לפרסם את השכונה לחילונים, דבר שלא נעשה בשום פרוייקט של מחיר למשתכן בכל הארץ, ועוד לא דיברתי על ה'הצרחה' רעיון הזוי לכשלעצמו.
אבל אחרי כל הפוליטיקה בפועל נגור באותו בניין חסידים, ליטאים, ספרדים, וחילונים, ומכיון שהחילוני שקנה שם הוא לא הפושע הגנב צריך להסתכל על הדברים במבט האחראי והמחושב.
וגם כשמישהו מתנהג בסכנה על הכביש אתה לא מתעקש על הנתיב שלך כי הוא פושע אלא אתה זז הצידה בכדי למנוע תאונה...
ואולי מישהו יואיל בטובו להסביר לי למה מכניסים מילים שלא כתבתי ומסלפים אותם ואז תוקפים? מישהו פה נהנה ליצור תסיסה ובלאגן סביב שכונה שעוד לא קמה??
הלא ההגרלות כבר נעשו והרוכשים כבר רכשו והחרדים הרי לא קונים ברמה ה' בשוק הפרטי, אז למה כל הטררם הזה???
את כל האנרגיות והכספים שמוציאים על שמות רחובות וויכוחים מטופשים שיוציאו על שיווק הדירות בשוק החופשי לציבור החרדי...
 
מבלי להיכנס לנקודת 'הכלת האחר' ו'הבנת השני/השוני' שנכתב ע"י מאן דהוא, לאחר שבטענתו בעצם אנו פולשים לשכונה חילונית ולכן צריך להיות מוכן ומזומן לכל סוגי השכנים גם למחללי שבתות רח"ל מבלי שיהיו טענות ע"ז, 'כי הרי נכנסתם ביודעין לשכונה שאיננה חרדית ביסודה'.

אך למען האמת, יש כאן בכלל מבט הפוך ואחר על כל הנושא. והוא שנראה כי עדיין לא היתה הונאה ומרמה מצד הממשלה בהיקף גדול כזה (כמובן מלבד מהקמת ממשלת הזדון הנוכחית), בתחום של הקמת שכונה בבית שמש לציבור הכללי לאחר שהם בורחים מהעיר וכבר 80 אחוז מתושבי העיר הינם חרדים ומלכתחילה אין צורך בזה לצד השני, ויש להם מספיק דירות בוותיקה ובכל הארץ בכלל, ואם היה באפשרותם היו עוצרים לגמרי את הבניה בכל רמת בית שמש רבתי - כפי שניסו לעשות בכל עוצמה.

אך בראותם שאינם מצליחים בדבר, נזכרו שצריכים גם שכונה בשבילם, בשעה שהיו צריכים למחוק מהפרסומים את המילה 'בית שמש' ואת המיקום של השכונה, ואח"כ לגייס תקציבים ושקרים לצורך שיווק השכונה, בשעה שהציבור החרדי הודרו מכל ההגרלות ברחבי הארץ, ובבי"ש שכבר כן בונים לחרדים גם גזלו מזכותם וחמסו חצי מהדירות לשווקם בקושי רב והעיקר לא לחרדים, ועל זאת א"א לעבור בהסכמה ובשתיקה.
ולכן זכותנו להכריז על השכונה כחרדית לכל דבר ועניין ומי שאינו חפץ בזה שהוא יתכופף אלינו, ולא שאנו אורחים לא מזומנים....

זה מה שפורסם לפני 5 שנים,
מה זה הונאה ומרמה, אם לא הפרסומת הזה....
%D7%A0%D7%95%D7%95%D7%94-%D7%A9%D7%9E%D7%99%D7%A8.png
ברור לי שאתה חושב שאתה צודק, הבעיה במחלוקת היא שגם הצד השני בטוח שהוא צודק, ואני, לא אכפת לי מי צודק, אני רק רוצה לגור בשקט בבית שלי.
לדעתי בכל מקרה לאחר האכלוס חלוקת והקצאת בתי הכנסת והשטחים לבתי הספר ות"ת תהיה לפי אחוזי הדיירים בפועל (וגם אם בהתחלה זה לא יהיה כך, זה ישתנה עם הזמן בהתאמה לציבור, כמו שקרה בהרבה שכונות בירושלים).
השכונה לא "שייכת" לאף אחד, לא לחרדים ולא לחילונים, כולנו נגור בה ואף אחד לא צריך להתכופף לשני.
מה שהפוליטקאים עשו - זה לא משנה כבר, זה רלוונטי בעיקר לבחירות הבאות. בשורה התחתונה קנו בשכונה מכל המגזרים, ועכשיו אנחנו נצטרך ללמוד לחיות ביחד, כי אני לא רוצה שהשכן החילוני יעשה בדווקא ויעשה מנגל במרפסת באמצע שבת, בדיוק כמו שהשכן החילוני לא רוצה שיצעקו על הילדה שלו כי היא לובשת מכנסיים.
אז או שנמשיך לריב במשך שנים עד שצד אחד ייכנע אבל בינתיים נסבול כולנו במשך השנים הללו, או שנלמד לחיות ביחד ונבין שלצערינו לא כולם זכו לשמור מצוות ונוכל להתפלל בעיקר שהקב"ה יחזירם בתשובה שלמה לפניו.
האמירה "זכותנו להכריז על השכונה כחרדית לכל דבר ועניין ומי שאינו חפץ בזה שהוא יתכופף אלינו" בוודאות לא תעזור ולא תעשה קידוש השם כלל.
 
ברור לי שאתה חושב שאתה צודק, הבעיה במחלוקת היא שגם הצד השני בטוח שהוא צודק, ואני, לא אכפת לי מי צודק, אני רק רוצה לגור בשקט בבית שלי.
לדעתי בכל מקרה לאחר האכלוס חלוקת והקצאת בתי הכנסת והשטחים לבתי הספר ות"ת תהיה לפי אחוזי הדיירים בפועל (וגם אם בהתחלה זה לא יהיה כך, זה ישתנה עם הזמן בהתאמה לציבור, כמו שקרה בהרבה שכונות בירושלים).
השכונה לא "שייכת" לאף אחד, לא לחרדים ולא לחילונים, כולנו נגור בה ואף אחד לא צריך להתכופף לשני.
מה שהפוליטקאים עשו - זה לא משנה כבר, זה רלוונטי בעיקר לבחירות הבאות. בשורה התחתונה קנו בשכונה מכל המגזרים, ועכשיו אנחנו נצטרך ללמוד לחיות ביחד, כי אני לא רוצה שהשכן החילוני יעשה בדווקא ויעשה מנגל במרפסת באמצע שבת, בדיוק כמו שהשכן החילוני לא רוצה שיצעקו על הילדה שלו כי היא לובשת מכנסיים.
אז או שנמשיך לריב במשך שנים עד שצד אחד ייכנע אבל בינתיים נסבול כולנו במשך השנים הללו, או שנלמד לחיות ביחד ונבין שלצערינו לא כולם זכו לשמור מצוות ונוכל להתפלל בעיקר שהקב"ה יחזירם בתשובה שלמה לפניו.
האמירה "זכותנו להכריז על השכונה כחרדית לכל דבר ועניין ומי שאינו חפץ בזה שהוא יתכופף אלינו" בוודאות לא תעזור ולא תעשה קידוש השם כלל.
דברים נכונים בסוף עניין השלום תמיד הועיל לכל הצדדים יותר מאשר לכופף מ
 
בעיניי, עושי הטררם הגדול הם עסקנים בעיני עצמם שלא קיבלו כתב מינוי מאף אחד
(ולא, הרשמה לקבוצת עדכונים על התפתחות השכונה אינה כתב מינוי לועד השכונה) שכמהים להרגיש חשיבות ופועלים בתקווה שעוד 30 שנה באחד ממוספי החג של השבועונים יסקרו את הפעילות ה'נחושה' שלהם שנוה שמיר תהיה חרדית למרות שאין להם באמת איך לגרום לזה לקרות חוץ מלחכות לראות מי בא לגור בשכונה.

אני כרוכש יושב כרגע על הגדר ומצפה לגלות איך השכונה תיראה.
אם היא תהיה עם צביון תורני כמו שאני רוצה אני ישמח לגור בה ואם לא אני ישכיר או ימכור את הדירה.

הגשת עתירות חובבניות לבית המשפט (שמגוגלות מכל המדרגות), עיסוק בשטויות כמו שמות הרחובות ופגישות מסדרון עם נציגים עירוניים מדרג ג' (שתוגדר בוודאי כ"פעילות נמרצת") אולי עושות טוב לתחושות של הפעילים הנ"ל אך תרומתם לשכונה אפסית.

זוהי דעתי.
וסליחה מכבוד העסקנים אם ייפגעו מדבריי
 
נערך לאחרונה ב:
ברור...
בדיוק באותה מידה שיש תושבים חילונים ברמות פולין
בדיוק באותה מידה שיש תושבים חילונים ברמה ג'
ובדיוק באותה מידה שיש תושבים חילונים ברמה ב' [שהיתה מיועדת לכתחילה לדתים לאומיים וחילונים]

התעשתו, תלטשו קצת את השפה כי זה מסגיר שחרדים אתם לא...
וכולנו מתגייסים בפניה לגב' בלוך שמגיע לאנשים שלה תוספת שעות נוספות...
מכל הלב.

חזו חביבי וראו את רמה ה' לתפארת, חרדית למהדרין, עם קפוטע'ס וקאפטינעס
והדוברים ימשיכו להתענג על משכורתם...
 
נורא מכוער ונמוך להאשים כל מי שלא כותב על קפטינעס ועל מלחמת קודש באי חרדיות ובמינויו אחר כבוד לדובר של עליזה בלוך ואז דעתו כביכול לא רלוונטית והוא מוצא ומושתק מהדיון.
אז לא.
מספיק עם ההשתקה הזו. ככה לא מנהלים דיון
(וסליחה שרק כאשר מאשימים אותי בזה נזכרתי ולא שמתי לב שכותבים קודמים שלא קידשו מלחמה כדעת 3 ניקים קולניים בשרשור או שלא כתבו בסגנון פשקווילי הואשמו גם בהאשמה נמוכה ורדודה זו)

להסיר לזות שפתיים הנני מצהיר
אני חרדי וחרדי אדוק שחושב בהיגיון ומסתכל נכוחה על המציאות
להזכיר סיפורי עבר על רמות בירושלים שהתחרדה לאורך השנים זה ממש שלא ממין הטענה
האם כבוד יוד הזהוב היה גר ברמות לפני 30 שנה או ברמות ב לפני 10 שנים כשמתחת הבית יש תיכון חילוני (עד היום אגב) ?
אני לא.
אף משפט בסגנון של מודעת הכנסת ספר תורה לא ישנה את הגישה הזו
אותי חינכו ששכנים טובים ויראי שמיים זה הדבר הראשון שבודקים לפני שעוברים למקום חדש וזה הקריטריון המרכזי בהחלטה כזו.
לכן, אני יושב על הגדר ומצפה לראות מה ילד יום.
 
נערך לאחרונה ב:
ברור...
בדיוק באותה מידה שיש תושבים חילונים ברמות פולין
בדיוק באותה מידה שיש תושבים חילונים ברמה ג'
ובדיוק באותה מידה שיש תושבים חילונים ברמה ב' [שהיתה מיועדת לכתחילה לדתים לאומיים וחילונים]

התעשתו, תלטשו קצת את השפה כי זה מסגיר שחרדים אתם לא...
וכולנו מתגייסים בפניה לגב' בלוך שמגיע לאנשים שלה תוספת שעות נוספות...
מכל הלב.

חזו חביבי וראו את רמה ה' לתפארת, חרדית למהדרין, עם קפוטע'ס וקאפטינעס
והדוברים ימשיכו להתענג על משכורתם...
אני מבין שלשיטתך חרדים צריכים לדבר בלשון עילגת? או לשלב מילים ביידיש כדי שזה יישמע אמין?
צר לי לנפץ לך את הסטריאוטיפ, אבל חרדים יודעים גם לכתוב ולדבר בעברית תקינה, וגם חלקם מדברים עם שגיאות.
אבל אם אתה רוצה לחשוב שמישהו שתול - לבריאות, מצידי אתה יכול להיות בטוח שאני שתול רק בגלל שאני רוצה לחיות בשלום, אני לא הולך להתאמץ להוכיח ההיפך.
 
ברור...
בדיוק באותה מידה שיש תושבים חילונים ברמות פולין
בדיוק באותה מידה שיש תושבים חילונים ברמה ג'
ובדיוק באותה מידה שיש תושבים חילונים ברמה ב' [שהיתה מיועדת לכתחילה לדתים לאומיים וחילונים]

התעשתו, תלטשו קצת את השפה כי זה מסגיר שחרדים אתם לא...
וכולנו מתגייסים בפניה לגב' בלוך שמגיע לאנשים שלה תוספת שעות נוספות...
מכל הלב.

חזו חביבי וראו את רמה ה' לתפארת, חרדית למהדרין, עם קפוטע'ס וקאפטינעס
והדוברים ימשיכו להתענג על משכורתם...

עוד פעם יש פה הדרה למי שלא חסיד...
במקום שכל החרדים יהיו מאוחדים -כבר יש אנשים שנותנים הרגשה של פרוד.
 
הייתי הראות לילדים שלי את הדירה הם מאוד מרוגשים
סוג של תוכנית לחופש.
מישהו יודע האם נותנים להיכנס שם לדירות- על נמדר שמאחורי עיר דוד
 
ממליץ לפתוח אשכול חדש ופשוט.
עדכונים מהנעשה בנוה שמיר.

תמונות מאתמול, מגרש 380-328 הגרלה 991. צילמתי את התמונות מהמפלס התחתון.
20210712_164957.jpg20210712_165038.jpg
 
הייתי הראות לילדים שלי את הדירה הם מאוד מרוגשים
סוג של תוכנית לחופש.
מישהו יודע האם נותנים להיכנס שם לדירות- על נמדר שמאחורי עיר דוד
לא הבנתי כ"כ טוב את השאלה שלך. אבל מה שכבר כן הבנתי שאם את רוצה להיכנס לדירות , נראה לי שאפשר ( כמובן לא באופן רשמי ) והכי טוב אולי לפני הערב לקראת השקיעה שאז יש הכי פחות אורחים ועיניים לא רצויים... וכמובן שצריכים שמירה יתירה כי זה עוד עדין אתר בניה.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה