מחיר למשתכן מחיר למשתכן רמת בית שמש ד

[ח. שטיין]

הזוי משקורה פה בעירית בית שמש והזוי ההפקרות עם מוסדות הלימוד ברמה ד'
מתי יקומו להפגין ולעשות משהו בנידון????
הורים עובדים ילדות בבית בלי מסגרת.....
למה ישנים פה כולם?

 

[אם לא תשאל איך תדע]

מי כאן כולם?

 

[מישמשית]

הזוי משקורה פה בעירית בית שמש והזוי ההפקרות עם מוסדות הלימוד ברמה ד'
מתי יקומו להפגין ולעשות משהו בנידון????
הורים עובדים ילדות בבית בלי מסגרת.....
למה ישנים פה כולם?

חכה עוד קצת
יככנסו חזרה לקואליציה........

 

[ייד]

לגבי הזנחה או טיפול הולם בשטחים משותפים בבניינים חדשים
לפני כמה שבועות התארחתי אצל אחותי ברמת אברהם
ראיתי שם משהו מעניין
יש בניינים מטופחים שמורים ונקיים וכו'
ויש בניינים....שלא כ"כ

וזה הסיבה
(לא בכל הבניינים אבל רוב)
יש שם חברה בשם וועדים
שהיא מטפלת בכל נושאי וועד הבית מניקיון גביה כינוסים וכו' כולל התקנת מצלמות הבטחה
הבניינים שתחת ניהול של חברת אחזקה לבניינים משותפים היו נראים טוב יותר מאשר הבניינים שלא
והם מבקשים (בבניינים שם) 150 ש"ח דמי וועד בית
שזה לא הרבה לבניינים חדשים של ימינו

המחיר לא כולל מעליות, ולא כולל הוצאות מלוות למצלמות, עציצים, לוחות מודעות, פחים וכדו׳,
כמעט כל חודש יש סעיף הוצאות נוספות,
בסופו של דבר המחיר מאוד יקר ולדעתי לא יותר נקי.

 

[ייד]

חכה עוד קצת
יככנסו חזרה לקואליציה........

איזה נס שאנחנו יכולים לצעוק מהאופוזיציה...

 

[נועה ב]

יש כאן הורים ששולחים לגני החושן???
אם כן, מה אתם הולכים לעשות עם ההודעה שקיבלו היום הילדות?

אפשר עידכון?
מה קרה?

 

[מ....]

קיבלו הודעה שסוגרים את הגנים עד שיהיה מבנים.

 

[טיגריס]

אפשר עידכון?
מה קרה?

מדהים איך הרשתות לא מוכנות לשלם שכגירות חודש - חודשיים..

 

[ייד]

קיבלו הודעה שסוגרים את הגנים עד שיהיה מבנים.

תדאגו לעצמכם ותפתחו גן פרטי,
זה לא כזה יקר.

 

[מישמשית]

מישהו יודע לדרג את הפרויקטים ברמה ד
לפי הפרויקט היוקרתי יותר ועד לפחות (לא כולל ד 4 שהדירות שם יותר גדולות)
או בכל אופן מה הם הפרויקטים שבהמשך בוודאי יחשבו ליותר יוקרתיים ונחשבים
ומה הם הפרויקטים שבוודאי לא יהיו נחשבים..
זה יהיה מאוד מעניין לדעת
לפחות לפי מה שנראה כיום

 

[די]

מישהו יודע לדרג את הפרויקטים ברמה ד
לפי הפרויקט היוקרתי יותר ועד לפחות (לא כולל ד 4 שהדירות שם יותר גדולות)
או בכל אופן מה הם הפרויקטים שבהמשך בוודאי יחשבו ליותר יוקרתיים ונחשבים
ומה הם הפרויקטים שבוודאי לא יהיו נחשבים..
זה יהיה מאוד מעניין לדעת
לפחות לפי מה שנראה כיום

הכל אותו דבר. אם יהיה הבדל בעתיד בין דירות, ההבדל יהיה אם הדירה משודרגת (ריצוף, מטבח וכו') נוף, מיקום של הדירה (קרוב לפארקים/מסחר/מוסדות ציבור/אזור שקט). אולי קבלן שיקפיד שלא יתלו מזגנים מחוץ לבניין יכול להעלות את ערך הדירות.

 

[כוס קפה שחור]

הכל אותו דבר. אם יהיה הבדל בעתיד בין דירות, ההבדל יהיה אם הדירה משודרגת (ריצוף, מטבח וכו') נוף, מיקום של הדירה (קרוב לפארקים/מסחר/מוסדות ציבור/אזור שקט). אולי קבלן שיקפיד שלא יתלו מזגנים מחוץ לבניין יכול להעלות את ערך הדירות.

לא חושב שמזגנים מחוץ לבניין משנים לערך של הדירה

 

[די]

לא חושב שמזגנים מחוץ לבניין משנים לערך של הדירה

יש משהו מאד יפה בבניינים בלי מזגנים בחוץ. כמובן שזה בא על חשבון הדיירים שצריכים לשלם הרבה יותר על מיזוג אוויר (הארכת צנרת/מיזוג מרכזי לסוגיו). ולכן יתכן שירצו לשלם על זה יותר (ע"ע וולפסון ג2 שהדירות נמכרות ביותר מדירות אחרות למרות שלכאורה אין הבדלים משמעותיים במפרט, חוץ מהעניין הנ"ל של המזגנים שגורם שהבניינים יראו מאד יפים).

 

[כוס קפה שחור]

יש משהו מאד יפה בבניינים בלי מזגנים בחוץ. כמובן שזה בא על חשבון הדיירים שצריכים לשלם הרבה יותר על מיזוג אוויר (הארכת צנרת/מיזוג מרכזי לסוגיו). ולכן יתכן שירצו לשלם על זה יותר (ע"ע וולפסון ג2 שהדירות נמכרות ביותר מדירות אחרות למרות שלכאורה אין הבדלים משמעותיים במפרט, חוץ מהעניין הנ"ל של המזגנים שגורם שהבניינים יראו מאד יפים).

בוולפסון גם הדירות יותר גדולות וגם המפרט יותר גבוה

 

[מישמשית]

הכל אותו דבר. אם יהיה הבדל בעתיד בין דירות, ההבדל יהיה אם הדירה משודרגת (ריצוף, מטבח וכו') נוף, מיקום של הדירה (קרוב לפארקים/מסחר/מוסדות ציבור/אזור שקט). אולי קבלן שיקפיד שלא יתלו מזגנים מחוץ לבניין יכול להעלות את ערך הדירות.

בכל אופן אני חושבת שיהיו פרויקטים יותר נחשבים ופחות נחשבים מבחינת איכות הבניה והגימורים
בדיוק כמו שיש הבדל בין הפרויקטים ברוממה(תנובה פסגות וכדו') לפרוייקטים אחרים בשכונות האחרות של ירושלים
לא ככה?

 

[כוס קפה שחור]

מעניין מה יהיה יותר מבוקש
המקומות המרכזיים או הצדדיים

 

[מישמשית]

לא דומה וולפסון לחזון את גלילי וכו' וכו' על זה הדרך..
אני טועה??

 

[די]

מעניין מה יהיה יותר מבוקש
המקומות המרכזיים או הצדדיים

לדעתי המקומות הכי מרכזיים (שדרות האמוראים לדוג') והכי צדדיים (קו ראשון לנוף לדוג') יהיו הכי מבוקשים (מבחינת המיקום, כמובן שיש עוד בחינות).

לא דומה וולפסון לחזון את גלילי וכו' וכו' על זה הדרך..
אני טועה??

הקרקע האחרונה שנמכרה ברמה ד3 במחיר אסטרונומי (לקרקע-וכפועל יוצא לדירות) הקונה (היזם) הוא חזון את גלילי...

 

[מישמשית]

מעניין מה יהיה יותר מבוקש
המקומות המרכזיים או הצדדיים

זה באמת שאלה שמאוד מסקרנת אותי
אנחנו קנינו במצפה החורש
ואחי קנה במצפה האלה
מאוד מעניין אותי אם החורש בסופו של דבר יחשב ליותר בגלל כמות הדיירים הנמוכה שם(כמדומני 22) והמיקום היחסית שקט ונוף מרהיב (בדירות בחזית ) אך מצד שני בלי חנויות מתחת (אם כי ליד באפי קפיטל) וגם פחות מרשים
או שמצפה האלה יהיה יותר כפי שנראה היום שהוא הרבה יותר מרשים יפה וגבוה ואם חנויות מתחת
אם כי שאם הרבה מאוד דיירים (לפחות 8 קומות +חנויות רבות ) דבר שגורם לרעש ולכלוך
ימים יגידו זה מאוד מעניין

 

[מישמשית]

הקרקע האחרונה שנמכרה ברמה ד3 במחיר אסטרונומי (לקרקע-וכפועל יוצא לדירות) הקונה (היזם) הוא חזון את גלילי...

זה לא אומר כלום על רמת הבנייה
גם אתה מבין את זה