רכישות בחו"ל כל המבצעים מידע וקופונים בלאק פרידיי באלי-אקספרס!! ✨

מצב
הנושא נעול.
  • הוסף לסימניות
  • #21
  • הוסף לסימניות
  • #24
  • הוסף לסימניות
  • #25
איך אני יכול לדעת על קישור אם הוא שיווקי או לא
ללא קישור שיווקי אמור להיראות ככה.
he.aliexpress

באם זה שיווקי, הקישור יתחיל עם s.click או BEST וכו'
 
  • הוסף לסימניות
  • #26
בוקר טוב,
אני ייתן סיכום קצר למה קורה כעת, עד תחילת הסייל.

  • מחירי המבצע החלו להיות מוצגים בכל פריט (במידה ויש עליו הנחה, יש מוצרים שנמכרים ללא הנחה).
  • כמובן שיש מוכרים שלכבוד זה העלו במעט את המחיר הרשמי של המוצר כדי שייראה שהמבצע מוריד הרבה, לפעמים מחיר המבצע הוא המחיר של כל השנה או טיפה פחות ולא משמעותי.
  • יש אתרים ואפליקציות שדרכם אפשר יהיה לעקוב אחרי תנודות המחיר ולדעת באמת מה קורה, אני יעלה קישור בהמשך.
  • אבל יש הרבה מאוד מוצרים, אפשר לומר רובם, שנמכרים במחיר הזול ביותר שניתן להשיג אותם מכל השנה.
  • זה לא הסוף... כי חלק ניכר מה'מבצע' הזה מתבטא בקופונים, עוד נקדיש לכך סיכום תמציתי ביום אחר, אבל לפעמים הקופונים חותכים את המחיר בעשרות אחוזים.
  • בנוסף, יש מוצרים רבים עם הטבת 3 דולר הנחה על כל 30 דולר (ויש כפל מבצעים ויש צירוף מוצרים שנכללים במבצע גם מיוכרים אחרים) כך שלפעמים שווה להוסיף לעגלה מוצר שעולה מעט יותר אצל מוכר מסויים אבל נתמך בהטבה הזו ולכן בסופו של דבר ייצא יותר זול. על מוצרים שנכללים במבצע כבר מופיע בדף המוצר.
  • תזכורת. בכל יום בשעה 10 מחולק קופון של 5 דולר הנחה בקניה מעל 10 דולר, זה קופון סופר אטרקטיבי ועם ביקוש גבוה, אם לא תהיו ב10 בדף החלוקה אין לכם סיכוי לקבל...
  • קישור לדף החלוקה:
  • מה שהייתי ממליץ בימים האלה הם כמו שכבר כתבתי, להיערך ולתכנן, אם יש מוצרים שיש לכם תכנית או צד לקנות, תתחילו לחפש מוכרים שיציגו אותם עם מחיר טוב, חפשו את ההטבות שמופיע בדף המוצר (כגון 3 על כל 30) ותוסיפו לעגלה.
  • נקודה סופר חשובה, אם יש לכם משהו שאתם צריכים דחוף ואתם אומרים לעצמכם 'נחכה עוד שבועיים למחיר הטוב' קחו בחשבון מה שהיה שנה שעברה עם המשלוחים, מי שזוכר יודע..., בקצרה אפשר לומר שאם המוצר נשלח במשלוח אליאקספרס סטנדרט, אפשר לבנות על משלוח מהיר של כשבועיים.

אם איך שהוא אתם עדיין לא רשומים באלי אקספרס, זה הרגע שלכם!
  • בהצלחה
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #27
תזכורת. בכל יום בשעה 10 מחולק קופון של 5 דולר הנחה בקניה מעל 10 דולר, זה קופון סופר אטרקטיבי ועם ביקוש גבוה, אם לא תהיו ב10 בדף החלוקה אין לכם סיכוי לקבל...
קישור לדף החלוקה:
אני בדיוק באתי לכתוב על זה.
קופון מעולה המקנה 50% הנחה, בנוסף למחירים הזולים וקופוני מוכר וכו'.

שימו לב עוד 4 דקות, זה נחטף לאחר שניות.
הפעם הבאה בעוד 24 שעות.
1635666945136.png
 
  • הוסף לסימניות
  • #28
קופון מעולה המקנה 50% הנחה, בנוסף למחירים הזולים וקופוני מוכר וכו'.

שימו לב עוד 4 דקות, זה נחטף לאחר שניות.
הפעם הבאה בעוד 24 שעות.
קיים ל 10 דקות, בד"כ אוזל תוך שניות
1635667275324.png
 
  • הוסף לסימניות
  • #29
הייתי אמורה ללחוץ על claim?
כי לחצתי ב10 בדיוק, וכבר היה כתוב לי unavailable

עריכה: אני רואה שזה כן מעודכן לי ב'קופונים שלי', תודה רבה.
כל יום זה קופון אחר? אפשר לאסוף כל יום מחדש?
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #30
יכול להיות שזה כבר לא זמין?
 
  • הוסף לסימניות
  • #31
  • הוסף לסימניות
  • #33
סיכום קצר של כללי תשלום המכס בארץ.

א. חיוב המכס (ליתר דיוק - מע"מ, רק שהמכס מחייב את זה), הוא על כל מוצר שעלה מעל 75$. החיוב הינו 17% מעלות המוצר. (אם הרכישה מעל 500 דולר יש גם חיוב מכס)

ב. באם המוצר עולה עד 74.99 דולר, והמשלוח עולה עוד כמה דולרים, המוצר *פטור* ממכס, ולא מחשבים את עלות המוצר. (אם המשלוח יעלה סכום גבוה שעלול להחשיד את בודקי המכס, הם עלולים לטעון שזה טריק להיפטר, ולחייב אתכם מע''מ, תצטרכו לערער).

ג. אם המוצר עולה מעל 75 דולר והינו חייב במע"מ, מחיר המשלוח יחושב גם כן כחלק ממחיר המוצר לצורך חיוב המע"מ.

ד. אם המוצר נשלח דרך חברת שילוח מהיר כמו פדקס/dhl/ems וכד' (לרוב ממש לא כולל משלוח אלי אקספרס סטנדרט), ברוב מוחלט של המקרים אם לא בכולם המוצר ייבדק אם הוא מחוייב במכס, ובמקרה כזה אתם תחוייבו בעלות טיפול גם אם המוצר *לא* חוייב במכס. עלות זו היא 35.5 שח ברוב המקרים.
בחברות אלו עלולות להיגרר עלויות נוספות כמו אחסנה ושאר מרעין בישין.

ה. אם המוצר נשלח במשלוח רגיל (אליאקספרס סטנדרט, או שאר המשלוחים האיטיים יותר) ובעצם מועבר אליכם דרך דואר ישראל, מוצרים אלה עוברים בדיקה מדגמית ולא כל מוצר נבדק אם יש לחייבו או לא. במקרה כזה פעמים רבות מוצרים עוברים בלי להתחייב במכס, אף אם עלו יותר מהסך המחייב. כמובן שאין כל ביטחון לכך. (קרה לי פעם שהזמנתי מוצר במשלוח מסוג אלי אקספרס סטנדרט והוא נשלח במשלוח ems ולא רק שלקח זמן, אף חוייב בעמלת בדיקה במכס (אבל מכס לא חוייב למרות שעלה 105 דולר...).

ו. אם המוצר נשלח בחברה כמו אקסלוט או jnet וכד', זה די משתנה, ולרוב לא עובר בדיקת מכס אם אין הצהרה על החבילה של סכום המחייב, אבל אם עבר בדיקת מכס תחוייבו גם כן בעמלות שונות כל חברה עם המדיניות שלה.

ז. באתר בנגגוד יש אופציה לקבל ביטוח מכס, כך שאם חוייבתם על המוצר מכס תקבלו מהם החזר מלא על תשלום המעמ, ביטוח זה נע בין חינם למס' שקלים, אבל רוב המוצרים בבנגגוד (פרט לדילים ספציפיים) יותר יקרים מאלי אקספרס. ההימור שלכם...

ח. יש הזמנות שאלי אקספרס מאחד לחבילה אחת, כנראה זה לא יקרה אם שווי החבילה תהיה מעל 75 דולר כדי שלא תחוייבו. לדעתי אין לחשוש, זה קורה בהזמנות של מוצרים זולים יותר אבל בלי אחריות...

ט. אם הזמנתם מוצר שעלה פחות מהסכום המחייב במע"מ, ניתן להגיש ערעור, בצירוף צילום של החשבונית ושל ההזמנה בכזה מקרה עדיף לא לשלם את המעמ ולא לקחת את המוצר לפני הגשת הערעור ולהמתין שיתקבל, זה לוקח בין יום ל3 ימים בדרך כלל.
קישור לערעור: https://www.gov.il/he/service/return-on-personal-import-taxes

י. במקרה והמוצר מחוייב במכס והחיוב תקין, מומלץ לשלם מייד שקיבלתם את ההודעה, כל עיכוב יעכב לכם את המשלוח, ואף יש חברות שגובות על האחסנה בינתיים...

יא. כדי לקנות ממוכר אחד בכמה פעמים בשביל להיפטר מתשלום מע''מ, רשמית צריך להפריד בין הרכישות 72 שעות.

בהצלחה

 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #34
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #35
  • הוסף לסימניות
  • #36
בקצב הזה הם במינוס
הם יצטרכו לשלם לנו החזר...
כמובן הקופון מוגבל למימוש אחד, בקניה של 10$ תקבלו הנחה של 5$.
אכן בקניה הזו הם לא מרוויחים משהו, אבל שווה להם את הבאז שזה גורם, כדי שאנשים ימלאו עגלות, ויקנו בטירוף...

רק לסבר את האוזן, ולקבל מעט מושגים על היקפי הקניות ביום הרווקים, ובתקופה זו של חגיגות הקניות:
  • בשנת 2019 סך המכירות בקבוצת אלי-באבא עמדו על סכום של - 38.4 מיליארד דולר (38,400,000,000 $).
  • אשתקד, בשנת 2020, המכירות זינקו ביותר מ90%, והגיעו לשיא של - יותר מ 75 מיליארד דולר (75,000,000,000 $), שהם כ 254 מיליארד ש"ח!
  • בשיאו של פסטיבל הקניות הגדול בעולם, יום הרווקים 2020, התקבלו 583 אלף הזמנות בשנייה באתרי אלי-באבא.

ככה שאין מה לדאוג להם, שווה להם לחלק קופונים אמיתיים, בשווי מיליארדי דולרים, כדי להגיע לטירוף הזה. זה פחות מעלות פרסום ממוצע (באחוזים) של כל חברה שרוצה להשיג אלפית מכמות הלקוחות האלו...
 
  • הוסף לסימניות
  • #37
תקף מ-11.11 בשעה 10 בבוקר- עד 13.11 בשעה 9:59 בבוקר:

$9 הנחה של $65 עם קוד קופון: 965DOUBLE11
$12 הנחה של $100 עם קוד קופון: 12100DOUBLE
$18 הנחה של $150 עם קוד קופון: 18150DOUBLE
$23 הנחה של $190 עם קוד קופון: 23190DOUBLE
$30 הנחה של $250 עם קוד קופון: 30250DOUBLE
עוד קופונים:
  • $18 הנחה על קנייה מעל $150 – קוד קופון FAST18GO
  • $30 הנחה על קנייה מעל $250 – קוד קופון FAST30GO
  • $35 הנחה על קנייה מעל $300 – קוד קופון FAST35GO
 
  • הוסף לסימניות
  • #38
היום אני רוצה לדבר על עניין המשלוחים.

כידוע (או שלא...) חלק משמעותי בהצלחה של אלי אקספרס היא עניין המשלוח שמצליח להנגיש אלינו - לישראל מוצרים שונים במחיר מצחיק וללא עלות משלוח שזה דבר הזוי.

בהמשך אני יעלה קישור הסבר למעוניינים לדעת איך הם שולחים את המוצר במחיר שנראה כהפסד.
לדוגמא משלוח מישראל לסין יעלה החל מ60 שח (בלי מעקב)!

מכיוון שאלי אקספרס הוא בעצם קניון עם המון מוכרים, כל מוכר שולח בדרך אחרת את המוצר ואין זמן משלוח שווה לכולם.
מה שכן אפשר הוא לחלק את רמות המשלוח ל4 רמות עיקריות.
בכל מוצר יש את ברירת המחדל של המשלוח (הכי זול), בהרבה מוצרים תוכלו לבחור משלוח מהיר יותר, לרוב בתשלום נוסף)

1635765465052.png


1635765484310.png

1. משלוח חינם פשוט, לרוב זה מוצרים זולים מאוד, שיישלחו בלי מעקב, עלות המשלוח תנוע בין משלוח חינם לדולר. ראו להלן עוד.
משלוחים אלו יקבלו מספר מעקב לא תיקני (לדוגמא: SYAET10934187 או LP00462437235849) ותקבלו מעקב אחרי המשלוח בתחום סין בלבד. החבילה אמורה להגיע אליכם לתיבת הדואר בין 3 שבועות (במקרה מהיר במיוחד) לחודשיים.


2. משלוח סטנדרט של אלי אקספרס, בעבר משלוח די מהיר היה מבוצע על ידי חברת ePacet והיה מגיע בין 10-20 יום! לפני כשנה וחצי התחיל הסכם בין דואר ישראל לאלי אקספרס, ורמת המשלוח שנקראת אלי אקספרס סטנדרט מבצע את אותה פעולה, משלוח עם מעקב מלא, יחסית מהיר.
משלוחים אלו מצויים בעיקר במוצרים החל מ20 דולר, ויהיו לרוב בחינם.
מספר המעקב לדוגמא RS1234567890Y, זמן המשלוח יהיה כשבוע עד 10 ימים להגעת המשלוח לסניף הקרוב, כמו כן במשלוח מסוג זה תקבלו הודעת סמס (ומייל) המאפשרות לכם לבחור בנקודת איסוף אחרת (שינוי ניתוב) לנוחיותכם.
זוהי אופציית המשלוח הרצויה ביותר.
1635765144803.png

חשוב לדעת. שבחבילות יקרות יותר. אופציית המשלוח הזה גורמת לשליחת המוצר באופן שונה (תקבלו מספר מעקב שמתחיל לרוב LB ויסתיים ב SG (דרך סינגפור). זמן המשלוח לוקח כ3 שבועות לפחות ועלול להיגרר לחודשיים.
אין מידע מדוייק מתי נקבל משלוח מהיר יותר ומתי המוצר יישלח דרך סינגפור.


3. קיינאו (קיינאו סופר אקונומי גלובל) - זוהי צורת משלוח שמהווה פשרה בין 2 דרכי השילוח הקודמות, לרוב מדובר באופציה הנמצאת במוצרים זולים, ולעיתים היא בתשלום מועט של דולר וקצת יותר, כאן תקבלו אופציה לצירוף חבילות באם הזמנתם מעל סכום מסויים תוך 24 שעות מספר חבילות (אפילו מכמה מוכרים) שתומכות בצירוף החבילות, החבילות יאוחדו במרכז לוגיסטי בסין, ויהפכו להיות משלוח אלי אקספרס סטנדרט עם מספר מעקב כמו בסעיף 2. לאחר האיחוד יגיעו לארץ תוך כשבוע.
חשוב לדעת, שבהזמנה שיש איחוד חבילות, תקבלו תחילה מספר מעקב שונה מכל מוכר, ואחרי האיחוד תקבלו מספר מעקב חדש שרק איתו תוכלו לעקוב אחרי החבילה).
באם רכשתם פחות מהרף הנדרש לאיחוד חבילות תקבלו מספר מעקב שונה (לדוגמא UZ1234567890Y), החבילה תגיע לרוב לסניף הדואר הקרוב, תוך כשבועיים-שלושה. מספר המעקב הזה בעבר נתמך גם בישראל, לפני מספר חודשים משום מה המעקב הפסיק בישראל ורק מי שרשם מספר התומך בקבלת סמס קיבל הודעה פתאום שהחבילה בסניף הדואר (חיפוש באתר הדואר עם מספר המעקב לא גילה את זה!).
1635765197334.png



4. משלוח אקספרס, לרוב על ידי dhl לפעמים fedex, משלוח כזה במוצר זול יעלה החל מעשרות דולרים ויביא את המוצר בממוצע של כשבוע. במוצרים יקרים בסביבות 100 דולר והלאה, זה מצוי שזה צורת המשלוח היחידה.
החיסרון העיקרי שאם זה נשלח דרך חברות אלו מצוי גביית עמלות ומכס.



שימו לב שלפעמים מוכר שולח במשלוח של jnet ואז זה לא עובר דרך דואר ישראל אלא דרך נקודות חלוקה אחרות. עם חברות הפצה אחרות.
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #39
בהמשך אני יעלה קישור הסבר למעוניינים לדעת איך הם שולחים את המוצר במחיר שנראה כהפסד.
לדוגמא משלוח מישראל לסין יעלה החל מ60 שח (בלי מעקב)!
נ. ב. כשטראמפ היה בשלטון אמר שהולך לבטל את חוקי הדואר הישנים האלו...
למזלינו זה עוד לא קרה, לדעתי זה עניין של זמן.
 
  • הוסף לסימניות
  • #40
משלוחים פרק ב

אחרי שפירטנו את סוגי המשלוח ואת חובת המע"מ נוכל להוסיף מספר פרטים שיוכלו לעזור לנו.

לפעמים נוכל לראות אותו מוצר אצל כמה מוכרים וחלק נמכרים במחיר גבוה עם משלוח חינם (או בעלות נמוכה) וחלק נמכרים במחיר נמוך אבל המשלוח בעלות גבוהה (לרוב זה יוצא בערך אותו מחיר ל2 המוכרים).
לרוב המוכרים משקללים את מחיר המוצר כולל עלות המשלוח רק יש מוכרים שמעדיפים לחלק את העלויות כדי להציג את המוצר בתוצאות החיפוש כיותר זול.

מה כדאי?
זה ישתנה לכאן ולכאן, תלוי במחיר המוצר ובקופונים שיש לכם.
אם ההזמנה שלכם בסביבות 75 דולר יהיה עדיף שתזמינו מהמוכר שלוקח על המוצר פחות וגובה על המשלוח (כי כך מחיר המשלוח לא ייכלל בחישוב סל הקניה לגבי חיוב מע"מ כאמור)
לעומת זאת אם אין את השיקול הזה יתכן ועדיף להזמין מהמוכר שגובה על המשלוח בתוך דמי המוצר כיוון שבקופונים דורשים סך מינימום להזמנה ולא מחשבים בזה את עלות המשלוח.

מעקב אחרי משלוח

אחרי שסוף סוף המוכר שלח את ההזמנה תקבלו מספר מעקב שיופיע בעמוד ההזמנה, כמו"כ בדף ההזמנות תוכלו לראות את מספר המעקב ותקציר המעקב.
בקצרה נאמר שהאתר הכי טוב לבירור אודות מעקב המשלוח הינו track17.net שם תקבלו פירוט מלא של מסלול המוצר עד כה (כמה ק"מ הוא צבר בדרך...) ודרך איזה חברה הוא נשלח, ו - גם אם השתנה מספר המעקב שלכם משום מה, תקבלו שם עדכון על כך!
פעמים שעלה לאתר שם עדכון אודות חבילה שהגיעה לסניף לפני שזה עודכן באתר הדואר.


הטיפים הבאים:
* החזרה חינם! (בעצם, להזמין עם ראש שקט)
* קופונים.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה