תגובה אחרונה ע"י אסטרטגיה נדלן

הירשם עכשיו!
  1. א

    מידע שימושי עשרים שמונים זהירות!!!

    עלה מקודם באחד הפורומים כאן, השקעה של 180 אלף ש"ח בפרויקט בירושלים, עם רווח של מעל מיליון ש"ח, שזה אומר 600% על ההשקעה, שאלתי את מפרסם ההודעה מדוע היזם לא משאיר לעצמו את הרווח הפנומנלי שיש כאן, ומענה לא קיבלתי, אולי למישהו בפורום הזה יש תשובה לזה, בנוסף קישור למאמר יפה בעניין: מאמר 10/90
  2. א

    דיון מחירי הדירות לאן?

    למה המחיר צריך להיות 2.9 כי החלטת שיש עליה במחירים, דווקא אני חושב שזה יסגר בלא יותר מ-2.4, כי זה המחיר הנכון, לעת עתה איך שאני רואה המחירים בבני ברק בדשדוש רציני, מה שכעת גורם למכירות זה רק מבצעי המימון של 5/95 וכדומה, דירות שנמצאות אצל יזמים ללא תנאי תשלום מיוחדים, לא נמכרים. והגדיל לעשות...
  3. א

    דרוש מידע האם הפרויקטים האלו מתאימים לחרדים?

    על איזה מכרז אתה מדבר, מחיר מטרה? כי אם כן, איך אתה יכול לשלוט בזוכים העתידיים?
  4. א

    דיון מחירי הדירות לאן?

    ביד 2 -יש מודעה כזו, אז למה שמישהו ישלם עוד 1,120,000. זנזוריגולד2,480,000 ₪ לח"י דירה, שאר העיר, בני ברק4 חדרים • קומה ‎4‏ • 112 מ״ר
  5. א

    דיון מחירי הדירות לאן?

    דווקא להיפך, כי הרבה מהרוכשים בערי המרכז, זה בגלל שזכו במחיר למשתכן, והגדילו את ההון העצמי שלהם ממאה אלף ש"ח למיליון ש"ח, וכך יש להם איך לקנות דירות בערי המרכז, וזה אחד הגורמים שעדיין יש בציבור החרדי את אלו שיש להם לקנות אחרי שזכו בפיס במיליון ש"ח, בבית שמש בני ברק ראש העין וכדומה,
  6. א

    דיון מחירי הדירות לאן?

    1.דווקא הרוב לא מכור, וזה אפילו לא קצה הפרויקטים שקיימים כיום בשוק בבני ברק, 2.אמנם נרכשו הרבה דירות ברחוב הירקון אבל רובם משקעים שמעוניינים לעשות סיבוב, והשוק יוצף בעוד שנתיים שוב, כך שההיצע גדול בבני ברק אפילו (בזהירות) גדול מהביקוש,
  7. א

    השקעות שאלה לבעלי ניסיון - חצי מליון ש''ח להשקעה לטווח של 6-7 שנים - מה מומלץ?

    https://www.bizportal.co.il/realestates/news/article/829716
  8. א

    השקעות נדל"ן עמדה בנושא השקעה בקרקעות - אשמח לשמוע חוות דעת נוספות.

    מחיר סופי ב₪:45,602,811הוצאות פיתוח ב₪:50,803,848=96,406,659 לחלק ל-159 יח"ד =606,331 לפני מע"מ פלוס מע"מ =709,407 ועוד תוספות מס רכישה של הרוכש הראשון וכן הרווח מחיר עלות קרקע כ 800 אלף ש"ח. אמנם 70% ממחיר השמאות
  9. א

    השקעות נדל"ן עמדה בנושא השקעה בקרקעות - אשמח לשמוע חוות דעת נוספות.

    אבל מחיר יח"ד זה כ-800 אלף ש"ח, מה עם שאר הסכום?
  10. א

    השקעות נדל"ן עמדה בנושא השקעה בקרקעות - אשמח לשמוע חוות דעת נוספות.

    זה הון עצמי, כמה ומה עם המימון?
  11. א

    התייעצות פינוי בינוי בבני ברק

    אתה שמאי? פרויקטים של וינגוט? או פרויקטים אחרים שאין לך את הנתונים שלו אלא של הלקוחות שלך, השאלה האם אתה יודע כמה עולה לקבלן ביצוע, למשל וינגוט עצמו, 1. איזה פרויקט למשל? 2.אולי יודע תוספות שיקבל שם שאתה לא יודע, 3.ואם בונה על עליית מחירי בדירות ויכניס לו רווחיות, וסתם לקינוח:
  12. א

    השקעות קרנות תשרי, מעניין?

    מידיעה? צמוד מדד?
  13. א

    השקעות קרנות תשרי, מעניין?

    אשמח מכל מי שבירר על המוצר הזה, או שנעזר בו, או שידוע לו בבירור ולא מניחושים, מה מדובר, ומה הבשורה, ומה גובה הריבית שלהם?
  14. א

    השקעות נדל"ן עמדה בנושא השקעה בקרקעות - אשמח לשמוע חוות דעת נוספות.

    תודה רבה, יש המון יזמים חרדים גדולים, שעשו הרבה בחיים שלהם, ואין עליהם כלום וכן אין להם אתר לחברה, וגם למי שיש אתר לחברה וכתוב עליו הרבה, זה לא אומר שעשה משהו בחיים, אלא שרוצה לעשות, לדוגמא-שמואל נרקיס יזם גדול שאין עליו כתבת פרסום או אתר לחברה שלו ובנה ובונה מאות יח"ד,
  15. א

    התייעצות קבוצת רכישה - צמרות רמות

    יש טלפון שלהם?
עוד
פרסום בפרוג ←

הצטרפות לניוזלטר

מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל office@prog.co.il או לטלפון: 072-2201430

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח לימודים

מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
אליהם ממש עכשיו:

26.04

ט' אייר


קורס עימוד ועיצוב ספרים

ההרשמה בעיצומה

30.04

י"ג אייר


קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

ההרשמה בעיצומה

10.05

כ"ג אייר


קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

נפתחה ההרשמה

14.05

כ"ז אייר


קורס שמאות רכוש

נפתחה ההרשמה

14.06

כ"ט סיוון


קורס אדריכלות עיצוב פנים

נפתחה ההרשמה
לכל מסלולי הלימוד

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
סמן אחרי הקריאה
לקריאה בפורום
נקרא  2  פעמים
פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
למעלה